Autor: Jessica Mylla

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Mercado Imobiliário

Apartamento à venda no Portão: conheça o Uno Solare

apartamento no portão

Novo empreendimento da Pride possui dois tipos de plantas, que agradam futuros moradores e investidores que estão em busca de apartamento à venda no Portão. 

O Portão é um dos bairros mais antigos de Curitiba e um dos melhores lugares para morar. A informação é de uma pesquisa realizada pelo Instituto Paranaense de Pesquisa e Desenvolvimento do Mercado Imobiliário e Condominial (Inpespar). 

 Além disso, é uma região excelente para investir em imóveis porque é uma das mais valorizadas em Curitiba. Confira no post de hoje alguns atrativos do Portão. Certamente, o bairro vai te surpreender por sua localização privilegiada e por abrigar áreas de lazer e entretenimento.  

Procurando apartamento à venda no Portão? 

Se você busca um apartamento no Portão para comprar, precisa conhecer o Uno Solare, novo empreendimento da Pride. Com dois tipos de plantas – studios (30,66m²) ou dois quartos com suíte (60,11m²), o empreendimento também oferece a opção de sacada com churrasqueira. 

As 188 unidades residenciais compreendem uma ótima oportunidade tanto para quem deseja realizar o sonho de ter um imóvel próprio quanto para quem busca investir no mercado imobiliário e oferecer apartamento para alugar no Portão.  

A proposta do Uno Solare é, primeiramente, trazer inovação e aconchego para moradores e para visitantes que buscam locação por temporada na capital paranaense. Os espaços, inclusive, foram criados estrategicamente para proporcionar o máximo de conforto para os usuários. 

O projeto do Uno Solare, segue, sobretudo, uma característica dos nossos empreendimentos, que priorizam tecnologia e sustentabilidade em cada detalhe. Os moradores ou visitantes terão à disposição, por exemplo, vaga rotativa com estação para abastecimento de carro elétrico. Outros diferenciais são pontos de tomada USB nos quartos, fechaduras eletrônicas e portaria com infraestrutura para portaria eletrônica.  

O Uno Solare terá ainda painéis fotovoltaicos para captação de energia solar, o que se converte em economia para os proprietários. Um sistema de captação da água da chuva permite o aproveitamento da água pluvial nas áreas comuns.  

Para quem busca apartamento no Portão para comprar, a Pride também oferece o serviço Pride Decor, que permite a personalização dos acabamentos e revestimentos nos imóveis como piso, pedra e metais.  

Para trazer mais comodidade para os compradores, o serviço permite a inclusão dos materiais ainda durante a construção. Sem dúvida, esse é um diferencial importante porque confere agilidade na hora de se mudar, já que evita obras após a entrega das chaves – e você recebe o apartamento do jeito que sempre sonhou. 

apartamento à venda no portão

Localização estratégica  

Ademais, outro atributo do empreendimento é a localização privilegiada. O Uno Solare está na via rápida do Portão, no sentido centro (Rua Eduardo Carlos Pereira, 4000), uma via que dá acesso para diversos locais de Curitiba. Quem busca apartamento à venda no Portão dificilmente vai encontrar uma localização tão boa por um preço tão em conta. 

A proximidade com um dos principais terminais de ônibus que interliga a cidade, também é um dos destaques do condomínio residencial. O Terminal Portão facilita o acesso ao transporte público e conecta os moradores com outros terminais da cidade: Fazendinha, Pinheirinho, Campina do Siqueira. A rede de transporte também acessa algumas das principais faculdades da capital, como a PUCPR, a UFPR e a UniCuritiba.  

Além disso, moradores e turistas terão ainda fácil acesso a shoppings centers – o Shopping Palladium, um dos maiores da capital, fica a apenas 600m de distância. Completam a vizinhança uma rede completa de comércio e serviços com mercados, farmácias, hospitais e centros médicos, escolas e áreas de lazer como espaços gastronômicos, museu e espaço cultural.  

Tudo isso faz do Uno Solare, uma excelente opção de apartamento à venda no Portão. 

Área de lazer completa  

Igualmente, as áreas de lazer são um diferencial à parte do Uno Solare. Elas são divididas em dois pavimentos, que reúnem tudo o que a sua família precisa para viver com conforto e qualidade de vida. 

Primeiramente, no térreo, o empreendimento conta com: espaço grill, quadra esportiva, lavanderia coletiva, área com churrasqueiras, espaço coworking, pet place e o pet care, com estrutura para banho e cuidados com o seu bichinho. 

Já no segundo andar estarão a piscina, o solarium, o playground, o salão de festas, o espaço jogos, o espaço gourmet, as academia interna e externa, o market place, o bicicletário e o espaço encomendas. 

Tudo isso faz do Uno Solare um dos empreendimentos mais completos da região. Um condomínio clube completo, perfeito para quem busca viver momentos inesquecíveis ao lado de familiares e amigos. 

Vista privilegiada 

Por fim, mais um atrativo do Uno Solare para quem busca apartamento no Portão para morar ou investir é a vista privilegiada.

O empreendimento será um dos mais altos da região, com uma torre de 23 andares e uma vista desimpedida de tirar o fôlego da cidade de Curitiba e até da serra do mar. 

Para curtir essa vista, o 20º andar trará um terraço super aconchegante, para quem busca relaxar e contemplar o pôr do sol de camarote.

O terraço é mais uma possibilidade de apreciar a vista e sair da rotina sem precisar sair de casa, ou chamar os amigos para um happy hour ao ar livre. 

Confira no vídeo abaixo um pouco da vista incrível que o Uno Solare irá oferecer para seus moradores: 

Visite o decorado  

O Uno Solare tem previsão de entrega para o segundo semestre de 2025. Ele é a oportunidade perfeita para quem busca apartamento à venda no Portão com tempo para se organizar sem correria. 

Isso também faz do empreendimento uma excelente oportunidade para investidores que buscam apartamento à venda no Portão, uma vez que as unidades passarão por uma valorização ao longo do tempo, o que garante rentabilidade sobre o capital investido. 

E sabe o que é melhor? A Central de Vendas da Pride tem um lindo decorado do Uno Solare esperando a sua visita. Nele, você pode conhecer cada detalhe do empreendimento que vai iluminar o seu futuro. 

Nossa Central de Vendas fica na Avenida Cândido de Abreu, n º 70 – em frente ao Shopping Mueller. Venha tomar um café conosco! 

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Tecnologia e Inovação

Casa inteligente: como ter um lar moderno e automatizado

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Saiba mais sobre automação residencial e descubra quais dispositivos não podem faltar em uma casa inteligente.

Talvez filmes e séries de ficção aforam as primeiras obras a nos apresentar ao conceito de casa inteligente, também chamada de smart home ou casa conectada. Certamente você já deve ter visto alguma cena na qual o protagonista apaga a luz, tranca as portas ou ativa o alarme sem precisar se movimentar ou apertar botões. Pois não é de hoje que essa realidade sai das telas e ganha espaço no mundo real. E o melhor: estas tecnologias estão se tornando cada vez mais acessíveis.

Conforme a automação residencial se populariza, deixamos de lado a ideia de que é preciso morar em uma mansão para ter acesso a aparatos tecnológicos de última geração.

De fato, o setor da automação residencial vem crescendo de forma exponencial no Brasil. De acordo com a Associação Brasileira de Automação Residencial e Predial (AURESIDE), a expectativa é de que, nos próximos anos, o número de casas inteligentes no país seja de 1,9 milhões. O que é um reflexo direto do segmento que tem equilibrado a oferta de soluções inovadoras e redução dos preços em busca de adeptos.

Neste post, vamos falar sobre como os avanços tecnológicos estão tornando as residências mais práticas, confortáveis e, sobretudo, seguras.

O que é casa inteligente

Antes de mais nada, precisamos entender o funcionamento de uma casa inteligente e como torná-la viável. De modo geral, o conceito engloba um conjunto de sistemas interconectados que permite controlar equipamentos, em sua maioria eletrônicos, à distância.

Mas, como isso é feito? Primeiramente, contar com profissionais especializados para a instalação dos dispositivos é primordial. Feito isso, basta baixar os aplicativos recomendados pelos fabricantes, pois será por meio deles e da conexão com a internet que a automação irá ocorrer.

Em muitos casos, as assistentes virtuais são peças fundamentais na automação residencial. Por obedecerem a comandos de voz e se conectarem de forma rápida com outros dispositivos, gadgets como a Alexa, da Amazon, e o Nest, do Google, são grandes aliados de quem busca viver em uma casa inteligente.

Mas, não precisamos ir tão longe: caso você utilize uma cafeteira com temporizador, já faz uso da automação. Porém, esse é apenas um exemplo simples, dentro de uma imensa gama de possibilidades. Quer ter sua playlist favorita do Spotify tocando em simultâneo por toda a casa? Gostaria de acionar ou desligar as luzes dizendo uma palavra ou batendo palmas? Tudo isso é possível em uma casa conectada.

