Autor: Giovana Chiquim

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Dicas de Compra de Imóveis

Governo aumenta subsídio do programa Minha Casa Minha Vida

Juntos, os descontos dos programas Minha Casa Minha Vida e Casa Fácil Paraná podem chegar a R$ 70 mil – saiba quem se enquadra e pode aproveitar os benefícios.

As notícias não poderiam ser melhores para quem quer comprar um imóvel e vinha adiando este sonho por questões financeiras. De fato, o momento é muito favorável ao investimento, visto que o principal programa de habitação do país, o Minha Casa Minha Vida, acaba de passar por mudanças. As novas regras facilitam, sobretudo, o pagamento de financiamentos imobiliários.

E as famílias paranaenses, ou que residem no estado, têm um duplo motivo para comemorar, pois poderão contar com mais de uma iniciativa que gera desconto na hora de fechar negócio. Estamos falando do Valor de Entrada, programa do Casa Fácil Paraná, lançado pela Companhia Paranaense de Habitação (Cohapar). Veja a seguir o resumo das principais alterações que, em sua maioria, já estão valendo.

Aumento nos subsídios pode chegar a 70 mil reais  

A partir de agora, com o aumento do subsídio oferecido pelo Governo Federal e também pelo Governo Estadual por meio do Minha Casa Minha Vida e do Casa Fácil Paraná, respectivamente, o desconto no financiamento de um imóvel pode chegar a R$ 70 mil. Em outras palavras, uma diferença que representa o incentivo que faltava para milhares de famílias terem a chance de conquistar o tão sonhado imóvel próprio.

Além disso, a Caixa Econômica Federal começa a aplicar as novas regras aprovadas pelo Conselho Curador do FGTS em breve. Elas incluem redução da taxa de juros para renda mensal de até R$ 2 mil, alta no valor máximo do empreendimento – que passou de R$ 264 mil para R$ 350 mil a um determinado grupo – e atualizações nas faixas de renda.

Já a Cohapar anunciou que irá aumentar em R$ 5 mil o recurso a ser abatido no valor total dos financiamentos residenciais, passando de R$ 15 mil para R$ 20 mil por casa.

Na sequência, você vai entender melhor como conseguir os abatimentos para a compra de um imóvel e em qual categoria de beneficiário você se enquadra.

Novas regras do programa Minha Casa Minha Vida

A fim de aquecer o mercado imobiliário e facilitar a aquisição da primeira moradia, tanto a Medida Provisória (MP) assinada pelo presidente Luís Inácio Lula da Silva para o Minha Casa Minha Vida, quanto a nova etapa da modalidade Valor de Entrada do Casa Fácil Paraná, anunciada pelo governador Carlos Massa Ratinho Júnior, preveem a ampliação de pessoas contempladas.

Os subsídios são parte do financiamento pago pela União por meio de um programa habitacional. Em alguns casos, o valor subsidiado pelo governo pode chegar a 95%, o que diminui o custo do financiamento e deixa as parcelas mais baratas.

Conheça as novas regras para a compra de imóveis com subsídios de acordo com cada programa habitacional.

Minha Casa Minha Vida

  • Faixas de renda

Faixa 1: renda de até R$ 2.640 mensais

Faixa 2: renda de R$ 2.640,01 a R$ R$ 4.400 mensais

Faixa 3: renda de R$ 4.400,01 a R$ 8.000 mensais

  • Aumento do subsídio

O teto do subsídio no valor de entrada do imóvel para as famílias nas faixas 1 e 2 passou de R$ 47,5 mil para até R$ 55 mil. De acordo com o Ministério das Cidades, esse limite não era revisto desde 2017.

  • Taxa de juros para financiamento

A taxa de juros cobrada para famílias com renda mensal de até R$ 2 mil passou de 4,25% para 4% ao ano, para as regiões Norte e Nordeste;

Para as regiões Sudeste, Sul e Centro-Oeste, a taxa foi de 4,5% para 4,25% ao ano.

  • Valor máximo do imóvel

O valor máximo do imóvel que pode ser comprado na faixa 3, para famílias com renda entre R$ 4,4 mil e R$ 8 mil, passou de R$ 264 mil para até R$ 350 mil. Esse valor vale para todo o país. O teto dos imóveis para as faixas 1 e 2 do Minha Casa Minha Vida, por sua vez, ficou entre R$ 190 mil e R$ 264 mil – de acordo com a localização do imóvel.

Valor de Entrada do Casa Fácil Paraná

  • Faixas de renda

A renda máxima para ter direito ao benefício passará de três para quatro salários mínimos nacionais.

  • Aumento do subsídio

O recurso, que antes era de R$ 15 mil, será de R$ 20 mil por casa, para abatimento no valor total do financiamento residencial.

  • Melhorias operacionais

Redução no número de documentos exigidos para adesão das construtoras, sem prejuízo à segurança dos processos e à governança do programa;

Habilitação on-line via sistema digital próprio para reduzir o prazo de 40 para 10 dias;

Contrato único de credenciamento por construtora ao invés de um para cada empreendimento para tornar o processo mais simples e dinâmico.

