Categoria: Mercado Imobiliário

Não compre um imóvel em construção sem antes esclarecer as principais dúvidas sobre o assunto e conhecer excelentes opções de apartamento na planta em Curitiba.

Adquirir um imóvel na planta é um assunto que nós já abordamos por aqui, pois é uma opção que oferece dezenas de vantagens. Contudo, antes de fechar negócio, os compradores precisam conhecer mais a respeito do investimento, bem como procurar saber se a proposta está em sintonia com seu momento de vida.

Então, antes de indicar os melhores apartamentos na planta em Curitiba, vamos esclarecer as principais dúvidas sobre este tipo de imóvel. Além disso, confira um check list de como comprar e descubra quanto está custando empreendimentos ainda em fase de construção.

Vale a pena comprar apartamento na planta?

Antes de mais nada, é conveniente perguntar: vale a pena comprar um apartamento na planta? 

A resposta para essa pergunta não poderia ser outra que não: depende. É provável que o fator tempo é o primeiro a ser considerado pelo futuro morador que, neste caso, terá que aguardar um período maior, de vários meses, para finalmente se mudar.

Ainda assim, o cliente pode se planejar, tendo em vista que os custos de uma edificação em andamento tendem a ser menores em comparação aos empreendimentos já prontos. Ou seja, é possível pagar menos pelo apartamento dos sonhos desde que haja um planejamento para esperar pela conclusão da obra até a entrega das chaves.

Flexibilidade na negociação com a construtora

A facilidade de pagamento também é um atrativo em um apartamento na planta, uma vez que os compradores podem recorrer ao financiamento direto com a construtora. Os clientes conseguem negociar, por exemplo, o valor da entrada, quitando o restante em parcelas até o fim da obra ou mais.

Como se não bastasse a economia e a flexibilidade, adquirir uma propriedade é ainda uma forma de aumentar o patrimônio. Mesmo que o comprador decida por não morar, investir em imóveis na planta é uma boa maneira de aplicar capital, já que ele pode passar dos 50% de valorização quando chegar a hora de ter as chaves nas mãos.

Para quem um imóvel na planta é indicado?

Um imóvel na planta costuma ser indicado para quem planeja ter um apartamento a médio e longo prazo. Por exemplo, casais que estejam pensando em casar, mas sem data definida; ou para quem busca investir com segurança e liquidez, como já dissemos. 

Contudo, existem outros diferenciais que saltam aos olhos de qualquer investidor. Em primeiro lugar, as instalações tendem a ser mais modernas, visto que, ao serem projetadas do zero, ostentam os recursos mais modernos disponíveis no mercado. Aliás, o ramo da arquitetura tem um amplo leque de possibilidades à disposição, desde questões envolvendo conforto e funcionalidade a preocupações ambientais.

Personalização

Ademais, o projeto pode ser inteiramente personalizado ao gosto do morador, o que por si só é um diferencial e tanto. Escolher o andar, a posição em relação ao sol e tudo que o condomínio tem a oferecer configura três dos principais quesitos que os clientes levam em consideração na hora de adquirir um apartamento na planta.

Dessa maneira, fica praticamente impossível comparar um imóvel na planta com um antigo. Em virtude de avanços em diversas áreas da construção civil, atualmente as instalações elétricas e hidráulicas conversam perfeitamente com as demandas mais contemporâneas. Já os prédios de décadas passadas, estão, em sua maioria, desatualizados do ponto de vista tecnológico e estrutural.

Por fim, o apartamento na planta é a opção ideal para quem deseja fugir um pouco da burocracia que geralmente faz parte de uma negociação imobiliária. Há menos exigências em relação às documentações e pessoas envolvidas. Como não existe proprietário anterior, não há necessidade de fazer a transferência de propriedade. Assim sendo, não haverá também pendências anteriores, como impostos atrasados. Sem contar que as negociações acontecem direto com a construtora, sem intermediários.

Como comprar um apartamento na planta?

No momento em que começar a buscar imóveis na planta, à primeira vista todos podem parecer perfeitos. No entanto, não compre nada sem antes observar cada item do check list a seguir:

1. Avalie a credibilidade: atrasos na entrega, falhas na construção e outros problemas são bem frequentes para quem compra um apartamento na planta sem escolher uma boa construtora;
2. Observe o atendimento: ele deve ser ágil e esclarecedor, sobretudo no pós-venda. A qualidade do atendimento é fundamental. Afinal, serão vários meses de relacionamento e todo o processo deve ser ético e transparente desde o primeiro momento, a fi de evitar problemas futuros;
3. Converse com clientes antigos: nada melhor que a opinião de quem comprou um apartamento na planta assim como você pretende fazer. Se possível, vale a pena visitar um empreendimento pronto e conversar com algum morador sobre a satisfação com a compra e tentar descobrir eventuais perrengues;
4. Busque informações na internet: se houve alguma falha ou golpe relacionado à empresa com a qual você está negociando, com toda a certeza, esse fato terá sido publicado em algum portal de notícias ou em alguma plataforma de reclamações;
5. Pesquise o histórico: sites como Reclame Aqui, Procon e demais órgãos oficiais de fiscalização são uma ótima referência para conhecer mais sobre a atuação de qualquer organização;
6. Verifique a reputação: construtoras renomadas tendem a ter muitos anos de experiência e portfólios que falam por si. Embora não tenha o apartamento pronto para analisar, você pode verificar a qualidade dos demais empreendimentos que elas já entregaram.

Quanto custa um apartamento na planta?

Você sabe por que comprar um apartamento na planta é mais barato? Isso ocorre porque o valor integral que a incorporadora vai precisar gastar para construir a obra é dividido em partes, conforme o empreendimento está sendo erguido.

Dessa forma, o cliente também vai pagar aos poucos. Sendo assim, o dinheiro do comprador entra justamente no período em que a empresa precisará fazer investimentos.

Além disso, a valorização do imóvel também deve ser levada em conta. Como uma obra leva vários meses para ser concluída, o empreendimento passa por um processo natural de valorização, acompanhando o mercado e a inflação.