Vantagens de uma casa inteligente

Ter mais conforto e praticidade no dia a dia e poder gerenciar seu lar de onde estiver parece tentador, não é mesmo? Ao tornar a casa inteligente isso passa a ser possível com um simples toque na tela do smartphone ou tablet, ou mesmo por comandos de voz ou programação automática.

Além das comodidades internas, que veremos adiante, um dos produtos mais procurados atualmente é o de segurança residencial inteligente. Composto por câmeras que podem ser acessadas remotamente e centrais de alarme e monitoramento, estes sistemas são acionados ou desativados a partir do telefone do proprietário, que também pode controlar as travas nas portas ou acompanhar, de onde estiver, o que as câmeras estão capturando em tempo real.

Ter uma casa moderna e conectada significa ainda estar em sintonia com as mudanças que impactam positivamente o meio ambiente, já que a sustentabilidade se faz presente neste nicho. Só para ilustrar, garantir que a iluminação artificial funcione apenas quando necessário resulta em economia de energia elétrica, tanto quanto a irrigação do jardim programada evita o desperdício de água.

Como montar uma casa inteligente

Caso esteja pesquisando sobre o tema, é provável que já tenha ouvido a expressão Internet das Coisas, conhecida pela sigla IoT (do inglês Internet of Things). O termo refere-se aos dispositivos sem fio, como termostatos inteligentes, smart TVs e câmeras, que se conectam e trocam informações.

Esse tipo de dispositivo está sempre online, podendo ser acessado remotamente ou por meio de comandos de voz. Não por acaso, as configurações de automação residencial geralmente incluem diversos aparatos IoT.

Itens que compõem uma casa inteligente

Quer investir na automação da sua residência e não sabe por onde começar? Descubra alguns dos produtos mais visados por quem quer montar uma casa inteligente.

Assistente virtual via comando de voz

Quem nunca ouviu falar na já mencionada Alexa está realmente vivendo offline. O dispositivo conecta-se a sua rede Wi-FI e é capaz de fazer um monte de coisas, de dizer a hora e a previsão do tempo até fazer contas, contar piadas e tocas música. Tudo por meio de comandos de voz.

Em uma casa realmente conectada, é possível sincronizar a assistente virtual com diversos outros dispositivos inteligentes, para que todos “conversem” e possam ser acionados ou configurados remotamente.

Lâmpada e interruptor inteligente

Ir até o interruptor para acender ou apagar as luzes é coisa do passado para quem vive em uma casa inteligente. Executar essas ações sem precisar levantar da cama ou mesmo sem estar em casa é o que a lâmpada inteligente oferece. Para que funcione adequadamente, basta encaixá-la em um bocal padrão E27 e certificar-se de que o ambiente possui sinal wi-fi. Portanto, iluminar ou escurecer os cômodos ficou mais prático, assim como criar rotinas de iluminação programadas.

Além disso, a lâmpada inteligente também permite o ajuste da intensidade do brilho da luz, bem como definir os tons como, por exemplo, branco quente para criar uma atmosfera de relaxamento; branco frio para ambientes que exigem concentração e foco. Há milhares de opções de cores, para criar um clima romântico ou uma noite de cinema. Na mesma categoria, os interruptores inteligentes permitem personalizar, ligar e desligar as luzes de onde quer que se esteja.

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Ar-condicionado smart

Uma vez que você conheça o ar-condicionado split com sistema smart jamais irá querer saber de outro. Seus recursos de usabilidade incluem agendar o funcionamento para climatizar o ambiente na temperatura desejada antes de estar nele; funções e modos capazes de evitar os picos de consumo; e controle de manutenção, com avisos alertando sobre eventuais problemas e reparos.

A conectividade à rede permite ainda conferir o status do aparelho. Assim, é possível verificar de qualquer lugar se o ar-condicionado está ligado ou não. Outra possibilidade é desligá-lo à distância, o que pode ajudar a evitar o desperdício de energia elétrica.

Roteador ou repetidor de sinal

Como tudo em uma casa inteligente precisa de sinal de internet para funcionar, ter boa conexão é pré-requisito para que os recursos automatizados apresentem pleno funcionamento. Contudo, tão importante quanto o acesso é a qualidade do sinal.

Dependendo do tamanho da casa, o modem pode não dar conta de enviar um sinal estável e de qualidade para todos os cômodos. Nessas horas, contar com um roteador ou repetidor wireless (sem fio) é a melhor maneira de garantir a conectividade.

Câmeras e sensores de presença

Filmar e acompanhar a movimentação ao redor dos domicílios é essencial para garantir a segurança e a privacidade dos moradores. Conforme a tecnologia avança, este monitoramento torna-se cada vez mais eficiente. Câmeras modernas que capturam imagens em alta definição que podem ser acompanhadas em tempo real por smartphones e notebooks já são realidade há um bom tempo.

Outro dispositivo que contribui no quesito segurança, é o sensor de presença. Como o próprio nome indica, é um equipamento capaz de detectar invasões. Quando um indivíduo entra em um local sem autorização, o dispositivo emite um sinal, advertindo sobre a ameaça de perigo.

No fim das contas, toda essa conectividade existe para nos deixar mais confortáveis e seguros em nossos lares. Ter uma casa inteligente faz sentido para você e sua família? Compartilhe sua opinião com a gente!

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Mercado Imobiliário

O que fazer na Praia de Caiobá? Dicas para aproveitar o litoral 

Não sabe o que fazer na praia de Caiobá? O balneário preferido dos paranaenses possui belezas naturais e excelente infraestrutura turística. 

Se você está em busca de um balneário com uma orla bonita, com águas calmas para curtir as férias com as crianças ou amigos, a praia de Caiobá é o lugar ideal. O balneário está localizado no litoral paranaense, no município de Matinhos, que fica há pouco mais de 100 km da capital. Leia no post de hoje todos os atrativos da praia mais querida dos curitibanos.  

Praia de Caiobá: muitas opções de turismo 

Antes de mais nada, no verão, o clima da praia de Caiobá é quente e o balneário é perfeito para quem quer aproveitar momentos de folga ao lado da família e dos amigos com conforto e tranquilidade.  

Além dos banhos de mar e do contato com a natureza, o local tem boa infraestrutura com hotéis, pousadas, bares, sorveterias e restaurantes, além dos quiosques espalhados pelo Calçadão que comercializam milho verde, água de coco, churros, crepes e outras delícias que fazem parte do cardápio oficial das férias dos paranaenses. 

Recentemente, a praia de Caiobá ganhou uma faixa de areia estendida, com cerca de 100 metros de largura. É muito mais espaço para fazer castelinhos com as crianças ou jogar vôlei, futebol, beach tênis ou frescobol. Pistas de caminhada e ciclovias são mais dois atrativos da orla, principalmente para quem não quer deixar de praticar exercícios enquanto estiver curtindo a temporada na praia.  

Na praia de Caiobá, a diversão extrapola o pôr do sol e continua à noite. É que a partir do dia 6 de janeiro de 2023, shows totalmente gratuitos serão realizados nas praias de Matinhos, e a estrutura montada em Caiobá certamente vai atrair ainda mais gente para o litoral paranaense.  

Os shows acontecem a partir das 20h, às sextas e sábados, até o dia 11 de fevereiro. Duplas famosas como César Menotti e Fabiano, João Bosco e Vinicius, Fernando e Sorocaba, Maria Cecília e Rodolfo, além dos baianos do Ara Ketu estão na programação noturna do litoral paranaense. 

Ecoturismo na praia de Caiobá 

Mas para quem busca mais contato com a natureza, a praia de Caiobá também tem ótimas opções. Entre os passeios imperdíveis da região, destacamos 5 dicas: 

  • Praia Brava de Caiobá 
  • Praia Mansa de Caiobá 
  • Morro do Boi 
  • Ilha das Tartarugas 
  • Parque Nacional de Saint-Hilaire-Lange 

Vamos conhecer melhor cada um desses pontos turísticos do litoral na sequência. 

1. Praia Brava de Caiobá  

A Praia Brava de Caiobá possui 3.500 metros de extensão. A enseada se destaca em razão das águas rasas, limpas e um pouco agitadas que são próprias para banho. Possui vegetação e, do mesmo modo, os gazebos de madeira cobertos por trepadeiras, deixam a orla ainda mais florida, aconchegante e charmosa. 

De um lado da Praia Brava está o Morro do Boi e, do outro, a Pedra de Matinhos, que é o ponto preferido pelos surfistas. Acima de tudo, o ambiente é familiar e o Calçadão bem cuidado é um convite para quem quer tomar um sorvete e aproveitar todas as atrações da avenida beira mar. A região também conta com bons restaurantes na orla e feirinhas de artesanato.  