Mudança de vida

Sair do aluguel ou dar um upgrade no imóvel em que mora, mudando para um maior ou com as características em sintonia com seu atual momento de vida, pode estar a um passo de acontecer. Vamos conversar e conhecer as possibilidades de aplicar os subsídios no seu financiamento?

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Cases de Sucesso e Projetos

Melhoria contínua: nosso compromisso em tudo o que fazemos

Saiba mais sobre nosso compromisso com melhoria contínua, prática que agrega valor e traz resultados que impactam clientes, colaboradores e a sociedade como um todo.

A melhoria contínua é uma realidade na rotina das organizações, e há métodos testados e aprovados para implementá-la. Em virtude do mercado altamente competitivo, de nada adianta alcançar um resultado se o planejamento não incluir novos objetivos a fim de dar constância e viabilizar um crescimento sustentável.

Mas, como colocar isso em prática nos negócios?

Assim que a melhoria contínua passa a fazer parte da cultura empresarial, como é o nosso caso, o conceito é expandindo para todos os setores da empresa. Porém, antes de tudo, você precisa entendê-lo para só então poder aplicá-lo de forma satisfatória.

Pensando nisso, no post de hoje trazemos um resumo objetivo sobre o tema! Você irá aprender:

  • O que é melhoria contínua
  • Como é o ciclo da melhoria contínua
  • Metodologia Kaizen
  • O compromisso da Pride
  • Melhoria contínua em processos internos
  • Melhoria contínua em métodos construtivos

Seja para quem é da construção civil ou de qualquer outra área, ampliar os conhecimentos sobre melhoria contínua é uma oportunidade de não apenas turbinar as métricas, como também de aumentar o nível de satisfação dos clientes.

O que é melhoria contínua?

Certamente, cada um de nós já ouviu a frase “nada é tão bom que não possa melhorar”. Nos negócios, de fato a premissa é mais que verdadeira. Desse modo, a melhoria contínua é a prática adotada por gestões engajadas em aumentar cada vez mais seus resultados, bem como aperfeiçoar uma série de questões que fazem a atividade acontecer.

Só para exemplificar, a melhoria contínua pode estar presente em produtos, processos ou serviços. Trata-se de um plano cíclico, ou seja, todo dia você identifica como os procedimentos e rotinas podem ser mais eficientes e eficazes. Contudo, o segundo passo demanda a aplicação de três fatores básicos para que melhoria contínua possa se desenvolver.

  1. Continuidade: buscar novas formas de administração e execução de tarefas requer análises e estudos até que resultem em ações efetivas. Por isso, tudo deve ser repetidamente praticado no cotidiano organizacional, assim como reavaliado esporadicamente, de acordo com as necessidades;
  2. Mindset: além de melhorar processos, deve-se mudar toda a mentalidade dos recursos humanos – desde os cargos de liderança às funções operacionais, para que haja um compromisso com a otimização
  3. Compartilhamento: as cobranças devem existir na mesma medida em que as conquistas são celebradas. Todos os envolvidos nas mudanças que trazem retornos positivos devem ser reconhecidos, já que são peças fundamentais para que ocorram. Da mesma forma, a comunicação deve ser clara e objetiva, chegando a todos os colaboradores sem ruídos ou exceções.

Em outras palavras, significa dizer que os efeitos da melhoria contínua podem gerar aumento de capital financeiro, redução de resíduos, erros e desperdícios, melhoria de processos e qualificação de funcionários.

Como é o ciclo da melhoria contínua

Como você pode imaginar, aplicar a melhoria contínua é um desafio e tanto. Felizmente, por meio de alguns princípios, isso é totalmente possível.

Em primeiro lugar, é uma filosofia que demanda muito foco de todos os participantes. Então, estabeleça prioridades, afinal, os pontos principais trazem resultados em curto prazo.

Outra coisa: saiba identificar os cenários. Essa é mais uma prerrogativa no ciclo da melhoria contínua. Portanto, as equipes são responsáveis por definir os parâmetros e alcançá-los para, em seguida, estabelecer indicadores. E, por fim, traçar as devidas estratégias para cada setor. Logo após essa fase, é normal e esperado que surjam padrões para facilitar e manter os esforços e resultados.

Todavia, mesmo com foco, medição e padrões, existem inúmeras ferramentas de qualidade que ajudam a definir os rumos das atividades empresariais. Entre elas, duas das mais famosas do mundo, chamadas de Lean Manufacturing e Lean Seis Sigma, ambas criadas para identificar problemas e propor soluções.

No entanto, hoje vamos falar um pouco mais sobre a PDCA, considerada o próprio conceito da melhoria contínua. Dividida em quatro etapas – Plan, Do, Check e Act (em português Planejar, Fazer, Verificar e Agir), compõem o ciclo que deve rodar continuamente dentro de uma empresa.

Como ela funciona?

melhoria contínua
  • Plan
  • Identificação do problema
  • Análise do fenômeno
  • Análise do processo
  • Plano de ação
  • Do
  • Execução
  • Check
  • Verificação
  • Act
  • Ação
  • Padronização

Metodologia Kaizen

É provávelque o termo não seja novidade, mas nem todos sabem como age a metodologia Kaizen, mais um dos recursos da melhoria contínua para alcançar resultados. Apesar de englobar várias práticas, o método se baseia na ideia de que pequenas, positivas e perpétuas mudanças são as que resultam em benefícios significativos.

