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Estilo de Vida e Bem-Estar

Saiba os itens essenciais para quem vai morar sozinho

Sair da casa dos pais para morar sozinho ou com amigos e companheiros é um grande passo na nossa vida! Mas muitas dúvidas surgem nessa hora, principalmente sobre os itens necessários para sobreviver no início.

Se você acabou de se pegar fazendo essa pergunta, não entre em pânico! Nós preparamos uma lista completa e sincera dividida por categorias do básico que você deve comprar. Confira só:

COZINHA

O coração da casa! Comer é um dos nossos maiores prazeres, mas também faz parte das nossas necessidades básicas. Por isso ela está em primeiro lugar, ok? Para sobreviver por um tempo, o mínimo que você vai precisar é de:

  • Microondas: fundamental. Com ele você consegue preparar quase qualquer refeição sem muito esforço! Se fosse para escolher somente um item, seria esse.
  • Fogão: para ir um pouco além o fogão é um grande aliado. Não precisa ser um fogão de inox com 6 bocas no primeiro momento, mas pensando no preparo de refeições boas, gostosas e saudáveis, ele é a melhor opção (e o melhor companheiro do microondas).
  • Geladeira: indispensável. Seja para manter suas bebidas refrigeradas, seja para guardar os legumes e a sobra do almoço! Algumas pessoas conseguem passar alguns dias com grandes caixas de isopor, mas evite o retrabalho.
  • Mesa e cadeiras: são multifunções. Você pode usar elas para almoçar, trabalhar ou simplesmente receber visitas e colocar o papo em dia. E acredite: vai fazer falta se não tiver uma.
  • Panela: pelo menos duas, podendo incluir uma leiteira ou chaleira para esquentar água ou leite.
  • Talheres e pratos: de 3 a 5 pares. Tanto para usar no dia a dia (sabemos que aquela preguiça de lavar a louça na hora acontece, então é bom prevenir) quanto para receber visitas inesperadas.
  • Potes: sim, a fascinação por Tupperware vai chegar e ficar. Tenha vários para guardar sobras ou embalar alimentos abertos.
  • Copos: pode ser aquele de requeijão? Pode! O importante é que dê para usar. 

QUARTO

quarto

Um quarto completo é aquele que tem uma cama, armários espaçosos, estantes e uma TV (preferencialmente uma grande para passar horas maratonando séries). Mas sabemos que nossa primeira mudança não é bem por aí, certo? Apesar de estarmos acostumados com guarda-roupas, o uso deles pode ser dispensável quando você consegue manter uma boa organização com as próprias caixas. Por isso, os itens realmente essenciais são:

  • Cama ou sofá: também pode ser somente um colchão. Uma ótima ideia para quem optar só pelo colchão, é buscar por tutoriais com pallets. Eles são uma opção barata e super charmosa para montagem de camas! Quem sabe você até goste dele e mantenha como cama para sempre?
  • Jogo de cama: pelo menos dois lençóis e algumas cobertas dependendo da temperatura da sua cidade. 

BANHEIRO

Geralmente os banheiros já vêm totalmente equipados. Quando pensamos em aluguel ou compra de um imóvel, o único item que pode faltar é o chuveiro (e a toalha, claro)!

  • Chuveiro: banhos quentinhos e relaxantes têm que estar nessa lista. Mas também é uma necessidade, então faça uma vistoria no imóvel e inclua na lista.
  • Toalha de banho: garanta o dobro do número de pessoas na casa pelo menos para não ficar sem toalha enquanto algumas estiverem secando ou lavando.

UTENSÍLIOS

itens de limpeza

Agora alguns utensílios gerais que quando não moramos sozinhos nem percebemos!

  • Vassoura, pazinha, escova, esponja, rodo e balde: todos esses itens de limpeza são imprescindíveis! Se você não aguenta água na pia, mas também não gosta de ficar horas secando com um pano, inclua um rodinho de pia na lista também.

DICA EXTRA

Faça chá de casa nova! Parece inconveniente e às vezes meio chato… Mas confia. Você irá receber vários itens essenciais para o seu novo lar, economizando muito e ganhando vários presentes que nem teria imaginado.

