pride

Curitiba é uma das capitais de destaque quando o assunto é bem-estar. Com mais de 40 parques e 53m² de área verde por habitante, o modo de vida da cidade une facilmente simplicidade e ritmo acelerado, além de ocupar a 10ª posição entre as cidades do Brasil no ranking de IDH.

Quando o assunto é trabalho, a capital também se destaca. Alguns dos polos de tecnologia e desenvolvimento mais importantes do país ficam localizados na cidade, como o Vale do Guadalupe e o Vale do Pinhão, contando com startups como EBANX, MadeiraMadeira, Olist e várias outras.

No CIC e no Guabirotuba, várias multinacionais marcam presença: Robert Bosch, Volvo, Volkswagen, Mondelez, Siemens Brasil, Electrolux e muito mais.

E é claro que não podemos deixar de falar da gastronomia, uma das principais paixões do curitibano. Existem inúmeras opções de bares e restaurantes com pratos únicos e deliciosos espalhados pela cidade, basta escolher!

São tantas vantagens que fica até difícil de escolher em qual região da cidade morar! Então para te ajudar, nós selecionamos os 6 melhores bairros de Curitiba para se morar. Vamos ver?

6 – Bairro Portão

Um dos bairros mais procurados por quem deseja morar em Curitiba ou já mora e quer se mudar. Conta com uma ótima distribuição de linhas ônibus, ruas largas e ruas principais que passam pela região.

Também conta com dois shoppings importantes na cidade, Palladium e Ventura. Eles apresentam uma grande variedade de lojas e restaurantes para toda a família, sendo uma ótima opção de lazer no final de semana.

Também há algumas faculdades no bairro, além de várias escolas privadas, municipais e estaduais para atender a população.

O Portão Cultural é um dos destaques do bairro quando o assunto é cultura e lazer, onde ocorrem exposições e exibições de filmes e obras de cunho mais artístico.

5 – Bairro Cabral

Apesar de ser um bairro antigo de Curitiba, a construção de habitações de alto padrão na região repaginaram sua aparência. A organização, segurança e limpeza são palavras-chave que definem muito bem as características do Cabral.

Também conta com um terminal de ônibus importante que faz ligações com toda a Grande Curitiba, além de cidades da Região Metropolitana. Diferentemente do Portão não conta com grandes shoppings, mas compensa em sua proximidade com o centro e grandes parques e museus, como o Museu Oscar Niemeyer (MON).

Lugar preferido de muitas pessoas, o MON é um dos pontos mais badalados da vida noturna de Curitiba por conta dos bares e lanchonetes que circulam o museu. Também conta com um extenso gramado, perfeito para piqueniques, descanso e descontração para os pets.

Além disso, o bairro também é um polo gastronômico! Inúmeros restaurantes renomados ocupam os espaços da região. 

4- Bairro Cristo Rei

Próximo ao principal cartão postal da cidade, o Jardim Botânico, o bairro oferece tranquilidade para quem procura paz. De grandes prédios à casas históricas, os habitantes são em sua maioria famílias e idosos, o que deixa ainda mais a sensação de união dos moradores.

Também é um bairro seguro, mas ganha valor nas ruas calmas e arborizadas que colorem o cenário.

Por ele passam vias expressas importantes que conectam direto com o centro da cidade, evitando grandes voltas para chegar no destino final.

3 – Bairro Bigorrilho

Sem dúvida um dos bairros mais amados de Curitiba! Com a população mais jovem e descolada, o Bigorrilho oferece rapidez e conexão com a cidade.

As avenidas são largas, o trânsito descomplicado e o acesso às linhas de ônibus facilitado. Tudo para uma vida sem grandes obstáculos na capital! Porém sua arquitetura é mais residencial, mesmo contando com prédios imponentes nas principais ruas.

Uma das grandes estrelas é o Parque Barigui, o maior e mais frequentado da cidade. Conta com uma extensa área verde e tudo o que você precisa para praticar vários esportes como corrida, patins, ciclismo e vários outros.

2 – Bairro Água Verde

Vizinho do centro e recheado de lojas e comércios. Apesar de parecer agitado, o bairro é organizado, limpo e extremamente arborizado, acolhendo os moradores da melhor forma possível.

