Como escolher o melhor andar para comprar apartamento?

Se você é uma pessoa que está em busca de um apartamento para morar, muito provavelmente já se fez essa pergunta antes: qual é o melhor andar? E bom… A resposta depende das suas preferências! Vamos apresentar algumas vantagens de desvantagens dos andares mais altos e mais baixos.

Andares mais altos

Geralmente os andares mais altos são os mais cobiçados, mas em contrapartida possui um preço elevado. Isso se deve, claro, à lei da oferta e demanda, mas também pelas vantagens únicas que podem oferecer:

• Vista: o maior dos atrativos. Nos andares mais altos, é possível fugir dos prédios vizinhos e apreciar a bela vista de um pôr do sol ou simplesmente se sentir nas alturas.
• Ventilação: por estar a vários metros do chão, a ventilação é ótima. Em dias de calor, basta abrir a janela para refrescar todo o apartamento, além de renovar os ares.
• Privacidade: o risco de ficar em frente a janelas de prédios vizinhos é bem menor, garantindo uma maior privacidade e tranquilidade
• Poeira: como não está perto da rua ou de locais de muita movimentação, o pó deixa de ser uma preocupação frequente.
• Insetos: problemas com insetos são reduzidos em apartamentos localizados nos últimos andares, já que eles preferem o térreo.

Apesar de possuir várias vantagens, eles apresentam algumas (mas poucas) desvantagens:

• Custo: por conta de tudo o que falamos anteriormente, os valores desses apartamentos costumam ser mais elevados.
• Trincas: suas estruturas estão muito mais sujeitas a trincas e rachaduras, o que não é um grande problema quando a construtora segue normas de qualidade rigorosas.

Andares mais baixos

São os que mais sofrem com os comentários negativos, mas não é bem por aí. Eles podem apresentar várias vantagens, como:

• Preço reduzido: por ser menos procurado e apresentar algumas desvantagens, seu valor é reduzido (o que pode ser visto como uma oportunidade para quem procura apartamentos como investimento).
• Possibilidade de garden: uma nova modalidade de apartamento está sendo a preferida de muitos, chamada garden. Nela você tem direito à jardim privativo, um privilégio em condomínios de apartamento.
• Mobilidade: em caso de falta de luz, ou mesmo em condomínios que não possuem elevador, os térreos são os melhores. É muito mais fácil para entrar com compras, descer em emergências entre outros.
• Segurança para crianças: a preocupação de muitas famílias. Para quem tem filhos, é uma ótima opção! O perigo é reduzido e você pode ficar mais tranquilo.

E já as desvantagens:

• Barulho: pela proximidade com as áreas de lazer ou da própria rua, o barulho fica mais intenso. Porém, pode ser facilmente corrigido com janelas acústicas!
• Perda de privacidade: a aposta em cortinas e persianas é certa!
• Mais sujeito à odores indesejáveis: muitas vezes há retorno dos odores de dejetos (como esgoto) ou da rua.

Dessa forma, o melhor andar para o seu apartamento depende de como você avalia essas vantagens e desvantagens que apresentamos aqui. Algumas podem significar mais do que umas, pesando mais na hora da escolha, por isso pondere tudo e siga sua escolha.

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