Mês: julho 2023

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Estilo de Vida e Bem-Estar

Conheça as vantagens de morar em um apartamento com academia

Afinal, morar em um apartamento com academia vale a pena? Se você já tem o hábito de se exercitar, certamente verá vantagem ao não precisar sair de casa (ou melhor, prédio) e encarar o trânsito – que na hora do rush, por exemplo, é bem intenso – para praticar exercícios físicos.

Dependendo do momento do dia, a questão logística acompanha outro perrengue que se chama academia lotada. Convenhamos: ninguém merece ter de esperar para usar determinado aparelho ou pegar fila enquanto as pessoas ficam mexendo no celular ao invés de treinar. Via de regra, em um condompínio com academia, o uso é restrito aos moradores. Ou seja, uma opção acessível e ainda conveniente.

Pensando nisso, muitos de nossos empreendimentos incluem áreas fitness em seus projetos. A ideia é facilitar a rotina dos condôminos em uma época na qual é difícil ter tempo para cuidar da saúde .

Como utilizar a academia do condomínio

Se você está na dúvida sobre o que avaliar antes de comprar um imóvel, descubra a seguir alguns bons motivos para optar por um empreendimento que ofereça o diferencial. Os benefícios de um apartamento com academia são diversos. Porém, antes de tudo, vamos entender como o espaço pode ser utilizado no dia a dia.

Por mais que você não se exercite regularmente, quem sabe se você tiver ao seu dispor uma boa infraestrutura, pertinho, sem ter que pagar mais para utilizar, pode ser o empurrãozinho que faltava para você começar a se mexer e ter mais qualidade de vida. Será que não?

apartamento com academia

Estando ciente da sua aptidão para realizar os exercícios, convém contar com um profissional de educação física para lhe orientar sobre o melhor treinamento para suas necessidades e expectativas. Normalmente, os moradores contratam um personal trainer. Isso significa que o atendimento será personalizado, mesmo que decida por dividir a despesa com um ou mais vizinhos.

Área fitness completa sem sair de casa

Vale ressaltar que esse tipo de área fitness não deve em nada aos estabelecimentos especializados e costumam ser supercompletas. Ou seja, dispõem desde estações para a prática da musculação até esteiras, bicicletas ergométricas e elípticos. Além de outros itens para atividades cardiovasculares e aqueles destinados a treinamentos funcionais e crossfit. Ah, e a bola de pilates não pode faltar.

apartamento com academia

Ainda que tanta facilidade tenha um custo, ele tende a ser baixo se comparado à economia com deslocamento, gasolina e mensalidade – gastos recorrentes de quem utiliza uma academia comum. Para se ter uma ideia, uma prática comum é fazer o rateio entre os utilizadores dos gastos com manutenção e incluí-los na taxa mensal cobrada pela administradora. Já ao investir em novos aparelhos – ou caso algum demande troca, a cobrança será feita de forma pontual em parcelas acordadas.

Motivos para comprar apartamento com academia

Pensa que acabou? Veja a seguir mais cinco motivos para morar em um apartamento com academia.

1. Apartamento com academia torna a malhação mais segura

Já falamos sobre evitar congestionamentos, no entanto, melhor que isso só a tranquilidade de não se expor a nenhum risco ao ter que sair para malhar, sobretudo se sua disponibilidade for apenas à noite. Não ter que sair dos limites de vigilância do prédio é, por si só, uma grande vantagem.

2. Flexibilidade de horário

Para economizar, tem que opte por contratar pacotes que estipulam horários em que o aluno pode frequentar a academia. Geralmente, a escolha é o turno: manhã, tarde ou noite. Embora também exista a modalidade “livre”, nada se compara com ser vizinho dos pesos e halteres. Aliás, muitos condomínios contam com funcionamento 24h, o que garante flexibilidade de horários mesmo para quem tem uma rotina muito agitada ou fora do padrão.