Você considera algum item imprescindível que não estava nessa lista? Comente no campo abaixo! Com certeza ajudará muitas pessoas na primeira mudança. ????

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Mercado Imobiliário

Saiba as principais taxas ao comprar um imóvel

Está em busca de realizar o sonho da casa própria, mas ainda não sabe muito bem os gastos que te esperam? Então esse blog é para você!

Comprar um imóvel parece um processo bem burocrático e cheio de detalhes e notas de rodapé. Aqui no nosso blog damos várias dicas para facilitar esse processo e deixar você por dentro de tudo sobre o assunto, e claro que não podíamos deixar de falar das taxas pagas durante a aquisição de um imóvel.

Elas são principalmente 4, e possuem um valor que pode pesar no bolso de caso para caso. Hoje vamos falar sobre elas, e também sobre como a Construtora Pride te ajuda nessa parte mais complicada do processo.

Taxa de corretagem

Quando você compra um imóvel por imobiliárias, a taxa de corretagem vem junto. Isso porque os corretores recebem uma comissão de 6% a 8% do valor do imóvel, então vejamos um exemplo: para um imóvel de R$150.000, o valor pode chegar a R$12.000! Bastante coisa, não?

Mas geralmente esse valor já está embutido no valor final pelas corretoras e está previsto em lei. Por representar um valor alto e ser um dos principais gastos para ficar de olho, ele ocupa o primeiro lugar da nossa lista. 

ITBI

Nós já explicamos sobre ele em outro conteúdo aqui no blog (o que é ITBI gratuito e como funciona?), mas vamos recapitular!

Desmembrando a sigla ITBI, nós nos deparamos com o nome “Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis”, que nada mais é que um imposto municipal cobrado sempre quando ocorre a compra ou a transferência de imóveis.

Seu custo também é considerável, chegando a 3% do valor final do imóvel em cidades como São Paulo. Então no caso do nosso exemplo, um imóvel de R$150.000, você pagaria pelo menos R$3.000 de imposto (considerando cidades com taxas de 2%).

Escritura pública

Essa é só para quem pretende pagar à vista, já que o contrato de financiamento emitido pelo banco já possui o mesmo peso da escritura pública.

Os valores variam bastante de estado para estado, sendo possível consultar a taxa (que é baseada no valor do imóvel) no próprio site do Tabelião de Notas (órgão responsável por esses registros). 

Registro de imóvel

Esse é o documento que finalmente comprova que o imóvel é seu! Para realizá-lo, você precisa ter em mãos o comprovante de pagamento do ITBI, escritura e as vias do contrato. 

A base de cálculo é o valor de alienação do imóvel, que varia de estado para estado. Muitas vezes se paga algo em torno de R$1.500 a R$2.500. 

Mas é claro que a Pride dá uma mãozinha nesse processo!

Vários dos nossos imóveis possuem ITBI + Registro de Imóveis grátis! Além do mais novo lançamento, Moradas do Porto (Curitiba – PR), com toda a documentação gratuita.

Colocando na ponta do lápis, a sua economia pode ser de até R$15.000, sem contar a tranquilidade e conforto de não precisar se preocupar com esse processo. Incrível, não?

Você pode conferir todos os nossos imóveis à venda e/ou entrar em contato com nossos especialistas pelo site.

Para mais dicas, acesse a página inicial do nosso blog! 

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Dicas de Compra de Imóveis

Os melhores bairros para morar em Curitiba

Curitiba é uma das capitais de destaque quando o assunto é bem-estar. Com mais de 40 parques e 53m² de área verde por habitante, o modo de vida da cidade une facilmente simplicidade e ritmo acelerado, além de ocupar a 10ª posição entre as cidades do Brasil no ranking de IDH.

Quando o assunto é trabalho, a capital também se destaca. Alguns dos polos de tecnologia e desenvolvimento mais importantes do país ficam localizados na cidade, como o Vale do Guadalupe e o Vale do Pinhão, contando com startups como EBANX, MadeiraMadeira, Olist e várias outras.

No CIC e no Guabirotuba, várias multinacionais marcam presença: Robert Bosch, Volvo, Volkswagen, Mondelez, Siemens Brasil, Electrolux e muito mais.