2. Praia Mansa de Caiobá  

Indiscutivelmente, a Praia Mansa de Caiobá é um dos redutos preferidos dos veranistas paranaenses e turistas que visitam o nosso litoral. O mar calmo, com ondas que quebram apenas no rasinho, é o preferido pelas crianças, assim como a areia fofa e cheia de conchinhas, que também costumam agradar os pequenos.  

A Praia Mansa de Caiobá é bem arborizada. Lá, os turistas encontram a tão sonhada “sombra e água fresca” no período das férias. Além disso, vendedores ambulantes garantem petiscos, salgados, bebidas e outras delícias, como sorvetes servidos na tradicional casquinha – também conhecida como “barquilha” – de Matinhos.  

O local também é procurado pelos amantes do caiaque, que pode ser alugado ali mesmo. Assim como para os praticantes de stand up paddle, o local é um paraíso. Os aventureiros de plantão também podem passear de banana boat e acrescentar uma dose de adrenalina para quebrar a rotina de calmaria do litoral paranaense.  

No fim da tarde, antes do pôr do sol, os mais jovens costumam se reunir na Praia da Mansa de Caiobá para jogar frescobol. Sem dúvida, esse é um dos points mais queridos da praia de Caiobá.  

praia mansa caioba

3. Morro do Boi  

O Morro do Boi é mais um dos destaques da praia de Caiobá. Com 160 metros de altura, possibilita caminhada por dentro da mata mesmo para os iniciantes que nunca se aventuraram no montanhismo. Lá de cima, à vista é um espetáculo à parte, sobretudo da Praia Bela, da Praia Mansa, da Praia dos Amores e da Praia Brava.  

Para quem é mais aventureiro, o local também oferece estrutura para atividades mais radicais. Porém, práticas como o rapel e escalada são recomendadas apenas com o auxílio de instrutores especializados.  As agências de turismo especializadas em ecoturismo também podem ajudar os turistas que querem incluir uma excursão pela Mata Atlântica, que ainda se faz presente no litoral paranaense.  

4. Ilha das Tartarugas 

Também conhecida como Ilha do Farol, a Ilha das Tartarugas, localizada na Praia Mansa de Caiobá, é ligada à Praia dos Amores por uma estreita faia de pedras. Isso mesmo, é uma ilha que pode ser acessada a pé! Entretanto, quem quiser conhecer esse pequeno oásis de Matinhos desta forma vai ter que acordar cedinho e aproveitar a maré baixa para caminhar pelas pedras.  

Nos dias ensolarados, a vista da praia mansa é linda. A Ilha possui ainda uma praia de rochas e é, sobretudo, um excelente local para pesca. 

5. Parque Nacional de Saint-Hilaire-Lange 

Os turistas que forem até o litoral do Paraná podem aproveitar a oportunidade para visitar o Parque Nacional de Saint-Hilaire-Lange, que fica na Serra do Mar.  

O local é parada obrigatória para os amantes do ecoturismo. O Parque concentra uma área de preservação de diversas espécies da fauna e flora brasileira, principalmente da Mata Atlântica. O Instituto Chico Mendes administra o local, que possui trilhas e cachoeiras que refrescam e agradam quem é mais fã de água doce. 

Safir Beach Home 

Você já pensou em desfrutar de todas as belezas e atrações da praia de Caiobá o ano todo? Esse privilégio está ao alcance, sobretudo, de quem decide investir em um apartamento no litoral do Paraná. 

Uma residência fixa em outro lugar é sinônimo de qualidade de vida e uma renda extra. Para saber mais sobre as vantagens desse tipo de imóvel, conheça as vantagens de ter um imóvel na praia neste link. 

O Safir Beach Home é o primeiro lançamento da Pride Construtora no litoral. Localizado na praia de Caiobá, a 4 minutos da bela Praia Mansa, o empreendimento possui plantas com dois quartos, sacada com churrasqueira e opções de unidades com jardim.  

A área de lazer é completa e possui piscina, churrasqueira, quadra poliesportiva, salão de festas, espaço kids, bicicletário, espaço gourmet e playground. Para saber mais sobre o empreendimento, acesse: Safir Beach Home

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Tecnologia e Inovação

Móveis multifuncionais: uma forma inteligente de aproveitar o espaço 

Entenda o conceito dos móveis multifuncionais, mobiliário que permite um melhor aproveitamento do espaço em apartamento pequenos e studios.  

Já pensou ter uma mobília inteligente que além de ganhar espaço agrega funcionalidade e beleza, tornando sua casa prática e organizada? Com a finalidade de oferecer tudo isso, os móveis multifuncionais são uma excelente alternativa, sobretudo, para quem vive em apartamentos pequenos ou studios.  

Inegavelmente, em virtude de muitos empreendimentos terem metragem menor na atualidade, esse é um nicho que vem sendo aproveitado com maestria pela indústria moveleira. A fim de suprir a demanda dos projetos de interiores compactos, peças que agregam mais de uma função têm sido utilizadas para decorar com versatilidade e inteligência.  

Ou seja, é perfeitamente possível morar bem sem abrir mão do conforto mesmo em ambientes menores. Mas, você sabe o que são móveis inteligentes e multifuncionais? Veja os exemplos que selecionamos a seguir, com sugestões para cada cômodo.

O que são móveis multifuncionais?

Como o nome sugere, os móveis multifuncionais são capazes de exercer mais de uma função. À primeira vista, eles desempenham um papel, mas ao serem abertos, acionados ou redimensionados, revelam novas características e utilidades. 

Os móveis multifuncionais, assim como os planejados, podem ser desenhados de acordo com as medidas disponíveis. Por serem feitos sob medida, ambos se ajustam milimetricamente aos ambientes, favorecendo a construção de um design prático com máximo aproveitamento de espaço. Por meio de softwares, as proporções são devidamente combinadas até o resultado ficar perfeito. 

Dessa forma, móveis multifuncionais e planejados se complementam, já que atuam com objetivos praticamente iguais. No fim das contas, ambos visam otimizar a utilização do espaço disponível por meio de um design inteligente, elegante e funcional. 

Conheça alguns produtos que valorizam o décor e combinam usos de forma útil. 

Mais conforto na sala de estar   

Entre os ótimos exemplos de móveis multifuncionais para a sala de estar são os sofás retráteis e reclináveis, assim como os sofás-camas. A estrutura desses estofados permite uma boa usabilidade no dia a dia, ao mesmo tempo em que se transformam a depender da necessidade. Nada mais apropriado para quem mora em um studio e quer receber hóspedes. 

Com encostos e assentos móveis, a fim de ganhar área se o desejo for deitar-se para assistir TV, ler um livro ou dormir, eles são peças práticas que valorizam espaços pequenos. Na mesma categoria estão os sofás-baú, que possuem um compartimento para guardar cobertores, almofadas e demais itens que não cabem em armários, ou precisam estar sempre à mão.   

Quarto com cada coisa em seu lugar

Deixar roupas e outros objetos espalhados pelo quarto causa uma sensação de desleixo e pode até mesmo influenciar na qualidade do sono. Sem contar que, em apartamentos pequenos, é mais difícil conviver com a bagunça. Nos studios, então, ela ficará sempre à mostra, o que não é nada agradável.  

Para que nem moradores nem visitantes se deparem com um ambiente caótico e desorganizado, há camas que também se enquadram na categoria de móveis multifuncionais, ao incorporarem gavetas, baús e aparadores embutidos. Deste modo, aproveita-se melhor o espaço e livra-se da bagunça, o que gera uma percepção muito mais positiva do dormitório. 

Ganho de espaço e armazenamento na cozinha 

Montar uma cozinha que agregue praticidade e estilo é uma questão de necessidade. Se ela for pequena e conjugada à sala de estar, dimensionar a quantidade de armários, por exemplo, é fundamental para otimizar a rotina. Da mesma forma, é preciso pensar onde serão feitas e servidas as refeições.  

Por isso, planejar o ambiente privilegiando móveis inteligentes e multifuncionais é sinônimo de melhor aproveitamento de espaço. Assim sendo, o armário torre que encaixa vários eletrodomésticos, tais como fornos comuns, micro-ondas e lava-louças, ganha destaque, bem como os armários aéreos, que liberam a área inferior da cozinha e deixam tudo ao alcance das mãos. 

Contudo, o que mais chama a atenção na cozinha são os móveis dobráveis. Autoexplicativos, eles assumem dupla função por meio de dobradiças e outras sacadas criativas de design. Ora armário ora mesa, basta abrir ou fechar. Também há mesas com banquetas que se encaixam sob sua base, ou mesmo bancos que viram mesa (e vice-versa). Tudo para uma cozinha prática, versátil e cheia de estilo. 