3. Conhecer os vizinhos

Se você é uma pessoa mais reservada ou tem horários pouco convencionais, fazer exercícios físicos no condomínio acaba sendo uma ótima oportunidade para conhecer seus vizinhos e socializar com eles. Tem quem prefira ficar em absoluto silêncio ou curtindo música nos fones de ouvido enquanto executa as séries. Contudo, nada impede de socializar e espairecer antes de postar que “o de hoje tá pago” nas redes sociais.

4. Valorização do imóvel

Áreas comuns ajudam a aumentar o valor de mercado do imóvel. Além disso, o tornam mais atrativo para uma possível venda ou locação. Se a academia estiver em um rooftop, malhar se torna ainda mais agradável, pois a paisagem será um complemento ao momento de exercício.

Quer morar em um apartamento com academia?

Aqui na Pride, planejamos nossos empreendimentos sempre pensando no melhor para os moradores. Já falamos do pet place, pensado para o bem-estar dos bichinhos de estimação, e a academia e área fitness reforça nosso compromisso com a qualidade de vida de nossos clientes.

apartamento com academia
Academia externa é outro diferencial de nossos empreendimentos

Se você quer morar em um apartamento com academia, consulte nossos empreendimento. Temos certeza de que temos a opção ideal com essa comodidade para você e sua família!

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Tendências e Design

Brincar, dormir, sonhar: ideias para decoração de quarto infantil

decoração de quarto infantil

A princípio, a decoração de quarto infantil pode parecer simples, mas preparar um ambiente para filhos, sobrinhos, afilhados ou netos com tudo que eles têm direito é um desafio que requer empenho e criatividade. Acima de tudo, os adultos responsáveis devem se conectar às atuais tendências e essa é uma garantia de agradar e ganhar pontos com essa geração.

O desenvolvimento de uma criança passa por muitas fases e uma delas é explorar cores, formas e sensações. Uma maneira de oferecer essas condições é planejar um quarto onde possam ter contato com o que há de melhor na infância. Afinal de contas, esse é um ambiente no qual os pequenos irão passar muitas horas entre dormir, estudar ou deixar a imaginação fluir. Portanto, decorar um quarto infantil exige cuidado e atenção para que fique confortável, seguro e atrativo a olhinhos tão atentos e curiosos.

De olho nas outras fases dos filhos

Certamente, a decoração de quarto infantil vai além de pintar as paredes e espalhar brinquedos, é necessário atender as necessidades de cada fase integralmente, levando em conta idade e jeito de ser de cada criança. É claro que a prioridade do cômodo é atender aos anseios dos pequenos, mas isso não impede que o cômodo também esteja em sintonia com o gosto dos pais e à casa como um todo, não é mesmo?

Para começar, é preciso considerar o espaço disponível antes de sair às compras do mobiliário. Se for planejado, a marcenaria sob medida será o cenário de fundo das escolhas referentes a estilos, conceitos, paletas e demais detalhes. Já os modulados oferecem uma gama maior de combinações e custam menos, contudo suas medidas são padronizadas e não é possível alterá-las.

Decoração de quarto infantil: primeiros passos

Inicialmente, definir a faixa etária de quem utilizará o dormitório fará toda diferença. No quarto de bebê, por exemplo, o processo envolve não só a preparação estrutural para a chegada do novo membro da família, como também o emocional dos pais e irmãos, se for o caso. Trata-se de um momento mágico, mas que exige praticidade – sem abrir mão do bem-estar.

Outra questão que pode ser levada em conta antes de fazer a decoração de quarto infantil é se o local poderá ser repaginado com facilidade à medida que os anos passarem. Para que acompanhe o crescimento da criança, os móveis podem continuar sendo os mesmos, mas isso vai depender se são adaptáveis ou não. Dar um upgrade sem precisar gastar muito no futuro é um quesito a ser considerado na concepção.

Mobília inteligente

Atualmente, é comum que o berço se transforme em mini-cama, o que já resolve um ponto essencial quando for a hora de fazer a transição. Caso contrário, não há como fugir de realizar a troca. Aliás, tudo o que não fizer mais sentido terá que ser substituído para interagir com a atual fase da vida e com a personalidade do dono do quarto.