Com tudo o que você precisa, é ideal para quem busca uma vida sem muitas locomoções! A distância com certeza não será sua preocupação nesse bairro.

1 – Bairro Santa Cândida

Um dos bairros mais tradicionais da cidade e um dos mais procurados para investir e morar! Seu crescimento recente deve-se à localização estratégica com linhas de ônibus e ruas diretas para o centro, o que deixa tudo mais fácil.

Sua atmosfera é totalmente familiar, o que traz tranquilidade e aconchego para os moradores, além de ser segura e contar com grandes áreas verdes e de preservação. 

A poucos quilômetros dos principais parques como São Lourenço, Tanguá e General Iberê de Matos (Parque Bacacheri), diversão é o que não falta! São os preferidos para aproveitar o domingo de sol ou simplesmente praticar sua corrida matinal.

O comércio da região também é desenvolvido, oferecendo tudo o que você precisa sem percorrer muitos metros. 

Uma ótima opção da Construtora Pride na região é o Moradas do Porto, residencial completo e áreas de lazer exclusivas como ofurô no rooftop, cinema e lareira ao ar livre e muito mais! Todos os detalhes foram pensados para o bem-estar dos moradores. Você pode conhecer mais sobre o empreendimento clicando aqui.

Sabemos que são muitas opções, mas esperamos que esse material consiga orientar sua escolha! E para mais dicas como essa, é só conferir nossos outros conteúdos.

Se você é uma pessoa que está em busca de um apartamento para morar, muito provavelmente já se fez essa pergunta antes: qual é o melhor andar? E bom… A resposta depende das suas preferências! Vamos apresentar algumas vantagens de desvantagens dos andares mais altos e mais baixos.

Andares mais altos

Geralmente os andares mais altos são os mais cobiçados, mas em contrapartida possui um preço elevado. Isso se deve, claro, à lei da oferta e demanda, mas também pelas vantagens únicas que podem oferecer:

• Vista: o maior dos atrativos. Nos andares mais altos, é possível fugir dos prédios vizinhos e apreciar a bela vista de um pôr do sol ou simplesmente se sentir nas alturas.
• Ventilação: por estar a vários metros do chão, a ventilação é ótima. Em dias de calor, basta abrir a janela para refrescar todo o apartamento, além de renovar os ares.
• Privacidade: o risco de ficar em frente a janelas de prédios vizinhos é bem menor, garantindo uma maior privacidade e tranquilidade
• Poeira: como não está perto da rua ou de locais de muita movimentação, o pó deixa de ser uma preocupação frequente. 
• Insetos: problemas com insetos são reduzidos em apartamentos localizados nos últimos andares, já que eles preferem o térreo.

Apesar de possuir várias vantagens, eles apresentam algumas (mas poucas) desvantagens:

• Custo: por conta de tudo o que falamos anteriormente, os valores desses apartamentos costumam ser mais elevados.
• Trincas: suas estruturas estão muito mais sujeitas a trincas e rachaduras, o que não é um grande problema quando a construtora segue normas de qualidade rigorosas.

Andares mais baixos

São os que mais sofrem com os comentários negativos, mas não é bem por aí. Eles podem apresentar várias vantagens, como:

• Preço reduzido: por ser menos procurado e apresentar algumas desvantagens, seu valor é reduzido (o que pode ser visto como uma oportunidade para quem procura apartamentos como investimento).
• Possibilidade de garden: uma nova modalidade de apartamento está sendo a preferida de muitos, chamada garden. Nela você tem direito à jardim privativo, um privilégio em condomínios de apartamento.
• Mobilidade: em caso de falta de luz, ou mesmo em condomínios que não possuem elevador, os térreos são os melhores. É muito mais fácil para entrar com compras, descer em emergências entre outros.
• Segurança para crianças: a preocupação de muitas famílias. Para quem tem filhos, é uma ótima opção! O perigo é reduzido e você pode ficar mais tranquilo.

E já as desvantagens:

• Barulho: pela proximidade com as áreas de lazer ou da própria rua, o barulho fica mais intenso. Porém, pode ser facilmente corrigido com janelas acústicas!
• Perda de privacidade: a aposta em cortinas e persianas é certa! 
• Mais sujeito à odores indesejáveis: muitas vezes há retorno dos odores de dejetos (como esgoto) ou da rua.