 

Vantagens dos móveis multifuncionais 

Atualmente, há uma oferta generosa de apartamentos pequenos e studios no mercado imobiliário. Essa realidade é reflexo do estilo de vida de muitas pessoas que estudam, trabalham, passam o dia fora e não precisam de muito espaço, mas não abrem mão do conforto ao chegar em casa no fim do dia.  

Portanto, caso você esteja precisando dar uma cara nova aos ambientes, ou esteja pensando em como resolver o projeto do seu studio, os móveis multifuncionais sem dúvida devem estar na sua lista.  

Separamos mais algumas vantagens dos móveis multifuncionais abaixo, confira: 

Custo-benefício 

Pelo preço que seria pago em dois ou três móveis, é possível investir em um com mais de uma função ou até mesmo solicitar um orçamento para planejar o cômodo e deixá-lo sob medida, de acordo com as suas necessidades. 

Fácil adaptação 

Independentemente da configuração da casa, ela precisa fazer sentido para quem mora nela. Portanto, os móveis devem obrigatoriamente atender esse quesito. Onde há crianças e adolescentes, camas altas no estilo duplex, com escrivaninha para os estudos, fará total diferença. Em cozinhas pequenas, uma mesa que esconde suas banquetas é charmosa, funcional e economiza espaço. 

Aproveitamento de espaço dos móveis multifuncionais

Conforme já dito, o ganho de espaço proporcionado pelos móveis multifuncionais é enorme. Pense no quão vantajoso será trocar a estante por um painel de madeira que, além de rack para a TV, pode conter prateleiras e nichos para livros, porta-retratos e itens decorativos. O que antes era apenas uma parede vira um elemento que une funcionalidade e decoração. 

móveis multifuncionais

Versatilidade 

Em studios e plantas menores, versatilidade é fundamental. Uma mesa dobrável transforma a varanda em um local para servir o almoço de domingo sem perder a função no dia a dia. Há mesas que ficam presas na parede (ocultando um bem-vindo armário), e, em poucos movimentos, estão armadas e prontas para receber um jantar especial – ou mesmo servir de bancada de trabalho para o home office.  

Studios da Pride  

Em nosso portfólio, os studios têm lugar de destaque. Afinal, empreendimentos como Lunetto e Berlin foram pensados para estar em sintonia com o estilo de vida de quem busca praticidade e qualidade de vida. 

Temos um decorado do Lunetto em nossa Central de Vendas que encanta qualquer um que está em busca de um studio para morar ou investir. Estamos prontos para recebê-lo na Avenida Cândido de Abreu, 70 – em frente ao Shopping Mueller! 

Confira o nosso decorado do Lunetto, na Central de Vendas da Pride:

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Tendências e Design

Casa de praia: sossego para as férias, rentabilidade o ano todo 

sacada safir

Investir na compra de um apartamento na praia traz vantagens que incluem melhoria da qualidade de vida e até mesmo alta lucratividade

Ter uma casa de praia para chamar de sua pode parecer um luxo para poucos, mas na realidade é um investimento repleto de vantagens aos proprietários. Embora muitas pessoas pensem que só vale a pena comprar um apartamento no litoral se os planos forem mudar de vez para perto do mar, na maioria das vezes não é bem assim. Quem tem residência fixa em outro lugar pode aproveitar todos os atrativos que esse tipo de imóvel tem a oferecer, e ainda garantir uma boa renda extra.  

Nessa reta final do ano, com a chegada do calor, desperta em muita gente a vontade de descer a serra para aproveitar o mar. Dessa forma, também aumenta a procura por imóveis nas praias mais badaladas do litoral. 

O período é aquecido por conta das férias escolares, bem como pelos recessos coletivos adotados por diversas empresas. Não importa qual é a sua “desculpa”, a verdade é que uma casa de praia não precisa ser um luxo inalcançável, especialmente por conta dos benefícios agregados. Dito isso, que tal começar a pensar em ter seu próprio refúgio de verão?  

Melhores praias do litoral paranaense para ter uma casa de praia  

Primordialmente, pensar na localização é fundamental. Partindo de Curitiba, em menos de duas horas é possível descer a serra e estar na região litorânea.  

Muitos turistas acabam se tornando frequentadores assíduos das praias paranaenses porque a distância é pequena. Os surfistas também adoram o litoral paranaense: o “pico de Matinhos” está entre os melhores do Brasil para a prática do surf. 

Na faixa de areia com aproximadamente 100 km, os destinos mais frequentados estão em Matinhos, Caiobá, Guaratuba, Pontal do Paraná e Praia de Leste. Além de belas paisagens, essas localidades possuem, principalmente, infraestrutura que garante o conforto e a comodidade da estadia. 

Um dos balneários mais procurados é Caiobá, que fica em Matinhos. Lá, estão a Praia Brava, com ondas perfeitas para o surf, e a Praia Mansa, que como o próprio nome diz, é calma e muito procurada pelas famílias, sobretudo, com crianças pequenas.  

Quem decide ficar por ali, tem diversas opções de passeios em meio à natureza. Conhecer o Morro do Boi, com seus 160 metros de altura, ou fazer trilhas ecológicas, estão entre as escolhas mais populares entre os veranistas.  

Surpreendentemente, os encantos de Caiobá incluem ainda acesso à Ilha da Tartaruga, que pode ser feito a pé durante a maré baixa. Além disso, uma das universidades mais renomadas do estado, a UFPR Litoral, possui um campus na região, o que tem atraído estudantes e valorizado o mercado imobiliário. 

Vantagens em ter uma casa na praia  

A compra de um casa na praia é uma decisão importante, mas com planejamento compensa os recursos investidos. Quem não abre mão de passar datas festivas à beira-mar, como o Réveillon e o Carnaval, sabe bem o grau de dificuldade para conseguir alugar algo nessas épocas, seja pela disponibilidade ou pelos altos valores praticados na alta temporada. Portanto, aqui já temos duas grandes vantagens: mais liberdade e economia.  

Também há a questão da qualidade de vida. É provável que a rotina corrida nem sempre permita viajar, ou melhor, que a possibilidade acabe sendo esquecida ou desconsiderada. Com destino certo, e sem o stress e o gasto com aluguel, até a vontade de viajar aumenta. Afinal, viver mais e melhor é por si só um argumento inquestionável.  

Em contrapartida, se o famoso “bate e volta” não for uma opção, a compra do imóvel é um patrimônio que estará à disposição da sua família por gerações. Aliás, trata-se de um bem com alto potencial de valorização, o que já faz valer a pena.  

Contudo, as vantagens não param por aí. Veja a seguir mais alguns benefícios de ter uma casa de praia.  

Comodidade

As hospedagens são bastante disputadas durante as férias, principalmente nos meses de dezembro, janeiro e fevereiro. Mesmo os melhores hotéis e pousadas encontram dificuldades em atender às altas demandas do período. Seja como for, aquela vontade de pegar o carro e tomar um banho de mar de última hora, ou curtir um barzinho com pé na areia estarão garantidas com as chaves da sua casa de praia na mão.  

Economia

Ainda que você se programe, a lei da oferta e procura sempre fala mais alto. Com isso, os preços das diárias sobem durante as férias de verão. Em alguns casos, podem chegar a valores exorbitantes. Quando se tem um apartamento na praia, geralmente no valor do condomínio já estão previstos os gastos anuais, sendo assim, não haverá surpresas.  

Rentabilidade

Engana-se quem acredita que casa na praia só gera despesas: a possibilidade de lucrar alugando o imóvel é tangível e vantajosa. Se você comprar uma casa ou apartamento na praia e pretende usar apenas no verão, poderá disponibilizar para terceiros no inverno, por exemplo. Na estação do frio, a procura por imóveis para locação é grande, especialmente por estudantes que precisam mudar de cidade para frequentar universidades. 

Apartamento em Caiobá para comprar ou investir

Charmosa e convidativa, Caiobá é a menina dos olhos do litoral paranaense. Moradores e visitantes costumam dizer que lá encontram o equilíbrio perfeito entre relax e badalação. 

Se você também é apaixonado por Caiobá, não vai querer deixar de conhecer o Safir Beach Home, o apartamento na praia que a sua família merece. 

Safir Beach Home 

sacada safir

O Safir Beach Home é o primeiro empreendimento da Construtora Pride no litoral paranaense. Sua localização é mais do que privilegiada: fica a apenas quatro minutos da Praia Mansa.  

Com unidades de dois dormitórios, planejadas com um bom design de interiores, pressupõe o conceito de aproveitar a vida, seja nas férias em família, ou para o ano todo. Nos apartamentos térreos com jardim, o espaço privativo extra oferece ainda mais qualidade de vida. E a churrasqueira na sacada é perfeita para reunir familiares e amigos para curtir bons momentos. 