O mesmo vale para o décor, que convém ser lúdico para estimular a curiosidade e criatividade. No entanto, nada de exageros para os recém-nascidos, pois isso pode agitá-los. Em contrapartida, os maiorzinhos já demonstram suas preferências e elas podem (e devem) estar representadas em seu cantinho para criar as melhores memórias da infância.

Que tal clarear as ideias com inspirações para decoração de quarto infantil?

Ideias para decoração de quarto infantil

Armário, berço, cama, cômoda, escrivaninha, mesa de cabeceira, poltrona. Ufa! Tais itens são indispensáveis em qualquer projeto. Mas um bom design de interiores dá conta de dispor cada qual em seu devido lugar. Porém, o que vai mesmo definir “a cara” do ambiente será a decoração. Em se tratando da decoração de quarto infantil não é diferente.

Do bom uso das tonalidades aos elementos que irão compor de fato o décor infantil, veja a seguir opções que estão em alta nesse segmento.

Temático

Os quartos infantis temáticos nunca saem de moda. Todavia, a pedida da vez foge um pouco dos personagens de desenhos e filmes. Hoje em dia, os temas que mais se destacam são os que incluem natureza e espaço sideral. Uma alternativa interessante no uso do beliche é transformá-lo em uma casa na árvore – desde que a criança tenha idade suficiente para subir e descer escadas sem se machucar. O mesmo pode acontecer ao se optar por acabamentos amadeirados e papéis de parede estampados com folhagens, pois ambos remetem à floresta.

O espírito dos aspirantes a aventureiros pode ainda estar presente ao criar uma atmosfera artesanal, com o uso da madeira natural e brinquedos e acessórios feitos à mão. Já o universo pode aparecer em adesivos fluorescentes (até no teto!), móbiles, lustres, almofadas e roupas de cama. Os clássicos como provençal, contos de fada e vintage e corrida são outras alternativas que, quando bem trabalhadas, resultam em combinações encantadoras.

Minimalista

De visual mais limpo, esse estilo para decoração de quarto infantil aposta apenas no que é realmente necessário para a composição do dormitório. Além disso, utiliza tecidos naturais e uma paleta de cores que varia entre off-white, nude e bege, o que é um recurso para trazer mais claridade. O foco, nesse caso, é garantir um espaço mais amplo para as atividades diárias, como brincar e estudar.

Para que o conceito atinja seu objetivo, o mobiliário segue um design mais compacto, de linhas retas e limpas, assim como feitos com materiais mais duráveis que, por consequência, aumentam sua vida útil. Tornar a rotina agradável e confortável é a máxima aqui.

Espaço reduzido

Alguém pediu um escorregador no quarto, mas a metragem reduzida não permite? Calma, que tem jeito. Uma solução inusitada é fazer uma parede de escalada, que não rouba em nada o espaço do ambiente. Para tornar a ideia viável é possível utilizar um painel de compensado para fixar as agarras.

Caso a ousadia não esteja nos planos, é preciso ter em mente que um quarto pequeno demanda planejamento para que não passe uma impressão de tudo amontoado ou bagunçado. Nesse sentido, investir na marcenaria planejada fará toda diferença, uma vez que ao aproveitar cada centímetro será possível criar mais de uma proposta sem sobrecarregar o visual ou dificultar a movimentação.

Montessoriano

Criado pela pedagoga italiana Maria Montessori, o conceito de quarto montessoriano não chega a ser novidade. O que nem todo mundo sabe é que ele diz respeito a muito mais que meras escolhas estéticas. A linha de pensamento de Montessori valoriza a educação por meio dos sentidos e dos movimentos a fim de estimular a concentração e percepções motoras. Por isso, deve-se promover um ambiente favorável que possibilite esse aprendizado.

Como resultado, móveis, brinquedos, livros e demais objetos devem ser projetados e dispostos de acordo com a escala da criança. Isto é, para que ela tenha a autonomia e a independência necessárias para a aquisição dos conhecimentos e seu pleno desenvolvimento. Pensando nisso, a primeira orientação diz respeito aos espelhos que, quando colocados na altura da visão, permitem que o pequeno se olhe e se descubra.

