No coração do bairro Ecoville, uma das regiões mais nobres de Curitiba (PR), o Residencial Augen da Pride redefine o conceito de moradia. Cada detalhe foi pensado para proporcionar aos moradores uma imersão em arte e beleza. Desde a fachada até as áreas comuns, o Augen reflete a perfeita harmonia entre o empreendimento e obras de arte.
Quer saber como arte e moradia se combinam na prática? Continue a leitura e descubra como o Augen eleva o conceito de lar a um novo patamar de sofisticação.
Seja para alugar ou desfrutar, o ideal é que o refúgio praiano tenha um design de interiores capaz de equilibrar estilo e funcionalidade
Quem tem uma casa de praia, ou pensa em investir em uma, sabe que criar uma proposta decorativa em sintonia com a atmosfera litorânea faz toda a diferença. Seja para alugar ou desfrutar, a ideia é proporcionar aos hóspedes e moradores uma vibe convidativa, ora voltada ao lazer, ora ao descanso. Daquela que Diogo Nogueira cantou em seus famosos versos: “pé na areia, água de coco, beira do mar”. Sentiu o humor mudar? Pois é disso que estamos falando.
Faça como milhões de brasileiros que já saíram do aluguel por meio do programa habitacional e escolha o empreendimento da Pride ideal para você e sua família
Comprar a casa própria com o Minha Casa, Minha Vida (MCMV) é uma das melhores alternativas para realizar o sonho de sair do aluguel. Neste post, trazemos um passo a passo fácil e objetivo sobre como se inscrever e participar. A boa notícia é que, ao atender todos os pré-requisitos, o interessado passa a ter acesso a diversas vantagens. Primeiramente, você se torna apto a fazer um financiamento imobiliário com preços mais acessíveis, descontos e condições facilitadas. Além disso, pode escolher entre os empreendimentos da Pride que se enquadram no programa habitacional.
Seja para você ou para alguém próximo que está em busca da primeira moradia, aqui você encontrará as principais regras e vantagens do MCMV. Também verá as faixas de renda exigidas e os valores máximos dos imóveis. Ao final, uma lista de apartamentos novinhos em folha entregues por uma das construtoras que mais crescem no Brasil. Recentemente, ficamos em 19º lugar no ranking Negócios de Expansão 2024, uma iniciativa da revista Exame em parceria com o BTG Pactual e a PwC Brasil, que reconhece esse feito em nível nacional. Aliás, na mesma lista, alcançamos o topo em Curitiba, onde está nossa sede, e a vice-liderança no Paraná.
Após passar por uma revisão em 2023, o Minha Casa, Minha Vida se tornou ainda mais inclusivo e atrativo. Desde então, o programa ampliou as oportunidades ao aumentar o valor máximo dos imóveis e reduzir as taxas de juros para quem tem baixa renda.
Além disso, o desconto oferecido para quem utiliza recursos do FGTS também aumentou. Agora, em algumas faixas, a entrada pode sair sem custo nas faixas 1 e 2, dependendo do financiamento escolhido. Dessa forma, os participantes têm mais opções e infraestrutura com as mesmas facilidades.
Valor máximo do imóvel
Taxas de juros
Desconto para as faixas 1 e 2 utilizando FGTS
Faixas de renda
Quem mora na região Sul pode comprar um apartamento da Pride pelo Minha Casa, Minha Vida, mas é necessário que o candidato se enquadre em uma das faixas de renda abaixo:
Áreas urbanas
Perfil dos imóveis
Bem localizados e com infraestrutura completa, os imóveis contemplados pelo Minha Casa, Minha Vida, construídos em Curitiba, região metropolitana e outras cidades do Paraná, atendem aos seguintes critérios de valor:
Além de financiar um apartamento novo ou na planta em Curitiba ou outras cidades com descontos e taxas de juros reduzidas, quem é aprovado no Minha Casa, Minha Vida conta com mais vantagens imperdíveis.
Que tal começar seu planejamento agora mesmo? Marque um X em cada ponto positivo que faz sentido dentro da sua realidade atual.
Agora que você já sabe como funciona o Minha Casa, Minha Vida, que tal passar para a próxima fase? Se você mora no Paraná, podemos ajudá-lo a realizar o sonho da casa própria por meio dos nossos empreendimentos participantes do programa.
Em suma, tratam-se de apartamentos que seguem rigorosos padrões técnicos e oferecem infraestrutura completa, como qualquer empreendimento com a assinatura Pride. Temos diversas plantas e metragens que se adaptam a diferentes configurações familiares. Nossos condomínios oferecem áreas de convivência para adultos e crianças, como playground, salão de festas, área pet, entre outras comodidades.