Enquanto a planta evoca o prazer de morar na praia com conforto e praticidade, as áreas comuns celebram o social e o entretenimento.  Dentre as comodidades, a piscina é um convite ao relaxamento. Quando não estiverem mergulhando, as crianças contam com playground e espaço kids à disposição. Salão de festas e espaço gourmet são outros diferenciais do empreendimento. 

Para quem não abre mão da rotina de exercícios nem durante as viagens, a academia e o bicicletário são muito bem-vindos. O Safir agrega muitas comodidades para aproveitar a casa de praia com muito mais comodidade. 

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Decoração: ceia de Natal pede criatividade, confira nossas dicas

Quando se fala em decoração, ceia de Natal é um momento que pede atenção para cativar os convidados. Confira nossas dicas para acertar em cheio. 

Nem bem o mês de dezembro começa e com ele o clima do Natal contagia a todos. Certamente, o dia 24 é ansiosamente esperado pelas famílias que aproveitam a ocasião para se reunir ao redor da mesa. Além do cardápio elaborado, quando se fala em decoração, ceia de Natal é parte importante da celebração. Afinal, tudo é pensado para que as pessoas interajam, se encantem e levem consigo ótimas impressões. 

 Todavia, não importa se sua festa será grande ou pequena, o intuito é deixar os ambientes aconchegantes. Cada detalhe conta, por isso vale a pena investir em peças para agregar ou ampliar o repertório decorativo. Contudo, se a ideia é partir para o DIY (faça você mesmo) há sugestões incríveis que exigem pouco esforço e dão o toque desejado. Dá até para customizar os objetos que você já tem em casa e economizar. 

  A seguir, reunimos dicas e inspirações que te ajudarão a decidir o estilo da decoração para ceia de Natal a fim de deixar a festa ainda mais especial! 

Decoração para ceia de Natal: dicas práticas 

Quando o assunto é decoração para ceia de Natal, as referências são tantas que fica até difícil saber qual caminho seguir. Mas a verdade é que o tema não precisa deixar ninguém ansioso. 

A decoração para ceia de Natal deve ser especial, afinal, coroa um momento de união entre familiares e amigos. Mas também deve estar alinhada com as preferências do anfitrião. 

Se você vai receber convidados e está preocupado com a ornamentação, separamos quatro dicas que podem ser um norte na hora de começar os preparativos. Mas, lembre-se: decoração, ceia de Natal e bons momentos sempre andam juntos 

1. Mesa posta para a ceia de Natal perfeita

Decorar a mesa da ceia de Natal é uma das maneiras mais importantes de comemorar a data, pois é nela que todos os presentes irão brindar e jantar. Aqui não pode faltar criatividade. 

Além de sousplats (também chamados de jogo americano), louças, copos, taças e acessórios (como argolas para os guardanapos), distribuir tags ilustradas com figuras tradicionais do Natal para identificar os lugares de cada um e será uma maneira prática de lúdica de acomodar a todos. 

  No centro da mesa, uma ideia simples que traz aspecto agradável é criar um arranjo com pinhas secas, folhas verdes e complementos terrosos. Para fugir do lugar comum, as flores da estação dão um toque de frescor e leveza para a decoração da ceia de Natal. 

  Ademais, castiçais podem ser distribuídos ao longo da mesa, mas as velas não precisam se ater a eles: se colocadas dentro de potes de vidro, causam um lindo efeito. A depender do tamanho, cor e espessura, elas podem dar um tom solene ou mais casual para a comemoração, conforme o clima desejado pelo anfitrião. 

decoração ceia de natal

2. Crie um cenário natalino em todos os ambientes

Morando em casa ou apartamento, antes de tudo é crucial delimitar o espaço no qual os convidados serão recepcionados. Caso haja área externa, quintal ou varanda, e seja viável utilizá-la, por que não montar uma árvore de Natal ao ar livre? O apelo visual certamente será grande. 

  Inevitavelmente, certos itens como uma guirlanda na porta e muitas luzinhas nas janelas e até mesmo nos móveis fazem parte do décor natalino. Mas você também pode apostar em enfeites personalizados parra compor a decoração para ceia de Natal?  

Bolinhas com fotos, desenhos das crianças e o nome dos amigos e familiares farão sucesso entre os convidados. Afinal, eles se sentirão honrados por serem lembrados pelo anfitrião. 

  Demais espaços que serão utilizados pelos visitantes, como sala de estar, lavabo e até a cozinha, ganham destaque ao serem cuidadosamente preparados para receber visitantes. Utilizar símbolos já conhecidos, como renas, bonecos de neve, soldadinhos de chumbo e meias do Papai Noel podem trazer o clima natalino para todo cantinho da casa. 

3. A decoração para ceia de Natal pode ser personalizada

Nesta época, é comum ver todo tipo de adorno natalino nas lojas do segmento. No entanto, quando se fala em decoração, ceia de Natal é um prato cheio para criatividade e soluções artesanais. 

Bonitas e funcionais, as toalhas bordadas temáticas trazem a delicadeza do artesanal ao décor. Da mesma forma, panos de prato e capas de almofada feitos à mão remetem à casa da avó e às lembranças com gostinho de infância de todos nós.    

E aqui entram até itens que são decorativos, mas também deliciosos: que tal preparar uma fornada de biscoitos de gengibre com temas natalinos? Este certamente é um ato que ficará na memória dos pequenos para sempre – que podem, inclusive, ajudar a decorar os biscoitos.  

Não sabe fazer biscoitos? Sem problema: você sempre pode comprá-los prontos. Mas quem quiser, literalmente, colocar a mão na massa pode encontrar diversas receitas na internet que ensinam o passo a passo, da massa ao glacê. 

4. Escolha uma paleta de cores que combina com Natal

A atmosfera clássica da decoração para ceia de Natal estará garantida com as cores e combinações que têm tudo a ver com o clima natalino. O trio verde, vermelho e dourado é uma aposta que sempre funciona. 

Tecidos em padrão xadrez ficam lindos e despertam sensação de aconchego. Na hora a ceia, frutas e decoração tem tudo a ver: cereja, morango, lichia, ameixa e romã trazem tons harmoniosos para mesa, e pedem empratamentos elegantes. 

  Todavia, nada impede de ousar um pouco principalmente para dar um ar mais contemporâneo para a celebração. Nesse caso, azul e prata são imbatíveis. 

Quer algo mais divertido? As candy colors (tons mais claros de rosa, roxo, azul, verde, laranja etc.) podem dar o ar da graça, transformando completamente o visual da sua decoração para ceia de Natal. Então, vale a máxima de seguir a intuição para chegar ao resultado que mais combina com a sua festa. 

Esperamos que com essas dicas, a decoração da ceia de Natal da sua família fique incrível e impressione a todos! Desde já, lhe desejamos um Feliz Natal! 

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5 motivos para investir em um apartamento duplex

apartamento duplex

Saiba o que é apartamento duplex, empreendimento imobiliário que une espaço, conforto, segurança e privacidade

O cotidiano moderno pede espaços mais amplos de morar, porém sem abrir mão da privacidade e segurança, quesitos que o apartamento duplex entrega a seus proprietários. Além disso, a sofisticação se faz presente nesse tipo de imóvel que costuma ser bem localizado e rodeado por comércios e serviços fundamentais no dia a dia. Ou seja: mais conforto com qualidade de vida.  

A boa notícia é que residir em um alto padrão está deixando de ser uma exclusividade e se tornando um sonho mais acessível. Aos futuros compradores, bastará decidir quais são suas prioridades e desejos antes de fechar negócio. Sabemos que valor, metragem e estilo fazem diferença na escolha. Afinal, um daqueles imóveis poderá ser o empreendimento que em breve você estará chamando de lar. 

O que é apartamento duplex?

A principal característica do apartamento duplex é o fato dele ter dois andares. Dependendo do modelo, os pavimentos podem ser ligados por escada ou elevador. 

Geralmente, os apartamentos tipo duplex ficam na cobertura dos prédios, mas isso tem mudado. Hoje, já existem edifícios com apartamentos duplex em outros andares.  

Como é a planta apartamento duplex

Para quem valoriza um bom projeto arquitetônico e de interiores, a planta apartamento duplex é ideal. Tudo vai depender do gosto pessoal de quem irá morar, mas normalmente os cômodos íntimos e a área de lazer privativa ficam no piso superior, enquanto os ambientes compartilhados e dedicados ao social, no inferior.  

A fim de se adaptar às necessidades de cada família, o apartamento duplex precisa ser flexível, bem como inteligente para aproveitar da melhor maneira os espaços disponíveis. 

O resultado é uma configuração funcional com o layout desejado, pensado para unir espaço, conforto e qualidade de vida. O pé direito alto é um detalhe que chama a atenção e valoriza o décor.  