Além disso, a metodologia tem por norte conceitos como o Just-In-Time, a padronização de processos, o uso eficiente dos recursos e a redução do desperdício. Ou seja, é um mindset que pode ser utilizado tanto na esfera pessoal, quanto corporativa. Na rotina empresarial, por exemplo, os funcionários são motivados a sugerir ideias que solucionem problemas em comum, de modo que eles não voltem a acontecer.

Similarmente às demais disponíveis, divide-se em etapas para acontecer. São elas:

  1. Encontrar problemas
  2. Mapear processos
  3. Identificar as causas e propor melhorias
  4. Produzir evento Kaizen para implementar melhorias
  5. Analisar novos dados
  6. Padronizar procedimentos
  7. Planejar os passos seguintes

O compromisso da Pride com a melhoria contínua

Desde que foi fundada, em 2012, a Construtora Pride pauta suas ações em oferecer e otimizar resultados. Para isso, tem na melhoria contínua um dos seus valores e investe para que a prática seja aplicada em todas as áreas em que atua. Assim sendo, a marca possui uma sólida reputação no mercado e é uma das 50 maiores construtoras do país, segundo o ranking da Intec Brasil.

No momento em que lançamos um novo empreendimento, nosso propósito entra em cena: entregar o melhor imóvel para as pessoas construírem seus lares e seus melhores momentos.

Melhoria contínua em processos internos

No dia a dia da Pride, as pessoas são o elo que mais importa. Como se não bastasse o compromisso com os clientes, prioriza um ambiente de trabalho no qual todos os colaboradores são conscientes de suas responsabilidades no processo.

Os pilares de sua atuação incluem consistência, comprometimento e alta qualidade. Ainda assim, realiza auditorias internas para garantir a transparência e solidez que já são peculiares. Finalmente, possui o Selo ISO 9001, uma certificação que atesta o compromisso com as diretrizes de gestão empresarial que visam, sobretudo, a excelência. Sem falar na constante atenção aos compromissos no âmbito da responsabilidade social.

Melhoria contínua em métodos construtivos

Atualmente, a Pride se orgulha de possuir uma política de qualidade na qual a melhoria contínua abrange os métodos construtivos. A cada nova construção, as questões ambientais são devidamente priorizadas de acordo com as legislações vigentes.

 Quer saber mais sobre como aplicamos a melhoria contínua? Venha nos fazer uma visita e não perca a chance de conversar com nossa equipe. Teremos o maior prazer de apresentar a Pride, uma construtora especialista em realizar sonhos! E esse é um dos nossos motivos de orgulho.

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Tendências e Design

Chá de panela: como organizar e o que pedir para o seu novo lar

chá de panela
various kitchen utensils on wooden table

Chegou a hora de morar sozinho ou mudar para um novo apartamento? Aproveite a ocasião para celebrar a conquista com amigos e familiares com um chá de panela!

A festa é uma tradição para quem vai casar, mas também pode ser realizado por solteiros que vão iniciar uma nova fase da vida: morar sozinho. Neste caso, o evento pode se chamar “chá de solteiro” ou “open house” e é uma boa pedida para conseguir alguns itens básicos para o novo lar.

Se você gostou da ideia, continue a leitura desse artigo para saber como organizar um “chá de solteiro” e tornar esse dia bem especial.

O que é chá de panela?

O chá de cozinha ou chá de panela pode ser definido como uma reunião de amigos e familiares para apresentar seu novo lar. Geralmente, o anfitrião recebe os convidados com comes e bebes e é presenteado com utensílios básicos e super necessários para essa nova fase. Além disso, o formato do evento depende do seu gosto pessoal: pode ser um café da manhã, um lanche da tarde, um churrasco e até um happy hour.

Além de disponibilizar os quitutes, o anfitrião irá fazer uma lista de chá de panela, que poderá ser disponibilizada em lojas especializadas em artigos para casa e decoração. Assim, ele poderá escolher itens que julgar essenciais para estrear nessa nova etapa da vida.

Primeiramente, é preciso dizer que conquistar a independência e morar sozinho é um movimento que exige muitas responsabilidades. Portanto, escolher o imóvel ideal, é apenas o primeiro passo. E o chá de panela pode deixar esse começo mais leve. Você irá receber mimos que serão úteis no dia a dia, além de elementos de decoração que irão deixar seu lar doce lar aconchegante, com lembranças de pessoas que são especiais e que participaram dessa transição na vida adulta.

O chá de cozinha acaba sendo um momento em que você irá criar muitas memórias afetivas sobre essa fase da vida, que é tão especial.

Como organizar um chá de panela?

Apesar de ser um evento simples, a realização de um chá de panelas envolve várias etapas. E, para te ajudar, fizemos um guia com as principais. Confira a seguir.

Escolha o formato

Primeiramente, o anfitrião deve escolher o formato do evento que deseja realizar. Definido o horário da festinha, é hora de pensar no cardápio. Se você optar por café da manhã, lanche da tarde ou happy hour, não há necessidade de servir muita coisa, até porque, o chá de panela é uma reunião íntima, com poucos convidados.