Construtora Pride: referência em imóveis na planta

Você está pensando mesmo em comprar um apartamento na planta em Curitiba? Ficamos felizes com sua decisão e queremos te ajudar nesta incrível jornada. Caso ainda não conhece a Pride, queremos compartilhar algumas informações importantes sobre nossa trajetória.

Desde 2012, trabalhamos com consistência, comprometimento e transparência em prol desse objetivo. Atualmente, somos uma das 50 maiores construtoras do Brasil, segundo o ranking da Intec Brasil, plataforma especializada em dados técnicos e inteligentes de obras em andamento pelo país. Da mesma forma, recebemos o título de empresa com o maior crescimento nacional entre 2013 e 2015, segundo a pesquisa da consultoria Deloitte em parceria com a revista Exame.

Desde nossa fundação, já entregamos muitos empreendimentos, mas, sobretudo, realizamos sonhos de muitas famílias, que construíram seus lares e seus melhores momentos em nossos imóveis.

Agora que você já sabe o que importa antes de comprar um apartamento na planta, estamos ansiosos para que sua história faça parte da nossa. Confira a seguir algumas opções de empreendimentos em construção que você não pode deixar de conhecer!

Verttice

Com 106 unidades e 5 tipos de plantas de apartamentos para escolher, o Verttice é um empreendimento moderno que tem toda a comodidade e a elegância que você precisa.

Além de todo o conforto do imóvel, o Verttice oferece diversos ambientes de lazer, como:

• Sacada com churrasqueira;
• Academia;
• Salão de festas e salão gourmet;
• Quadra esportiva;
• Piscina adulto e infantil;
• Pet care.

O empreendimento fica a 4 minutos do Parque Bacacheri, na Zona Norte de Curitiba. Clique aqui e saiba mais sobre o Verttice — e não deixe de visitar o decorado em realidade virtual em nossa Central de Vendas.

Audace

Um de nossos mais recentes lançamentos, muito bem localizado na Rua 24 de Maio, bem pertinho do Centro e do Shopping Curitiba.

Com apartamentos de 1, 2 ou 3 quartos o empreendimento tem projetos de paisagismo e luminotécnico exclusivos, que contribuem com a elegância e exclusividade que você merece.

Entre as áreas comuns, os destaques são o Espaço Gourmet, a Academia e o Pet Place. Saiba mais sobre o Audace no site oficial.

Uno Solare

Localizado bem pertinho do Shopping Palladium, o Uno Solare será a torre mais imponente da melhor região do Portão.

O empreendimento conta com 188 unidades em 3 tipologias diferentes: studio, 1 quarto e 2 quartos (com opção de suíte). A área de lazer completa faz toda a diferença, e oferece:

• Piscina
• Quadra esportiva
• Salão de festas
• Academia
• Pet Place
• Coworking

Temos um lindo decorado do Uno Solare (dois quartos com suíte) em nossa Central de Vendas. Venha tomar um café conosco e escolher o apartamento na planta que mais combina com você!

Quem pensa em investimentos imobiliários sabe: imóveis na praia podem ser altamente atrativos (e lucrativos). Se você está buscando uma boa oportunidade no litoral paranaense, vai gostar de conhecer o Safir Beach Home, empreendimento da Pride que fica em Caiobá.

Além de belas paisagens que compensam cada visita, a região reúne características que a tornam uma excelente opção para investir em imóveis. Mesmo que o lifestyle pé na areia não esteja nos seus planos, saiba que trata-se de uma maneira segura de aplicar e ter rentabilidade o ano todo.

Em primeiro lugar, é fundamental destacar que o mercado imobiliário está aquecido no litoral paranaense graças ao grande volume de empreendimentos sendo erguidos por lá. E, neste cenário, Caiobá segue sendo um dos balneário mais bonitos, badalados e bem estruturados da região.

Só para ilustrar, corretores experientes afirmam que a demanda está maior que a oferta, o que por si só já representa valorização. Ou seja, a compra de um apartamento na planta ou prestes a ser entregue pode ser a oportunidade tão aguardada por você. Este é mais um ponto de destaque do Safir Beach Home, que já está com obras bem adiantadas e deve ser entregue no final de 2023!

Para que consiga visualizar as possibilidades, preparamos um breve guia com as principais vantagens de ter um imóvel perto do mar.

Por que morar no litoral paranaense?

Atualmente, ser proprietário de um imóvel na praia é uma conquista totalmente acessível. Ter uma moradia no litoral é, cada vez mais, a escolha certa e a realização de um sonho. Se acaso for o momento de se mudar de vez, vale destacar que as cidades litorâneas acolhem os novos moradores com infraestrutura e qualidade de vida. Sem falar nos projetos modernos e com acabamentos de alto padrão sem custar uma fortuna, como é o caso do nosso Safir Beach Home.

Independentemente da motivação, se para estudar na UFPR (uma das universidades mais renomadas do Estado, com campus em Matinhos), criar filhos mais próximos da natureza, bem como diminuir o ritmo ao chegar à aposentadoria, viver no litoral tem sido uma escolha cada vez mais comum. A fim de fugir um pouco do ritmo frenético de uma cidade grande, mas sem abrir mão do conforto e comodidade, muitos clientes estão encontrando no litoral paranaense o ambiente perfeito para concretizar o sonho do imóvel na praia.

Além disso, se a ideia de parar com as famosas viagens tipo “bate-e-volta” lhe parece atraente, quem sabe chegou a hora de transformar o refúgio de verão em residência permanente. Esse projeto de vida que pode ser sinônimo de economia e mais liberdade: afinal, não falta o que fazer em Caiobá.

Por que investir no litoral paranaense?

Investir em imóveis no litoral paranaense é, hoje, uma alternativa real de construir um patrimônio sólido que tem tudo para permanecer na família por gerações. A princípio, pode-se residir ou apostar na locação tanto para turistas na temporada como para estudantes fora dela, pois como já dissemos há um grande fluxo de universitários devido à presença de uma universidade pública e bem conceituada na região. Se esse for o caso, garante-se liquidez imediata.