Vantagens de um apartamento duplex 

Agora que entendemos o que é apartamento duplex, chegou a hora de conhecemos as vantagens desse tipo de imóvel, sobretudo em comparação com os apês convencionais. A seguir, listamos 5 motivos para considerar o investimento neste tipo de imóvel. 

1. Mais espaço

Há quem ainda pense que morar em apartamento é sinônimo de metragem reduzida. No entanto, o duplex existe para provar o contrário. As unidades costumam ter o dobro de tamanho de um apartamento tradicional, e o bom aproveitamento do espaço faz toda a diferença. 

Com um bom planejamento, o apartamento duplex pode ser decorado com facilidade e beleza. Uma assessoria especializada pode fazer a decoração ser harmônica e com a dose certa de aconchego. 

2. Vista privilegiada

Assistir ao nascer e pôr do sol, apreciar a serra do mar no horizonte ou mesmo admirar a cidade são alguns dos bons momentos proporcionados a quem reside em um apartamento duplex, especialmente quando ele está situado na cobertura. Pela localização mais alta, tanto o céu como o movimento das pessoas e carros lá embaixo podem ser observados com conforto e tranquilidade. 

Durante as festas de fim de ano, convidar amigos e familiares para ver as luzes de Natal ou os fogos de artifício do Réveillon fará da época ainda mais especial. Optar por um apartamento duplex é certeza de uma vista privilegiada. 

3. Luz natural 

A luz natural em abundância é mais um diferencial da planta apartamento duplex. Por geralmente estar nos andares mais altos, ele fica distante da sombra provocada por outros prédios e recebe os raios de sol diretamente. As janelas maiores e o pé direito mais alto contribuem com uma maior incidência de iluminação natural, que pode se converter em economia na conta de luz.  

Nesse sentido, o apartamento duplex também é bem ventilado. O que é um diferencial e tanto para quem sofre de algum problema respiratório. Em se tratando de Curitiba, onde o clima úmido prevalece, a maior ventilação ajuda a evitar intempéries como o mofo. 

4. Planta customizável

A planta de um apartamento duplex é altamente customizável. Se comprado ainda na fase de obras, é possível fazer mudanças estruturais para deixar seu apê do seu jeito. Aos apaixonados pelo conceito aberto, essa é uma chance imperdível de personalização. 

Se a estrutura do edifício permitir levantar ou derrubar paredes, novos ambientes podem ser criados. Mais quartos para a chegada de filhos ou netos, um escritório para o home office, ou até mesmo uma segunda cozinha tornam-se viáveis. Toda essa maleabilidade fará jus ao investimento, proporcionando uma experiência exclusiva, criada sob medida. 

5. Privacidade e segurança

Quem gosta de receber convidados e não abre mão da privacidade, pode dar adeus ao salão de festas de uso comum. Com mais espaço, o apartamento duplex permite que encontros, festas e reuniões sejam feitos no conforto do lar. Não raro, os dinâmicos projetos de arquitetura contemplam espaços gourmet e salas amplas. 

Tudo isso com a segurança 24h oferecida pelos condomínios, no qual o serviço já vem incluído na taxa mensal. Como geralmente ficam na cobertura dos edifícios, as plantas duplex também oferecem muito mais privacidade aos moradores. 

Apartamento duplex em Curitiba

apartamento duplex

Para quem reside em Curitiba, uma capital agitada, a busca por comodidade e um modo de vida mais reservado é uma premissa. Morar em um apartamento duplex reúne adjetivos em sintonia com essa necessidade do curitibano ou quem quer que tenha escolhido a terra das araucárias para viver.  

A oferta de imóveis que agregam elegância, conforto e exclusividade é vasta. Assim como as opções de plantas para todos os gostos e bolsos. O segmento imobiliário dedica-se a oferecer o que há de melhor a seus clientes, incluindo apartamentos duplex de alto padrão, em sintonia com as principais tendências do mercado e de sustentabilidade.  

Agora que você já sabe o que é apartamento duplex, que tal escolher o seu? Conheça as opções que a Pride tem a oferecer e encontre o imóvel que combina com seu estilo de vida. 

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Como comprovar renda sendo autônomo? Saiba quais documentos valem 

comprovar renda sendo autonomo

Mesmo quem não tem carteira assinada possui várias formas de comprovar renda para financiar um imóvel ou obter cartão de crédito. Descubra como comprovar renda sendo autônomo no post de hoje. 

Quem trabalha com carteira assinada consegue comprovar renda mediante a apresentação do holerite ou até mesmo da carteira de trabalho. Já freelancers e profissionais liberais que regulamentaram seus negócios por meio de inscrição na figura jurídica dos microempreendedores individuais (MEIs), ainda têm muitas dúvidas sobre como comprovar renda sendo autônomo para financiamento, ou qualquer que seja a finalidade.  

Todos esses trabalhadores podem obter comprovantes de renda a partir do extrato bancário, da declaração de Imposto de Renda da Pessoa Física (IRPF), do DASN-SIMEI, da Declaração Comprobatória de Percepção de Rendimentos (Decore) e de Contratos de Prestação de Serviço. 

E se você não souber como emitir esses documentos, continue a leitura: vamos explicar tudo sobre comprovar renda para autônomos. 

A importância de comprovar renda

A comprovação de rendimento é uma tarefa que pode ser solicitada em diferentes momentos da vida das pessoas. Emitir um comprovante de renda é o primeiro passo para ações como adquirir um imóvel ou outros bens por meio de financiamento bancário, solicitar um cartão de crédito ou aumentar o limite do cheque especial, adquirir um consórcio, alugar um estabelecimento residencial ou comercial ou mesmo para se inscrever em edital de bolsas de estudos.  

Esse documento é essencial porque registra e prova quanto uma pessoa recebe de salário mensal, ou o valor que obtém de faturamento com o seu negócio. Sem a apresentação de um comprovante de renda, dificilmente algum banco, instituição financeira ou imobiliária aprovará o cadastro do solicitante. 

Como comprovar renda sendo autônomo? 

A verdade é que existem diferentes maneiras do trabalhador autônomo comprovar sua renda para conseguir seu financiamento, ou por qualquer que seja o motivo. 

Há diferentes documentos à disposição do trabalhador autônomo para comprovação de renda. Na sequência, você vai descobrir quais documentos o autônomo e o MEI podem usar para comprovar renda.  

 Extrato bancário 

Enquanto muitos perguntam como comprovar renda sendo autônomo, poucos sabem que o extrato bancário é uma das formas mais fáceis de comprovante de renda para autônomos e MEI. 

O documento permite demonstrar para a instituição financeira quanto está ganhando e essa é justamente sua finalidade:  gravar todas as movimentações bancárias, que vão desde recebimentos a saques e pagamentos de contas. 

Além disso, é simples obter o extrato bancário de acordo com o período que deseja, sendo mensal ou até mesmo anual. Isso faz deste um comprovante de renda autônomo bastante prático e acessível. 

comprovar renda sendo autonomo

Imposto de renda  

O MEI que declara seu Imposto de Renda todos os anos não precisa quebrar a cabeça pensando em como comprovar renda sendo autônomo. A Declaração do Imposto de Renda preenchida e enviada para a Receita Federal anualmente por todos os contribuintes (pessoas físicas) é mais uma forma de comprovante de renda para autônomos e MEI. 

Trata-se de um documento oficial e que tem validade em todo o território nacional. Pelos ganhos listados e patrimônio acumulado, qualquer instituição financeira consegue pelo menos fazer uma média da renda do cliente que está buscando algum tipo de financiamento. 

 DANS-SIMEI 

O mesmo princípio do Imposto de Renda vale para a DANS-SIMEI, que é a Declaração Anual de Faturamento do Simples Nacional do Microempreendedor Individual.  

No documento, entregue todos os anos, consta o faturamento bruto do ano anterior. Essa é mais uma opção para quem tem seu negócio regulamentado pelo MEI e está em busca de um comprovante de renda autônomo. 

Decore 

Outra maneira de comprovar renda sendo autônomo é o Decore, sigla para a Declaração Comprobatória de Percepção de Rendimentos. O contador emite este documento eletrônico, que utiliza informações de rentabilidade vinda de outras fontes. 

Essa declaração pode incluir recibos de pagamento, Declaração de Imposto de Renda, contratos, carnê Leão, entre outras formas comprobatórias de faturamento da empresa.  

Contrato de prestação de serviço 

Muitos autônomos firmam contratos de prestação de serviço para formalizar juridicamente o trabalho realizado para seus clientes. E esse documento também é válido como comprovante de renda autônomo. 

Os contratos precisam ter firma reconhecida em cartório e conter informações (razão social, CNPJ, CPF, RG, endereço completo, e-mail, telefone, entre outros dados) comprovando que quem o assinou tem o poder de cumpri-lo. 

Conseguimos esclarecer todas as suas dúvidas sobre como comprovar renda sendo autônomo? 