Canapés, mini sanduíches, pães de queijo, salgados, verrines, pães, patês, frios, bolos simples, frutas e nuts estão de bom tamanho. Certamente, seus convidados vão apreciar muito essa ocasião ao seu lado. Para beber, chás, sucos e refrigerantes, ou quem sabe um espumante. Afinal, brindar a casa nova é um momento memorável!

Mas se você optar por um almoço, escolha pratos únicos, que vão te dar menos trabalho, como churrasco, barreado ou macarronada. Ademais, os próprios convidados podem levar uma bebida de sua preferência e o anfitrião poderá servir um espumante na hora do brinde.

É hora de fazer o convite

Em seguida, confeccione um convite de chá de panela para avisar seus amigos e familiares sobre o evento. A mudança de casa é um momento com muitas despesas. Então, ao invés de convites impressos, prefira a versão digital.

O Canva é uma plataforma digital que possibilita a criação de um layout para seu convite. A ferramenta é bem simples e qualquer pessoa habituada a usar computador e fazer posts para sua própria rede social, consegue criar um convite criativo e personalizado.

Por fim, não esqueça de colocar informações básicas, como dia, horário e local do evento, além de como o convidado pode encontrar a sua lista presentes na(s) loja(s) de sua preferência.

Outra vantagem do convite digital é que pode ser enviado via WhatsApp ou e-mail. Aproveite e estabeleça uma data para que o convidado confirme sua presença. Desta forma, você poderá se organizar em relação à quantidade de comida e bebida.

Decoração do chá de panela

Sem dúvida, a decoração vai dar um toque especial ao seu chá de panela e tornar esse evento inesquecível para você e, sobretudo, para seus convidados. Porém, para economizar, aposte em elementos simples e baratos.

Como decorar o ambiente

Os quadros negros pequenos são uma opção criativa e divertida. Você pode espalhar vários deles pela casa, com frases alegres. Para enfeitá-los, use trepadeiras no contorno. Afinal, as plantas sempre trazem cor e deixam qualquer ambiente mais aconchegante.

Os porta-retratos são peças decorativas bonitas e também são uma boa pedida. Imprima fotos com os convidados e coloque-as em vários porta-retratos pela casa toda, todos eles se sentirão especiais.

As flores são um capítulo à parte e devem fazer parte de qualquer decoração, por mais simples que seja. Há vários tutoriais na internet e dicas DIY para confecção de vasos. Aliás, garrafas adornadas com barbantes e fitas combinam com espécies como mosquitinhos, que são flores delicadas e baratas, mas que dão um efeito de sofisticação para o decor.

As suculentas também são uma ótima opção. Escolha vasinhos pequenos e crie tags com frases para decorá-los. No final do evento, eles podem servir de lembrancinhas para os convidados do seu chá de panela.

Capriche na mesa

A mesa ou o aparador onde ficarão os quitutes é um dos pontos altos da decoração, principalmente porque é o local preferido para fotos. Use taças, vasos e objetos antigos da sua família, como um jarro de porcelana ou uma bandeja que você herdou da sua avó. Esses itens certamente vão dar um toque especial na decoração. É uma ideia perfeita para eventos íntimos e que vão deixar seus familiares comovidos com a lembrança de uma pessoa especial.

E para destacar os quitutes da festa uma dica é elevá-las sobre a mesa. Para isso, utilize suportes e bases para que bolos, docinhos e lembrancinhas, por exemplo, ganhem destaque na produção do seu chá de panela.

As letras fofas também deixam qualquer ambiente mais descontraído. Que tal fazer um painel na parede de fundo da mesa com uma frase que define seu novo momento? As letras podem ser de madeira, metal ou tecido e são sucesso garantido em qualquer chá de panela.

O próximo passo para a organização do seu evento é a criação da lista de presentes. Vamos falar mais sobre isso na sequência.

O que pedir em um chá de panela?

Como já dissemos neste artigo, é indispensável criar uma lista de chá de panela. Na hora de confeccioná-la, separe os itens por preço, por exemplo, com sugestões de presentes com valores de R$50 a R$100, e assim por diante. Desta forma, seus convidados podem escolher uma opção que caiba no bolso de cada mim.

Você pode pedir, por exemplo:

– Potes plásticos para armazenar alimentos

– Plantas ou itens de decoração

– Uma luminária para a mesa do seu home office ou criado mudo

– Utensílios de cozinha como talheres, raladores, espremedores e moedores

– Jogo americano

– Formas, travessas e vasilhas

– Itens para banheiro (toalhas, saboneteiras)

– Almofadas

– Porta-retratos

Nos próximos tópicos, vamos falar dos itens que são essenciais e aqueles que são opcionais. Continue a leitura para não perder nenhum detalhe.

Itens essenciais

Indiscutivelmente, a mudança para sua casa própria ou para um novo apartamento é um momento único. Tomar um café da manhã pela primeira vez no seu lar doce lar certamente terá um gostinho especial, sobretudo se as louças e talheres que farão parte daquela refeição forem presentes de pessoas especiais. E esse é justamente o objetivo do chá de panela.

