O novo programa habitacional do Governo Federal veio despertando várias dúvidas! Então escrevemos esse conteúdo para esclarecer todas elas e, dessa forma, ajudar você a realizar seu sonho: a casa própria.
Vamos começar pelo básico!
O que é Casa Verde e Amarela?
É o novo programa habitacional criado para substituir o Minha Casa, Minha Vida, que está em vigor desde 2009. Ele veio com alguns pequenos ajustes, mas o objetivo é o mesmo: auxiliar os brasileiros a terem acesso à moradias de qualidade com taxa de juros abaixo do mercado. A ideia é atender 1,6 milhões de famílias até 2024.
E quais são as novidades?
Elas são basicamente três
Redução da taxa de juros: é a menor taxa de financiamento populacional já visto na história do Brasil! Confira as novas taxas na tabela logo abaixo. Elas variam de acordo com as regiões do país, respeitando suas características e atendendo quem mais precisa.
Regularização fundiária: todos os imóveis que não possuem registro hoje não podem fazer parte do sistema financeiro habitacional, ou seja: não é possível vender ou comprar pelo Casa Verde e Amarela. Isso estimula os contratos de gaveta, que não oferecem nenhuma segurança para quem vende e nem financiamento a taxas justas para quem compra. Outro ponto importante é que o governo pretende bancar reformas em casas que não possuem estrutura adequada.
Retomada de obras: obras paralisadasem momentos de crise econômica terão seu momento! A intenção é retomar a construção de todas a partir dos R$25 bi vindos do FGTS com ajuda do FDS (Fundo de Desenvolvimento Social).
Fonte: gov.br
O que achou deste conteúdo? Temos muito mais em nosso blog! É só clicar aqui e começar a planejar sua casa própria.
Pinhais é um dos municípios da Região Metropolitana de Curitiba (RMC) que mais cresce, sendo o primeiro colocado entre as cidades da RMC no ranking do Índice de Desenvolvimento Humano Municipal (IDHM). Por conta disso, achar casas e apartamentos em regiões bem localizadas na cidade fica cada vez mais difícil.
Mas esse não é o caso do Residencial Barcelona. Localizado no bairro Vargem Grande a apenas 2 minutos da Avenida Iraí e 20 minutos do centro de Curitiba, fica próximo a todos os comércios essenciais. Além disso, a região é tranquila e estratégica para quem trabalha no centro de Curitiba e ainda procura por sossego e descanso, já que fica próximo à divisa com Piraquara, cidade cheia de áreas verdes e restaurantes típicos.
Veja só alguns dos principais comércios e serviços que ficam próximos ao residencial:
Mercados
Supermercado Condor: 1km
Boni Supermercados: 600m
Postos de saúde e hospitais
Centro de saúde Weissopolis: 1km
UPA 24h: 3km
Centro Médico Pinhais: 3km
Escolas
Colégio Estadual Humberto A. Castelo Branco: 1,3km
Colégio Estadual Arnaldo Faivro Busato: 2,9km
Escola Municipal Maria Chalcoski: 2,2km
Escola Municipal Guilherme Ceolin: 650m
Colégio SESI Pinhais 2,2km
Bancos
Itaú: 600 metros
Caixa Econômica: 500 metros
Bradesco: 900m
Farmácias
Farmácias Nissei: 700m
Loteria
Pinhais Lotéricas: 1 km
Lojas de departamento
Lojas Americanas: 1,5km
Casa China: 1km
Entretenimento
Bosque de Pinhais: 3km
Parque das Águas: 4km
Jack Pizza: 1,4km
Mineirinho Happy Hour: 2,5km
BonD’Papiá: 2,5km
Parque Aquático Panorâmico: 7,5km
Shopping Jockey Plaza: 6km
Shopping Jardim das Américas: 8km
Terminais e pontos de ônibus
Terminal de Pinhais (Shopping Metropolitano de Pinhais): 1,6km
E além da excelente localização, o Residencial Barcelona também conta com várias opções de lazer como piscina, academia, playground, quadra esportiva, coworking, bicicletas e outros.
Planejamentos e prazos foram mantidos para construir o sonho dos paranaenses
Como empresa sempre à frente de seu tempo, a Pride está atenta às novidades e tendências de mercado. Mesmo durante a pandemia, a empresa continuou com as obras, planejamentos e contratações de funcionários.
Foram contratados 36 novos colaboradores de forma remota, porém, mantendo sempre os padrões de qualidade, que é marca da Pride. Esse assunto foi tema de matéria do Ric Notícias.
Pride celebra Dia da Habitação com lançamento de empreendimento na RMC
O lançamento de um empreendimento é muito importante tanto para a Pride como para as pessoas que comprarão seus imóveis.