Londrina
Almirante Tamandaré
Apucarana
Campo Mourão
Marbella (lançamento)
Temos o cenário perfeito para você realizar o sonho de ter um apartamento para chamar de seu, aproveitando os descontos e facilidades do Minha Casa, Minha Vida.
Ative sua rede de contatos e garanta uma renda extra com o programa Ganhe Mais da Pride
Nunca é tarde para começar 2024 com o pé direito. Estamos falando daquele dinheiro extra que faz a diferença. Para a maioria de nós, a compra de material escolar e o pagamento dos impostos, como IPTU e IPVA, pesam no orçamento. Um respiro nesse sentido seria muito bem-vindo, não é mesmo?!
Você sabia que o INCC é um dos indicadores econômicos que definem o preço final de casas e apartamentos no Brasil? Sim, qualquer empreendimento disponível para uso residencial terá seu valor definido a partir das oscilações nos gastos com as obras de um imóvel na planta. Em outras palavras, a evolução dos custos de produtos e serviços relevantes à construção civil serão sentidos por quem paga a conta. Isto é, o consumidor.
Embora seja uma referência para as construtoras, nem todo mundo sabe do que se trata o INCC. Apesar de ele ser um dos responsáveis pelos números que vemos nas tabelas de financiamentos imobiliários, o termo costuma passar em branco na assinatura do contrato. Em contrapartida, desmistificar detalhes que, à princípio, parecem técnicos demais para os leigos é uma das formas de se precaver. Afinal, ficará mais fácil se programar para fazer um bom negócio.
Pensando nisso, vamos explicar como é feito o cálculo do INCC, bem como sua relevância para quem pensa em fazer este investimento em 2024. Se este for o seu caso, não deixe de conferir!
O Índice Nacional de Custo da Construção, mais conhecido pela sigla INCC, nada mais é que o cálculo dos insumos das obras habitacionais. Calculado mês a mês pelo Instituto Brasileiro de Economia da Fundação Getúlio Vargas (FGV IBRE), possibilita acompanhar tanto as variações como a média anual de toda a cadeia de suprimentos da construção civil. Inclusive, uma de suas principais funções é restringir a inflação durante a fase de construção.
Na prática, as pesquisas são feitas em sete capitais brasileiras: Belo Horizonte, Brasília, Porto Alegre, Recife, Salvador, Rio de Janeiro e São Paulo. A partir disso, o INCC leva em conta a seguinte conjugação: sistema de pesos x sistema de preços. Além disso, desdobra-se em dois grupos principais, sendo eles:
Para aplicar o INCC nas parcelas de um imóvel na planta, é necessário seguir um passo a passo. Em primeiro lugar, exige consultar o índice aplicável de acordo com o contrato, a tabela e o mês em que será feita a correção monetária.
Sendo assim, o valor da parcela será de acordo com o reajuste do saldo devedor, dividido pelo número de parcelas restantes. Ao valor total devido, acrescenta-se a aplicação do INCC.
Por mais que não pareça, a saúde financeira das construtoras tem sido cada vez mais avaliada pelos clientes. Isso porque a finalização dos empreendimentos dependem da realização de uma correta e eficaz gestão dos recursos. Ao utilizarem o INCC, as construtoras são capazes de manter o mesmo poder de compra do ato do negócio.
Já imaginou fazer uma reforma e, no decorrer do processo, ver que o orçamento inicial não condiz com os atuais preços dos materiais necessários? É justamente essa a lógica do INCC: evitar que as prestações do financiamento sejam inferiores aos custos de produção. Não por acaso, o reajuste incide mensalmente.
Na prática, isso permite que nenhuma parte do pagamento fique defasada, uma vez que irá levar em conta as oscilações ao longo do tempo até o prazo de entrega. O importante, claro, é o cliente saber que existe a taxa do INCC, algo que deve ser comunicado no ato da compra e constar em contrato. Transparência é essencial e um dos compromissos da Pride para com seus clientes.
Quem pretende comprar um imóvel na planta direto com a construtora ou financiar com algum banco, deve se atentar a muitos detalhes. São tantas taxas, juros e impostos que acaba sendo natural ficar confuso diante desse tipo de transação. Nesse sentido, é fundamental saber mais a respeito do INCC e como ele pode impactar suas contas.
