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Cases de Sucesso e Projetos

London Palace: conheça o novo imóvel da Pride, em Londrina

Manter a conexão com a vida urbana é uma prioridade para muitas pessoas. Assim, se você também prioriza a dinâmica da vida nos grandes centros, certamente vai adorar conhecer o novo imóvel da Pride Construtora: o London Palace.

Quem procura por um ambiente moderno e que ofereça total qualidade de vida não deve deixar de considerar viver em Londrina. A cidade, que é um dos grandes polos paranaenses, é ideal para se viver bem.

Pensando nisso, nós preparamos este artigo para apresentar o London Palace e apontar os principais diferenciais do imóvel na região. Acompanhe!

Conheça o London Palace: o novo imóvel da Pride Construtora, em Londrina

Viver em uma região bem conectada e de vizinhança tranquila, com apartamentos com preços acessíveis e ótimas condições para pagamento, já deixou de ser um objetivo longe de ser alcançado. Pelo contrário, realizar esse sonho está mais próximo do que você pode imaginar.

Com o lançamento da Pride Construtora, o London Palace, você descobrirá um novo conceito de moradia e, certamente, irá se apaixonar. Abaixo, confira todos os detalhes desse imóvel.

Características

Em um universo cada vez mais conectado, a rotina das pessoas tornou-se ainda mais acelerada. Pensando nisso, os apartamentos London Palace proporcionam conforto e, ao mesmo tempo, praticidade para que você e sua família possam acompanhar esse movimento.

Com apartamentos compactos, que possibilitam soluções cômodas, o imóvel viabiliza que a rotina dos moradores seja otimizada – isso acontece porque trazem mais praticidade na limpeza do imóvel, por exemplo, além de um menor investimento em manutenção.

Por falar em comodidade, confira as estruturas disponíveis dentro do condomínio que poderão trazer ainda mais conforto e qualidade de vida para você e sua família:

  • piscina;
  • playground;
  • quadra de beach tennis;
  • quadra de areia;
  • pomar;
  • churrasqueira;
  • salão de festas;
  • espaço zen;
  • pet place;
  • academia ao ar livre;
  • bicicletário; 
  • wi-fi zone.

Localização

Sempre que um novo imóvel é idealizado, a Pride Construtora deseja que ele seja visto para além de um simples imóvel, mas como um lar que oferece conforto e segurança para as famílias. Os apartamentos também devem ser úteis e funcionais em diversos aspectos.

Ser capaz de solucionar todas as carências da rotina diária é uma forma de apoiar a qualidade de vida. Ademais, um imóvel que oferece tais facilidades pode se tornar um importante ativo para o futuro. O London Palace, por sua vez, disponibiliza todas essas vantagens, visto que está posicionado próximo a tudo.

Opções de planta

São 364 apartamentos, cujo modelo-padrão apresenta 45,30 m² de muita sofisticação. Viver ao norte do Paraná, em Londrina, é estar presente em uma das regiões mais importantes do estado. O London Palace oferece ainda unidades de dois quartos, além de salas e cozinhas amplas e churrasqueira na sacada.

Além do fácil acesso à natureza, já que está situado em uma região bastante arborizada, é possível aproveitar os serviços de saúde, educação, farmácias, supermercados etc. Sendo assim, os moradores têm tudo bem pertinho de casa e com toda a qualidade de entrega da Pride Construtora.

Afinal, por que escolher a Pride?

Não tão raro, muitas pessoas deixam de considerar a importância de avaliar a qualidade e a referência das construtoras responsáveis pela edificação dos imóveis. No entanto, esse é um cuidado muito importante e que deveria ser sempre levado em consideração na hora de escolher um espaço para morar.

Vale lembrar que compete às construtoras a responsabilidade de gerir, eficientemente, uma obra do início ao fim. Logo, é indispensável atentar-se para os construtores responsáveis a fim de avaliar o seu histórico no mercado imobiliário.

A seguir, descubra algumas das razões pelas quais você deve confiar na Pride Construtora.

Experiência no mercado imobiliário

Como vimos, o histórico dos imóveis de uma construtora é fundamental para garantir a tranquilidade, seja no momento da compra, seja futuramente. Por isso, é muito importante analisar a trajetória da marca, buscar detalhes sobre a qualidade de suas construções etc.

Nesse quesito, a Pride Construtora conta com uma década de experiência. São dezenas de imóveis construídos e entregues dentro do prazo e com um excelente padrão de qualidade em diversos aspectos – desde a escolha do terreno, dos materiais utilizados até a satisfação total dos clientes.

Atendimento de qualidade

Transparência e confiança são pilares fundamentais para qualquer empresa. No ramo imobiliário, tais características são indispensáveis para uma construtora. Sendo assim, manter um canal de comunicação eficiente e direta com os consumidores é uma das bases da Pride. A prova disso são nossas certificações de excelência em qualidade ISO 90001 e PBQP-H nível A.

Instalações mais modernas

Você já morou em um espaço antigo ou conhece pessoas que tiveram problemas com construções inadequadas? Se sim, então provavelmente sabe o quanto projetos mal-executados podem gerar dores de cabeça no futuro.

Por isso, a Pride preza pela qualidade e excelência de suas instalações e investe de maneira substancial em elementos de ponta, além de sistemas construtivos modernos e bem integrados, de modo a proporcionar aos moradores mais qualidade de vida.

Entre em contato conosco

A Pride Construtora traz mais tranquilidade quando o assunto é a construção de imóveis residenciais. Com 10 anos de história no setor imobiliário, foram construídos grandes  imóveis em diferentes regiões, além de ser uma das empresas que mais se expandiram entre 2013 e 2015, segundo uma pesquisa da revista Exame, em parceria com a consultoria Deloitte.

A construtora trabalha diariamente para oferecer soluções inovadoras, baseadas nas mais novas tecnologias para minimizar tanto despesas quanto otimizar a qualidade de vida dos moradores.

Quer saber mais informações sobre os imóveis da Pride Construtora em Londrina? Entre em contato conosco agora mesmo.

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Cases de Sucesso e Projetos

Conheça o Verttice e saiba como viver bem em Curitiba

Eleita uma das melhores cidades para viver no Brasil pela Macroplan, Curitiba oferece aos seus moradores uma vida saudável, sustentável e com grande potencial de desenvolvimento econômico.

Contudo, para aproveitar todos os benefícios proporcionados pela capital do Paraná, é fundamental escolher um bom empreendimento, que seja localizado em uma excelente região e que ofereça as comodidades essenciais à rotina e ao lazer.

No Verttice, o novo empreendimento da Pride Construtora, você encontra a vida confortável, elegante e tranquila que Curitiba tem a oferecer.

Continue a leitura deste artigo e veja como o Verttice pode proporcionar os melhores momentos para você e sua família. Confira!

Conheça o Verttice e more na melhor região de Curitiba

Com opções de lazer para todas as idades — e localizado em uma região incrível da capital paranaense —, o Verttice é o empreendimento ideal para as famílias que desejam aproveitar o melhor que a cidade tem a oferecer, bem como oferece mais privacidade aos seus moradores, principalmente por conta dos andares superiores, uma vez que não há nenhum outro edifício com a mesma altura ao redor.

Além de moderno e elegante, o imóvel conta com várias comodidades incríveis, permitindo que os moradores supram suas necessidades sem precisar sair de casa.

A seguir, saiba mais informações sobre o Verttice e o motivo de ele ser a opção ideal de empreendimento para você e sua família.

Características

Conforto, elegância e exclusividade. Todas essas características farão parte da vivência dos futuros moradores do Verttice.

Pensado para as famílias que buscam por comodidade e um estilo de vida reservado em meio a rotina agitada da capital, o empreendimento oferece:

  • piscina;
  • salão de festas;
  • academia completa;
  • quadra esportiva;
  • espaço para coworking;
  • pet care;
  • minimercado autônomo;
  • salão gourmet;
  • lavanderia coletiva;
  • play kids.

Ou seja, todos os espaços que você e sua família precisam para garantir uma rotina mais tranquila e com bastante lazer, sem precisar deixar a segurança e o conforto do próprio lar.

Verttice

Piscina adulto e infantil 

Além disso, o Verttice oferece os seguintes diferenciais aos seus moradores:

Impossível não se imaginar morando nesse incrível empreendimento!