Outra questão relevante diz respeito ao espaço territorial menor, o que limita a disponibilidade de terrenos fazendo com que os existentes, incluídos no potencial construtivo do plano diretor municipal, adquiram mais valor. Recentemente, o governo do estado revitalizou toda a orla de Matinhos, o que não só deixou a cidade mais bonita como também atraiu a atenção dos investidores. Da mesma forma, as melhorias puderam ser sentidas no preço e na procura por imóveis.

Por fim, elegemos a distância de grandes centros urbanos como um grande diferencial que faz valer todo e qualquer investimento: Caiobá está há pouco mais de uma hora de Curitiba. Os aventureiros, aliás, podem descer pela Estrada da Graciosa, o charmoso trajeto que também leva às cidades históricas de Antonina e Morretes.

O que fazer em Caiobá e no litoral paranaense?

Formado por diversos balneários, o litoral paranaense chama a atenção por sua rotina equilibrada entre o agito e o relax. Desse modo, muitas famílias escolhem locais como Caiobá, em Matinhos, para viverem em uma cidade pequena e ainda assim se divertirem. As praias são limpas e seguras, sendo que no verão o policiamento se torna ostensivo.

As marinas, com belos iates atracados proporcionam um deleite aos admiradores de embarcações. Ali, bem pertinho, está a Ilha do Mel, passeio que deve ser feito ao menos uma vez por qualquer pessoa que goste de um contato mais próximo com a natureza.

No quesito gastronomia, um convite ao prazer de comer bem com muito peixe fresco, camarão e pratos típicos, como o barreado. Finalmente, há quem não abra mão de passar datas comemorativas à beira-mar, especialmente o Carnaval e o Réveillon, épocas nas quais acontecem diversos shows e eventos por diversos pontos do litoral paranaense — e alguns deles são gratuitos!

Praia Brava e Praia Mansa

Especificamente em Caiobá, estão duas das mais famosas praias da região, destino preferido dos veranistas. Enquanto a Praia Brava de Caiobá é uma extensão do pico de surf de Matinhos, que é celeiro de grandes surfistas e muito procurado pela extensão de suas ondas, a urbanizada Praia Mansa não foi batizada com esse nome à toa. Certamente, o point costuma ser o reduto de quem busca águas calmas e sossego, sendo ideal para pais com crianças pequenas.

Surpreendentemente, os encantos de Caiobá incluem ainda conhecer o Morro do Boi, com seus 160 metros de altura; visitar a Ilha da Tartaruga, na qual pode-se chegar a pé na maré baixa; ou ainda fazer trilhas ecológicas em meio à Mata Atlântica. Lindos cenários não apenas para descansar, como também contemplar a vegetação nativa preservada.

Sossego e vida noturna

Na rotina dos moradores, o dia a dia na praia brava de Caiobá é preenchido pelos muitos comércios e serviços oferecidos. Obviamente, a economia é aquecida durante a temporada, no entanto, existe autonomia além dela. Normalmente, encontra-se lugar para fincar o guarda-sol com facilidade entre março e novembro. Esse fato muda um pouco durante os finais de semana, feriados e férias escolares, principalmente na Praia Mansa de Caiobá, mas nada que desanime os turistas.

Somam-se ao roteiro, as atividades promovidas pelo Sesc Caiobá e a feirinha diurna, que é permanente.  A diversão extrapola o pôr-do-sol e se prolonga pela agitada noite de Caiobá nos muitos barzinhos, restaurantes e quiosques da região.

Safir Beach Home: oportunidade de investimento imobiliário em Caiobá

Charmosa e convidativa, Caiobá é a menina dos olhos do litoral paranaense. Por consequência, o local escolhido pela Pride para ser o endereço do Safir Beach Home, nosso primeiro empreendimento litorâneo. Acima de tudo, temos orgulho de sua localização mais do que privilegiada, há apenas cinco minutos da Praia Brava de Caiobá.

Com unidades de dois dormitórios e sacada com churrasqueira planejada, as plantas do Safir Beach Home sintetizam o conceito de morar bem. Nos apartamentos térreos com jardim, o espaço privativo extra oferece ainda mais qualidade de vida. E a churrasqueira é, sem dúvida, perfeita para reunir familiares e amigos para curtir bons momentos.

Enquanto a planta evoca o prazer de viver na praia com conforto e praticidade, as áreas comuns celebram a socialização e o entretenimento. Dentre as comodidades, a piscina é um convite ao relaxamento. Quando não estiverem mergulhando, as crianças contam com playground e espaço kids à disposição. De fato, o salão de festas e o espaço gourmet são outros diferenciais do empreendimento, pensados para momentos especiais.

Para quem não abre mão da rotina de exercícios nem durante as viagens, a academia e o bicicletário são muito bem-vindos. Afinal, o Safir agrega muitas comodidades para quem quer viver as melhores férias da sua vida, ou simplesmente ter uma boa opção de renda passiva com alto potencial de valorização.

E já que falamos em investimento, vale ressaltar que a entrega do Safir Beach Home está marcada para dezembro de 2023. Isso torna o empreendimento ainda mais interessante para quem quer investir no litoral paranaense, uma vez que o retorno financeiro será rápido, acompanhando justamente o período de férias e o ápice do verão.

E você, está pronto para uma nova fase de vida? Então Clique aqui para saber mais sobre o Safir Beach Home.

Novo empreendimento da Pride possui dois tipos de plantas, que agradam futuros moradores e investidores que estão em busca de apartamento à venda no Portão. 

O Portão é um dos bairros mais antigos de Curitiba e um dos melhores lugares para morar. A informação é de uma pesquisa realizada pelo Instituto Paranaense de Pesquisa e Desenvolvimento do Mercado Imobiliário e Condominial (Inpespar). 

 Além disso, é uma região excelente para investir em imóveis porque é uma das mais valorizadas em Curitiba. Confira no post de hoje alguns atrativos do Portão. Certamente, o bairro vai te surpreender por sua localização privilegiada e por abrigar áreas de lazer e entretenimento.  

Procurando apartamento à venda no Portão? 