Confira o checklist sobre INCC que elaboramos a seguir:
O objetivo do INCC não é remunerar a construtora, mas sim recompor a defasagem financeira que ocorre pela passagem do tempo. Ele não sofre ação de juros, por exemplo, que podem incidir sempre que há atrasos no pagamento das parcelas. Mas sobre juros a gente conversa em um próximo post aqui no blog da Pride.
Quer descobrir qual é a sensação de morar em um condomínio residencial? Certamente, a melhor maneira é morando em um. Porém, se este ainda não é o seu caso, podemos te ajudar a ter uma ideia. Afinal, há mais de uma década, nos dedicamos a construir e entregar este tipo de empreendimento. Ou seja, já vimos milhares de famílias migrarem para um estilo de vida no qual conforto, segurança e opções de lazer fazem parte da rotina. E uma coisa é certa: elas conseguiram encontrar o equilíbrio em meio à correria dos tempos modernos.
Para quem está pensando em fazer o mesmo, as informações a seguir são indispensáveis. Se por algum motivo você ainda estiver reticente a respeito do investimento, esperamos que a leitura esclareça os principais pontos sobre este amplo universo. Repleto de particularidades e regras, mas, sobretudo, vantagens, os condomínios habitacionais de grande porte reúnem pessoas com uma coisa em comum: a vontade de viver bem.
Entender como este ambiente funciona na prática é o primeiro passo para tomar uma decisão: devo ou não morar em um condomínio residencial?
Antes de tudo, vamos entender o que é um condomínio residencial. Teoricamente falando, trata-se de um conjunto de edificações construído para fins de moradia. Isto é, planejado única e exclusivamente para quem deseja um lar. Com isso em mente, tanto o proprietário quanto o inquilino (quando houver) ficam cientes da possibilidade de uso, que fica restrita ao âmbito habitacional.
Ah, mas nada impede fazer da sala o home office, viu? Isso é até bem normal hoje em dia. O que não pode é abrir uma empresa e fazer dali uma sede, só para ilustrar.
Convém saber que os condomínios residenciais dividem-se em duas partes: os apartamentos e as áreas comuns. A primeira é a sua casa, o popular “da porta para dentro”. As demais, compartilhadas por todos, inclusive visitantes, incluem corredores, elevadores, garagens, espaços de lazer, paisagismo, etc.
Existem dois tipos de condomínio residencial. O vertical, com torres de prédios; e o horizontal, no qual as construções ficam uma ao lado da outra – casas e sobrados. Devido às configurações dos centros urbanos, os edifícios acabam sendo mais comuns, pela praticidade, custo-benefício e melhor aproveitamento de espaço.
Primeiramente, para saber se vale a pena morar em um apartamento em condomínio, o mais recomendado é levar em consideração o perfil individual. É provável que, principalmente, uma família com crianças em busca de segurança reforçada e infraestrutura completa se adapte perfeitamente. Todavia, o mesmo vale para quem mora sozinho, pois entre as inúmeras comodidades está a privacidade sem abrir mão do convívio social. De modo geral, a dica é avaliar o preço, a localização e as opções de entretenimento.
Com tanta gente compartilhando os mesmos espaços, a política da boa vizinhança deve prevalecer. Geralmente, os principais cuidados são: respeitar o horário de silêncio, não sujar locais de circulação e cuidar da separação do lixo. Sem dúvida, respeito a todas essas regrinhas de segurança evitam atritos e tornam a convivência harmoniosa. Ademais, o bom senso e a empatia devem ser prioridades nas relações humanas e no lugar onde se mora não é diferente.
Portanto, o ideal é se informar como o síndico trabalha para assegurar o pleno funcionamento do condomínio. Ele é o profissional que consegue garantir não só a satisfação coletiva, como preza pelo bem-estar de todos. Também é responsabilidade dele manter o patrimônio em perfeitas condições de uso.
Para que a administração aconteça com eficiência, o Código Civil conta com a “Lei do Condomínio”. Nela, estão reunidas as determinações e implicações jurídicas que recaem sobre todos, independentemente se o imóvel é alugado ou próprio. Outra ferramenta importante é o regimento interno no qual estão os direitos e deveres dos moradores.
Além disso, à medida que se mostraram necessárias, foram sendo criadas outras ferramentas de organização. Confira algumas delas a seguir.
Reunião com convocação obrigatória de todos os condôminos, mas, geralmente só quem está com o pagamento da taxa mensal em dia pode votar. Serve para que o síndico torne pautas relevantes de conhecimento gral e aprove questões voltadas ao bem comum.