Localização

O Verttice não somente tem características e comodidades imperdíveis como também está localizado em uma das melhores regiões de Curitiba.

Construído em um ponto alto da capital, o empreendimento fica no bairro Tingui, a apenas 4 minutos do Parque Bacacheri – ideal para famílias com crianças pequenas ou para casais que pretendem ter filhos.

Opções de planta

Com 106 unidades, o Verttice é dividido em 5 opções de plantas – com 1, 2 e 3 quartos –, visando acolher famílias de vários tamanhos e necessidades.

A primeira opção de planta tem 51,89 m², divididos em 2 quartos (sendo 1 suíte), banheiro, salas de jantar e estar integradas, varanda, cozinha e área de serviço.

planta 01 Verttice

Para as famílias maiores – e que precisam de mais cômodos e espaço –, o Verttice oferece uma opção de planta com 64,65 m², 3 quartos (sendo 1 suíte), banheiro, salas de jantar e estar integradas, varanda, cozinha e área de serviço.

planta 2 Verttice

Outra opção de planta possui 2 quartos (sendo 1 suíte) e com 57,04 m², garantindo espaço e conforto aos moradores.

planta 3 Verttice

Há também uma opção com 2 quartos e 50,14 m², sem suíte.

planta 4 Verttice

Para os que procuram aconchego e otimização de espaço, temos a opção de planta com 1 quarto (reversível para suíte).

A Pride tem o compromisso de realizar sonhos

A Pride é referência em qualidade no setor de construção civil, estando sempre em busca da satisfação dos nossos clientes.

Fundada em 2012, fomos a empresa que mais cresceu entre 2013 e 2015 – de acordo com a pesquisa da Revista Exame, em parceria consultoria Deloitte –, justamente devido ao nosso compromisso de realizar os sonhos das famílias brasileiras, entregando empreendimentos de alta qualidade e com preços acessíveis.

Nossos maiores valores são: pontualidade, solidez e qualidade, ética e transparência, além da responsabilidade socioambiental.

Afinal, por que escolher a Pride?

Alta qualidade

Os empreendimentos da Pride são baseados nas certificações de Excelência em Qualidade ISO 90001 e PBQP-H nível A.

Inclusive, seguimos esse lema em todas as nossas construções: melhoria contínua nos processos para entregarmos qualidade em construção, com desenvolvimento sustentável, respeitando as pessoas, o meio ambiente e legislações.

Transparência

A ética e a transparência são fundamentais para garantir negócios seguros e estáveis.

Por isso, a Pride preza por esses dois valores, oferecendo o máximo de transparência aos nossos clientes em relação às características técnicas do imóvel, condições de compra e relacionamento com o cliente.

Comprometimento

O comprometimento em entregar sonhos com qualidade e segurança é o pilar em todos os empreendimentos construídos pela Pride.

Além disso, sempre entregamos nossos projetos no prazo, com o máximo de pontualidade possível, permitindo que os moradores aproveitem o quanto antes tudo o que o empreendimento tem a oferecer.

Entre em contato conosco

Entre em contato conosco agora mesmo e descubra um novo jeito de viver para sua família, garantindo mais conforto, elegância e tranquilidade na rotina agitada.

A nossa equipe está disponível para tirar todas as suas dúvidas.

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Dicas de Compra de Imóveis

Apartamento de alto padrão em Curitiba: saiba como escolher o seu

Escolher um apartamento de alto padrão em Curitiba é um excelente investimento, tanto para o seu patrimônio quanto para o seu conforto e lazer.

Afinal, a ideia de um imóvel de alto padrão é garantir a qualidade de vida e a segurança dos seus moradores.

Entretanto, para garantir que você tomou a decisão certa ao escolher um determinado imóvel, é importante verificar alguns pontos que evidenciam a qualidade do empreendimento, como a localização, o acabamento, a arquitetura etc.

Por conta disso, preparamos este artigo com os principais pontos que devem ser observados ao buscar um apartamento alto padrão em Curitiba. Continue a leitura!

O que configura um apartamento como de alto padrão?

Engana-se quem pensa que apenas o preço diferencia o nível de um apartamento de alto padrão em Curitiba. Existem diversos outros elementos que determinam essa classificação, como o planejamento e espaço do imóvel.

Em geral, empreendimentos de alto padrão são arquitetados de maneira funcional e inteligente para os moradores aproveitarem melhor o espaço. Entre alguns tipos de edifícios com essas características, podemos citar apartamentos duplex, penthouse, cobertura luxuosa, loft, entre outros.

Outros atributos de prédios de alto padrão são as áreas de lazer completas. Eles costumam contar com espaço kids, piscina, coworking, espaço gourmet, sala de jogos, academia e outros ambientes para o morador ter entretenimento.

Ademais, é possível destacar ainda algumas vantagens do apartamento de alto padrão em Curitiba, como:

4 pontos que devem ser observados ao adquirir um imóvel de alto padrão

Ao adquirir um imóvel de alto padrão, é importante se certificar de que está realizando uma boa escolha, afinal, precisa compensar o seu investimento. Nesse sentido, existem alguns pontos que você precisa observar. Conheça-os abaixo.

1. Arquitetura

Considerando que um dos pontos principais desse tipo de empreendimento é justamente o seu projeto arquitetônico, é importante observar a planta do apartamento para analisar o planejamento do imóvel.

A planta precisa ser flexível e funcional para que você consiga adaptar conforme as necessidades da sua família. Além disso, é importante que seja inteligente e aproveite bem o espaço disponível.

2. Segurança

Em geral, além do conforto, a segurança é um dos principais motivos para alguém decidir se mudar para um condomínio de luxo em Curitiba.

Nesse sentido, é fundamental observar o sistema de proteção do empreendimento. Analise se tem câmera de segurança, portaria 24 horas e outros elementos que garantam a sua seguridade dentro do espaço.

3. Localização

Falando em localização, avaliar a facilidade de acesso aos pontos centrais da cidade é um critério essencial, sobretudo para quem precisa se locomover diariamente.

Sendo assim, analise a distância de bairros importantes da cidade, bem como os meios de transporte disponíveis na região.

Também é válido verificar o potencial de valorização da região, afinal, esse é um fator que pode impactar caso você queira vender no futuro.

4. Conforto e lazer

Um apartamento alto padrão em Curitiba só ganha essa classificação se for capaz de oferecer o conforto e o lazer que o morador procura.

Por isso, as áreas de lazer fazem a total diferença na hora de escolher um condomínio de alto padrão em Curitiba. Busque imóveis com espaços completos e opções para todas as idades, principalmente se tiver filhos ou pretender ter um dia.

Além disso, é válido avaliar a vizinhança, os serviços disponíveis e a quantidade de vagas na garagem.

Apartamento de alto padrão em Curitiba: conheça o Verttice

O Verttice foi projetado sob medida para quem está buscando um apartamento de alto padrão em Curitiba. Ele conta com todas as características de um empreendimento sofisticado, oferecendo todo o conforto, a segurança e a tranquilidade que seus moradores precisam.

Ele foi pensado para quem que vive em meio à rotina agitada da capital, mas busca comodidade e um estilo de vida reservado – isso acontece principalmente por conta dos andares superiores, uma vez que não há nenhum outro empreendimento com a mesma altura ao redor.

Abaixo, conheça um pouco mais sobre o Verttice:

Verttice

Características

Esse empreendimento agrega conforto, elegância e exclusividade. São 5 opções de plantas, e cada uma foi pensada para criar um espaço funcional e inteligente para os moradores.

Além disso, são mais de 10 ambientes para aproveitar, incluindo:

  • lounge interno e externo;
  • lavanderia coletiva;
  • pet care;
  • salão gourmet;
  • playkids;
  • academia;
  • brinquedoteca;
  • salão de festas;
  • coworking;
  • piscina adulto e infantil;
  • quadra esportiva;
  • bicicletário;
  • minimercado autônomo.

Localização

Ele fica localizado em uma das melhores regiões de Curitiba, a somente 4 minutos do Parque Bacacheri. Nessa localidade, você tem uma grande opção de comércio local, bem como o fácil acesso às áreas centrais da cidade.

Opções de planta

São 5 opções de planta com 106 unidades, atendendo à demanda de cada família. Existem opções com 1, 2 e 3 quartos. A seguir, confira um pouco sobre cada uma.