Deixe nos comentários a sua opinião sobre esse conteúdo ou sugestões de assuntos que gostaria de ver no nosso blog. 

Até o próximo post! 

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O que é drywall? Conheça as vantagens do revestimento sustentável 

drywall

Embora a solução seja utilizada há mais de 20 anos no Brasil, muita gente ainda não sabe o que é drywall. Neste post você vai entender como a rapidez e facilidade na instalação, além do custo e da versatilidade, tornam o material ideal para obras e reformas. 

Você sabe o que é parede de drywall? O termo refere-se a um sistema de construção a seco, que não utiliza água (ou consome esse recurso em quantidades mínimas). Trata-se de um material industrializado que chega pronto à obra, sem demandar o acréscimo de argamassa ou qualquer material. Por isso, contribui com uma construção mais limpa.  

Essa é apenas uma das vantagens do drywall. Um dos destaques é a versatilidade da solução, que é ideal para dividir ambientes, fazer isolamento acústico, embutir iluminação ou até mesmo criar móveis e nichos. Pode ser empregado tanto em projetos residenciais como em estabelecimentos comerciais ou industriais, em obras novas, reformas ou retrofit (modernização de construções). 

O que é drywall? 

Para entendermos o que é drywall, é bom entendermos sua origem, uma vez que sua criação veio de encontro a um problema do século XIX: os incêndios, que causavam grande destruição em construções de madeira. O grande incêndio de Chicago, em 1871, devastou uma parte considerável da cidade e deixou mais de 100 mil pessoas desabrigadas. 

Em 1981, o químico Augustine Sackett buscou diferentes saídas para contornar este problema. Em seus testes, acabou chegando ao que viria a ser o drywall. Sua concepção é relativamente simples: painéis ou chapas eram produzidas com gesso natural revestido com papel cartão nas duas faces. 

Obviamente, o drywall evoluiu bastante em termos de tecnologia, e hoje é sinônimo de uma solução arquitetônica prática e inteligente, utilizada em diversos países. 

drywall

Indicações da parede de drywall 

O drywall é indicado para esconder tubulações (shafts), engrossar paredes, cobrir aberturas ou consertar erros de execução na obra. Além disso, o gesso é mais fino que os tijolos: as obras que utilizam o drywall ganham cerca de 5% de área útil.  

As placas de gesso que compõem o revestimento também são resistentes e, apesar da pequena espessura, comportam a instalação de portas, absorvendo os impactos como movimentos e batidas. O material suporta bem tremores, choques e vibrações. 

Agora que já entendemos o que é parede de drywall e para o que ela é indicada, vamos conhecer os benefícios deste revestimento. 

Custo

Para saber se o drywall será mais caro que uma construção em alvenaria, com tijolos, é necessária uma avaliação criteriosa. Mas, é fato que ele costuma valer a pena, uma vez que consome menos recursos e gera menos desperdício. 

Entre os pontos devem ser analisados, temos: custo do material, tempo de execução, volume de mão-de-obra e desperdício de materiais. O drywall oferece benefícios em relação a todos eles: a instalação é rápida e o acabamento possui alta qualidade.  

Praticidade de instalação  

Outro ponto a favor do drywall é a facilidade nas instalações hidráulicas, elétricas e de telecomunicações. A solução permite a passagem da tubulação no interior de sua estrutura por meio do sistema de fixação à pólvora em tetos ou aparafusadas em perfis de aço galvanizado.  

 Essa é mais uma das vantagens do drywall:  o acesso às instalações é simples, caso seja necessário fazer algum reparo. Não é necessário quebrar a parede, como nas construções em alvenaria, para realizar eventuais consertos.  

 E se o projeto mudar no meio da obra ou de uma reforma é bem mais fácil corrigi-lo com o drywall. Ao contrário da alvenaria, a mudança é feita de modo rápido, econômico e sem gerar entulho.  

Sustentabilidade 

A sustentabilidade faz parte da agenda da construção civil e, neste sentido, o drywall é um material coerente com as novas tendências para o setor. Como já dissemos no começo desse post, quando explicarmos o que é drywall, o gasto com água – recurso valioso e esgotável do nosso planeta – é muito pequeno na instalação do revestimento.  Economizar água é ajudar a preservá-la. 

Além disso, de acordo com os dados da Associação Brasileira para Reciclagem de Resíduos da Construção Civil (Abrecon), o Brasil produz uma média de 84 milhões de metros cúbicos de entulho por ano. A utilização do drywall pode reduzir consideravelmente esse número.  

As chapas de gesso que formam o revestimento são reaproveitáveis e não geram resíduos tóxicos. Também não há desperdício de material e a solução praticamente não gera entulho - apenas 5% em comparação com os 25% de resíduos produzidos (em média) pela construção tradicional. 

Facilidade de manutenção 

Que atire a primeira pedra quem nunca teve algum problema durante uma reforma ou construção. A má utilização e conservação dos materiais podem provocar danos nas estruturas do material e comprometer a qualidade final da obra. 

Aí entra mais uma das vantagens do drywall que é a manutenção fácil e rápida. Os consertos em revestimentos, paredes e tetos feitos com esse revestimento são mais simples, rápidos e limpos, em comparação às obras em alvenaria.  

 A recuperação deve ser realizada por profissionais qualificados que utilizam o “kit reparo drywall”, composto por ferramentas básicas. Assim como a instalação, o processo de reparo é rápido, sem a necessidade de quebrar reboco e tijolo. Todo o processo ocorre de forma limpa, com menos desperdício e dor de cabeça. 

 Consertos menores podem ser feitos ainda com uma fita de reparo, que pode ser encontrada em lojas de ferragens e materiais de construção. Trata-se de uma fita revestida com protetor adesivo. 

Drywall ou Alvenaria? 

De acordo com a Associação Brasileira do Drywall, dois profissionais capacitados são capazes de instalar cerca de 30 metros quadrados de drywall em apenas um dia. A rapidez na execução da obra é, sem dúvidas, mais uma das vantagens do drywall. Uma parede pode ficar pronta para receber acabamento em cerca de duas horas. 

As paredes secas, como também são conhecidos os revestimentos de gesso, chegaram tímidas no Brasil há pouco mais de 20 anos, mas por sua praticidade, versatilidade, economia e sustentabilidade, caíram no gosto de engenheiros e arquitetos. Depois que os especialistas entenderam o que é drywall e quais as suas vantagens, o material tornou-se uma excelente opção para construções e reformas. 

Se após a conclusão desse post você ainda tiver dúvidas sobre qual material escolher, o indicado é consultar um profissional para ajudá-lo a planejar e implementar seu projeto.  Ainda há muitos mitos e especulações acerca da utilização do revestimento de gesso na construção civil e o ideal é buscar informação para fazer a melhor escolha. 

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Quais os melhores bairros para morar em Curitiba?

melhores bairros para morar em curitiba

Água Verde, Portão e Tingui são regiões residenciais com infraestrutura completa, que oferecem conforto e segurança para moradores de todas as faixas etárias.  Por isso estão entre os melhores bairros para morar em Curitiba. 

Na hora de investir em um imóvel para morar, além de avaliar a planta e a infraestrutura do empreendimento, é necessário escolher bem a região. Esse é um fator decisivo para que você faça a escolha certa, de acordo com seu estilo de vida. 

Os bairros residenciais são tranquilos e alguns podem ser interessantes até para quem tem uma vida social mais agitada, por contarem com bares e restaurantes. A segurança e a infraestrutura também são itens indispensáveis. Os bairros autossuficientes têm a vantagem de contemplar comércio diversificado, que facilita a vida dos moradores que não precisam de carro ou ônibus para os serviços essenciais. 

Lembre-se de que morar em uma região que combina com a sua rotina e o seu estilo de vida contribui com sua qualidade de vida e bem-estar. Por isso, avalie bem onde você quer morar antes de assinar o contrato. 

No post de hoje, vamos falar de três dos melhores bairros para morar em Curitiba, que conquistaram o coração dos curitibanos e de quem vem de fora para a capital paranaense: Água Verde, Portão e Tingui. 

Água Verde: tradição em um dos melhores bairros para morar em Curitiba 

O Água Verde é um dos bairros mais tradicionais de Curitiba e está em alta no mercado imobiliário por vários motivos. É uma região residencial que contempla casas, sobrados e prédios de alto padrão e que possui um comércio diversificado – mais um fator que valoriza a vizinhança.

Os moradores encontram tudo o que precisam perto de casa: supermercados, farmácias, lojas, bancos, escolas, academias, estádio de futebol, clubes (Clube e Sociedade Água Verde e Clube Curitibano), hospitais e shoppings. A vida noturna também é um dos pontos fortes, com destaque para os bares e restaurantes que ficam nas avenidas Água Verde, Iguaçu e Sete de Setembro. 