A convenção de condomínio é um documento oficial sujeito às normas maiores, como a Constituição Federal e o Código Civil. Ele serve para determinar as normas e diretrizes com o intuito de garantir o bom funcionamento e o convívio harmonioso entre os condôminos.
Um condomínio residencial pode ter seu conselho composto por três cidadãos que são eleitos em assembleia e ficam responsáveis por auditar as contas do síndico ou da administradora do condomínio.
Como dissemos anteriormente, morar em um condomínio residencial tem muitas vantagens. Tais como:
Segurança
Atualmente, a maioria dos condomínios residenciais contam com sistemas de segurança completos para garantir tranquilidade a qualquer hora do dia. Os aparatos podem ir desde alarmes, cercas elétricas, portões automáticos, equipes de vigilância e monitoramento perimetral por câmeras. Isso sem falar na presença constante de zeladores e porteiros.
Algo que demonstra bem o nível de praticidade dos condomínios é a portaria 24h. Situações envolvendo o recebimento de encomendas, vendedores ambulantes e até mesmo anúncio de visitas são diretamente tratadas pelo porteiro. Em outras palavras, quem chega – incluindo de surpresa – é anunciado de antemão pelo interfone. Diante do cenário, a privacidade estará garantida.
Estamos falando de condomínios com piscina, academia, playground, salão de festas, quadra de esportes, pet place e outras tendências super em alta na construção civil. Quem vive em um condomínio com área de lazer completa tem opções para todos os gostos e idades.
Agora que você já consegue se imaginar morando em um condomínio residencial, que tal partir para o plano de ação? A melhor maneira de fazer isso é com uma construtora de confiança.
Aqui na Pride, nossa missão é justamente construir os melhores empreendimentos com as negociações mais atrativas, para que as famílias possam construir seus lares e seus melhores momentos.
Ficou interessado? Fale conosco e vamos transformar esse sonho em realidade!
O bairro Batel, em Curitiba, é um daqueles redutos que causam orgulho em quem mora e encanto em quem visita. Repleto de opções de entretenimento e serviços, a ampla infraestrutura é de dar inveja. Não por acaso, costuma ser parada obrigatória dos turistas que visitam a capital paranaense, e um ponto de encontro entre os que vivem na cidade.
Quem conhece a região do Batel, considerada uma das mais nobres da cidade, não poupa elogios. Eles vão desde “charmoso” e “convidativo” à “acolhedor” e “seguro”. Embora residencial, com uma harmônica concentração de edifícios de alto padrão, a região também concentra um bom número de shoppings e restaurantes. Por essas e outras, acabou conhecido como um local onde agito e tranquilidade coexistem muito bem.
Quer conhecer melhor um dos bairros mais queridos da cidade e saber quais são as vantagens de morar no bairro Batel em Curitiba? Então confira as 10 vantagens que selecionamos a seguir.
Adorada pelas famílias em dias de sol, a Praça da Espanha tem fonte, parquinho, gramado e até um Farol do Saber, típica biblioteca curitibana. Além disso, nos finais de semana, sedia feiras de artesanato, antiguidades e comidas típicas, bem como encontros de carros antigos e de grupos de yoga.
Já a Praça do Japão, uma homenagem da prefeitura à imigração japonesa, conta com um memorial, estátua de Buda e um lago de carpas. Enquanto o movimento pulsa ao redor, com carros, ônibus e pedestres, a praça é um reduto de tranquilidade, com eventos esporádicos sobre chás, meditação, origami e tradições orientais.
A cerca de cinco minutos do Centro, estar no bairro Batel facilita a rotina de quem precisa conciliar trabalho e estudos. Além disso, faz divisa com Água Verde, Bigorrilho e Campina do Siqueira, todos bairros importantes. Apesar de intenso, o trânsito é fluído graças à ruas e avenidas bem sinalizadas. O transporte público também garante a mobilidade, com opções de linhas que atravessam a cidade de ponta a ponta, como é o caso dos biarticulados. Certamente, o bairro também agrada aos ciclistas e apresenta ciclofaixas e ciclovias em sua extensão.
Nesse sentido, em poucos minutos, é possível chegar pedalando a diversos pontos turísticos a capital, tais como o Museu Oscar Niemeyer (MON), o Jardim Botânico e o Parque Barigui. Não muito distante dali, está o Mercado Municipal, um grande atrativo para quem busca produtos frescos e de alta qualidade.
A rede de ensino, tanto pública como particular, é vasta no Batel. Entre os colégios pagos, estão o Dom Bosco e o Sion – uma referência no método montessoriano. Igualmente, o departamento de artes da UFPR e a Escola Municipal Batel se localizam no bairro. Todos os citados possuem enorme procura por estudantes de várias localidades pela fama de serem instituições conceituadas.