Opção 1:

  • São dois quartos e 52 m² de área construída.

Opções 2 e 3:

  • São três quartos com suíte e 64 m² de área construída.

Modelo 4 e 5:

  • São dois quartos com suíte e 57 m² de área construída.

Opções 6 e 7: 

  • São dois quartos e 50 m² de área construída.

Opção 8:

  • É um quarto e 50 m² de área construída.

Vida com conforto é com a Pride

Venha realizar o seu sonho de ter um apartamento de alto padrão em Curitiba com a gente e garanta mais conforto, segurança e lazer para você e sua família.

A Pride Construtora tem o compromisso de ser referência em qualidade no segmento imobiliário, buscando oferecer continuamente a satisfação dos clientes, com o intuito de fortalecer ainda mais a reputação da marca no mercado.

Com o objetivo de realizar sonhos, a Pride possui excelência comprovada por meio das certificações de Excelência em Qualidade ISO 90001 e PBQP-H Nível A.

Além disso, todos os processos são aprimorados constantemente, a fim de melhorar ainda mais a qualidade, com desenvolvimento sustentável, respeitando as legislações, as pessoas e o meio ambiente.

Entre em contato conosco agora mesmo e tire todas as dúvidas sobre o Verttice.

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Mercado Imobiliário

Apartamento na planta em Curitiba: vale a pena?

Está procurando um apartamento na planta em Curitiba?

Bom, se a resposta for sim, saiba que é importante considerar alguns pontos, pois, por mais que essa seja uma opção que oferece dezenas de vantagens, é importante que essa escolha se alinhe aos seus objetivos de curto e médio prazo.

Neste artigo, explicaremos se realmente vale a pena ou não investir em um apartamento na planta em Curitiba e quais são os aspectos a se observar na hora de escolher um. Confira!

Afinal, vale a pena adquirir um apartamento na planta em Curitiba?

Na hora de comprar um imóvel, é possível que surja a seguinte dúvida: comprar um apartamento na planta ou um pronto?

Por mais que cada opção tenha as suas vantagens e desvantagens, comprar um apartamento na planta em Curitiba tem alguns diferenciais interessantes para o futuro morador. Veja abaixo:

Preços acessíveis

Após estar pronto, o mesmo imóvel que estava na planta, certamente, terá uma variação considerável no preço.

Além de um apartamento em construção valer menos no mercado, os custos de uma edificação em andamento são menores em comparação a quando a obra está finalizada.

Dessa forma, você pode pagar um valor menor pelo mesmo imóvel apenas por esperar sua conclusão.

Documentação

Um dos principais problemas na hora de comprar um imóvel antigo é a questão da documentação.

É preciso transferir a propriedade de um nome para o outro, resolver documentação atrasada, ver registros, pagar algum possível imposto pendente e resolver uma série de outras burocracias até finalizar a compra.

Em contrapartida, a documentação de apartamento na planta é bem mais simples, visto que não há proprietários ou pendências anteriores para se preocupar. Outra facilidade é a negociação ser apenas entre você e a construtora, sem ter a necessidade de envolver terceiros.

Instalações modernas

Como um imóvel da planta foi projetado do zero, utilizam-se os recursos mais modernos disponíveis no mercado para a sua construção. Em edificações mais antigas, problemas relacionados às instalações elétricas e hidráulicas costumam aparecer com frequência.

Além disso, a estrutura de um apartamento na planta foi pensada para atender às demandas atuais – e uma edificação de 30 anos não consegue ser atualizada para fazer o uso de tecnologia, por exemplo.

A arquitetura dos novos empreendimentos segue as tendências, priorizando bastante a funcionalidade e a disposição dos ambientes.

Facilidades de pagamento

Outra vantagem de comprar um imóvel na planta é a flexibilidade em relação ao pagamento.

Se você financiar, pode escolher o valor da entrada e dividir o restante do pagamento até o fim da obra para ser mais acessível.

Valorização

Adquirir uma propriedade também é uma forma de aumentar o patrimônio.

Desse modo, investir em um apartamento na planta em Curitiba pode ser uma boa maneira de aplicar seu capital, considerando que o imóvel pode chegar a até 50% de valorização quando a edificação estiver pronta.

Apartamento na planta em Curitiba: quais pontos devem ser observados?

Como o imóvel ainda não está pronto, você precisa observar a construtora responsável antes de comprar o apartamento, já que a qualidade do serviço dependerá somente dela. Nesse sentido, é interessante avaliar alguns pontos, como:

Credibilidade

Atrasos na entrega, falhas na construção e outros problemas são bem frequentes para quem compra um apartamento na planta sem escolher uma boa empresa.

Por isso, antes de assinar a documentação de compra, é essencial avaliar a credibilidade da construtora no mercado. Existem diversas formas de analisar isso:

  • converse com clientes antigos;
  • busque notícias na internet;
  • olhe o histórico no Procon ou o ReclameAqui;
  • desconfie de promessas irreais;
  • verifique o tempo no mercado.

Histórico de entregas

Embora não tenha a edificação pronta para analisar, você pode verificar a qualidade dos outros imóveis da construtora. Nesse caso, vale a pena visitar um empreendimento para analisar de perto e ainda conversar com os moradores em relação à satisfação com a compra.

Atendimento

Você terá uma relação de anos com a empresa, então, observar a parte do atendimento é fundamental para não ter possíveis problemas no futuro. Desse modo, verifique a transparência da empresa, a atenção com o cliente e a agilidade nas respostas.

Apartamentos em Curitiba: conheça os empreendimentos da Pride

Decidiu comprar seu apartamento na planta em Curitiba? Então, conheça a Pride!

Fundada em 2012, a Pride é uma construtora que conquistou o mercado com a sua consistência, seu comprometimento, sua qualidade e transparência com as entregas.

Com isso, a construtora alcançou o título de empresa com o maior crescimento no Brasil entre 2013 e 2015, segundo a pesquisa da consultoria Deloitte, em parceria com a revista Exame.

Em Curitiba, a Pride Construtora oferece opções de empreendimentos com uma infraestrutura completa e localização privilegiada para você. Confira:

Verttice

Com 106 unidades e 5 tipos de plantas de apartamentos para escolher, o Verttice é um empreendimento moderno que tem toda a comodidade e a elegância de que você precisa.

Além de todo o conforto do imóvel, o Verttice oferece diversos ambientes de lazer, como:

  • sacada com churrasqueira;
  • academia;
  • salão de festas e salão gourmet;
  • quadra esportiva;
  • piscina adulto e infantil;
  • pet care.

Ele fica localizado a 4 minutos do Parque Bacacheri, na Zona Norte de Curitiba. Conheça aqui mais sobre esse empreendimento.

Verttice

Verttice

Berlin Coliving

Se você procura um local com uma boa localização para comprar seu apartamento na planta em Curitiba, o Berlin Coliving é uma excelente opção.

O bairro Água Verde, onde fica localizado o empreendimento, faz divisa com diversos bairros importantes da capital, como Portão, Batel, Vila Izabel e Rebouças, sendo ótimo para quem gosta de uma mistura de agito e calmaria.

Ademais, a infraestrutura do empreendimento é excelente. São 25 unidades e 7 tipos de plantas, além de contar com coworking, pet place, salão de festas etc.

Confira aqui um pouco mais sobre esse empreendimento.

Berlin Coliving

Berlin Coliving

Moradas do Porto

Outra opção para quem prioriza a localização é o Moradas do Porto. Ele fica situado em Santa Cândida, uma área da cidade com tudo perto: colégios, supermercados, lanchonetes, postos de gasolina, UPA 24h, igrejas, borracharias, clínicas veterinárias e diversos outros comércios.

Ao todo, são 72 unidades e 12 modelos de plantas para você escolher.

Na sua infraestrutura, você encontra rooftop completo, churrasqueira individual, playground, 2 elevadores e muito mais.

Conheça aqui mais sobre esse empreendimento.

Moradas do Porto

Moradas do Porto

Compre o seu imóvel com a Pride

Está em busca de apartamentos na planta em Curitiba/PR? Entre em contato conosco agora mesmo. Estamos à disposição para ajudar no que for necessário.