Se você busca um apartamento no Portão para comprar, precisa conhecer o Uno Solare, novo empreendimento da Pride. Com dois tipos de plantas – studios (30,66m²) ou dois quartos com suíte (60,11m²), o empreendimento também oferece a opção de sacada com churrasqueira. 

As 188 unidades residenciais compreendem uma ótima oportunidade tanto para quem deseja realizar o sonho de ter um imóvel próprio quanto para quem busca investir no mercado imobiliário e oferecer apartamento para alugar no Portão.  

A proposta do Uno Solare é, primeiramente, trazer inovação e aconchego para moradores e para visitantes que buscam locação por temporada na capital paranaense. Os espaços, inclusive, foram criados estrategicamente para proporcionar o máximo de conforto para os usuários. 

O projeto do Uno Solare, segue, sobretudo, uma característica dos nossos empreendimentos, que priorizam tecnologia e sustentabilidade em cada detalhe. Os moradores ou visitantes terão à disposição, por exemplo, vaga rotativa com estação para abastecimento de carro elétrico. Outros diferenciais são pontos de tomada USB nos quartos, fechaduras eletrônicas e portaria com infraestrutura para portaria eletrônica.  

O Uno Solare terá ainda painéis fotovoltaicos para captação de energia solar, o que se converte em economia para os proprietários. Um sistema de captação da água da chuva permite o aproveitamento da água pluvial nas áreas comuns.  

Para quem busca apartamento no Portão para comprar, a Pride também oferece o serviço Pride Decor, que permite a personalização dos acabamentos e revestimentos nos imóveis como piso, pedra e metais.  

Para trazer mais comodidade para os compradores, o serviço permite a inclusão dos materiais ainda durante a construção. Sem dúvida, esse é um diferencial importante porque confere agilidade na hora de se mudar, já que evita obras após a entrega das chaves – e você recebe o apartamento do jeito que sempre sonhou. 

Localização estratégica  

Ademais, outro atributo do empreendimento é a localização privilegiada. O Uno Solare está na via rápida do Portão, no sentido centro (Rua Eduardo Carlos Pereira, 4000), uma via que dá acesso para diversos locais de Curitiba. Quem busca apartamento à venda no Portão dificilmente vai encontrar uma localização tão boa por um preço tão em conta. 

A proximidade com um dos principais terminais de ônibus que interliga a cidade, também é um dos destaques do condomínio residencial. O Terminal Portão facilita o acesso ao transporte público e conecta os moradores com outros terminais da cidade: Fazendinha, Pinheirinho, Campina do Siqueira. A rede de transporte também acessa algumas das principais faculdades da capital, como a PUCPR, a UFPR e a UniCuritiba.  

Além disso, moradores e turistas terão ainda fácil acesso a shoppings centers – o Shopping Palladium, um dos maiores da capital, fica a apenas 600m de distância. Completam a vizinhança uma rede completa de comércio e serviços com mercados, farmácias, hospitais e centros médicos, escolas e áreas de lazer como espaços gastronômicos, museu e espaço cultural.  

Tudo isso faz do Uno Solare, uma excelente opção de apartamento à venda no Portão. 

Área de lazer completa  

Igualmente, as áreas de lazer são um diferencial à parte do Uno Solare. Elas são divididas em dois pavimentos, que reúnem tudo o que a sua família precisa para viver com conforto e qualidade de vida. 

Primeiramente, no térreo, o empreendimento conta com: espaço grill, quadra esportiva, lavanderia coletiva, área com churrasqueiras, espaço coworking, pet place e o pet care, com estrutura para banho e cuidados com o seu bichinho. 

Já no segundo andar estarão a piscina, o solarium, o playground, o salão de festas, o espaço jogos, o espaço gourmet, as academia interna e externa, o market place, o bicicletário e o espaço encomendas. 

Tudo isso faz do Uno Solare um dos empreendimentos mais completos da região. Um condomínio clube completo, perfeito para quem busca viver momentos inesquecíveis ao lado de familiares e amigos. 

Vista privilegiada 

Por fim, mais um atrativo do Uno Solare para quem busca apartamento no Portão para morar ou investir é a vista privilegiada.

O empreendimento será um dos mais altos da região, com uma torre de 23 andares e uma vista desimpedida de tirar o fôlego da cidade de Curitiba e até da serra do mar. 

Para curtir essa vista, o 20º andar trará um terraço super aconchegante, para quem busca relaxar e contemplar o pôr do sol de camarote.

O terraço é mais uma possibilidade de apreciar a vista e sair da rotina sem precisar sair de casa, ou chamar os amigos para um happy hour ao ar livre. 

Confira no vídeo abaixo um pouco da vista incrível que o Uno Solare irá oferecer para seus moradores: 

Visite o decorado  

O Uno Solare tem previsão de entrega para o segundo semestre de 2025. Ele é a oportunidade perfeita para quem busca apartamento à venda no Portão com tempo para se organizar sem correria. 

Isso também faz do empreendimento uma excelente oportunidade para investidores que buscam apartamento à venda no Portão, uma vez que as unidades passarão por uma valorização ao longo do tempo, o que garante rentabilidade sobre o capital investido. 

E sabe o que é melhor? A Central de Vendas da Pride tem um lindo decorado do Uno Solare esperando a sua visita. Nele, você pode conhecer cada detalhe do empreendimento que vai iluminar o seu futuro. 

Nossa Central de Vendas fica na Avenida Cândido de Abreu, n º 70 – em frente ao Shopping Mueller. Venha tomar um café conosco! 

Saiba o que é apartamento duplex, empreendimento imobiliário que une espaço, conforto, segurança e privacidade

O cotidiano moderno pede espaços mais amplos de morar, porém sem abrir mão da privacidade e segurança, quesitos que o apartamento duplex entrega a seus proprietários. Além disso, a sofisticação se faz presente nesse tipo de imóvel que costuma ser bem localizado e rodeado por comércios e serviços fundamentais no dia a dia. Ou seja: mais conforto com qualidade de vida.  