Dessa forma, o melhor andar para o seu apartamento depende de como você avalia essas vantagens e desvantagens que apresentamos aqui. Algumas podem significar mais do que umas, pesando mais na hora da escolha, por isso pondere tudo e siga sua escolha.

Para mais dicas, navegue em nosso blog! Tem vários conteúdos quentinhos esperando por você. 

Confira a emocionante história de dois jovens que realizaram dois sonhos em um único dia

Sem nenhuma dúvida a realização de sonhos é o principal objetivo da Construtora e Incorporadora Pride. Há 8 anos o mercado, quase duas mil famílias já tiveram a felicidade de realiza-lo: receber as chaves de sua casa própria. 

A Jéssica e o Lincon casaram no dia 10 de outubro, data em que também receberam as chaves de sua casa, um momento de muita emoção para a construtora e para o casal. Essa emocionante história foi contada pela RIC TV no Balanço Geral Curitiba. Confira clicando aqui!

Quem anda estudando novas formas de investir o dinheiro parado já deve ter pensado algumas vezes em comprar imóveis para alugar. Afinal, parece ser um investimento seguro e com bom retorno, principalmente com a taxa SELIC tão baixa, não é mesmo?

E esse pensamento é bem embasado! Apesar de demandar certo tempo e investimento com reformas, reparos e divulgação, um imóvel pode trazer um retorno de até 6% ao ano. Parece óbvio o que vamos dizer agora, mas atenção: o imóvel tem que estar alugado para gerar renda. Antes de você sair desse blog por ouvir uma afirmação tão óbvia, é importante entender que nem todo mundo leva esse ponto em consideração na hora de comprar um imóvel para alugar. 

Por quê? Justamente porque muitos acham que comprar uma casa ou apartamento já é o suficiente para torná-lo atrativo ao ponto de ser alugado desde o primeiro dia na imobiliária. E isso não é verdade! Muitos pontos precisam ser analisados antes de você despejar uma grande quantia de dinheiro em um investimento que, se não for analisado com cuidado, pode ser muito incerto. 

Então o que você deve levar em conta na hora de comprar um imóvel para alugar? É sobre isso que viemos falar hoje!

Veja só essas dicas simples e rápidas:

Localização

Ela é muito importante! Veja se a propriedade está localizada próxima a mercados, escolas, universidades, farmácias, bancos e hospitais. Quanto mais bem localizado for, mais as chances de alugar por períodos longos e cobrar um bom valor mensal.

Valorização no mercado

Como está a valorização da região? Esta é uma boa hora para avaliar cidades em crescimento que, apesar de não possuírem uma boa estrutura atualmente, estejam crescendo de forma acelerada. Claro que essa é uma modalidade de compra arriscada, já que a localização é imprescindível para torná-lo relevante aos olhos de quem aluga. Mas vale a pena pensar com carinho! No mais, fuja de áreas que não possuem perspectiva de crescimento ou que realmente não valorizam de forma satisfatória há algum tempo. 

Principal público da região

É uma região familiar, universitária ou tradicional? De acordo com cada público, as preferências mudam e a estrutura oferecida pelo próprio prédio ou terreno precisam atender certas demandas. Bairros com uma população mais velha tendem a apresentar maior procura por prédios com elevador e casas de um único andar, com corredores largos. Já universitários, que sejam perto da própria universidade, mercados e fácil acesso a lugares mais badalados. 

E o que você, como dono do imóvel, deve fazer para ele sempre ficar relevante no mercado?

Realize manutenções frequentes

Ponto importantíssimo! As manutenções básicas como hidráulica e elétrica são por sua conta, e elas não devem falhar. Se mantenha disposto para ajudar o novo morador com tudo o que precisar. 

Mantenha uma relação saudável com o inquilino

Relações saudáveis são boas em qualquer ambiente, mas principalmente nesse caso. Desavenças podem resultar em problemas financeiros e até jurídicos! Então mantenha contato e nunca o deixe desinformado (tanto sobre as dúvidas apresentadas, quanto sobre informações técnicas ou aviso prévio de devolução das chaves). 

Gostou das dicas? Então clique aqui e confira outros conteúdos que preparamos para você.