Agora que você sabe o que considerar ao buscar apartamentos na planta em Curitiba, confira outros títulos que separamos para você:

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Dicas de Compra de Imóveis

Construtoras em Curitiba: quais são os pontos que devem ser observados?

A compra de um imóvel é uma etapa muito importante na vida da maioria das pessoas, afinal, é um investimento de alto valor que exige um certo cuidado e planejamento – fundamental para evitar dores de cabeça e prejuízos financeiros.

Mas você sabe o que considerar ao buscar construtoras em Curitiba para comprar seu imóvel?

Esse é um questionamento importante, visto que é essencial observar alguns fatores para conseguir selecionar uma empresa pontual, comprometida e responsável com as suas entregas.

Neste artigo, explicamos tudo o que você precisa saber para escolher uma construtora em Curitiba. Confira!

O que observar para escolher uma construtora em Curitiba?

É muito importante ter em mente o que deve ser observado antes de decidir a empresa na qual você comprará o seu imóvel, principalmente porque existem diversas construtoras em Curitiba.

Abaixo, veja quais são os principais fatores que você deve se atentar.

Qualidade das entregas

Comprar um imóvel na planta não permite a visita prévia à edificação para conferir a qualidade. Contudo, você pode verificar as entregas anteriores das construtoras e incorporadoras em Curitiba para ter uma noção da infraestrutura e do acabamento.

Nesse caso, é possível analisar as obras no próprio site, ou melhor ainda, visitar o empreendimento para saber se realmente atende ao que deseja e perguntar sobre a experiência dos moradores.

Atendimento

Como você terá um relacionamento de longo prazo com a construtora, o atendimento é um fator essencial.

Desse modo, entre as melhores construtoras em Curitiba, você deve observar aquela com a melhor comunicação e atenção ao cliente. No primeiro contato, observe pontos, como:

  • tempo de resposta;
  • atenção e cuidado; 
  • transparência.

Além disso, na hora de buscar avaliações de outros clientes, procure não saber apenas da edificação, mas também do serviço, do relacionamento com o cliente etc. Uma boa empresa sempre preza por oferecer o melhor atendimento e cultivar uma ótima relação com seu cliente.

Credibilidade no mercado

Não é incomum encontrar casos de construtoras que atrasam a entrega da obra, que entregam com diversas falhas ou até mesmo que sumiram e os clientes ficaram sem o imóvel.

Por isso, é essencial avaliar a credibilidade no mercado antes de escolher. Algumas formas de verificar a confiabilidade de uma construtora são:

  • olhar o histórico da empresa no Procon ou o ReclameAqui;
  • buscar notícias sobre a construtora;
  • conversar com moradores etc.

Inclusive, fuja de construtoras com promessas irreais e ofertas fora da realidade do mercado, pois, certamente, deve se tratar de golpe.

História

Quanto tempo a empresa tem de mercado? Quais são suas certificações? Qual é o seu histórico?

Considerando a instabilidade do ramo da construção civil no Brasil, é preciso uma boa gestão e qualidade nas entregas. Caso contrário, é difícil continuar no mercado por muito tempo.

Nesse sentido, o tempo de atuação é um fator bem relevante para avaliar construtoras em Curitiba, além de ser interessante ter mais projetos finalizados para você conhecer.

As certificações também são excelentes indicadores de qualidade, visto que é preciso seguir uma série de exigências para ganhá-las, demonstrando, assim, bastante comprometimento e responsabilidade da empresa.

Melhores construtoras em Curitiba: conheça a Pride

A Pride Construtora foi fundada em 2012, visando oferecer as melhores oportunidades de moradia própria, com qualidade e um custo acessível.

Sua busca constante pela satisfação dos seus clientes a fez construir uma grande credibilidade no mercado, e um dos resultados disso foi ser considerada a empresa com o maior crescimento no Brasil entre 2013 e 2015, segundo a pesquisa da consultoria Deloitte, em parceria com a revista Exame.

Por que escolher a Pride?

A Pride Construtora está entre as maiores construtoras de Curitiba. As certificações de Excelência em Qualidade ISO 90001 e PBQP-H nível A mostram toda a consistência, o comprometimento, a alta qualidade e a transparência com o trabalho prestado pela construtora.

Ela também preza pela solidez e qualidade, pontualidade na entrega, ética, transparência e responsabilidade social.

Construtoras em Curitiba: Conheça os empreendimentos da Pride em Curitiba

A Pride Construtora tem excelentes imóveis em Curitiba para você conhecer e, quem sabe, transformá-los em seu novo lar.

Confira as melhores opções que separamos para você:

Verttice

Localizado na Zona Norte de Curitiba, o Verttice é um empreendimento excelente para quem procura conforto e tranquilidade diante da rotina corrida da capital.

São 106 unidades e 5 tipos de plantas de apartamentos para escolher, sendo que todos reúnem o conforto e a sofisticação que você merece.

Além disso, o empreendimento oferece uma infraestrutura excelente para proporcionar bastante lazer, contando com:

  • churrasqueira na sacada;
  • academia;
  • salão de festas e salão gourmet;
  • play kids;
  • quadra esportiva;
  • piscina adulto e infantil;
  • pet care;
  • coworking;
  • minimercado autônomo;
  • bicicletário;
  • lavanderia compartilhada.

O Verttice ainda conta com uma excelente localização, ficando bem próximo ao Parque Bacacheri. Conheça aqui mais sobre esse empreendimento.

Verttice – Piscina adulto e infantil

Verttice – Piscina adulto e infantil

Construtoras em Curitiba: Berlin Coliving

Um dos grandes pontos fortes do Berlin Coliving é a localização. Ele está situado no Água Verde, um bairro que mistura características residenciais e comerciais, e está bem próximo ao centro de Curitiba.

Essa região faz divisa com diversos bairros importantes da capital, como Portão, Batel, Vila Izabel e Rebouças. Portanto, é excelente para quem trabalha na cidade e precisa de facilidade de locomoção.

O empreendimento conta com 25 unidades e 7 tipos de plantas para escolher a que melhor atende você e sua família. Entre alguns elementos da sua infraestrutura temos coworking, pet place, salão de festas e muito mais.

Confira aqui um pouco mais sobre esse empreendimento.

Berlin Coliving

Moradas do Porto

O Moradas do Porto é outra edificação com destaque para sua localização. Localizado na Zona Norte de Curitiba, a região oferece tudo o que você precisa:

  • colégios/escolas;
  • panificadoras;
  • supermercados;
  • lanchonetes;
  • postos de gasolina;
  • UPA 24h;
  • igrejas;
  • borracharias;
  • clínicas veterinárias.

São 72 unidades, 12 modelos de plantas com 4 metragens diferentes para você escolher. A sua infraestrutura conta com:

  • rooftop completo;
  • sacada com churrasqueira;
  • ofurô;
  • playground;
  • 2 elevadores.

Conheça aqui mais sobre esse empreendimento.

Moradas do Porto

Moradas do Porto

Compre o seu imóvel em Curitiba com a Pride

Ficou com alguma dúvida ou quer saber mais sobre os nossos empreendimentos? Entre em contato conosco agora mesmo.

A nossa equipe estará disponível para ajudar você no que for necessário.

Agora que você sabe o que considerar ao buscar construtoras em Curitiba, confira outros títulos que separamos para você:

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Venha conhecer o programa Casa Verde e Amarela e confira suas vantagens

A busca por um imóvel para chamar de seu é um dos maiores desejos entre os brasileiros e não é à toa. A casa própria proporciona independência, estabilidade e segurança. 

Contudo, nem todo mundo consegue pagar um imóvel à vista e, para isso, é possível contar com financiamentos imobiliários, como o Casa Verde e Amarela.

Esse programa habitacional foi implementado pelo governo federal em 2021 e substitui o Minha Casa Minha Vida. Além do nome, existem algumas diferenças entre ambos.
Se você está procurando programas de financiamento para dar início ao seu sonho, saiba neste artigo as vantagens do Casa Verde e Amarela e como solicitar o subsídio. Confira!

O que é o programa Casa Verde e Amarela?

O Casa Verde e Amarela é um programa oferecido pelo Governo Federal, mais especificamente pelo Ministério do Desenvolvimento Regional (MDR), que tem como principal objetivo tornar mais fácil e acessível a aquisição de uma moradia própria e digna para as pessoas menos favorecidas em nosso país. O intuito é beneficiar 1,6 milhão de famílias até 2024. 