E é claro que não podemos deixar de falar da gastronomia, uma das principais paixões do curitibano. Existem inúmeras opções de bares e restaurantes com pratos únicos e deliciosos espalhados pela cidade, basta escolher!

São tantas vantagens que fica até difícil de escolher em qual região da cidade morar! Então para te ajudar, nós selecionamos os 6 melhores bairros de Curitiba para se morar. Vamos ver?

6 – Bairro Portão

Um dos bairros mais procurados por quem deseja morar em Curitiba ou já mora e quer se mudar. Conta com uma ótima distribuição de linhas ônibus, ruas largas e ruas principais que passam pela região.

Também conta com dois shoppings importantes na cidade, Palladium e Ventura. Eles apresentam uma grande variedade de lojas e restaurantes para toda a família, sendo uma ótima opção de lazer no final de semana.

Também há algumas faculdades no bairro, além de várias escolas privadas, municipais e estaduais para atender a população.

O Portão Cultural é um dos destaques do bairro quando o assunto é cultura e lazer, onde ocorrem exposições e exibições de filmes e obras de cunho mais artístico.

5 – Bairro Cabral

Apesar de ser um bairro antigo de Curitiba, a construção de habitações de alto padrão na região repaginaram sua aparência. A organização, segurança e limpeza são palavras-chave que definem muito bem as características do Cabral.

Também conta com um terminal de ônibus importante que faz ligações com toda a Grande Curitiba, além de cidades da Região Metropolitana. Diferentemente do Portão não conta com grandes shoppings, mas compensa em sua proximidade com o centro e grandes parques e museus, como o Museu Oscar Niemeyer (MON).

Lugar preferido de muitas pessoas, o MON é um dos pontos mais badalados da vida noturna de Curitiba por conta dos bares e lanchonetes que circulam o museu. Também conta com um extenso gramado, perfeito para piqueniques, descanso e descontração para os pets.

Além disso, o bairro também é um polo gastronômico! Inúmeros restaurantes renomados ocupam os espaços da região. 

4- Bairro Cristo Rei

Próximo ao principal cartão postal da cidade, o Jardim Botânico, o bairro oferece tranquilidade para quem procura paz. De grandes prédios à casas históricas, os habitantes são em sua maioria famílias e idosos, o que deixa ainda mais a sensação de união dos moradores.

Também é um bairro seguro, mas ganha valor nas ruas calmas e arborizadas que colorem o cenário.

Por ele passam vias expressas importantes que conectam direto com o centro da cidade, evitando grandes voltas para chegar no destino final.

3 – Bairro Bigorrilho

bairro bigorrilho

Sem dúvida um dos bairros mais amados de Curitiba! Com a população mais jovem e descolada, o Bigorrilho oferece rapidez e conexão com a cidade.

As avenidas são largas, o trânsito descomplicado e o acesso às linhas de ônibus facilitado. Tudo para uma vida sem grandes obstáculos na capital! Porém sua arquitetura é mais residencial, mesmo contando com prédios imponentes nas principais ruas.

Uma das grandes estrelas é o Parque Barigui, o maior e mais frequentado da cidade. Conta com uma extensa área verde e tudo o que você precisa para praticar vários esportes como corrida, patins, ciclismo e vários outros.

2 – Bairro Água Verde

Vizinho do centro e recheado de lojas e comércios. Apesar de parecer agitado, o bairro é organizado, limpo e extremamente arborizado, acolhendo os moradores da melhor forma possível.

Com tudo o que você precisa, é ideal para quem busca uma vida sem muitas locomoções! A distância com certeza não será sua preocupação nesse bairro.

1 – Bairro Santa Cândida

Um dos bairros mais tradicionais da cidade e um dos mais procurados para investir e morar! Seu crescimento recente deve-se à localização estratégica com linhas de ônibus e ruas diretas para o centro, o que deixa tudo mais fácil.

Sua atmosfera é totalmente familiar, o que traz tranquilidade e aconchego para os moradores, além de ser segura e contar com grandes áreas verdes e de preservação. 