A urbanização do Água Verde é bastante avançada e estruturada. Vias rápidas largas e arborizadas facilitam o acesso a bairros vizinhos, como Batel, Centro, Rebouças, Portão, Vila Izabel e Seminário. A rede de transporte público também liga o Água Verde a outras regiões da cidade e é mais um dos benefícios para os moradores locais.

São vários tubos de embarque com distâncias de 600 metros cada um. A linha Interbairros I percorre boa parte dos arredores e acessa bairros mais distantes como Mercês, Bom Retiro, Centro Cívico, Juvevê e Prado Velho. Já as ciclofaixas (ciclovias) agradam aos amantes do pedal que utilizam a bicicleta como meio de transporte no dia a dia ou para atividades de lazer. 

Apesar de todas essas características bem urbanas, o Água Verde conserva a tranquilidade e o conforto de um bairro residencial. É uma das regiões mais procuradas por quem quer comprar ou alugar imóveis justamente em razão de todos os benefícios que oferece. 

O bairro é acolhedor para quem gosta de caminhar pelas ruas com seus pets, praticar exercícios físicos ou passear com os filhos. A praça Afonso Botelho, popularmente conhecida como Praça do Athletico, fica ao lado do estádio do clube de futebol, possui playground, pista de skate e local para caminhada e corrida. Já na Praça Ouvidor Pardinho, além de uma grande área para andar e correr, há uma academia ao ar livre. 

E quando falamos de espaços públicos no Água Verde, não podemos esquecer da Praça do Japão, que reconstrói a arquitetura tradicional do país do Sol Nascente, com lagos plácidos, cascatas de pedra e o Memorial da Imigração Japonesa. A Praça também contempla a Biblioteca Municipal Praça do Japão, com publicações em japonês, uma Casa de Chá e a Casa da Cultura, que apresenta as artes nipônicas aos curitibanos.

Outro atrativo da praça é sua ampla área verde, com mais de 30 cerejeiras doadas pelo governo japonês. As árvores que florescem no inverno tornam o local um cartão postal da cidade. Sua beleza atrai a população e os turistas que querem boas fotos na paisagem cor-de-rosa que embeleza ainda mais o Água Verde na estação mais fria do ano. 

Para quem se identificou com o Água Verde, os empreendimento Lunetto é uma boa opção. Seus studios com plantas compactas combinam com o estilo de vida moderno de quem coloca conforto e praticidade no topo da lista de prioridades. Os diferenciais do empreendimento são: sacada com churrasqueira, fechadura eletrônica, porcelanato instalado, apartamentos compactos e funcionais, plantas com terraço ou apartamento duplex. 

fachada externa apartamento

Portão: localização privilegiada e polo cultural   

O Portão é um dos bairros mais antigos de Curitiba. Seu nome tem uma origem curiosa: a região era passagem dos tropeiros para transporte de mercadorias. Quando virou posto de fiscalização abrigava uma cerca de contenção e por isso ganhou o nome de “Portão”. A primeira escola municipal de Curitiba, batizada de João XXIII, inaugurada em 1963, fica no bairro.

A “Igreja do Portão”, conhecida também como Paróquia Senhor Bom Jesus do Portão, foi construída em 1916. O santuário é bem popular entre os católicos de Curitiba e é uma das referências locais. Já foi restaurado para preservar sua beleza histórica e é um orgulho dos moradores. 

Atualmente, o Portão é um dos melhores bairros para morar em Curitiba por ser uma das regiões mais valorizadas da cidade. Contempla mais de 40 mil habitantes numa área de 5,70km.  

O Portão tem vida própria e se estende na continuação do Água Verde – a Avenida República Argentina é um dos seus acessos. A localização é privilegiada porque além do comércio forte, com destaque para shopping centers, supermercados, empreendimentos gastronômicos e até museu e espaço cultural, o bairro está no centro geográfico de Curitiba e fica perto da Fazendinha, Vila Izabel, Novo Mundo e Santa Quitéria. 

O Terminal Portão facilita o acesso ao transporte público e conecta os moradores com outros terminais da cidade: Fazendinha, Pinheirinho, Campina do Siqueira. A rede de transporte também acessa algumas das principais faculdades da capital, como a PUCPR, a UFPR e a UniCuritiba. 

A tranquilidade e o conforto são os diferenciais do bairro familiar que atrai novos moradores de todas as faixas etárias. Não faltam opções de lazer para quem gosta de ter tudo pertinho de casa. 

O Espaço Portão Cultural prestigia artistas e a história local e abriga o Cine Guarani, o Museu Municipal de Arte (Muma) e o Centro de Arte Digital. As atrações são para toda a família.  Já o Sesc Portão, mantido pelo Sistema Fecomércio, oferece cursos de música, oficinas de dança, aulas de teatro e interpretação e uma academia. As aulas são abertas ao público e os comércios que têm direito a se associar à entidade ganham descontos.  

Já para os baladeiros de plantão o Portão reserva uma casa de shows e bares para todos os gostos e bolsos.  Para quem quiser morar no num dos bairros mais antigos de Curitiba e com uma infraestrutura completa, num imóvel novinho em folha, a Pride Construtora projetou o Uno Solare. São studios com plantas de um ou dois quartos com área de lazer completa. O imóvel atende às necessidades dos solteiros, recém-casados ou mesmo de idosos.  

Tingui: praticidade e segurança para quem gosta de atividades ao ar livre  

Está localizado na região nordeste de Curitiba e o nome é uma homenagem aos índios Tinguis, que povoaram a Região Metropolitana da capital. As principais características do bairro são: segurança, calçadas largas e boas para caminhar com pets, bom para fazer exercícios físicos, ruas iluminadas e sem risco de alagamento, fácil de estacionar, pouco trânsito e a mobilidade é facilitada, não demandando carro para deslocamento. 

O Tingui fica em uma região estratégica e esse é mais um ponto positivo do bairro. É vizinho do Bacacheri, Atuba e Santa Cândida. Tem uma de suas margens na Rodovia Régis Bittencourt, o que agiliza o acesso a outros bairros e a saída da cidade. Outras vias importantes são a Avenida José Gulin, a Avenida Monteiro Tourinho, a Avenida Paraná, e a Av. Mal. Mascarenhas de Moraes. 

Quem precisar de transporte público não precisa se preocupar. No Terminal Santa Cândida, que fica na vizinhança do bairro, é possível acessar linhas que transitam na região, em pontos próximos como o Bacacheri, Hugo Langue e Ahú, e até em locais mais distantes como o Capão Raso e Santa Felicidades. 

O comércio no Tingui faz jus ao que se espera de um dos melhores bairros para morar em Curitiba. Contempla supermercados e um hipermercado e é variado em serviços essenciais, como farmácias, padarias, agências bancárias, postos de combustíveis, Correios e a Unidade de Saúde Tingui. 

A Paróquia São Pedro e São Paulo é um dos atrativos religiosos do bairro. Já para quem gosta de fazer exercícios físicos, a Praça Celso Amaral Catani é uma boa pedida. Além do contato com a natureza, a praça contempla quadra esportiva para divertir adultos e crianças. E os parques, que fazem parte da programação de grande parte dos curitibanos, também são vizinhos do Tingui. 

O Parque do Atuba possui pistas de caminhada, quadra poliesportiva, canchas de vôlei e futebol de areia, três parquinhos infantis, kits para ginástica, área de convivência, bancos, alargamento das ciclovias, sinalização e paisagismo. 

O Parque Bacacheri também fica nas proximidades do Tingui e é bastante frequentado pelos curitibanos pela beleza de sua área verde, composta por pinheiros, ipês, acácias-mimosas, um grande lago – onde não faltam aves aquáticas – e uma larga faixa de gramado. É ideal para um piquenique em família. Há diversão para todas as idades nas canchas de futebol de areia e de vôlei, playground e lanchonete. Também há pista para corrida e caminhada e é permitido andar de bicicleta fora da pista que contorna o lago. 

Aos domingos, das 8 às 12h, os moradores do Tingui também podem aproveitar a Feira Livre do Bacacheri, que fica entre as ruas Ernesto Edmundo Weiger e Luiz Manoel Agner. 

Nosso empreendimento Verttice está localizado no Tingui. São 106 unidades e cinco plantas à disposição, sendo elas com um, dois ou três quartos e também com ou sem suítes. As plantas atendem a vários tipos de públicos, desde quem mora sozinho ou até uma família com filhos.  

O prédio alto, com vista privilegiada, está localizado próximo à Avenida Paraná.  O Verttice conta com churrasqueira na sacada, academia, salão de festas, quadra esportiva, piscina, bicicletário e playground.  

E aí? Com qual dos três bairros você mais se identifica? Queremos ouvir sua opinião nos comentários! E você que mora no Água Verde, no Portão ou no Tingui, conte para nós o que mais gosta de fazer por lá!