Quais são as principais diferenças entre o Casa Verde e Amarela e o Minha Casa Minha Vida?

Os dois programas são semelhantes em suas essências, as diferenças estão nas mudanças de algumas regras para se conseguir o benefício. 

No Minha Casa Minha Vida, existia uma faixa de renda familiar mínima de R$ 1.800,00 mensais que foi eliminada no Casa Verde e Amarela, passando a exigir como renda mínima o valor de R$ 2.000,00.

Outra diferença se dá em algumas vantagens para os moradores das Regiões Norte e Nordeste, que pagam juros menores e podem financiar um imóvel com renda mínima menor do que as outras regiões.

O Casa Verde e Amarela também acrescentou a possibilidade de facilitar outros processos que envolvem as moradias, como reformas, melhorias, ampliação, regularização de posse de terrenos e até mesmo a oferta de aluguel. 

Outra mudança do subsídio foi a inclusão de novos grupos como beneficiários do programa. Famílias que são chefiadas por mulheres, idosos, pessoas com deficiência ou crianças e adolescentes emancipados também possuem direito de participar do Casa Verde e Amarela. 

E como o programa funciona? 

O Casa Verde e Amarela funciona por subsídio do FGTS e tem a Caixa Econômica Federal como principal órgão financeiro.

Para conseguir ter acesso ao programa de financiamento, basta procurar uma imobiliária que seja participante do Casa Verde e Amarela e solicitar ao corretor que o financiamento seja feito por esse meio.

Veja, a seguir, se o seu perfil se encaixa no programa.

Quais são os requisitos para participar? 

De uma maneira geral, podem participar do programa Casa Verde e Amarela pessoas e famílias com renda total mensal de R $2.000 a R$7.000 enquadradas nos seguintes grupos:

  • Urbano 1: Grupo destinado a famílias que possuem renda bruta mensal de R$ 2.000;
  • Urbano 2: Grupo destinado a famílias com renda bruta mensal entre R$ 2.000 a R$ 4.000;
  • Urbano 3: Grupo destinado a famílias com renda bruta mensal entre R$ 4.000 a R$ 7.000;
  • Rural 1: Grupo destinado a famílias com renda bruta anual de até R$ 24.000;
  • Rural 2: Grupo destinado a famílias com renda bruta anual de R$ 24.000 a R$ 48.000; 
  • Rural 3: Grupo destinado a famílias com renda bruta anual de R$48.000 a R$84.000. 

Qual a documentação necessária para participar do programa? 

Para se inscrever no programa Casa Verde e Amarela é necessário apresentar os seguintes documentos: 

  • Um comprovante de renda, podendo ser holerite ou extratos bancários;
  • RG e CPF para documentos de identificação;
  • Para os casados a certidão de casamento, para os divorciados a certidão de casamento averbada e os solteiros a certidão de nascimento;
  • Comprovante de residência;
  • Em caso de necessidade, declaração de Imposto de Renda à Receita Federal. 

Qual é o valor da parcela para adquirir um imóvel? 

Não existe um valor exato para as parcelas do financiamento, pois estas variam de acordo com as regiões e com os grupos em que o beneficiário se encontra. É possível realizar uma simulação no site da Caixa Econômica Federal, assim você pode descobrir o quanto será necessário investir para adquirir seu imóvel Casa Verde e Amarela.

É possível pagar as parcelas pelo FGTS? 

Sim, e essa opção inclusive implica em vantagens, como menores taxas de juros. 

Quais são as principais vantagens do financiamento pelo Casa Verde e Amarela

O programa passou por uma série de mudanças que trouxeram inúmeras vantagens para seus beneficiários. 

A possibilidade de usar o programa para outras modalidades como reformas e melhorias, por exemplo, permite que o morador possa tornar sua moradia mais confortável de acordo com as necessidades de sua família. 

Para os cotistas do FGTS (Fundo de Garantia do Tempo de Serviço), são oferecidas as menores taxas de juros da história, pesando menos no bolso e permitindo ao beneficiário mais possibilidades de investimento em outros aspectos de sua vida. 

Conforme citado anteriormente, existe também um benefício extra para os moradores das regiões Norte e Nordeste, vantagem que pode abraçar mais famílias residentes nestas regiões. 

Mudanças no Casa Verde e Amarela 2022: saiba novas diretrizes

Recentemente, o governo federal anunciou uma série de medidas que devem ser aplicadas nos próximos meses no programa Casa Verde e Amarela.

As principais delas dizem respeito à redução da taxa de juros para uma parte dos beneficiários, a ampliação do teto do valor dos imóveis e ampliação do número de famílias que podem ter acesso às menores taxas de juros do programa.

Unificação de algumas taxas de juros

A partir de agora, todas as famílias com renda de até R$ 2 mil por mês terão acesso às mesmas taxas de juros.

Para residentes do Norte e Nordeste, as taxas serão de 4,25% ao ano para cotistas do FGTS e 4,75% ao ano para não-cotistas.

Já para residentes das demais regiões brasileiras, Sul, Sudoeste e Centro-Oeste, as taxas serão de 4,5% ao ano para cotistas do FGTS e 5% ao ano para não-cotistas.

Além disso, o valor do imóvel não será mais levado em conta no momento de definir a taxa do financiamento.

Diminuição temporária de algumas taxas de juros

Outra mudança é a diminuição temporária das taxas de juros para 0,5 ponto percentual, que ficarão valendo até final de 2022 para famílias com renda de R$ 4 mil a R$ 7 mil por mês. 

Para os cotistas do FGTS por três anos ou mais os juros serão de 7,16% ao ano, já para os não-cotistas, os juros ficam em 7,66% ao ano.

Aumento do teto de imóveis

O programa também aumentou o valor do teto de imóveis considerados habitação popular. Esse número varia de acordo com a região e também da população do local e usa como base a classificação feita pelo IBGE.

Antes de fechar negócio, pesquise pelo valor atual na sua região.

Parcerias entre estados e municípios

Isso será feito a partir de uma parceria entre estados e municípios que ficam responsáveis por subsidiar uma porcentagem entre 20% e 40% no valor do residencial.

Até o momento, 10 estados participam dessa regra, são eles: PR, MS, MT, RJ, MG, RR, BA, CE, PE e AL.

Ampliação do programa 

Outra mudança é que o governo vai ampliar o orçamento destinado ao programa. De acordo com o Ministério do Desenvolvimento Regional, haverá aumento de 10% em 2022, 12% em 2023 e 15% em 2024.

Solicite seu subsídio com o auxílio da Construtora e Incorporadora Pride!

Com a Construtora e Incorporadora Pride, que possui os certificados ISO 9001 e PBQP-H nível “A” (Programa Brasileiro da Qualidade e Produtividade do Habitat), você pode fazer aqui a sua inscrição Casa Verde e Amarela.

A Pride tem o compromisso com o cliente, respeitando os prazos e entregando residenciais auditados em padrões internacionais de qualidade.

Para saber mais, tirar suas dúvidas ou dar início no programa venha conversar com a Pride Construtora. Temos um canal exclusivo para te atender.

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Novas regras do Casa Verde e Amarela: veja o que mudou

O programa Minha Casa Minha Vida, do governo federal, passou recentemente por uma série de mudanças para uma reformulação em sua estrutura e também ganhou um novo nome: Casa Verde e Amarela

Entretanto, em seu primeiro ano de existência, o novo programa do governo para comprar casas passou por alguns problemas, como a redução na entrega de novas moradias e a não solicitação do programa para reformas ou regularizações. 

Por conta disso, recentemente o Casa Verde e Amarela passou por novas modificações.

Neste artigo, apresentaremos as novas regras do Casa Verde e Amarela, os valores do teto de imóveis e o porquê de comprar um imóvel por meio deste programa. Confira!

Quais são as novas regras do Casa Verde e Amarela?

As mudanças no programa Casa Verde e Amarela foram desenvolvidas e anunciadas pelo Ministério do Desenvolvimento Regional (MDR) e passou pela aprovação por unanimidade dos conselheiros do Fundo de Garantia do Tempo de Serviço (FGTS).