A poucos quilômetros dos principais parques como São Lourenço, Tanguá e General Iberê de Matos (Parque Bacacheri), diversão é o que não falta! São os preferidos para aproveitar o domingo de sol ou simplesmente praticar sua corrida matinal.

O comércio da região também é desenvolvido, oferecendo tudo o que você precisa sem percorrer muitos metros. 

Uma ótima opção da Construtora Pride na região é o Moradas do Porto, residencial completo e áreas de lazer exclusivas como ofurô no rooftop, cinema e lareira ao ar livre e muito mais! Todos os detalhes foram pensados para o bem-estar dos moradores. Você pode conhecer mais sobre o empreendimento clicando aqui.

Sabemos que são muitas opções, mas esperamos que esse material consiga orientar sua escolha! E para mais dicas como essa, é só conferir nossos outros conteúdos.

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Dicas de Compra de Imóveis

Como escolher o melhor andar para comprar apartamento?

Se você é uma pessoa que está em busca de um apartamento para morar, muito provavelmente já se fez essa pergunta antes: qual é o melhor andar? E bom… A resposta depende das suas preferências! Vamos apresentar algumas vantagens de desvantagens dos andares mais altos e mais baixos.

Andares mais altos

melhor andar para comprar apartamento

Geralmente os andares mais altos são os mais cobiçados, mas em contrapartida possui um preço elevado. Isso se deve, claro, à lei da oferta e demanda, mas também pelas vantagens únicas que podem oferecer:

  • Vista: o maior dos atrativos. Nos andares mais altos, é possível fugir dos prédios vizinhos e apreciar a bela vista de um pôr do sol ou simplesmente se sentir nas alturas.
  • Ventilação: por estar a vários metros do chão, a ventilação é ótima. Em dias de calor, basta abrir a janela para refrescar todo o apartamento, além de renovar os ares.
  • Privacidade: o risco de ficar em frente a janelas de prédios vizinhos é bem menor, garantindo uma maior privacidade e tranquilidade
  • Poeira: como não está perto da rua ou de locais de muita movimentação, o pó deixa de ser uma preocupação frequente. 
  • Insetos: problemas com insetos são reduzidos em apartamentos localizados nos últimos andares, já que eles preferem o térreo.

Apesar de possuir várias vantagens, eles apresentam algumas (mas poucas) desvantagens:

  • Custo: por conta de tudo o que falamos anteriormente, os valores desses apartamentos costumam ser mais elevados.
  • Trincas: suas estruturas estão muito mais sujeitas a trincas e rachaduras, o que não é um grande problema quando a construtora segue normas de qualidade rigorosas.

Andares mais baixos

São os que mais sofrem com os comentários negativos, mas não é bem por aí. Eles podem apresentar várias vantagens, como:

  • Preço reduzido: por ser menos procurado e apresentar algumas desvantagens, seu valor é reduzido (o que pode ser visto como uma oportunidade para quem procura apartamentos como investimento).
  • Possibilidade de garden: uma nova modalidade de apartamento está sendo a preferida de muitos, chamada garden. Nela você tem direito à jardim privativo, um privilégio em condomínios de apartamento.
  • Mobilidade: em caso de falta de luz, ou mesmo em condomínios que não possuem elevador, os térreos são os melhores. É muito mais fácil para entrar com compras, descer em emergências entre outros.
  • Segurança para crianças: a preocupação de muitas famílias. Para quem tem filhos, é uma ótima opção! O perigo é reduzido e você pode ficar mais tranquilo.

E já as desvantagens:

  • Barulho: pela proximidade com as áreas de lazer ou da própria rua, o barulho fica mais intenso. Porém, pode ser facilmente corrigido com janelas acústicas!
  • Perda de privacidade: a aposta em cortinas e persianas é certa! 
  • Mais sujeito à odores indesejáveis: muitas vezes há retorno dos odores de dejetos (como esgoto) ou da rua.

Dessa forma, o melhor andar para o seu apartamento depende de como você avalia essas vantagens e desvantagens que apresentamos aqui. Algumas podem significar mais do que umas, pesando mais na hora da escolha, por isso pondere tudo e siga sua escolha.

Para mais dicas, navegue em nosso blog! Tem vários conteúdos quentinhos esperando por você.