Mesmo durante a crise do novo coronavírus, a Pride preza por cumprir seus prazos e cada vez mais, oferecer uma melhoria na vida de cada paranaense.
No Dia da Habitação, e não haveria data mais simbólica, foi lançado o Residencial Barcelona, em Pinhais, Região Metropolitana de Curitiba. Um condomínio clube que atende a todas as necessidades de lazer e bem-estar de seus futuros moradores.
Existem várias regras que você deve ficar de olho na hora de comprar sua casa ou apartamento próprio. Uma delas é a composição de renda! E para não castigar os casais que estão lendo esse texto: a Pride possibilita a composição de renda entre namorados que não possuem nenhum compromisso em documento. Isso porque entendemos que morar juntos e ter o próprio cantinho não depende de casamento, certo?
Então vamos lá!
O que é composição de renda?
É quando duas pessoas ou mais juntam suas rendas mensais para estabelecer a renda mínima requerida para algum financiamento. Isso ajuda indivíduos que querem morar juntos e desejam dividir os custos das parcelas do imóvel.
Geralmente o valor da parcela não pode ultrapassar 30% da renda mensal de quem se compromete, de forma oficial, a arcar com o financiamento. Mas atenção! Isso não é uma regra. Muitas vezes a renda mínima é estabelecida de forma fixa com base no valor das parcelas, não variando entre os casos.
Em quais casos e com quem eu posso compor minha renda?
Sempre que sua renda individual não atingir a renda mínima proposta.
Em todos os empreendimentos da Construtora Pride, você pode compor sua renda com familiares (mãe, pai, tias, tios, irmã, etc.) e companheiros(as) (podendo estar casado(a) ou não).
A nossa missão é construir sonhos, e nada mais justo que ajudar quem quer construir junto com quem mais ama.
Veja só alguns empreendimentos disponíveis:
Residencial Barcelona
Localização: Pinhais/PR. Unidades: 79. 41,16 m² ou 41,57 m² área Privativa. 2 quartos. 1 vaga. Piscina, churrasqueira individual, 2 playgrounds, salão de festa e mais.Para saber mais sobre o Residencial Barcelona, clique aqui.
Jardim das Araucárias
Localização: Ponta Grossa/PR. Unidades: 288. 45,02m² área Privativa. 2 quartos. 1 vaga. Churrasqueira, salão de festas, campo de futebol. Para saber mais sobre o Jardim das Araucárias, clique aqui.
London Park
Localização: Londrina/PR. Unidades: 420. 47,71m² ou 47,44m² área Privativa. 2 quartos. 1 vaga. Piscina, churrasqueiras, 2 playgrounds, salão de festa e mais.Para saber mais sobre o London Park, clique aqui.
Recanto Brasil
Localização: Ponta Grossa/PR. Unidades: 382. 48,10 m² área Privativa. 2 quartos. 1 vaga. Playground, quadra de futebol de areia, academia ao ar livre e mais. Para saber mais sobre o Recanto Brasil, clique aqui.
SOBRE A CONSTRUTORA PRIDE
A Construtora e Incorporadora Pride possui os certificados ISO 9001 e PBQP-H nível “A” (Programa Brasileiro da Qualidade e Produtividade do Habitat), valorizando o compromisso com o cliente, respeitando os prazos e entregando residenciais auditados em padrões internacionais de qualidade.
Já podemos adiantar para você que são várias as vantagens de comprar um apartamento na planta.
Ao adquirir um imóvel desta maneira, seja como forma de investimento ou para morar, você está se comprometendo e assinando um contrato de um produto que ainda não existe.
E é justamente aí que você ganha as melhores condições no momento de negociar preços, vantagens e demais benefícios do seu futuro imóvel.
De ganhos financeiros à tranquilidade, listamos os principais pontos para quem ainda não se convenceu sobre comprar seu imóvel na planta.
Preço abaixo do valor de mercado
Isso acontece porque as construtoras precisam mostrar que o empreendimento está um bom volume de procura e vendas.
Então praticar um valor abaixo da média do mercado, com o imóvel ainda na planta, acelera esse processo.
Além disso, o empreendimento ainda está sendo construído. Então, nada mais normal que os valores sejam menores que os de apartamentos já prontos e experimentado pelos consumidores e mercado.
Valorização do imóvel
É natural que a propriedade valorize antes da conclusão. Então você poderá pôr o apartamento à venda, mas com um valor de mercado razoavelmente maior.
Se você não estiver adquirindo o apartamento para morar, enquanto não toma a decisão de vender, poderia alugar a propriedade e aproveitar, da mesma forma, o impacto da valorização após a construção.
Personalização do acabamento
No apartamento pronto, muitas vezes precisamos gastar com detalhes de acabamento ou mesmo uma reforma um pouco maior. Isso acontece porque nem tudo nos agrada em um imóvel, depois de concluído.