Mas para que você não esqueça de nenhum item indispensável na sua rotina, confira neste post do nosso blog uma lista que vai de ajudar a organizar sua casa nova.

Itens opcionais

Além dos itens essenciais, há alguns utensílios que podem trazer mais praticidade e conforto para sua nova casa. Podemos classificar esses objetos como itens opcionais na ordem da lista do chá de panelas. Todos eles também estão elencados neste post do nosso blog.

Por fim, segue nossa última sugestão neste artigo sobre chá de panela: se você está comprando um imóvel na planta, recomendamos que você economize uma quantia por mês para os móveis e outros objetos. Na hora da mudança, contar com um cofrinho para adquirir tudo que é necessário para viver com conforto no novo lar será uma preocupação a menos.

Além disso, administre sua poupança com sabedoria! Algumas coisas são mais importantes que outras e, no fim, você vai descobrir que tudo se dá um jeito.  O que importa, de verdade, é que você está realizando um grande sonho!

Até a próxima!

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Vantagens do financiamento direto com a construtora

financiamento direto com a construtora

Flexibilidade na negociação, condições de pagamento facilitadas e menos burocracia são os maiores benefícios para quem busca financiamento direto com a construtora.

Comprar um imóvel é um momento muito esperado por grande parte da população brasileira. E, antes de fechar o contrato, é necessário planejamento. Geralmente, uma das maiores dúvidas na hora de realizar o sonho da casa própria é sobre as condições de pagamento. E, neste quesito, uma das perguntas mais frequentes é se vale a pena comprar apartamento direto com a construtora.

Neste artigo, vamos responder a essa pergunta e elencar as vantagens dessa modalidade de financiamento para que você possa fazer uma escolha consciente.

O que é financiamento direto com a construtora?

Essa é uma boa opção de financiamento para quem quer comprar um imóvel, pois possibilita financiar tanto um apartamento pronto quanto aquele que foi lançado recentemente e que ainda está na planta.

Mas afinal, como funciona a compra de um apartamento direto com a construtora? O contrato de compra e venda é celebrado entre as duas partes: a construtora e o cliente final, sem burocracias já que nenhum banco irá intermediar a transação. Neste documento, ficam estabelecidas as taxas de juros e atualização de valores de acordo com as cláusulas lá dispostas.

Nesta modalidade, o FGTS não pode ser usado para amortizar o contrato. Porém, em contrapartida, os valores apresentados pelas construtoras geralmente são melhores em relação aos praticados pelas instituições bancárias. Além disso, a aprovação de crédito com as construtoras é mais simples.

Dá para financiar apartamento na planta?

Sim! É muito comum financiar apartamentos na planta ou que acabaram de ficar prontos. E uma das vantagens de optar por um imóvel em que você será o primeiro dono é saber que ele está completamente regularizado.

planta

Sem contar que, quando você adquire um apê direto da construtora, geralmente esse imóvel será novinho em folha!

Quais são os documentos necessários para a compra direto com a construtora?

Geralmente, as construtoras pedem os seguintes documentos para aprovação de crédito: comprovação de renda, análise de crédito básica e documentação para compra.

Contudo, vale citar que, como as construtoras trabalham com imóveis na planta, não existe necessidade de levar os documentos do imóvel para solicitar a aprovação do financiamento. E, sem dúvida, esse é um fator que facilita muito no processo de compra para quem busca financiamento direto com a construtora.

Para quem interessa o financiamento direto com a construtora?

Essa modalidade é recomendada, sobretudo, para quem gosta de planejar suas finanças. O ideal é que o comprador reserve até 30% do seu orçamento mensal para esse fim.

No apartamento financiado direto com a construtora, quando o prazo para a quitação da dívida é menor, o valor das parcelas aumenta. Contudo, em casos em que o prazo é maior e os valores menores, deve-se levar em conta a longevidade da dívida adquirida.

Quais são as taxas de juros praticadas pelas construtoras?

Normalmente, o reajuste junto ao IPCA é a medida para o cálculo das taxas. Como falamos no começo deste artigo, numa negociação de financiamento direto com a construtora, os juros estarão atrelados à empresa que irá fazer o financiamento, sem o intermédio de outros agentes financeiros.

Uma dica para quem está buscando um imóvel e vê o financiamento como alternativa para realizar o sonho da casa própria: conheça as construtoras e solicite uma simulação para ter uma noção dos valores das parcelas e cobrança de taxas de juros, entre outras informações.

Vale dizer ainda que as vantagens de comprar um apartamento financiado direto com a construtora são grandes e vamos falar sobre elas no próximo tópico.

Vantagens de financiar um imóvel direto com a construtora

Como já falamos, a compra de um apartamento é uma grande conquista e proporciona mais qualidade de vida para você e sua família. Mas antes de preparar a mudança, é necessário avaliar o mercado para planejar e identificar a melhor opção para fazer um bom negócio.

empreendimento audace

E negociar um apartamento direto com a construtora pode ser uma excelente oportunidade e deve estar obrigatoriamente no radar de quem está procurando um imóvel, tanto que essa é uma das alternativas mais procuradas do mercado.