A boa notícia é que residir em um alto padrão está deixando de ser uma exclusividade e se tornando um sonho mais acessível. Aos futuros compradores, bastará decidir quais são suas prioridades e desejos antes de fechar negócio. Sabemos que valor, metragem e estilo fazem diferença na escolha. Afinal, um daqueles imóveis poderá ser o empreendimento que em breve você estará chamando de lar. 

O que é apartamento duplex?

A principal característica do apartamento duplex é o fato dele ter dois andares. Dependendo do modelo, os pavimentos podem ser ligados por escada ou elevador. 

Geralmente, os apartamentos tipo duplex ficam na cobertura dos prédios, mas isso tem mudado. Hoje, já existem edifícios com apartamentos duplex em outros andares.  

Como é a planta apartamento duplex

Para quem valoriza um bom projeto arquitetônico e de interiores, a planta apartamento duplex é ideal. Tudo vai depender do gosto pessoal de quem irá morar, mas normalmente os cômodos íntimos e a área de lazer privativa ficam no piso superior, enquanto os ambientes compartilhados e dedicados ao social, no inferior.  

A fim de se adaptar às necessidades de cada família, o apartamento duplex precisa ser flexível, bem como inteligente para aproveitar da melhor maneira os espaços disponíveis. 

O resultado é uma configuração funcional com o layout desejado, pensado para unir espaço, conforto e qualidade de vida. O pé direito alto é um detalhe que chama a atenção e valoriza o décor.  

Vantagens de um apartamento duplex 

Agora que entendemos o que é apartamento duplex, chegou a hora de conhecemos as vantagens desse tipo de imóvel, sobretudo em comparação com os apês convencionais. A seguir, listamos 5 motivos para considerar o investimento neste tipo de imóvel. 

1. Mais espaço

Há quem ainda pense que morar em apartamento é sinônimo de metragem reduzida. No entanto, o duplex existe para provar o contrário. As unidades costumam ter o dobro de tamanho de um apartamento tradicional, e o bom aproveitamento do espaço faz toda a diferença. 

Com um bom planejamento, o apartamento duplex pode ser decorado com facilidade e beleza. Uma assessoria especializada pode fazer a decoração ser harmônica e com a dose certa de aconchego. 

2. Vista privilegiada

Assistir ao nascer e pôr do sol, apreciar a serra do mar no horizonte ou mesmo admirar a cidade são alguns dos bons momentos proporcionados a quem reside em um apartamento duplex, especialmente quando ele está situado na cobertura. Pela localização mais alta, tanto o céu como o movimento das pessoas e carros lá embaixo podem ser observados com conforto e tranquilidade. 

Durante as festas de fim de ano, convidar amigos e familiares para ver as luzes de Natal ou os fogos de artifício do Réveillon fará da época ainda mais especial. Optar por um apartamento duplex é certeza de uma vista privilegiada. 

3. Luz natural 

A luz natural em abundância é mais um diferencial da planta apartamento duplex. Por geralmente estar nos andares mais altos, ele fica distante da sombra provocada por outros prédios e recebe os raios de sol diretamente. As janelas maiores e o pé direito mais alto contribuem com uma maior incidência de iluminação natural, que pode se converter em economia na conta de luz.  

Nesse sentido, o apartamento duplex também é bem ventilado. O que é um diferencial e tanto para quem sofre de algum problema respiratório. Em se tratando de Curitiba, onde o clima úmido prevalece, a maior ventilação ajuda a evitar intempéries como o mofo. 

4. Planta customizável

A planta de um apartamento duplex é altamente customizável. Se comprado ainda na fase de obras, é possível fazer mudanças estruturais para deixar seu apê do seu jeito. Aos apaixonados pelo conceito aberto, essa é uma chance imperdível de personalização. 

Se a estrutura do edifício permitir levantar ou derrubar paredes, novos ambientes podem ser criados. Mais quartos para a chegada de filhos ou netos, um escritório para o home office, ou até mesmo uma segunda cozinha tornam-se viáveis. Toda essa maleabilidade fará jus ao investimento, proporcionando uma experiência exclusiva, criada sob medida. 

5. Privacidade e segurança

Quem gosta de receber convidados e não abre mão da privacidade, pode dar adeus ao salão de festas de uso comum. Com mais espaço, o apartamento duplex permite que encontros, festas e reuniões sejam feitos no conforto do lar. Não raro, os dinâmicos projetos de arquitetura contemplam espaços gourmet e salas amplas. 

Tudo isso com a segurança 24h oferecida pelos condomínios, no qual o serviço já vem incluído na taxa mensal. Como geralmente ficam na cobertura dos edifícios, as plantas duplex também oferecem muito mais privacidade aos moradores. 

Apartamento duplex em Curitiba

Para quem reside em Curitiba, uma capital agitada, a busca por comodidade e um modo de vida mais reservado é uma premissa. Morar em um apartamento duplex reúne adjetivos em sintonia com essa necessidade do curitibano ou quem quer que tenha escolhido a terra das araucárias para viver.  

A oferta de imóveis que agregam elegância, conforto e exclusividade é vasta. Assim como as opções de plantas para todos os gostos e bolsos. O segmento imobiliário dedica-se a oferecer o que há de melhor a seus clientes, incluindo apartamentos duplex de alto padrão, em sintonia com as principais tendências do mercado e de sustentabilidade.  

Agora que você já sabe o que é apartamento duplex, que tal escolher o seu? Conheça as opções que a Pride tem a oferecer e encontre o imóvel que combina com seu estilo de vida. 

Mesmo quem não tem carteira assinada possui várias formas de comprovar renda para financiar um imóvel ou obter cartão de crédito. Descubra como comprovar renda sendo autônomo no post de hoje. 

Quem trabalha com carteira assinada consegue comprovar renda mediante a apresentação do holerite ou até mesmo da carteira de trabalho. Já freelancers e profissionais liberais que regulamentaram seus negócios por meio de inscrição na figura jurídica dos microempreendedores individuais (MEIs), ainda têm muitas dúvidas sobre como comprovar renda sendo autônomo para financiamento, ou qualquer que seja a finalidade.  