O programa, que antes tinha como requisito a renda familiar mensal mínima de R$ 1.800 passou a exigir um piso levemente mais elevado; o valor atual está em R$ 2.000. 

Apesar do valor mínimo da renda familiar mensal ter sido sutilmente elevado, as novas regras do Casa Verde e Amarela tornaram o programa mais democrático em alguns aspectos, a baixa renda não será o único critério para selecionar os seus beneficiários, já que também acolherá famílias que se encontram em outros tipos de vulnerabilidade, como: 

  • famílias chefiadas por mulheres;
  • idosos;
  • pessoas com deficiência;
  • crianças e adolescentes emancipados. 

Os moradores das Regiões Norte e Nordeste foram contemplados com mais uma vantagem, uma redução na taxa de juros em 0,5 ponto percentual, tornando mais fácil o acesso da população destas regiões a uma habitação digna. 

Mas quanto às regras do financiamento, o que muda?

Unificação das taxas

As taxas de juros serão aplicadas de acordo com a renda mensal das famílias que pretendem se beneficiar do programa, sendo um valor único para cada grupo, a taxa é menor nas regiões Norte e Nordeste nos grupos 1 e 2, e também há uma redução no valor para os cotistas do FGTS

De acordo com as novas regras do Casa Verde e Amarela, as taxas de juros ficam definidas por: 

  • Grupo 1 (renda até R$ 2.000): para residentes do Norte e Nordeste: 4,25% com FGTS e 4,75% sem FGTS. Demais regiões: 4,5% com FGTS e 5% sem FGTS;
  • Grupo 2 (renda de até R$ 4.000): para residentes do Norte e Nordeste: 4,5% com FGTS e 5% sem FGTS. Demais regiões: 4,75% com FGTS e 5,5% sem FGTS;
  • Grupo 3 (renda de até R$ 7.000) – para esta categoria, as taxas são as mesmas para todas as regiões, sendo 7,16% para os cotistas do FGTS, e 7,66% para os não cotistas. 

Redução temporária das taxas de juros 

Para as famílias de todo o país que forem classificadas no Grupo 3 (Renda familiar mensal entre R$ 4.000 e R$ 7.000) podem contar com uma redução temporária na taxa de juros. A medida se manterá em vigor até o dia 31 de dezembro do ano de 2022. Os valores Indicados nas novas regras do Casa Verde e Amarela são: 

  • Para aqueles que são cotistas do FGTS há 3 anos ou mais, o valor da taxa será de 7,16% ao ano. 
  • Já para quem não possui vínculo com o FGTS, o valor sofre uma redução de 8,16% para 7,66% ao ano. 

Ampliação do teto do valor dos imóveis

Outra mudança nas regras do programa Casa Verde e Amarela se dá pela ampliação do teto do valor dos imóveis para aqueles que são considerados imóveis de habitação popular. Os novos valores sofrem variação de acordo com a região e pelo tamanho da população de cada local. A seguir, veja quais são os valores do teto do PCVA (Programa Casa Verde e Amarela). 

Quais são os valores do teto de imóveis?

Valores destinados a capitais que são consideradas metrópoles pelo IBGE

  • São Paulo, Rio de Janeiro e Distrito Federal: de R$ 240 mil para R$ 264 mil;
  • Espírito Santo, Minas Gerais e Região Sul: de R$ 215 mil para R$236,5 mil; 
  • Demais regiões: de R$ 190 mil para R$ 209 mil.

Cidades com população de 250 mil habitantes ou mais, regiões metropolitanas etc.:

  • São Paulo, Rio de Janeiro e Distrito Federal: de R$ 230 mil para R$ 256 mil;
  • Espírito Santo, Minas Gerais e Região Sul: de R$ 190 mil para R$ 209 mil;
  • Demais regiões: de R$ 180 mil para R$ 198 mil.

Cidades a partir de 100 mil habitantes: 

  • São Paulo, Rio de Janeiro e Distrito Federal: de R$ 180 mil para R$ 198 mil;
  • Espírito Santo, Minas Gerais e Região Sul: de R$ 170 mil para R$ 187 mil; 
  • Demais regiões: de R$ 165 mil para R$ 181,5 mil.

Cidades entre 50 mil e 100 mil habitantes: 

  • São Paulo, Rio de Janeiro e Distrito Federal: De R$ 145 mil a R$ 166,75 mil;
  • Espírito Santo, Minas Gerais e Região Sul: De R$ 140 mil para R$161,1 mil;
  • Demais regiões: de R$ 135 mil para R$ 155,25 mil.

Cidades com 20 mil a 50 mil habitantes: 

  • São Paulo, Rio de Janeiro e Distrito Federal: de R$ 145 mil para R$ 159,5 mil;
  • Espírito Santo, Minas Gerais e região Sul: de R$ 140 mil para R$ 154 mil; 
  • Demais regiões: de R$ 135 mil para R$ 148,5 mil.

Demais cidades: 

  • São Paulo, Rio de Janeiro e Distrito Federal: se mantém em R$ 145 mil;
  • Espírito Santo, Minas Gerais e Região Sul: se mantém em R$ 140 mil; 
  • Demais regiões: se mantém em R$ 135 mil.

Por que comprar um imóvel pelo programa Casa Verde e Amarela é uma boa escolha?

Com as novas regras do Casa Verde e Amarela, conquistar sua tão sonhada casa própria se tornou ainda mais fácil. A possibilidade de financiar em 30 anos a compra do imóvel faz com que seja possível investir em outras questões da sua vida enquanto realiza o sonho da casa própria.

Outra vantagem do Casa Verde Amarela são as taxas de juros, principalmente para os cotistas do FGTS. Os percentuais mínimos, como apresentado anteriormente, estão em 4,25%, podendo variar conforme a renda e localização do solicitante. 

O programa também visa gerar empregos e novos postos de trabalho advindos das habitações, o que gera desenvolvimento e melhor qualidade de vida para todos.

Conheça a Pride Construtora!

Para financiar seu imóvel por meio do Programa Casa Verde e Amarela, você pode contar com os serviços da Pride! 

A Pride Construtora tem o compromisso de ser referência em qualidade no segmento imobiliário, buscando oferecer continuamente a satisfação dos clientes, com o intuito de fortalecer ainda mais a reputação da marca no mercado. 

Com o objetivo de realizar sonhos, a Pride possui excelência comprovada, através das certificações de Excelência em Qualidade ISO 90001 e PBQP-H NÍVEL A. 

Além disso, todos os processos são aprimorados constantemente, a fim melhorar ainda mais a qualidade, com desenvolvimento sustentável, respeitando as legislações, as pessoas e o meio ambiente. 

Para mais informações sobre a Pride, entre em contato conosco agora mesmo. Você também pode conhecer alguns dos nossos empreendimentos clicando neste link

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Entenda como utilizar o SBPE para financiar seu imóvel e quais são as vantagens

Realizar um financiamento imobiliário pode não ser uma tarefa fácil. Existe uma infinidade de opções, ferramentas, financiamentos e programas, sendo um deles o SBPE, que oferece uma série de vantagens e facilidades para quem deseja adquirir imóveis ou terrenos.

Entretanto, é comum que as pessoas tenham dúvida sobre como utilizar o SBPE para financiar seu imóvel. Afinal, essa linha de crédito possui vários diferenciais, que também são vantajosos para o solicitante, como o prazo máximo de até 35 anos para pagamento. 

Agora, antes de entender como utilizar o SBPE para financiar seu imóvel, é importante saber do que se trata esse programa. Confira!

O que significa a sigla SBPE? 

O SBPE, ou Sistema Brasileiro de Poupança e Empréstimo, funciona como uma linha de crédito de pagamentos em poupança; esse sistema é destinado exclusivamente para a compra de imóveis e terrenos. 

O funcionamento dessa modalidade acontece da seguinte forma: os bancos associados recebem o pagamento do contratante através de depósitos na poupança. A linha de crédito se torna maior à medida que o contratante realiza depósitos em maiores valores e também com maior frequência. Também é possível realizar o pagamento via Fundo de Garantia do Tempo de Serviço (FGTS)

Como utilizar o SBPE para financiar um imóvel

É possível adquirir seu imóvel pelo SBPE sendo tanto pessoa física como pessoa jurídica, com um prazo de até 35 anos para quitar o pagamento com taxas de juros que variam de acordo com o banco escolhido. Os bancos habitualmente financiam até 80% do valor do imóvel.