Um dos requisitos, inclusive, é criar áreas bem definidas para brincadeiras e dormir. Só para ilustrar, o uso de um tapete pode fazer essa função de quebra e delimitação. No lado lúdico, por que não aproveitar a tendência das paredes bicolores e pintar a parte debaixo com uma tinta lousa? Assim, usar e abusar de todos os cantinhos do quarto trará mais diversão. Uma cabana e plantinhas são igualmente bem-vindas.

Decoração de quaerto infantil sem gênero

Originalmente chamado de genderless, o tema sem gênero é um conceito que virou pauta nos últimos anos impulsionado, sobretudo, pela moda. Ao propor o estilo neutro, a ideia é que a decoração não esteja atrelada ao rosa para meninas e azul para meninos. Pelo contrário, o intuito é alcançar um visual bonito e divertido para ambos.

Tendo em vista que muitos casais esperam para saber o sexo do bebê apenas após o parto, esse caminho permite que o quarto esteja pronto a tempo sem prejuízos decorativos. É ainda uma alternativa para irmãos que dividem o mesmo quarto e possuem gostos distintos.

Para quem busca algo atemporal, mas lúdico – algo tão essencial para a primeira infância -, nada de carregar em apenas um único tom. O legal nessa história é justamente explorar o colorido. Ao invés de acessórios clássicos ou genéricos, elementos que tragam consigo uma conotação afetiva entre pais e filhos.

Em resumo, o quarto genderless pode ser aproveitado para um novo morador. Vamos supor que um casal tenha dois filhos, uma menina e um menino, e tenham um novo filho: este bebê poderá aproveitar o quarto, seja menino ou menina, pois o cômodo não está estigmatizado e ainda foge do óbvio.

Tudo anotado? Agora que tal conhecer nossos empreendimentos para, quem sabe, realizar este projeto do zero em uma casa nova?

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Mercado Imobiliário

Apartamento na planta: ideal para morar ou investir com segurança

Não compre um imóvel em construção sem antes esclarecer as principais dúvidas sobre o assunto e conhecer excelentes opções de apartamento na planta em Curitiba.

Adquirir um imóvel na planta é um assunto que nós já abordamos por aqui, pois é uma opção que oferece dezenas de vantagens. Contudo, antes de fechar negócio, os compradores precisam conhecer mais a respeito do investimento, bem como procurar saber se a proposta está em sintonia com seu momento de vida.

Então, antes de indicar os melhores apartamentos na planta em Curitiba, vamos esclarecer as principais dúvidas sobre este tipo de imóvel. Além disso, confira um check list de como comprar e descubra quanto está custando empreendimentos ainda em fase de construção.

Vale a pena comprar apartamento na planta?

Antes de mais nada, é conveniente perguntar: vale a pena comprar um apartamento na planta? 

A resposta para essa pergunta não poderia ser outra que não: depende. É provável que o fator tempo é o primeiro a ser considerado pelo futuro morador que, neste caso, terá que aguardar um período maior, de vários meses, para finalmente se mudar.

Ainda assim, o cliente pode se planejar, tendo em vista que os custos de uma edificação em andamento tendem a ser menores em comparação aos empreendimentos já prontos. Ou seja, é possível pagar menos pelo apartamento dos sonhos desde que haja um planejamento para esperar pela conclusão da obra até a entrega das chaves.

Flexibilidade na negociação com a construtora

A facilidade de pagamento também é um atrativo em um apartamento na planta, uma vez que os compradores podem recorrer ao financiamento direto com a construtora. Os clientes conseguem negociar, por exemplo, o valor da entrada, quitando o restante em parcelas até o fim da obra ou mais.

Como se não bastasse a economia e a flexibilidade, adquirir uma propriedade é ainda uma forma de aumentar o patrimônio. Mesmo que o comprador decida por não morar, investir em imóveis na planta é uma boa maneira de aplicar capital, já que ele pode passar dos 50% de valorização quando chegar a hora de ter as chaves nas mãos.

Para quem um imóvel na planta é indicado?

Um imóvel na planta costuma ser indicado para quem planeja ter um apartamento a médio e longo prazo. Por exemplo, casais que estejam pensando em casar, mas sem data definida; ou para quem busca investir com segurança e liquidez, como já dissemos. 