Antes de tudo, dentre os shoppings, destaque para o Pátio Batel, famoso por suas lojas de grife internacionais, como Dolce & Gabbana, Gucci, Prada, Louis Vuitton e Hugo Boss. Enquanto isso, o Novo Batel se destaca por seu prédio todo de vidro que divide atenções com o Teatro Fernanda Montenegro. Em ambos, há salas de cinema para todos os gostos – incluindo as com tecnologia 4DX.
Há menos de uma quadra, os shoppings Crystal e Curitiba completam o mix de lojas. Por falar em infraestrutura, o Batel tem postos de gasolina, hospitais, supermercados, hotéis e dezenas de bares e restaurantes.
Já que tocamos no assunto, fica o recado: o bairro Batel abriga mais de 100 restaurantes, sendo que muitos já ganharam o Prêmio Veja Comer & Beber, como a churrascaria Batel Grill. Soma-se à lista, o Mangiare Felice, que reúne o melhor da cozinha italiana, e a Mercearia Bresser, tradicional pizzaria com o toque paulistano. Por fim, o Manu, restaurante de culinária contemporânea, dirigido pela chef Manoella Buffara. Aberto 24h, o Babilônia Gastronomia & Cia é a pedida para aquela fome fora de hora.
Sabia que Curitiba é uma das poucas cidades brasileiras a ter uma unidade da franquia mundial Hard Rock Café? Sim, e ela fica no bairro Batel! Uma ótima notícia para os amantes da cultura americana, com direito a muito rock ‘n roll, hambúrgueres e milkshakes. Ao todo, são mais de 30 bares e baladas, como o Sheridan’s Irish Pub e o TAJ, responsáveis por noites de muito agito.
Mesmo com todo essa movimentação, basta caminhar um pouco para deixar a agitação e o grande fluxo de pessoas para trás e encontrar ruas limpas, tranquilas e arborizadas. No inverno, por exemplo, o florescer das Cerejeiras é um espetáculo à parte, sobretudo, ao longo da Rua Comendador Araújo.
Observar as construções clássicas e antigas da região é um verdadeiro deleite, uma vez que ali fica o emblemático Castelo do Batel. Construído em 1924, o prédio histórico é hoje um centro de eventos. A arquitetura tem inspiração nos castelos franceses, com direito a um lindo jardim. No Natal, acontecem apresentações que atraem visitantes pela bela iluminação.
Localizada no terreno cedido por herdeiros do Barão do Serro Azul, a Praça Miguel Couto, mais conhecida por “Pracinha do Batel”, mantém suas configurações originais. O contraste com o avanço arquitetônico e urbano dos arredores salta aos olhos, com toda a certeza.
Como acabamos de ver, o bairro Batel em Curitiba reúne o melhor de tudo o que se precisa para viver bem. Viver lá é estar no centro de tudo, e quase nunca será preciso ir muito longe para encontrar o que se precisa. Em outras palavras, significa ter mais tempo para curtir a vida ao lado da família e dos amigos.
Pensando em valorização imobiliária, o bairro Batel em Curitiba é um dos que mais garante retorno nesse tipo de investimento. Ou seja, é uma ótima oportunidade para quem busca investir no mercado imobiliário. Aliás, o m² do Batel tende a valorizar ainda mais com o tempo, pois o bairro possui uma área limitada para construção que, aos poucos, vem sendo preenchida.
Pensando tanto na valorização quanto na praticidade, a Pride lançou no Batel o Zait. Um empreendimento moderno, composto por studios e lofts de alto padrão e áreas comuns pensadas para quem busca comodidade.
Com plantas inteligentes e funcionais, o Zait é perfeito para quem está querendo investir em imóveis com foco em locação on demand. Fale com um de nossos consultores e reserve a sua unidade. Tanto pela localização quanto pela qualidade do empreendimento em si, o lucro é garantido.
Não é porque você vai passar o Carnaval sem sair de casa que o feriadão precisa passar em branco. Pelo contrário: aproveitar uns dias de folga no aconchego do nosso lar também é uma ótima maneira de aproveitar a vida. Aliás, este é um excelente motivo para escolher bem o imóvel que irá morar, afinal, ele deve ser um lugar confortável e gostoso de se estar mesmo quando isso parece improvável para quem vai em busca de festa.