Todos esses trabalhadores podem obter comprovantes de renda a partir do extrato bancário, da declaração de Imposto de Renda da Pessoa Física (IRPF), do DASN-SIMEI, da Declaração Comprobatória de Percepção de Rendimentos (Decore) e de Contratos de Prestação de Serviço. 

E se você não souber como emitir esses documentos, continue a leitura: vamos explicar tudo sobre comprovar renda para autônomos. 

A importância de comprovar renda

A comprovação de rendimento é uma tarefa que pode ser solicitada em diferentes momentos da vida das pessoas. Emitir um comprovante de renda é o primeiro passo para ações como adquirir um imóvel ou outros bens por meio de financiamento bancário, solicitar um cartão de crédito ou aumentar o limite do cheque especial, adquirir um consórcio, alugar um estabelecimento residencial ou comercial ou mesmo para se inscrever em edital de bolsas de estudos.  

Esse documento é essencial porque registra e prova quanto uma pessoa recebe de salário mensal, ou o valor que obtém de faturamento com o seu negócio. Sem a apresentação de um comprovante de renda, dificilmente algum banco, instituição financeira ou imobiliária aprovará o cadastro do solicitante. 

Como comprovar renda sendo autônomo? 

A verdade é que existem diferentes maneiras do trabalhador autônomo comprovar sua renda para conseguir seu financiamento, ou por qualquer que seja o motivo. 

Há diferentes documentos à disposição do trabalhador autônomo para comprovação de renda. Na sequência, você vai descobrir quais documentos o autônomo e o MEI podem usar para comprovar renda.  

 Extrato bancário 

Enquanto muitos perguntam como comprovar renda sendo autônomo, poucos sabem que o extrato bancário é uma das formas mais fáceis de comprovante de renda para autônomos e MEI. 

O documento permite demonstrar para a instituição financeira quanto está ganhando e essa é justamente sua finalidade:  gravar todas as movimentações bancárias, que vão desde recebimentos a saques e pagamentos de contas. 

Além disso, é simples obter o extrato bancário de acordo com o período que deseja, sendo mensal ou até mesmo anual. Isso faz deste um comprovante de renda autônomo bastante prático e acessível. 

Imposto de renda  

O MEI que declara seu Imposto de Renda todos os anos não precisa quebrar a cabeça pensando em como comprovar renda sendo autônomo. A Declaração do Imposto de Renda preenchida e enviada para a Receita Federal anualmente por todos os contribuintes (pessoas físicas) é mais uma forma de comprovante de renda para autônomos e MEI. 

Trata-se de um documento oficial e que tem validade em todo o território nacional. Pelos ganhos listados e patrimônio acumulado, qualquer instituição financeira consegue pelo menos fazer uma média da renda do cliente que está buscando algum tipo de financiamento. 

 DANS-SIMEI 

O mesmo princípio do Imposto de Renda vale para a DANS-SIMEI, que é a Declaração Anual de Faturamento do Simples Nacional do Microempreendedor Individual.  

No documento, entregue todos os anos, consta o faturamento bruto do ano anterior. Essa é mais uma opção para quem tem seu negócio regulamentado pelo MEI e está em busca de um comprovante de renda autônomo. 

Decore 

Outra maneira de comprovar renda sendo autônomo é o Decore, sigla para a Declaração Comprobatória de Percepção de Rendimentos. O contador emite este documento eletrônico, que utiliza informações de rentabilidade vinda de outras fontes. 

Essa declaração pode incluir recibos de pagamento, Declaração de Imposto de Renda, contratos, carnê Leão, entre outras formas comprobatórias de faturamento da empresa.  

Contrato de prestação de serviço 

Muitos autônomos firmam contratos de prestação de serviço para formalizar juridicamente o trabalho realizado para seus clientes. E esse documento também é válido como comprovante de renda autônomo. 

Os contratos precisam ter firma reconhecida em cartório e conter informações (razão social, CNPJ, CPF, RG, endereço completo, e-mail, telefone, entre outros dados) comprovando que quem o assinou tem o poder de cumpri-lo. 

Conseguimos esclarecer todas as suas dúvidas sobre como comprovar renda sendo autônomo? 

Deixe nos comentários a sua opinião sobre esse conteúdo ou sugestões de assuntos que gostaria de ver no nosso blog. 

Até o próximo post! 

Comprar um imóvel é o desejo da maioria dos brasileiros, além de ser uma etapa muito importante na vida das pessoas. E é justamente por isso que esse tipo de decisão demanda extrema cautela e organização. Também é fundamental contar com construtoras em Londrina que sejam de confiança.

Por outro lado, quase sempre o papel de uma construtora é colocado em segundo plano. Afinal, raramente as pessoas param para pensar que uma empresa eficiente é tão importante quanto a escolha do próprio imóvel.

No entanto, por se tratar de uma decisão importantíssima, é fundamental dispor do máximo de informações possíveis para garantir o melhor negócio, principalmente porque se trata de uma aquisição que exige altos investimentos.

Mas como encontrar uma construtora em Londrina de confiança?

Neste artigo, descubra o que deve ser levado em consideração ao buscar construtoras em Londrina para tornar realidade o seu sonho da casa própria. Boa leitura!

Construtoras em Londrina: quais são os pontos que devem ser observados?

Em primeiro lugar, escolher uma construtora, embora se trate de uma atividade nem sempre tão fácil, é necessário para fechar bons negócios porque, ao pesquisar sobre ela, pode minimizar eventuais dores de cabeça.

Porém, o que analisar para não errar no momento de escolher uma construtora? Abaixo, listamos os principais pontos que devem ser considerados. Acompanhe!

Tempo de mercado

Antes de tudo, é essencial analisar o tempo de presença da companhia no setor de construção civil. Esse é um dos fatores que torna possível analisar se a empresa é ou não confiável. Afinal, construtoras de má fama tendem a permanecer por um período curto nesse ramo. Por sua vez, as melhores marcas do setor se mantêm em atividade por longos anos.