Saiba agora quais as principais vantagens do financiamento direto com a construtora!

Menos burocracia na hora do financiamento

Não há intermediários na negociação quando o financiamento do apartamento é realizado direto com a construtora. Ou seja, não há consultores imobiliários ou bancos envolvidos neste tipo de transação imobiliária. Na prática, isso significa menos burocracia e mais rapidez para você conquistar o sonho da casa própria!

Além disso, as construtoras contam com uma equipe de atendimento que conhece todos os trâmites do processo de compra de um imóvel e que conseguem encontrar soluções com agilidade se surgirem percalços no percurso.

Flexibilidade na negociação

É simples assim: são as construtoras que fazem as regras dos contratos de financiamento imobiliário e, por isso, tem autonomia para negociar condições melhores na entrada ou de prazo de pagamento do imóvel com o comprador. Ou seja: elas podem flexibilizar os contratos e ajudar os clientes a conquistarem o sonho de mudar para uma casa nova.

Essa flexibilização é possível porque as construtoras não estão sujeitas às regras do sistema financeiro habitacional. Ao financiar um apartamento direto com a construtora, o cliente encontra mais possibilidades e margens de negociação, que não podem ser oferecidas por instituições bancárias.

Taxas menores

As taxas e juros que os bancos cobram para financiar um imóvel podem elevar o preço das parcelas. Por isso, vale a pena conversar com as construtoras e saber o que elas oferecem de atrativo antes de se resignar às imposições do banco.

Outra vantagem é ter uma parcela com preço fixo e saber o quanto do seu orçamento será comprometido para a quitação do imóvel, sem ser surpreendido com más notícias no caminho.

Quando a pessoa negocia o financiamento do imóvel diretamente com um banco, pode ter de pagar taxas extras e seguros, o que eleva o valor da parcela mensal.

Conheça a construtora antes de financiar um apartamento

Agora que você já está por dentro dos benefícios e facilidades de comprar um apartamento direto com a construtora, é hora de escolher uma empresa confiável, que ofereça apartamentos de qualidade.

Portanto, considere alguns fatores para direcionar sua escolha e negociar com uma empresa séria e que tenha uma boa reputação no mercado imobiliário. Alguns desses fatores são:

·         Pontualidade na entrega dos apartamentos adquiridos na planta

·         Qualidade dos apartamentos já entregues

·         A credibilidade da construtora no mercado

·         As condições e planos de pagamento

·         Itens que podem trazer conforto para sua família no presente e valorização do seu imóvel no futuro, como segurança do condomínio, área de lazer completa e localização do empreendimento

E se você leu este artigo até o final e ficou interessado em comprar um imóvel, convidamos você para conhecer nossos empreendimentos. Estamos em Curitiba, Londrina, Apucarana e até mesmo no litoral do Paraná.

Outra sugestão é fazer uma visita às nossas Centrais de Vendas e aproveitar a ocasião para fazer uma simulação de um financiamento direto com a Pride. Esperamos por você!

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Estilo de Vida e Bem-Estar

Pet place: todo o cuidado que seu bichinho de estimação merece

pet place

Você sabe o que é pet place? Diversos empreendimentos da Pride possuem espaços exclusivos para tutores cuidarem de seus bichinhos de estimação com todo o conforto e segurança.

Dados do Instituto Datafolha confirmam: 61% dos brasileiros possuem um pet em casa, sendo que 48% são donos de cachorros e 23% de gatos. Os dados são de uma pesquisa de novembro de 2022.

A boa notícia é que morar em apartamento não é mais uma limitação para quem gosta de bichinhos porque é cada vez mais comum encontrar condomínio com pet place.

E esse atributo é um aspecto importante na hora de comprar um imóvel, pois têm influência direta na sua qualidade de vida dos moradores. Atentos a isso, incorporamos o conceito de pet place em vários de nossos empreendimentos, principalmente para garantir o bem-estar do seu pet, que também é parte da família, não é mesmo?

Neste post, vamos apresentar as principais vantagens dos pet places em condomínios, tanto para você quanto para seu melhor amigo.

O que é pet place?

Primeiramente, quando falamos de animais de estimação para apartamento, como cães e gatos, não podemos esquecer de mencionar um espaço criado nos condomínios especialmente para eles: os pet places, que também são conhecidos como pet care ou pet play.

Esses ambientes, com placa de identificação pet, são exclusivos para os moradores de quatro patas dos condomínios residenciais. E essa área, inclusive, possui um objetivo principal: oferecer um espaço com a infraestrutura necessária para que donos e animaizinhos de estimação possam interagir sem precisar sair do condomínio.

Sobretudo quem tem filhos de quatro patas sabe a importância de analisar a funcionalidade de um imóvel antes de comprá-lo. E ter uma área específica para eles, que inclusive são fãs de espaço para brincar, sem dúvidas, é um diferencial.

Por que o pet place tornou-se uma tendência no mercado imobiliário?

De acordo com o censo do IBGE, o Brasil conta com 54,2 milhões de cachorros e é o segundo país que tem esse pet como animal de estimação. Portanto, faz todo o sentido que o mercado imobiliário esteja de olho nessa realidade. Consequentemente, os espaços coletivos com placa de identificação pet vieram para ficar e são mais um atrativo dos condomínios residenciais.