Então faz-se necessário atualizar alguns itens, adequando os espaços e ambientes ao seu estilo de vida.
Com o imóvel ainda na planta, você faz essas escolhas todas durante o andamento das obras, sem precisar gastar ou quebrar nada depois de concluído.
Boas condições de pagamento
Negociar direto com a construtora é um dos grandes benefícios neste tipo de negócio.
Isso pode representar muito menos burocracia, além de você colocar em uma posição mais vantajosa para negociar valores, comparando com quem opta pela compra da propriedade após a construção.
As construtoras estão sempre oferecendo atrativos para o apartamento na planta. Pagar uma porcentagem do valor do imóvel até a entrega das chaves e, por exemplo, e parcelar o restante costuma ser umas das alternativas.
Ou mesmo financiar o valor da entrada até o final da obra também costuma ser umas das condições oferecidas pelas construtoras.
A Pride tem essa e um monte de outras opções prontas para apresentar para você, que quer aproveitar todos os benefícios de financiar e adquirir um imóvel na planta.
Acesse a Pride e descubra como comprar na planta nos Residenciais Barcelona e London, seja para morar ou investir.
Aproveite todos o benefícios de valor abaixo da média do mercado, entrada parcelada, documentação grátis, valorização do imóvel e muito mais!
Sobre a Construtora Pride
Imagem panorâmica do London Park, empreendimento da Pride em Londrina.
A Construtora e Incorporadora Pride possui os certificados ISO 9001 e PBQP-H nível “A” (Programa Brasileiro da Qualidade e Produtividade do Habitat), valorizando o compromisso com o cliente, respeitando os prazos e entregando residenciais auditados em padrões internacionais de qualidade.
Mais que mudar seu endereço, nossa proposta é para você mudar de vida.
Empresa engaja funcionários em ações sociais que ajudam famílias paranaenses
A Construtora e Incorporadora Pride construiu raízes em território paranaense e está entre as poucas empresas que podem comemorar o aumento das vendas em meio a pandemia do covid-19. A marca que nasceu e cresceu em Curitiba, e expandiu empreendimentos para as demais regiões do estado, direcionou esforços não apenas para a potencialização do negócio diante os desafios do cenário, mas também para a comunidade.
Olhando para o desafio financeiro que muitas famílias enfrentam, os sócios e funcionários se uniram para realizarem uma grande ação social. Foram investidos mais de R$ 30 mil na compra de 822 cestas básicas, soft para a confecção de pijamas para 31 crianças além da confecção de 4 mil máscaras, 2 mil para doações.
Todas essas ações ganharam destaque merecido o jornal Bom dia Paraná, na RPC- afiliada da Rede Globo no Paraná.
Mesmo em um apartamento não muito grande, saiba que existe a possibilidade de cultivarmos algumas plantas.
É fácil, não tem muito mistério.
Além das plantas domésticas típicas, certas ervas, frutas e vegetais podem crescer, tranquilamente, em uma horta caseira.
Comece apenas com alguns recipientes, aos poucos, enquanto vai aprimorando as suas habilidades e descobrindo os segredos da jardinagem.
Fatores como luz solar e o peso dos vasos ( para deslocamentos frequentes) precisam ser levados em consideração.
Veja como iniciar uma horta em seu apartamento, de forma prática e eficiente!
Sol
Esse é um dos principais fatores no cuidado com as plantas. A maioria das frutíferas e floridas precisam de um dia inteiro de sol. Isso significa de seis a oito horas de sol, direto.
Pode ser um pouco difícil – especialmente em uma cidade onde prédios altos bloqueiam a luz solar o sol por pelo menos parte do dia.
Varandas e telhados oferecem a melhor chance de sol pleno e constante para a sua horta. Se você estiver jardinando no parapeito de uma janela, por exemplo, poderá escolher plantas que exijam menos luz solar, como certas verduras e ervas.
Terra
As plantas dependem do solo para obter água, ar e nutrientes. Como sua horta provavelmente envolverá vasos, jarros e outros tipos de recipientes, você não poderá o solo em seu habitat natural.
Ele, obviamente, ficará compactado em vasos, limitando o ar e impedindo que a água flua com certa naturalidade. Por isso é necessária uma preparação da terra. Você pode fazer a sua mistura desta forma:
1 quilo terra vegetal (comum)
1 quilo areia grossa
1 quilo húmus de minhoca
100 grama vermiculita ou pedriscos (auxiliam na drenagem)
Assim você facilita a drenagem e a circulação de ar e água com eficiência para manter as raízes saudáveis.
Água
Plantas em vasos precisam de muita água, às vezes várias vezes ao dia.