Histórico da construtora

Verificar o histórico de construtoras e incorporadoras em Londrina, assim como analisar o seu tempo de mercado, pode fornecer maior segurança para a compra do imóvel. Vale lembrar que conhecer outros empreendimentos, antes de fechar um negócio, possibilita aos consumidores avaliar a confiabilidade dos serviços por meio de trabalhos anteriores.

Saúde financeira

Via de regra, investigar as finanças de construtoras em Londrina é uma forma simples e eficaz para avaliar a confiabilidade da marca no mercado. Por isso, uma dica valiosa é investigar, por exemplo, se ela está regular com suas obrigações financeiras, em relação ao pagamento de funcionários e fornecedores. Você também pode verificar se a empresa tem registro de dívidas em bancos ou nas demais instituições públicas.

Certificações

Organizações premiadas normalmente mantêm excelentes políticas internas – o que, por sua vez, fornece aos consumidores e demais stakeholders maior equilíbrio para negociar a compra ou venda de imóveis.

A certificação ISO 9001, por exemplo, demonstra que a empresa segue padrões produtivos de maneira rigorosa, atestando o seu compromisso para com os consumidores.

Também pode haver outros tipos de reconhecimentos em relação à garantia da qualidade de processos, como os prêmios relacionados a soluções habitacionais ou sustentabilidade.

Qualidade dos empreendimentos

A excelência na construção de imóveis é outro passo essencial para atestar a qualidade de construtoras e incorporadoras em Londrina. Isso porque demonstra um trabalho de alto padrão e qualificação. Sendo assim, é essencial ir ao máximo de imóveis para verificar pessoalmente a qualidade da construção, além de outros fatores específicos, como acabamento, materiais utilizados etc.

Referência em qualidade: conheça a Pride Construtora

A Pride Construtora está presente em diversas cidades do Paraná. Fundada em 2012, a organização tem firmado o seu compromisso em se tornar um referencial de qualidade no setor de construção civil.

Pautada pela busca ininterrupta da satisfação dos consumidores, a sua missão passa diretamente pela realização de sonhos e a oportunidade de acesso a moradias com valores acessíveis e condições de pagamento facilitadas.

Quais são os diferenciais da Pride Construtora?

A Pride é uma empresa atenta às necessidades dos consumidores. Focada na realização de sonhos, a construtora segue as principais tendências da engenharia, cuja excelência pode ser comprovada pelas certificações de qualidade ISO 9001 e PBQP-H nível A.

Entre outros diferenciais, destacam-se a solidez, a ética, a transparência e a pontualidade nas entregas dos imóveis. Além disso, o comprometimento, a consistência, a alta qualidade e a responsabilidade social são pilares que conduzem a Pride aos seus objetivos organizacionais.

Construtoras em Londrina e região: conheça os empreendimentos da Pride

Agora que você já sabe qual é a importância de escolher adequadamente as construtoras de casas em Londrina, chegou o momento de conferir os principais empreendimentos da Pride Construtora na região. Confira!

London Palace

O London Palace é um imóvel que coloca você e sua família no centro de uma das regiões em expansão de Londrina. Em fase de lançamento, os novos apartamentos da Pride Construtora foram desenvolvidos para aqueles que buscam qualidade de vida e desejam viver o melhor da cidade.

Com uma estrutura de lazer completa, que conta com piscina, playground, quadras, academia ao ar livre etc., o London Palace também dispõe de diversas áreas comuns onde os moradores poderão receber seus convidados, como o salão de festas e a churrasqueira do condomínio, além de aproveitar bons momentos no pet place.

London Tower

Situado em uma região que engloba características essenciais para um estilo de vida tranquilo e contemporâneo, o London Tower oferece toda a comodidade necessária para aproveitar o melhor de Londrina.

Entre os principais diferenciais do empreendimento estão:

• áreas verdes;
• comércio variado;
• cultura;
• lazer; 
• vida noturna.

O London Tower ainda dispõe de salão de festas, espaço gourmet, quadra esportiva, piscina, pet place, bicicletário, brinquedoteca, play kids, churrasqueiras e academia.

EOS Residence

O EOS Residence está em uma localização de supervalorização e dispõe de unidades com até três opções de plantas, cuja área privativa construída pode variar entre 46,26 m² e 55,78 m².

Próximo de uma das principais instituições de ensino do estado, a UEL, o bairro ainda oferece uma estrutura completa, com fácil acesso a shoppings, unidades de saúde, restaurantes, padarias, supermercados etc. O EOS Residence é, portanto, um empreendimento pensado para todos os públicos.

Entre em contato conosco

Pronto. Agora que você já conhece todos os aspectos a serem analisados na hora de escolher construtoras em Londrina, o que acha de conhecer mais sobre a Pride Construtora? Assim, você fica por dentro de uma companhia com uma década de tradição no mercado e inúmeras opções de imóveis.

Entre em contato conosco agora mesmo e saiba mais.

Agora que você já sabe o que avaliar ao buscar uma construtora em Londrina, confira outros títulos que também podem lhe interessar:

• Quais são os primeiros passos para comprar um apê? Confira agora
• Listas de itens importantes para a casa nova
• Quais são as vantagens de comprar um apartamento na planta?

Está procurando um apartamento na planta em Curitiba?

Bom, se a resposta for sim, saiba que é importante considerar alguns pontos, pois, por mais que essa seja uma opção que oferece dezenas de vantagens, é importante que essa escolha se alinhe aos seus objetivos de curto e médio prazo.

Neste artigo, explicaremos se realmente vale a pena ou não investir em um apartamento na planta em Curitiba e quais são os aspectos a se observar na hora de escolher um. Confira!

Afinal, vale a pena adquirir um apartamento na planta em Curitiba?

Na hora de comprar um imóvel, é possível que surja a seguinte dúvida: comprar um apartamento na planta ou um pronto?

Por mais que cada opção tenha as suas vantagens e desvantagens, comprar um apartamento na planta em Curitiba tem alguns diferenciais interessantes para o futuro morador. Veja abaixo:

Preços acessíveis

Após estar pronto, o mesmo imóvel que estava na planta, certamente, terá uma variação considerável no preço.

Além de um apartamento em construção valer menos no mercado, os custos de uma edificação em andamento são menores em comparação a quando a obra está finalizada.

Dessa forma, você pode pagar um valor menor pelo mesmo imóvel apenas por esperar sua conclusão.

Documentação

Um dos principais problemas na hora de comprar um imóvel antigo é a questão da documentação.

É preciso transferir a propriedade de um nome para o outro, resolver documentação atrasada, ver registros, pagar algum possível imposto pendente e resolver uma série de outras burocracias até finalizar a compra.

Em contrapartida, a documentação de apartamento na planta é bem mais simples, visto que não há proprietários ou pendências anteriores para se preocupar. Outra facilidade é a negociação ser apenas entre você e a construtora, sem ter a necessidade de envolver terceiros.

Instalações modernas

Como um imóvel da planta foi projetado do zero, utilizam-se os recursos mais modernos disponíveis no mercado para a sua construção. Em edificações mais antigas, problemas relacionados às instalações elétricas e hidráulicas costumam aparecer com frequência.

Além disso, a estrutura de um apartamento na planta foi pensada para atender às demandas atuais – e uma edificação de 30 anos não consegue ser atualizada para fazer o uso de tecnologia, por exemplo.

A arquitetura dos novos empreendimentos segue as tendências, priorizando bastante a funcionalidade e a disposição dos ambientes.

Facilidades de pagamento

Outra vantagem de comprar um imóvel na planta é a flexibilidade em relação ao pagamento.

Se você financiar, pode escolher o valor da entrada e dividir o restante do pagamento até o fim da obra para ser mais acessível.

Valorização

Adquirir uma propriedade também é uma forma de aumentar o patrimônio.

Desse modo, investir em um apartamento na planta em Curitiba pode ser uma boa maneira de aplicar seu capital, considerando que o imóvel pode chegar a até 50% de valorização quando a edificação estiver pronta.

Apartamento na planta em Curitiba: quais pontos devem ser observados?

Como o imóvel ainda não está pronto, você precisa observar a construtora responsável antes de comprar o apartamento, já que a qualidade do serviço dependerá somente dela. Nesse sentido, é interessante avaliar alguns pontos, como:

Credibilidade

Atrasos na entrega, falhas na construção e outros problemas são bem frequentes para quem compra um apartamento na planta sem escolher uma boa empresa.

Por isso, antes de assinar a documentação de compra, é essencial avaliar a credibilidade da construtora no mercado. Existem diversas formas de analisar isso:

• converse com clientes antigos;
• busque notícias na internet;
• olhe o histórico no Procon ou o ReclameAqui;
• desconfie de promessas irreais;
• verifique o tempo no mercado.

Histórico de entregas

Embora não tenha a edificação pronta para analisar, você pode verificar a qualidade dos outros imóveis da construtora. Nesse caso, vale a pena visitar um empreendimento para analisar de perto e ainda conversar com os moradores em relação à satisfação com a compra.

Atendimento

Você terá uma relação de anos com a empresa, então, observar a parte do atendimento é fundamental para não ter possíveis problemas no futuro. Desse modo, verifique a transparência da empresa, a atenção com o cliente e a agilidade nas respostas.

Apartamentos em Curitiba: conheça os empreendimentos da Pride

Decidiu comprar seu apartamento na planta em Curitiba? Então, conheça a Pride!

Fundada em 2012, a Pride é uma construtora que conquistou o mercado com a sua consistência, seu comprometimento, sua qualidade e transparência com as entregas.

Com isso, a construtora alcançou o título de empresa com o maior crescimento no Brasil entre 2013 e 2015, segundo a pesquisa da consultoria Deloitte, em parceria com a revista Exame.

Em Curitiba, a Pride Construtora oferece opções de empreendimentos com uma infraestrutura completa e localização privilegiada para você. Confira:

Verttice

Com 106 unidades e 5 tipos de plantas de apartamentos para escolher, o Verttice é um empreendimento moderno que tem toda a comodidade e a elegância de que você precisa.

Além de todo o conforto do imóvel, o Verttice oferece diversos ambientes de lazer, como:

• sacada com churrasqueira;
• academia;
• salão de festas e salão gourmet;
• quadra esportiva;
• piscina adulto e infantil;
• pet care.

Ele fica localizado a 4 minutos do Parque Bacacheri, na Zona Norte de Curitiba. Conheça aqui mais sobre esse empreendimento.

Verttice

Berlin Coliving

Se você procura um local com uma boa localização para comprar seu apartamento na planta em Curitiba, o Berlin Coliving é uma excelente opção.

O bairro Água Verde, onde fica localizado o empreendimento, faz divisa com diversos bairros importantes da capital, como Portão, Batel, Vila Izabel e Rebouças, sendo ótimo para quem gosta de uma mistura de agito e calmaria.

Ademais, a infraestrutura do empreendimento é excelente. São 25 unidades e 7 tipos de plantas, além de contar com coworking, pet place, salão de festas etc.

Confira aqui um pouco mais sobre esse empreendimento.

Berlin Coliving

Moradas do Porto

Outra opção para quem prioriza a localização é o Moradas do Porto. Ele fica situado em Santa Cândida, uma área da cidade com tudo perto: colégios, supermercados, lanchonetes, postos de gasolina, UPA 24h, igrejas, borracharias, clínicas veterinárias e diversos outros comércios.

Ao todo, são 72 unidades e 12 modelos de plantas para você escolher.

Na sua infraestrutura, você encontra rooftop completo, churrasqueira individual, playground, 2 elevadores e muito mais.

Conheça aqui mais sobre esse empreendimento.

Moradas do Porto

Compre o seu imóvel com a Pride

Está em busca de apartamentos na planta em Curitiba/PR? Entre em contato conosco agora mesmo. Estamos à disposição para ajudar no que for necessário.

Agora que você sabe o que considerar ao buscar apartamentos na planta em Curitiba, confira outros títulos que separamos para você:

• Entenda como utilizar o SBPE para financiar seu imóvel e quais são as vantagens
• Saiba o que é SBPE e quais são as suas vantagens
• Guarda-roupa planejado e embutido: veja ideias e inspire-se!