Afinal, como já dito, cães e gatos são considerados membros das famílias e o fato de serem privilegiados por uma construtora em seu projeto pode ser um elemento determinante na escolha de um imóvel. Garantir que haja espaço suficiente para que os bichos para apartamento se movimentem, por exemplo, é um dos detalhes que faz a diferença na hora de fechar o contrato.

O que tem em um pet place?

Um ambiente adequado para os pets gastarem sua energia possui muitas facilidades: não é necessário sair do condomínio para que eles façam suas necessidades fisiológicas e, sobretudo, melhora sua convivência com seu melhor amigo. Quando os bichinhos conseguem correr e brincar, ficam menos carentes e agitados e não precisam roer e estragar os itens de decoração da sua casa.

Geralmente, as áreas para pet contam com brinquedos, obstáculos, grama, espaço para os animais passearem e itens para os tutores cuidarem da higiene dos bichinhos.

Leia a seguir outros benefícios de condomínio com pet place.

Vantagens de um empreendimento com pet place

No passado, era muito comum que os animais fossem proibidos em condomínios. Ao contrário, na atualidade, eles não só são bem-vindos como têm um cantinho projetado especialmente para os pets.

Esses espaços proporcionam conforto e bem-estar, oferecem segurança e tranquilidade para os pets e também para os tutores.

Leia a seguir todos os benefícios de condomínio com pet place.

Bem-estar para os bichinhos

Os apartamentos são imóveis com tamanhos reduzidos em relação às casas, que têm jardins, onde cães se adaptam com mais facilidade. No entanto, um condomínio com pet place ainda a resolver esse problema.

Em espaços com circuitos e brinquedos, os bichinhos podem correr à vontade e evitar o estresse. Além disso, praticar exercícios também é importante para a manutenção do peso dos animaizinhos, contribuindo assim para sua saúde e longevidade.

Praticidade e segurança

Nem sempre os donos dos pets conseguem manter uma rotina de passeios regulares pela rua, seja por falta de tempo, questões de acessibilidade, comodidade e até mesmo insegurança. Por isso, condomínio com pet place é sinônimo de praticidade e segurança.

Além de fazer bem para a saúde física de cães e gatos, como falamos no tópico anterior, os ambientes exclusivos para os bichinhos evitam que eles se sintam entediados por ficarem muito tempo sem passear e praticar atividades ao ar livre, o que pode afetar a saúde mental. Certamente, eles vão curtir, ao lado dos donos, muitos momentos de lazer num condomínio com pet place.

Higienização e adestramento

Os ambientes para cães e gatos evitam gastos com combustível e até com a remuneração de adestradores para passear com eles nos parques. Além da economia, os pet places possuem uma estrutura planejada para os bichinhos, sem que você precise sair de casa.

Nestes espaços, é possível treinar os pets com os obstáculos e até higienizá-los. Tanque de lavagem, chuveirinho, secador, bancadas e ganchos para fixação de coleiras são alguns dos equipamentos dos pet places que facilitam o banho de cães e gatos.

Melhor convivência entre condôminos

Já explicamos anteriormente neste artigo que cães e gatos que se movimentam são mais saudáveis fisicamente e mentalmente. E quando os animais estão calmos, a convivência com eles é muito mais fácil não apenas na segurança do lar, mas também no relacionamento com a vizinhança.

Outro benefício do condomínio com pet place é evitar a solidão dos bichos para apartamento. Esses espaços promovem a socialização entre os animais e os donos, que podem até compartilhar experiências sobre os cuidados com o melhor amigo.

Empreendimentos da Pride com pet place

Agora que você já sabe quantas vantagens o pet place pode trazer para o seu dia a dia, saiba quais empreendimentos da Pride possuem um ambiente projetado para o membro de quatro patas da sua família.

Em Curitiba, o Uno Solare (Portão), o Verttice (Tingui), o Lunetto (Água Verde) e o Berlin Coliving (Água Verde) possuem espaços pets. Destaque para o Audace, empreendimento de 2 e 3 quartos no Centro da capital, que terá um acesso próprio para moradores e seus pets.

Na região metropolitana de Curitiba, mais três empreendimentos contam com pet places: o Residencial Viena, em Araucária, o Barcelona e o Ilha Bela, em Pinhais. 

Já no Norte do Paraná, os residenciais London Garden, London Palace, London Tower possuem ambientes exclusivos para os pets na área de lazer. Por fim. Em Apucarana, os moradores do Austin também terão diversão garantida com seus pets em um cantinho exclusivo para eles!

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Estilo de Vida e Bem-Estar

Morar sozinho: dicas para quem busca conforto e economia

morar sozinho
Excited spanish woman renting home. Boxes unpacking in new house. Lady is unloading cardboard boxes in room of apartment. Changes, improvement and new life concept.

Em algum momento da vida, ter o próprio espaço para viver acaba se tornando realidade. Porém, se preparar para morar sozinho pode ser uma missão desafiadora, especialmente na juventude.