Contudo, existem outros diferenciais que saltam aos olhos de qualquer investidor. Em primeiro lugar, as instalações tendem a ser mais modernas, visto que, ao serem projetadas do zero, ostentam os recursos mais modernos disponíveis no mercado. Aliás, o ramo da arquitetura tem um amplo leque de possibilidades à disposição, desde questões envolvendo conforto e funcionalidade a preocupações ambientais.

Personalização

Ademais, o projeto pode ser inteiramente personalizado ao gosto do morador, o que por si só é um diferencial e tanto. Escolher o andar, a posição em relação ao sol e tudo que o condomínio tem a oferecer configura três dos principais quesitos que os clientes levam em consideração na hora de adquirir um apartamento na planta.

Dessa maneira, fica praticamente impossível comparar um imóvel na planta com um antigo. Em virtude de avanços em diversas áreas da construção civil, atualmente as instalações elétricas e hidráulicas conversam perfeitamente com as demandas mais contemporâneas. Já os prédios de décadas passadas, estão, em sua maioria, desatualizados do ponto de vista tecnológico e estrutural.

Por fim, o apartamento na planta é a opção ideal para quem deseja fugir um pouco da burocracia que geralmente faz parte de uma negociação imobiliária. Há menos exigências em relação às documentações e pessoas envolvidas. Como não existe proprietário anterior, não há necessidade de fazer a transferência de propriedade. Assim sendo, não haverá também pendências anteriores, como impostos atrasados. Sem contar que as negociações acontecem direto com a construtora, sem intermediários.

Como comprar um apartamento na planta?

No momento em que começar a buscar imóveis na planta, à primeira vista todos podem parecer perfeitos. No entanto, não compre nada sem antes observar cada item do check list a seguir:

  1. Avalie a credibilidade: atrasos na entrega, falhas na construção e outros problemas são bem frequentes para quem compra um apartamento na planta sem escolher uma boa construtora;
  2. Observe o atendimento: ele deve ser ágil e esclarecedor, sobretudo no pós-venda. A qualidade do atendimento é fundamental. Afinal, serão vários meses de relacionamento e todo o processo deve ser ético e transparente desde o primeiro momento, a fi de evitar problemas futuros;
  3. Converse com clientes antigos: nada melhor que a opinião de quem comprou um apartamento na planta assim como você pretende fazer. Se possível, vale a pena visitar um empreendimento pronto e conversar com algum morador sobre a satisfação com a compra e tentar descobrir eventuais perrengues;
  4. Busque informações na internet: se houve alguma falha ou golpe relacionado à empresa com a qual você está negociando, com toda a certeza, esse fato terá sido publicado em algum portal de notícias ou em alguma plataforma de reclamações;
  5. Pesquise o histórico: sites como Reclame Aqui, Procon e demais órgãos oficiais de fiscalização são uma ótima referência para conhecer mais sobre a atuação de qualquer organização;
  6. Verifique a reputação: construtoras renomadas tendem a ter muitos anos de experiência e portfólios que falam por si. Embora não tenha o apartamento pronto para analisar, você pode verificar a qualidade dos demais empreendimentos que elas já entregaram.

Quanto custa um apartamento na planta?

Você sabe por que comprar um apartamento na planta é mais barato? Isso ocorre porque o valor integral que a incorporadora vai precisar gastar para construir a obra é dividido em partes, conforme o empreendimento está sendo erguido.

Dessa forma, o cliente também vai pagar aos poucos. Sendo assim, o dinheiro do comprador entra justamente no período em que a empresa precisará fazer investimentos.

Além disso, a valorização do imóvel também deve ser levada em conta. Como uma obra leva vários meses para ser concluída, o empreendimento passa por um processo natural de valorização, acompanhando o mercado e a inflação.

Construtora Pride: referência em imóveis na planta

Você está pensando mesmo em comprar um apartamento na planta em Curitiba? Ficamos felizes com sua decisão e queremos te ajudar nesta incrível jornada. Caso ainda não conhece a Pride, queremos compartilhar algumas informações importantes sobre nossa trajetória.