Para começar, em termos de feriado, convém lembrar que viajar nesta época é sinônimo de congestionamentos. Então para quem é do bloco Unidos do Sofá, temos uma boa notícia: é possível entrar no modo folião sem pegar a estrada. Além disso, os bloquinhos saem às ruas todos os anos, sendo assim, não vão faltar oportunidades.
Seja sozinho ou na companhia de familiares e amigos, o espírito carnavalesco dará as caras longe da multidão. Confira 5 dicas do que fazer em casa durante o Carnaval.
Caso viajar ou ir para o bloquinho não esteja nos seus planos, veja a seguir como aproveitar bem o Carnaval sem sair de casa.
Para quem não abre mão de ver as escolas de samba do Rio de Janeiro e São Paulo, assistir pela TV tem uma série de vantagens. Em primeiro lugar, é possível transformar a sala em um camarote VIP. Isto é, tornar o ambiente convidativo.
Enquanto as alas desfilam pela avenida, você e seus convidados curtem com direito a petiscos e bons drinks para animar a noite. Sem falar na possibilidade de fazer uma decoração temática, com direito a confetes, serpentinas, máscaras e muito mais.
Na correria do dia a dia, às vezes deixamos de aproveitar nosso lar como ele merece. Inclusive, vivemos reclamando que não temos tempo para descansar. Sendo assim, que tal dedicar os dias de folga para se reconectar com seu espaço e consigo mesmo?
Pode ser ir para a cozinha e preparar aquele prato especial enquanto degusta um bom vinho. Outra sugestão é maratonar filmes e séries com open de pipoca até cansar e, finalmente, ficar em dia com o catálogo do streaming. Da mesma forma, é um bom momento para terminar (ou começar) aquele livro que está na mesinha de cabeceira há meses. Por fim, o banheiro vira um SPA, onde você pode relaxar e cuidar de si da cabeça aos pés.
A menos que você já tenha aderido ao estilo low profile, para a maioria de nós é difícil se desconectar. Diante da falta do que fazer, o tédio costuma ser um convite a perder a noção do tempo rolando pelo feed das redes sociais. No entanto, nada como um day-off para recarregar as energias. Não apenas pensando na saúde mental, como em finalmente concluir tarefas pendentes.
Para começar, aquela faxina nos armários dos dormitórios que é comum a gente protelar, sobretudo quem tem crianças e pilhas de brinquedos. Ainda que pareça uma coisa chata, é a chance de separar peças para doação. E, assim que começar a revirar a “bagunça”, as risadas estão garantidas ao revisitar objetos ou roupas antigas.
Quem mora em residência ou apartamento térreo com quintal, tem a chance de aproveitar ao ar livre sem preocupações. Por consequência, algumas horas distante das telas farão um bem enorme.
Se era sossego o que te faltava para colocar a casa em ordem, o Carnaval sem sair de casa está aí para isso. Se planejar direitinho, dá para redecorar ambientes, mudar os móveis de lugar ou sair às compras para renovar o décor. Sabia que pequenas mudanças na disposição do mobiliário são capazes de gerar efeitos positivos perceptíveis? Segundo o Feng Shui, a técnica influencia até no humor dos moradores.
Portanto, vale a pena tirar esse tempinho para cuidar da casa e caprichar em cada detalhe. Depois de tudo no lugar, uma limpeza potente é bem-vinda, seguida daquele momento de relaxamento, curtindo seu apê com a sensação de dever cumprido. Tem coisa melhor?
Quem mora em condomínio com área de lazer completa, como vários dos empreendimentos da Pride, tem o melhor dos dois mundos. Ou seja, escolher entre não sair para nada e, ao mudar de ideia, ter várias opções de entretenimento à disposição a poucos passos da porta.
Aqui, falamos de piscina, quadra poliesportiva, salão de festas, churrasqueira, espaço gourmet, playground, entre outros. Em suma, a oportunidade de usar e abusar de uma infraestrutura digna de clube com a comodidade de não passar nenhum perrengue, como enfrentar trânsito. Inegavelmente, não terá escolha com maior nível de segurança.
Aproveite estas dicas para curtir o Carnaval sem sair de casa ou nos intervalos entre um bloquinho e outro. Uma vez que passear é bom, mas ter um apê do jeitinho que a gente sempre sonhou para voltar é melhor ainda. Converse com nossa equipe e conheça o portfólio da Pride, um deles com toda a certeza será o seu melhor investimento.
Um estudo recente comprova: sair do aluguel e conquistar o imóvel próprio é o sonho de 87% da população brasileira. Se este também é o seu caso, hoje vamos comprovar que vale a pena ter uma imóvel próprio!
E o melhor: além de listarmos motivos para fazer este investimento tão significativo, vamos dar dicas sobre como se preparar antes de tomar a decisão. Afinal, trata-se de uma transição importante capaz de mudar a realidade da sua família.
A princípio, alugar uma casa ou apartamento pode ser a escolha mais conveniente. Mas, com o passar do tempo, a despesa mensal acaba pesando. Aliás, sem um retorno palpável, como acontece ao terminar um financiamento imobiliário, a impressão é que o dinheiro “foi para lugar nenhum”. Por mais que, na maioria das vezes, alugar um imóvel seja o início da independência, o ideal é que esta fase tenha hora para acabar. Isso para quem deseja uma vida mais segura, confortável e financeiramente estável.
Vale lembrar que ao optar por este caminho, os recursos que você vai economizar poderão ser gastos com outras conquistas. Entre elas, educação, viagens e até mesmo para um “pé de meia” ou aposentadoria. Em contrapartida, sabemos que dar um passo adiante para sair do aluguel e conquistar um imóvel próprio representa um grande desafio. Inclusive, é algo que exige um planejamento prévio para que aconteça da melhor forma e, de preferência, sem imprevistos.
Como já vimos, conquistar a casa própria é o sonho da maioria dos brasileiros. Ao deixar de ser inquilino, automaticamente o proprietário conta com uma série de benefícios até então inacessíveis. Em primeiro lugar, está a chance de construir um patrimônio que pode tanto ser útil, como rentável por meio da locação a terceiros. Aliás, a menos que você compre à vista, essa é uma maneira inteligente de pagar as parcelas mensais ao financiar.
Por falar nisso, enquanto os aluguéis correspondem só ao mês vigente, na compra, cada pagamento feito aumenta sua participação na propriedade. O que, com toda a certeza, se torna um ativo valioso de médio a longo prazo.
Isso sem falar na tranquilidade de morar em um lugar que é seu, sem correr o risco de ter que mudar repentinamente. Pode soar estranho, mas não é raro ver contratos serem rescindidos após um imóvel ter sido vendido. Por fim, trata-se de uma herança, a permanecer por mais gerações de um mesmo núcleo familiar.
Como falamos anteriormente, sair do aluguel em prol de um financiamento imobiliário também é sinônimo de economia. Em outras palavras, representa uma das razões mais convincentes para dar este passo com a garantia de ter feito um bom negócio.
Com o passar dos anos, a tendência é o valor das parcelas diminuírem — ao contrário do aluguel, que sempre sobe no reajuste anual. Sem falar que, ao assinar contrato com a Pride, por exemplo, as taxas e condições de pagamento são previsíveis, o que possibilita organizar melhor o orçamento.
Quem trabalha com carteira assinada, ainda tem mais possibilidades. Elas incluem utilizar o FGTS e participar de programas habitacionais como o Minha Casa, Minha Vida, Casa Fácil Paraná e outros da mesma categoria.
Disponíveis a toda população, os incentivos governamentais são a oportunidade para milhões de cidadãos realizarem o sonho de sair do aluguel. Por meio deles, a entrada pode ser facilitada assim como boa parte do preço final obter descontos. Em nosso portfólio, há vários empreendimentos compatíveis com essas modalidades (entre em contato conosco e conheça!)
Decorar a casa ou apartamento, bem como fazer melhorias estruturais, é uma opção pouco atraente para quem aluga. Como o locatário não é dono, não compensa gastar muito com detalhes que, posteriormente, ele não possa levar embora, como a marcenaria planejada.
Listamos algumas das liberdades adquiridas ao sair do aluguel e se tornar proprietário de um imóvel:
Este é um tópico que merece destaque, afinal, reflete diretamente no bolso. Digamos que você compre um apartamento hoje pensando em vendê-lo no futuro. Saiba que a prática é mais comum do que se pensa e o motivo se chama valorização imobiliária. À medida que o tempo passa, a região em que ele está inserido cresce, o que valoriza os imóveis que existem ali, Ao estar em uma bairro valorizado ou em ascensão, passará a valer mais conforme o bairro cresce.
Na prática, tudo isso significa uma situação economicamente segura, pois além do lucro em caso de negócio, a valorização imobiliária é uma reconhecida estratégia para aumento de patrimônio e criação de riqueza. Isto é, um fundo de investimento com retorno garantido.
É fato que grandes metas exigem sair da zona de conforto. A boa notícia é que ninguém precisa fazer isso sozinho, pois estamos aqui justamente para ajudar a transformar este sonho em realidade.
Anote as dicas que irão ajudá-lo a sair do aluguel com segurança, sem comprometer sua condição financeira:
Agora que você já sabe as vantagens de ter um imóvel para chamar de seu, conheça nossos empreendimentos e comece a se planejar para realizar esse sonho! Além disso, nossa Central de Vendas fica na Av. Cândido de Abreu, 70, bem em frente ao Shopping Mueller. Esperamos sua visita!
O acompanhamento de obras é uma maneira eficaz de informar o comprador de forma permanente sobre o status da construção daquela que será sua casa. Sobretudo, para quem compra um imóvel na planta. Ou seja, este serviço é um suporte durante todo o percurso, até que se possa finalmente estar com as chaves nas mãos.
Tecnicamente falando, a relevância de saber a quantas anda o processo construtivo é tão importante quanto a satisfação de vê-lo sair do papel. Aliás, é o que permite assegurar, com transparência, que todas as etapas previstas nos projetos de arquitetura e engenharia estão sendo devidamente cumpridas. Com isso, evitam-se transtornos e dores de cabeça e elevam-se os níveis de confiança entre construtora e cliente.
Na prática, o acompanhamento de obras nada mais é que uma documentação realizada periodicamente. Nessas visitas, os responsáveis técnicos registram uma série de informações relevantes. O objetivo é garantir o sucesso da execução, bem como identificar desvios que geram problemas ou até mesmo atrasos na conclusão. Ademais, garante que todas as legislações estejam sendo cumpridas, inclusive as trabalhistas (segurança no trabalho, por exemplo) ou às relacionadas a meio ambiente e sustentabilidade.
Mas para que todos esses dados sejam de fácil entendimento para os clientes, eles são adaptados para uma linguagem acessível. A exemplo dos vídeos feitos pela Pride, com a ajuda de drones que filmam a obra de cima, e os detalhes, dando a perspectiva exata do andamento.
À princípio, parece que basta assinar o contrato e esperar que o apartamento dos sonhos fique pronto. Contudo, até planejar a decoração e marcar o open house, há muitas coisas envolvidas, de matérias-primas a pessoas. Para organizar o cenário, repleto de expectativas e prazos, o acompanhamento de obras fornece diversas vantagens às construções.
Confira as principais delas a seguir:
Acompanhamento de obras na prática
Como diz a máxima, o combinado não sai caro. Sendo assim, cabe à empresa responsável pelo empreendimento garantir que tudo ocorra conforme o previsto. Todavia, existem recursos que orientam essa dinâmica, por vezes, responsável pela finalização bem-sucedida da empreitada.
De nada adianta prometer um universo de vantagens e inovações, entregues em tempo recorde, se os envolvidos não forem capazes de tornar os compromissos viáveis. Quem trabalha na construção civil sabe bem a importância de se trabalhar com um cronograma realista (ainda que flexível) para evitar descumprimento de prazos.
Nessas horas, o acompanhamento de obras ajuda o engenheiro responsável a saber se a obra está dentro do prazo, e se está no estágio planejado. Atrasos podem acontecer, e devem ser considerados até mesmo possíveis imprevistos, como uma temporada de chuvas, que podem atrasar a obra. Afinal, eles podem acontecer a qualquer momento – e não costumam mandar aviso prévio.
Não existe uma fórmula pronta para lidar com eles, mas quem se planeja já consegue idealizar um gerenciamento de riscos. A ideia é manter a obra dentro do cronograma, e o acompanhamento de obra oferece uma visão macro desta evolução, favorecendo tomadas de decisão estratégicas.
O acompanhamento de obras com a ajuda da tecnologia é uma tendência que faz parte da nossa cultura organizacional. A Pride faz questão de compartilhar em suas plataformas online, como o YouTube, vídeos nos quais é possível conferir de perto a evolução de nossos empreendimentos.
Neles, há registros sobre as rotinas do canteiro de obras e a porcentagem de cada fase – fundação, estrutura, instalações, esquadrias, entre outros aspectos. Além disso, há um comparativo para visualizar a evolução quadrimestral, um esforço capaz de acalmar até os mais ansiosos.
Embora o vídeo seja disponibilizado publicamente em nosso canal do Youtube, os clientes são notificados pelo Portal do Cliente, afinal, eles são os maiores interessados nesse material. Assim, todo mundo fica por dentro do acompa preciso nem sair de casa para conferir, basta acessar tudo com um clique.
Por fim, fica aqui o nosso convite para que você acompanhe nosso canal no Youtube e confira o andamento de nossas obras. Até o próximo post!