E o que dá para comprar com o financiamento pelo SBPE

Diferentemente do programa Casa Verde e Amarela, o SBPE permite que o comprador tenha mais de um imóvel em seu nome, e as opções são também muito vastas. 

É possível usar o financiamento SBPE para construção em um terreno, comprar casas, apartamentos novos, usados, na planta ou já em construção, podendo ser para moradia ou de uso comercial. O potencial comprador pode adquirir imóveis também sem um valor de teto pré-estabelecido.

Agora que você já sabe como utilizar o SBPE para financiar seu imóvel, confira as suas vantagens.

Quais são as vantagens de comprar seu imóvel pelo SBPE? 

Conforme já vimos, o SBPE possui um leque de opções para se conseguir um imóvel, o que garante a opção de investir na área de imóveis a longo prazo, já que é permitido possuir mais de um. 

A possibilidade de se adquirir imóveis novos, usados ou de variados tipos e tamanhos também é uma vantagem muito grande, pois você pode escolher de forma muito mais ampla a opção que melhor combina com aquilo que deseja. 

O prazo para pagamento, como foi citado anteriormente, também é uma excelente vantagem, é tempo de sobra para investir em outros aspectos de sua vida, se organizar financeiramente, amortizar a dívida e até mesmo quitar o pagamento antes do prazo. 

O SBPE também é bastante acessível, já que a renda mínima necessária para dar entrada no financiamento é muito razoável, atingindo um público bastante amplo.

Requisitos e documentos necessários para se inscrever no SBPE

Certamente você já entendeu como utilizar o SBPE para financiar seu imóvel, então, agora é preciso saber quais são os requisitos e a documentação necessária para poder dar entrada em seu financiamento. Confira:

  • É necessário possuir uma renda mensal mínima de R$ 5.000 reais;
  • Ter 18 anos completos ou mais (também podem participar adolescentes de 16 anos completos emancipados); 
  • Possuir cidadania brasileira (em caso de estrangeiros é primordial apresentar o visto de permanência);
  • Não possuir pendências com o SPC ou Serasa. 

É preciso também ter 30% de sua renda declarada destinada ao pagamento das parcelas do programa e também estar ciente de que o imóvel comprado não poderá ser vendido enquanto o pagamento não for totalmente quitado.

Os documentos necessários podem variar de acordo com a instituição financeira. Por exemplo, para o financiamento SBPE caixa são: 

  • Documentos de identificação, como RG e CPF;
  • Declaração de isenção do imposto de renda; 
  • Declaração negativa de propriedade de imóvel; 
  • Permissão de débito;
  • Declaração do empregador;
  • Petição para débito em conta do SBPE; 
  • Solicitação de movimentação de conta vinculada ao FGTS.

Está em busca de imóveis no Paraná? Conheça a Pride Construtora!

Para quem reside no estado do Paraná e está em busca de realizar o sonho da casa própria, está na hora de conhecer a Pride Construtora!

O nosso principal objetivo é auxiliar as pessoas a realizarem seus sonhos, oferecendo a oportunidade de conquistar suas moradias próprias a valores justos e acessíveis. 

Estamos no mercado desde o ano de 2012, trabalhando seriamente para garantir a satisfação de nossos clientes e para manter a excelente reputação que possuímos no mercado imobiliário. Para se ter uma ideia, a Pride Construtora foi a empresa que mais cresceu no Brasil entre os anos de 2013 e 2015.

Então, por que escolher a Pride?

Trabalhamos seriamente visando sempre consistência, comprometimento, transparência e alta qualidade em nossos serviços, garantindo que você possa realizar o seu sonho com a segurança de saber que contou com a construtora certa!

Qualificações

A Pride Construtora tem qualidade comprovada, pelas certificações de Excelência em Qualidade ISO 90001 e PBQP-H NÍVEL A.

Política de Qualidade

Nossa política de qualidade tem como base: 

“Melhoria contínua nos processos para entregarmos qualidade em construção, com desenvolvimento sustentável, respeitando as pessoas, o meio ambiente e legislações”.

Conheça os nossos empreendimentos!

A Pride Construtora possui empreendimentos em Curitiba, Araucária, Ponta Grossa, São José dos Pinhais, Londrina, Pinhais e Fazenda Rio Grande. 

Do apartamento ideal para quem vive os agitos da vida urbana a uma casa tranquila com direito até a pomar em uma área mais rural, com a Pride Construtora você encontra a moradia que se encaixa perfeitamente naquilo que você sempre sonhou.

Entre em contato conosco! 

Você ficou com alguma dúvida sobre como utilizar o SBPE para financiar imóvel ou quer dar início ao tão esperado sonho da casa própria? Entre em contato conosco agora mesmo. Estaremos prontos para lhe ajudar. 

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Saiba o que é SBPE e quais são as suas vantagens

Realizar a compra da casa própria é um sonho que pertence a maioria dos brasileiros. A garantia de segurança de moradia e a independência do aluguel atraem muitas pessoas na busca por um imóvel para chamar de seu. 

É comum que muitos não saibam por onde começar a jornada em busca da casa própria, por isso é importante se informar sobre as formas de se conseguir um imóvel e escolher qual melhor se encaixa em suas necessidades.

Mas, você já ouviu falar ou sabe o que é o SBPE

Essa linha de crédito permite que você compre imóveis e terrenos com prazo de pagamento de até 35 anos. 

Neste artigo, vamos apresentar o que é SBPE, quais são as suas características e as suas principais vantagens. Acompanhe!  

O que é SBPE?

O Sistema Brasileiro de Poupança e Empréstimo (SBPE) consiste em uma linha de crédito que funciona de modo com que os bancos recebam os pagamentos em forma de poupança – é um tipo de programa destinado exclusivamente à compra de imóveis e terrenos. 

O programa tem suas normas e diretrizes determinadas pelo Conselho Monetário Nacional e acompanhamento do Banco Central, que garante que tudo seja cumprido devidamente. 

E qual é a sua importância para o mercado imobiliário? 

No Brasil, existem inúmeros tipos de financiamento imobiliários que usam o SBPE e seus recursos em suas transações, fazendo com que o programa seja o principal pilar das compras de imóveis e terrenos no país, sendo também a principal fonte de capital para os negócios dessa área, movimentando milhões de reais ao ano e movendo a economia. 

Isso se deve graças à carta de crédito do SBPE, que permite aos órgãos financeiros que participam do programa, o uso de 65% de valores capitalizados dentro das contas de seus correntistas. 

Como funciona o financiamento pelo SBPE?

O programa oferece a possibilidade de realização de compras de imóveis e terrenos parcelados em até 35 anos, também permitindo que o financiamento facilite o valor do imóvel e que o proprietário possa adquirir outros imóveis em seu nome, desde que participe dessa modalidade. 

Existem muitas semelhanças entre o SBPE e os outros programas, que podem ser usados em financiamentos de imóveis e terrenos, mas que possuem como principal diferença o valor a ser pago, que fica armazenado na poupança do comprador. 

Sendo assim, o correntista terá os valores da sua linha de crédito elevados de acordo com os depósitos que fizer na poupança, ou seja, quanto maior o depósito maior o crédito. A frequência dos depósitos também influencia no aumento da linha de crédito.

Quer conhecer um pouco mais sobre outros programas? Clique aqui e descubra como funciona o programa Casa Verde e Amarela.

Principais vantagens do financiamento pelo SBPE 

Conforme já vimos anteriormente, o SBPE permite que o pagamento seja realizado em até 35 anos, permitindo um longo período de tempo para quitar o financiamento. 

No decorrer dos 35 anos do financiamento, também há a possibilidade de antecipar parcelas, dessa forma amortizando a dívida, o que é um benefício para o bolso do comprador.

Além disso, o SBPE exige uma renda familiar mínima de R$ 5.000,00, o que torna a linha de crédito uma forma acessível de se conseguir a tão sonhada casa própria, permitindo que mais pessoas possam alcançar esse sonho.

Outra grande vantagem se dá pela possibilidade de adquirir os mais variados tipos de imóveis. Podendo ser casas, apartamentos, propriedades dentro de condomínios fechados e até mesmo realizar a compra do imóvel na planta, dando liberdade para o comprador escolher a melhor opção de acordo com as suas necessidades de moradia ou para investimentos futuros.