Desde 2012, trabalhamos com consistência, comprometimento e transparência em prol desse objetivo. Atualmente, somos uma das 50 maiores construtoras do Brasil, segundo o ranking da Intec Brasil, plataforma especializada em dados técnicos e inteligentes de obras em andamento pelo país. Da mesma forma, recebemos o título de empresa com o maior crescimento nacional entre 2013 e 2015, segundo a pesquisa da consultoria Deloitte em parceria com a revista Exame.

Desde nossa fundação, já entregamos muitos empreendimentos, mas, sobretudo, realizamos sonhos de muitas famílias, que construíram seus lares e seus melhores momentos em nossos imóveis.

Agora que você já sabe o que importa antes de comprar um apartamento na planta, estamos ansiosos para que sua história faça parte da nossa. Confira a seguir algumas opções de empreendimentos em construção que você não pode deixar de conhecer!

Verttice

Com 106 unidades e 5 tipos de plantas de apartamentos para escolher, o Verttice é um empreendimento moderno que tem toda a comodidade e a elegância que você precisa.

Além de todo o conforto do imóvel, o Verttice oferece diversos ambientes de lazer, como:

  • Sacada com churrasqueira;
  • Academia;
  • Salão de festas e salão gourmet;
  • Quadra esportiva;
  • Piscina adulto e infantil;
  • Pet care.

O empreendimento fica a 4 minutos do Parque Bacacheri, na Zona Norte de Curitiba. Clique aqui e saiba mais sobre o Verttice — e não deixe de visitar o decorado em realidade virtual em nossa Central de Vendas.

Audace

Um de nossos mais recentes lançamentos, muito bem localizado na Rua 24 de Maio, bem pertinho do Centro e do Shopping Curitiba.

Com apartamentos de 1, 2 ou 3 quartos o empreendimento tem projetos de paisagismo e luminotécnico exclusivos, que contribuem com a elegância e exclusividade que você merece.

Entre as áreas comuns, os destaques são o Espaço Gourmet, a Academia e o Pet Place. Saiba mais sobre o Audace no site oficial.

Uno Solare

apartamento na planta

Localizado bem pertinho do Shopping Palladium, o Uno Solare será a torre mais imponente da melhor região do Portão.

O empreendimento conta com 188 unidades em 3 tipologias diferentes: studio, 1 quarto e 2 quartos (com opção de suíte). A área de lazer completa faz toda a diferença, e oferece:

  • Piscina
  • Quadra esportiva
  • Salão de festas
  • Academia
  • Pet Place
  • Coworking

Temos um lindo decorado do Uno Solare (dois quartos com suíte) em nossa Central de Vendas. Venha tomar um café conosco e escolher o apartamento na planta que mais combina com você!

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Dicas de Compra de Imóveis

Governo aumenta subsídio do programa Minha Casa Minha Vida

Juntos, os descontos dos programas Minha Casa Minha Vida e Casa Fácil Paraná podem chegar a R$ 70 mil – saiba quem se enquadra e pode aproveitar os benefícios.

As notícias não poderiam ser melhores para quem quer comprar um imóvel e vinha adiando este sonho por questões financeiras. De fato, o momento é muito favorável ao investimento, visto que o principal programa de habitação do país, o Minha Casa Minha Vida, acaba de passar por mudanças. As novas regras facilitam, sobretudo, o pagamento de financiamentos imobiliários.

E as famílias paranaenses, ou que residem no estado, têm um duplo motivo para comemorar, pois poderão contar com mais de uma iniciativa que gera desconto na hora de fechar negócio. Estamos falando do Valor de Entrada, programa do Casa Fácil Paraná, lançado pela Companhia Paranaense de Habitação (Cohapar). Veja a seguir o resumo das principais alterações que, em sua maioria, já estão valendo.