Pensando nisso escolha um local para o seu jardim que te dê fácil acesso no momento de regar seu plantio. Transportar regadores pode ficar entediante, especialmente se você tiver várias plantas. Se funcionar para você, considere comprar uma mangueira de água. Depois que usar é só enrolar, guardar e pronto.
Umidade
Mais uma vez, se você estiver cultivando suas plantas em um parapeito de janela ou sacada, então talvez seja necessário fornecer um pouco de umidade extra, especialmente no verão.
Pulverizar as plantas com uma névoa fina de água pode ajudar.
Vento
Se as plantas estiverem expostas a ventos fortes, especialmente em andares mais altos, talvez você precise de uma proteção adicional.
O vento pode rasgar folhas e derrubar vasos pesados. Se for esse o seu caso, instale telas que de, alguma forma, consigam barrar a ventania.
Outra solução é criar uma cerca viva com plantas que são mais resistentes ao vento, como o coqueiro, e que protegerão as mais sensíveis, como orquídeas e jabuticabeiras.
Melhores opções de plantas para apartamentos
Em primeiro lugar, as escolhas devem passar por aquilo que vai te fazer bem, proporcionando prazer na rotina de cuidar da sua horta.
Além disso, você pode cultivar praticamente qualquer planta mesmo que não tenha uma varanda para tal. Desde que siga as recomendações de água, luz e sol, tudo dará certo com o seu plantio.
Pense no que você gosta de comer. A horta, por si só, já vai oferecer a você opções de alimentos mais saudáveis e orgânicos.
Você pode começar com sementes mais baratas, testando e experimentando até sentir-se em segurança em dar o próximo passo.
Veja alguns exemplos:
Ervas: Embora muitas ervas cresçam bem em recipientes, elas não ficam tão grandes e espessas quanto as cultivadas no chão. Mas é maravilhoso ter ervas frescas por perto para cozinhar. Algumas das principais opções incluem hortelã, cebolinha, salsa, lavanda, manjericão e tomilho.
Salada: as favoritas para uma bela salada, como alface, espinafre e rúcula, são plantas de rápido crescimento e raízes rasas. Eles não são muito exigentes quando o assunto é cuidado, desde que tenham bastante água.
Tomates: podem ficar grandes e pesados, mas crescem bem em vasos. Eles se saem melhor em um vaso com, pelo menos, 30 cm de diâmetro. Você também pode cultivar algumas variedades de forma suspensa, em uma cesta pendurada.
Pimentas: as pimentas crescem muito bem em vasos e podem dar frutos o ano todo.
Limões: Algumas das frutas mais fáceis de cultivar em um vaso são os limões. As árvores cítricas anãs funcionam bem em ambientes fechados, se recebem de seis a oito horas de sol por dia, juntamente com um pouco de umidade.
Coloque algo embaixo da panela ou vaso para proteger seus pisos e móveis, pois os limoeiros emitem uma seiva pegajosa.
Morangos: geralmente precisam de seis horas de sol por dia e solo constantemente úmido (mas não encharcado) para produzir seus melhores frutos.
É isso!
Os apartamentos nem sempre oferecem grandes quantidades de espaço para a jardinagem.
Mas é provável que haja um cantinho ensolarado onde você possa testar sua horta e apreciar os frutos do seu trabalho com um alimentação barata, orgânica e saudável.
Aproveite para conhecer os empreendimentos Pride e descubras os melhores imóveis para qualquer tipo de horta.
Sobre a Construtora Pride
A Construtora e Incorporadora Pride possui os certificados ISO 9001 e PBQP-H nível “A” (Programa Brasileiro da Qualidade e Produtividade do Habitat), valorizando o compromisso com o cliente, respeitando os prazos e entregando residenciais auditados em padrões internacionais de qualidade.
Empresa sempre está atenta às formas para garantir o acesso a casa própria
Crescer em meio à crise está no DNA da Pride. A empresa está buscando constantemente novidades tecnológicas e condições de pagamentos inéditas para realizar o sonho da casa própria dos paranaenses.
Mesmo em meio a pandemia, o crescimento das assinaturas de forma online foi de 542%, comparando o mesmo período de 2019 com esse ano. Já as vendas, cresceram 101,1%.
Com tantos números positivos, não poderíamos deixar mostrar para os paranaenses. Nos Campos Gerais, o Diário dos Campos, um dos jornais mais importantes da região, publicou a matéria.
Arquiteta da Pride deu dicas de como comemorar a data sem sair de casa e gastar pouco
Quem disse que a Construção Civil não gera amor?! No Dia dos Namorados a Pride também esteve presente em várias matérias. A Barbara Almeida, nossa arquiteta e sócia da área de projetos, deu dicas de como comemorar a data em casa. Confira algumas publicações:
