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Como sair do aluguel com salário baixo

Muitas pessoas sonham com o dia que deixarão de pagar aluguel, mas acabam desanimando por um motivo: o salário baixo. 

Bom, estamos passando por um momento da economia que talvez não seja o ideal para pedir uma promoção no trabalho, né? Ainda assim, falamos nessa matéria de blog que é possível sair do aluguel ainda em 2000.

Então que tal fazer você mesmo essa grana extra e conquistar o seu sonho da casa própria? 

Nós podemos ajudar com algumas dicas fundamentais para que isso aconteça da melhor maneira possível.

A missão é desafiadora, mas, com disciplina e planejamento você já se põe na metade do caminho para cumpri-la. Agora animou, não é?

Antes de prosseguir com a leitura do nosso texto, reconheça a sua situação atual e mentalize você, daqui pra frente, se planejando financeiramente.

Legal! Agora você está no ponto para aproveitar ao máximo as nossas dicas! 😉

Defina uma meta e economize

Missão dada é missão cumprida!

Então, não tem jeito: para conseguir fazer sobrar algum dinheiro extra no fim do mês, será preciso cortar gastos e economizar. Uma ideia boa é diminuir os gastos com a decoração da futura casa, como ensinamos nesse blog. 

Digamos que o valor de entrada do imóvel é de dez mil reais. Então o próximo passo é criar condições para que, no final de um determinado período, você consiga levantar esse valor.

Baseado no valor que recebe de salário, crie uma meta mensal de economia. Aqui, o ideal é separar 20% da sua renda para esse fim.

Se isso significar muito aperto para você, trabalhe com 15%. O mais importante é não fugir muito disso aí, entre 15% e 20%.

Parece básico, mas colocar isso no papel, se organizar com anotações sobre seus esforços e escolhas, a curto e médio prazo, é o segredo para alcançar as metas. Tenha foco!

Além disso, a Pride conta com opções de parcelamento de entrada para deixar seu sonho mais perto de você, confira aqui.

Administre seus gastos

economizar

Não agir por impulso com o seu dinheiro é a melhor postura que você pode ter durante a jornada para a conquista da casa própria.

Primeiro, procure observar onde estão concentradas as suas maiores despesas. Depois, veja o que é possível cortar. 

Comece pelos lazeres mais supérfluos, como restaurantes e cuidados pessoais. Você pode pagar um pouco menos nas conta de luz, telefone, água e gás com algumas mudanças de hábitos. 

Na conta de luz, por exemplo, você pode optar pela Tarifa Branca e economizar na sua fatura. 

A opção pela tarifa branca está disponível para todas unidades consumidoras conectadas em baixa tensão (residências e pequenos comércios, por exemplo). A modalidade não se aplica a consumidores residenciais classificados como baixa renda, beneficiários de descontos previstos em Lei, e à iluminação pública.  

Pegue mais informações e outros detalhes no site da Aneel.

Tenha fontes de renda extra para sair do aluguel

Existem algumas atividades que você pode realizar sem comprometer o seu dia, e que ainda renderão uma grana extra no fim do mês. 

Quem tem facilidade de cozinhar pode iniciar a venda de bolos ou doces nas redes sociais, por exemplo. O Instagram e o Facebook são plataformas perfeitas para isso.

Artesanato e outros trabalhos manuais tem um potencial enorme de comercialização em plataformas como o Elo 7 e feiras livres locais.

Até mesmo quem não é profissional de educação, mas tem para matemática, português, física ou química, por exemplo, pode aproveitar a internet e dar aulas online via Skype.

De maneira geral, para trabalhos freelancers que envolvam outras atividades como traduções, design e desenvolvimento de websites, portais como o 99freelas são ideais. 

Por lá você cria o seu perfil, oferece os seus serviços e fecha trabalhos sem sair de casa. Tudo prático e online.

Busque por financiamento para famílias de baixa renda

Uma boa alternativa é o programa Minha Casa Minha Vida.

Funciona assim: quem tem uma renda familiar menor que R$ 1.600,00, precisa realizar a inscrição no programa pela prefeitura da sua cidade. 

A partir daí, é começar a torcer! 

O motivo é que as famílias cadastradas nas prefeituras, e aceitas pelos bancos parceiros do Minha Casa Minha Vida, participam de um sorteio. 

Esse mesmo sorteio definirá quem terá direito a assinar o contrato de financiamento do imóvel.

Para a família que possui renda maior que R$ 1.600,00, pode entrar em contato com um dos corretores da Construtora Pride e esclarecer diretamente com eles todas as dúvidas sobre a compra do imóvel, contrato, financiamento, condições e outros detalhes. 

Veja quais são as outras faixas de renda atendidas pelo Minha Casa Minha Vida:

Primeira faixa – Renda familiar entre R$ 1.601,00 e R$ 1.800,00

Segunda faixa – Renda familiar até R$ 2.600,00

Terceira faixa – Renda familiar até R$ 4.000,00

Quarta faixa – Renda familiar até R$ 7.000,00

Se você não se encaixa em nenhuma dessa faixas ou não tem interesse em adquirir um imóvel pelo programa, não tem problema.

Outra opção é contar com o FGTS, que você pode saber direitinho como funciona clicando aqui.

A Construtora Pride também trabalha com venda de imóveis da forma tradicional, e pode ajudar encontrando a casa perfeita para você e sua família. 

Como por exemplo, o Jardim das Araucárias, em Ponta Grossa:

E o melhor: O preço conta com parcelas que cabem no seu bolso!

Viu como sair do aluguel ganhando pouco não é nenhum bicho papão?

Comece a organizar sua vida financeira e depois conte com a Construtora Pride para encontrar o imóvel da sua vida!

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É melhor alugar ou investir na casa própria?

A casa própria é um dos nossos maiores sonhos, não importa a fase da vida.

Quando somos crianças, queremos sair de casa para brincar até de madrugada sem ninguém nos obrigar a dormir. Depois crescemos um pouco, e aí os objetivos são outros: trazer amigos, fazer festas, chegar a hora que quiser. E quando finalmente viramos adultos, nós só queremos paz e um cantinho para chamar de nosso.

Mas apesar de tudo isso ser realmente maravilhoso, é uma escolha bem difícil! Envolve vários anos de muito suor na testa e esforço para manter o nosso lar em dia. ????

Mas afinal: o que é mais vantajoso na hora de conquistar o seu cantinho? Alugar ou investir na casa própria? Já falamos nesse post um pouco sobre sair do aluguel ainda esse ano, mas se você ainda tem dúvidas em questão de investimento e vantagens, acompanhe esta matéria.

Essa não é uma escolha totalmente racional e baseada só em cálculos, por isso trouxemos esse conteúdo para te dar uma ajuda!

Vamos para as dicas?

Avalie as vantagens e desvantagens

Bom, a primeira coisa que precisamos fazer é avaliar as vantagens e desvantagens de cada um.

O que mais parece vantajoso para você ao alugar? E comprar um imóvel? Tudo isso deve ser colocado na ponta do lápis, porque assim fica muito mais fácil de analisar a multidão de pensamentos que passam pela nossa cabeça.

Algumas vantagens de comprar um imóvel, por exemplo, podem ser essas:

  • Poder dizer “essa é a minha casa”;
  • Tranquilidade: saber que ela vai ser sua para sempre;
  • Estabilidade: não precisar se preocupar com as escolhas do dono da casa, porque o dono da casa é você mesmo.

Já algumas vantagens do aluguel:

  • Possibilidade de morar em qualquer lugar: você não precisa se prender ao imóvel;
  • Custo relativamente baixo;
  • Adequado ao que você precisa hoje: não precisa alugar um apartamento/casa com 3 quartos se você precisa só de um, não é mesmo?

Mas nem tudo é feito de rosas! Vamos dar alguns exemplos de desvantagens também.

Desvantagens de alugar:

  • Você pode passar a vida pagando por algo que não te dê um retorno real;
  • A preocupação com a mudança é constante;
  • Desconforto pela falta de estabilidade;
  • Você não pode decorar do seu jeito, como falamos nesse blog.

Esses são só alguns exemplos, beleza? Essa lista é bem livre, então coloque o que faz mais sentido para você!

Analise em qual momento você está na vida agora e como vai estar daqui 10 ou 20 anos

Essa é uma etapa bem importante, porque ela pode ser decisiva.

Se você está em um momento de grandes mudanças, visionando um grande progresso ou com incertezas sobre o seu futuro, talvez financiar ou pagar à vista uma casa ou apartamento não seja uma boa ideia. 

Quando você financia, se compromete com o investimento em torno dela, desde a compra até detalhes finais como a decoração. E como você vai saber como vai estar lá na frente? Infelizmente ainda não temos a possibilidade de prever o futuro. Mas uma coisa é certa: tudo pode mudar, inclusive suas necessidades.

Mas, por outro lado, se você tem um planejamento de vida muito claro na sua cabeça, como ter uma família com 2 filhos e um cachorro, a certeza de que não vai ter nenhum filho ou também já alcançou a estabilidade e está tudo certo, comprar ou financiar uma casa (com as menores taxas possíveis, é claro) seja uma ótima ideia! 

Além disso, mesmo que sua família aumente e você deseje se mudar no futuro, você pode transformar sua casa em fonte de renda, alugando para outros moradores ou entrando em aplicativos como o AirBnB.

Veja, uma casa própria é uma garantia: Depois que quitar todas as parcelas, você terá o imóvel dos seus sonhos (porque a mesma casa ou apartamento daqui 20 anos muito provavelmente não poderá ser comprado pelo menos valor ameno, mas maior) e poderá viver tranquilamente.

Por isso, a Pride oferece oportunidades de compra para que seja muito mais fácil, com entradas parceladas e muito mais. Dá uma olhada aqui.

E quando cada método (alugar, financiar ou pagar à vista) vale mais a pena?

  1. Aluguel

O aluguel vale a pena quando as taxas dos financiamento forem muito altas e resultem em um montante final de até 3x o valor real do imóvel.

Por isso, é muito importante você pesquisar bem e comparar os dois métodos.

  1. Financiamento

Existem várias formas e bancos para financiar o seu imóvel. Mas a taxa de juros entre eles pode variar bastante. 

Por isso, o programa Minha Casa, Minha Vida da Caixa Econômica é tão interessante nesse momento. Por ser uma estatal, ela tem as menores taxas do mercado e, dependendo do imóvel, as parcelas do financiamento ficam até mais baratas que o valor do aluguel de uma casa ou apartamento do mesmo padrão!

Nesse caso, vale muito a pena! 

Sem contar que existem apartamentos perfeitos e econômicos que oferecem tudo o que você precisa pelo programa Minha Casa, Minha Vida. Para conhecer algumas opções que a Pride oferece, é só clicar aqui.

  1. Pagamento à vista

Essa opção é quando você tem o dinheiro em caixa. Mas vamos pensar: você investe esse dinheiro corretamente? Se sim, muito provavelmente você tem uma taxa de rendimento aproximado de 0,7 ou até 1% ao mês. E isso é muita coisa!

Então temos dois lados da moeda: uma quantia boa de dinheiro rendendo e trazendo estabilidade vs. o pagamento à vista SEM JUROS da sua casa ou apartamento.

Quando dizemos sem juros, é praticamente pela metade do valor se fosse financiado, ou até mais. Sem contar com os descontos que você pode conseguir

E por fim: calcule!

Sabemos que essa não é uma tomada de decisão totalmente racional, mas também não podemos deixar os cálculos de lado! Por isso, desenvolvemos uma simulação de um dos nossos empreendimentos para ajudar na comparação.

Use e abuse! E no final, depois de tudo isso, pode ter certeza que você vai ter tomado a decisão certa.