Aumento nos subsídios pode chegar a 70 mil reais  

A partir de agora, com o aumento do subsídio oferecido pelo Governo Federal e também pelo Governo Estadual por meio do Minha Casa Minha Vida e do Casa Fácil Paraná, respectivamente, o desconto no financiamento de um imóvel pode chegar a R$ 70 mil. Em outras palavras, uma diferença que representa o incentivo que faltava para milhares de famílias terem a chance de conquistar o tão sonhado imóvel próprio.

Além disso, a Caixa Econômica Federal começa a aplicar as novas regras aprovadas pelo Conselho Curador do FGTS em breve. Elas incluem redução da taxa de juros para renda mensal de até R$ 2 mil, alta no valor máximo do empreendimento – que passou de R$ 264 mil para R$ 350 mil a um determinado grupo – e atualizações nas faixas de renda.

Já a Cohapar anunciou que irá aumentar em R$ 5 mil o recurso a ser abatido no valor total dos financiamentos residenciais, passando de R$ 15 mil para R$ 20 mil por casa.

Na sequência, você vai entender melhor como conseguir os abatimentos para a compra de um imóvel e em qual categoria de beneficiário você se enquadra.

Novas regras do programa Minha Casa Minha Vida

A fim de aquecer o mercado imobiliário e facilitar a aquisição da primeira moradia, tanto a Medida Provisória (MP) assinada pelo presidente Luís Inácio Lula da Silva para o Minha Casa Minha Vida, quanto a nova etapa da modalidade Valor de Entrada do Casa Fácil Paraná, anunciada pelo governador Carlos Massa Ratinho Júnior, preveem a ampliação de pessoas contempladas.

Os subsídios são parte do financiamento pago pela União por meio de um programa habitacional. Em alguns casos, o valor subsidiado pelo governo pode chegar a 95%, o que diminui o custo do financiamento e deixa as parcelas mais baratas.

Conheça as novas regras para a compra de imóveis com subsídios de acordo com cada programa habitacional.

Minha Casa Minha Vida

  • Faixas de renda

Faixa 1: renda de até R$ 2.640 mensais

Faixa 2: renda de R$ 2.640,01 a R$ R$ 4.400 mensais

Faixa 3: renda de R$ 4.400,01 a R$ 8.000 mensais

  • Aumento do subsídio

O teto do subsídio no valor de entrada do imóvel para as famílias nas faixas 1 e 2 passou de R$ 47,5 mil para até R$ 55 mil. De acordo com o Ministério das Cidades, esse limite não era revisto desde 2017.

  • Taxa de juros para financiamento

A taxa de juros cobrada para famílias com renda mensal de até R$ 2 mil passou de 4,25% para 4% ao ano, para as regiões Norte e Nordeste;

Para as regiões Sudeste, Sul e Centro-Oeste, a taxa foi de 4,5% para 4,25% ao ano.

  • Valor máximo do imóvel

O valor máximo do imóvel que pode ser comprado na faixa 3, para famílias com renda entre R$ 4,4 mil e R$ 8 mil, passou de R$ 264 mil para até R$ 350 mil. Esse valor vale para todo o país. O teto dos imóveis para as faixas 1 e 2 do Minha Casa Minha Vida, por sua vez, ficou entre R$ 190 mil e R$ 264 mil – de acordo com a localização do imóvel.

Valor de Entrada do Casa Fácil Paraná

  • Faixas de renda

A renda máxima para ter direito ao benefício passará de três para quatro salários mínimos nacionais.

  • Aumento do subsídio

O recurso, que antes era de R$ 15 mil, será de R$ 20 mil por casa, para abatimento no valor total do financiamento residencial.

  • Melhorias operacionais

Redução no número de documentos exigidos para adesão das construtoras, sem prejuízo à segurança dos processos e à governança do programa;

Habilitação on-line via sistema digital próprio para reduzir o prazo de 40 para 10 dias;

Contrato único de credenciamento por construtora ao invés de um para cada empreendimento para tornar o processo mais simples e dinâmico.

Mudança de vida

Sair do aluguel ou dar um upgrade no imóvel em que mora, mudando para um maior ou com as características em sintonia com seu atual momento de vida, pode estar a um passo de acontecer. Vamos conversar e conhecer as possibilidades de aplicar os subsídios no seu financiamento?