Quais são as condições para participar do programa SBPE? 

Agora que você sabe o que é SBPE e quais são as suas vantagens, confira quais são os pré-requisitos necessários para solicitar o financiamento:

  • Ter 18 anos completos ou mais (menores de idade a partir de 16 anos completos emancipados podem participar do programa); 
  • Possuir cidadania brasileira, no caso de estrangeiros é necessário a apresentação do visto de permanência no território brasileiro; 
  • É preciso ter o “nome limpo”, ou seja, não possuir pendências que possam impedir a realização de créditos, como no Serasa ou no Serviço do Proteção ao Crédito (SPC);
  • Comprovar renda e ter no mínimo 30% desta disponível para o pagamento das parcelas;
  • Possuir renda familiar de no mínimo R$ 5.000,00.*

*IMPORTANTE: As taxas de juros podem variar de acordo com o banco usado na transação, com a menor taxa possível a partir de 8.5%+TR a 9,7%+TR ao ano, sendo TR a taxa referenciada que surgiu na década de 1990, atualmente ela se encontra zerada.

SBPE, SFH e SFI: qual é a relação? 

O Sistema Financeiro de Habitação (SFH) e o Sistema de Financiamento Imobiliário (SFI) consistem em dois dos maiores sistemas de financiamento de imóveis disponíveis no país. Entretanto, é muito comum que as pessoas não saibam da ligação entre esses dois sistemas e o SBPE.

Ambos os financiamentos utilizam do SBPE como linha de crédito. Além disso, o SBPE também é utilizado fora desses sistemas, pois muitas vezes o comprador necessita de um imóvel de valor acima do permitido pelo SFH, que consiste em um programa destinado a pessoas de baixa renda, sendo assim, o Sistema Brasileiro de Poupança e Empréstimo ganha grande importância em relação a estes dois sistemas. 

O que diferencia o SBPE do Casa Verde e Amarela? 

O já conhecido programa Minha Casa Minha Vida passou por algumas mudanças em sua estrutura e ganhou também um novo nome: Casa Verde e Amarela, sendo um dos sistemas de financiamento mais conhecidos quando se trata da conquista da casa própria. 

Mas, no que ele se diferencia do SBPE? 

Em primeiro lugar, o Casa Verde e Amarela possui uma restrição ao número de imóveis no nome do contratante (é possível ter apenas um), enquanto essa regra não existe no SBPE. 

O tempo disponível para pagamento também difere em ambos os programas. Embora a diferença seja sutil, o SBPE possui 5 anos a mais de prazo do que o programa Casa Verde e Amarela, que disponibiliza apenas 30 anos. 

O SBPE possui outra diferença vantajosa, a possibilidade de realizar o pagamento via FGTS, que você pode saber mais abaixo.

É possível utilizar o saldo FGTS no SBPE? 

Por funcionar de maneira semelhante à uma poupança, o saldo do FGTS pode ser utilizado para realizar a compra de seu imóvel. Para isso, é necessário que o potencial comprador cumpra alguns requisitos. Veja abaixo. 

Condições para usar seu FGTS como pagamento no SBPE

  • É necessário essencialmente que o titular do financiamento seja o dono da conta FGTS;
  • Diferentemente da linha de crédito padrão realizada em poupanças, o contratante não pode ter imóveis em seu nome; 
  • O potencial comprador não pode estar envolvido em outros financiamentos, sobretudo com o SFH;
  • Possuir no mínimo 3 anos de registro na CLT, usada em regime de fundo de garantia.

Bom, agora que você sabe o que é SBPE, quais são as condições para solicitar financiamento e as principais vantagens dessa linha de crédito, conheça a Pride Construtora

Conheça a Pride Construtora

Fundada em 2012, a Pride Construtora tem como foco a realização de sonhos, além do compromisso de ser referência em qualidade no segmento imobiliário. 

Nós buscamos continuamente a satisfação dos nossos clientes, a fim de fortalecer ainda mais a reputação da marca no mercado. Também contamos com as certificações de Excelência em Qualidade ISO 90001 e PBQP-H Nível A, que comprovam o alto nível de qualidade dos nossos empreendimentos.

Venha conversar com a Pride Construtora e esclarecer todas as dúvidas sobre o que é SBPE e como funciona o financiamento SBPE para construção e para compras de imóveis. Entre em contato conosco agora mesmo

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Área Gourmet: Fotos e dicas para decoração

Na varanda, sacada, no condomínio ou na edícula? Em qualquer lugar que seja instalada no imóvel, a área gourmet exerce o papel de trazer mais conforto para momentos de lazer e confraternização.

E, mesmo que seja pequena ou simples, uma decoração harmônica com os elementos certos nos lugares certos é o que dá o toque especial para tornar esse espaço incrível para curtir com a família e amigos.

Pensando nisso, vamos trazer neste post algumas dicas de como otimizar esse espaço e algumas vantagens que ele oferece. Acompanhe no texto!

O que eu posso colocar nessa área?

Antes de falarmos das possibilidades para uma área gourmet personalizada e particular, vale lembrar que muitos condomínios e residenciais já vêm inserindo esse espaço em seus projetos. Assim, os moradores já contam com uma área gourmet equipada para usar quando quiserem.

Mas, se este não é o seu caso, e você está montando a sua área gourmet na sua casa ou apê, aqui vão alguns elementos essenciais para ocupar esse ambiente.

Os equipamentos básicos são refrigeradores, fornos, churrasqueiras, adegas e eletrodomésticos. E para tornar essa área mais confortável, você pode inserir poltronas, sofás e uma mesa para as refeições.

Quais as principais vantagens de ter uma área gourmet em casa?

Além de valorizar o seu imóvel, a área gourmet, por mais simples que possa ser, proporciona uma melhor convivência tanto para quem reside com você, quanto para quem você pode convidar.

Com a área gourmet, fica muito mais fácil receber os amigos e a família em casa, porque você terá um espaço destinado para esses encontros, que seja confortável para todos.

E, mesmo que você já more em um condomínio com área gourmet (ou salão de festas), ainda pode inserir uma mini área gourmet no seu espaço privativo. Isso te dá mais liberdade, pois evita regras e taxas, além de proporcionar mais privacidade para os seus convidados.

Para decorar a área gourmet

Como falamos um pouco mais acima, inserir móveis é essencial para trazer conforto. Mas é interessante pensar, também, que cada elemento presente nesse ambiente precisa estar em harmonia. É aqui que a decoração precisa fazer sentido.

É claro que a decoração depende do tamanho do espaço, do gosto pessoal dos moradores e, obviamente, do orçamento disponível. Mesmo assim, algumas referências podem trazer insights para essa etapa.

> Plantas e acessórios podem trazer vida e cor para esse ambiente.

> Tijolos à mostra, móveis em madeira e pintura em tons terrosos dão um charme rústico ao espaço.

> As paredes também fazem parte da decoração. Por isso, se o orçamento é pequeno, use e abuse das cores, texturas e painéis nas paredes, além de prateleiras e quadros.

Lembrando novamente que o mobiliário precisa se integrar aos demais elementos do espaço. Uma bancada, por exemplo, pode dividir a área entre a cozinha e o espaço de convivência. Complete a decoração com mesas, cadeiras, pufes e outros objetos para trazer aconchego e conforto.

Agora, é com você!

Seja qual for o seu estilo de área gourmet, invista nesse espaço, pois ele trará muito mais conforto para a sua rotina. Pesquise referências e aplique as ideias de acordo com o seu gosto e, é claro, o seu bolso também.

Se quiser conhecer empreendimentos que já tenham a área gourmet incorporada no projeto, temos algumas dicas:

Em Curitiba, acabamos de anunciar o Verttice Tingui e o Berlin Coliving, dois empreendimentos que já contam com área gourmet para promover mais conforto e momentos incríveis.

Sobre a Construtora Pride 

A Construtora e Incorporadora Pride possui os certificados ISO 9001 e PBQP-H nível “A” (Programa Brasileiro da Qualidade e Produtividade do Habitat), valorizando o compromisso com o cliente, respeitando os prazos e entregando residenciais auditados em padrões internacionais de qualidade.

Mais que mudar seu endereço, nossa proposta é para você mudar de vida!