Afinal, deixar a casa dos pais e trilhar o próprio caminho é realmente um marco, visto que representa o divisor de águas na jornada de muitos jovens. Como para tudo tem a primeira vez, passar por essa experiência e ter que se virar, sem dúvida, trará aprendizados.

O que quase ninguém conta é que com a independência também chegam novos boletos, bem como os afazeres domésticos e alguns inevitáveis perrengues. Todavia, a transição não precisa ser traumática, muito menos repleta de dificuldades. Com planejamento, a etapa pode ser um momento leve e tranquilo de amadurecimento.

Aliás, morar sozinho não precisa ser sinônimo de confusão ou rotina desregrada. Pelo contrário, a vivência tem tudo para ser agradável sem abrir mão do conforto e da economia. Logo após instalado e habituado à nova rotina, é provável que nunca mais abra mão da privacidade e tranquilidade que só quem mora sozinho conhece.

Inclusive, Para que tudo flua sem incômodos, que tal um checklist de como se preparar para morar sozinho?

Vantagens de morar sozinho

Morar sozinho tem uma série de vantagens que ultrapassam a felicidade de ter um cantinho para chamar de seu. Certamente, a ideia de fazer o que quiser, como e quando quiser, é muito atraente.

E, desde que não fuja ao controle, guardar a louça mais tarde ou protelar a faxina não exigirá explicações, pois não há outros moradores para reclamar da bagunça. Enquanto isso, o foco poderá estar nos estudos, projetos profissionais ou mesmo relacionamentos pessoais.

No momento em que o processo de autoconhecimento começa, não há como voltar atrás. Reconhecer os próprios limites, experimentar, errar e consertar serão premissas a serem encaradas. Às vezes, haverá pedras no caminho, mas nada será capaz de superar a chance de colocar a personalidade em prática. Inclusive, as habilidades e competências que desenvolvemos ao morar sozinho contribuem no amadurecimento da inteligência emocional.

Morar sozinho: um momento desafiador

Após a escolha do imóvel ideal (veremos mais sobre isso adiante), é chegada a hora da mudança. Entrar naquele que será o lar de estreia da fase adulta pode ser assustador, mas também emocionante. A liberdade de tomar decisões por conta própria traz consigo um mix de sentimentos, entre eles, a sensação de ser dono de si. De fato, algo que se bem canalizado abrirá um horizonte de possibilidades.

No entanto, como se não bastasse o frio na barriga, chegou a hora de colocar a casa em ordem. No ápice da empolgação, é normal que certos itens e providências sejam esquecidas. Contudo, aos poucos, as coisas vão tomando forma e lugar. Como diz o ditado, o caminho se faz caminhando. Ou seja, o próprio dia a dia e suas demandas é que definem o que deve ou não ser feito, comprado, limpo ou consertado.

Converse com pessoas mais experientes e dê tempo ao tempo!

Como se preparar para morar sozinho

A menos que já more sozinho e queira se reorganizar, antes de tudo convém criar listas com o que será necessário para começar com o pé direito. Por mais que toda residência tenha itens de cozinha, reconhecer os indispensáveis será realidade a partir de agora, embora não seja obrigatório saber. A força dos familiares e amigos não só é bem-vinda, como a oportunidade ideal para organizar o famoso “chá de panela”.

Mesmo que haja aquela forcinha dos pais, organização financeira é fundamental. Primeiramente, para não correr o risco de gastar mais do que pode ou deve e deixar contas pendentes, uma planilha de custos será grande aliada. Afinal, ter controle sobre o dinheiro configura um dos passos mais importantes quando o assunto é morar sozinho.

Por certo, ao visualizar as despesas mensais, separando os gastos fixos – como aluguel, condomínio, água, luz, alimentação, transporte e internet – das demais necessidades, reduz a chance de surpresas no fim de cada mês. Além disso, evita-se perder o dia de vencimento das faturas, uma tarefa que pode ser um tanto quanto penosa no início.

Cuidar da saúde deve seguir sendo prioridade mesmo que a partir de agora isso exija mais esforço. Resistir aos alimentos congelados e ultraprocessados, como também à praticidade do macarrão instantâneo e do delivery denota uma escolha consciente. Claro que nada se compara à comidinha da mamãe, mas se virar no fogão não é um bicho de sete cabeças. Cozinhar é algo que começa por necessidade, mas pode até virar um grande prazer. E seu bolso também vai agradecer. 

Vou morar sozinho: o que preciso comprar?

Está prestes a morar sozinho ou acabou de se mudar, mas não sabe por onde começar a equipar a casa? Preparamos um guia com os objetos essenciais para esta nova fase.

 Itens de cozinha

  • Geladeira
  • Fogão (ou cooktop)
  • Forno (você não necessariamente precisa em um primeiro momento)
  • Prato para forno
  • Pratos (quatro, no começo, está ótimo)
  • Talheres (tenha pelo menos quatro de cada. Em casas de acessórios baratos para casa, existe uma vasta quantidade de opções bem em conta)
  • Copos (está tudo bem tomar cerveja ou vinho num copo comum, no começo)
  • Caneca (duas, para começar)
  • Cafeteira ou coador de café (se você for um bebedor de café, esse item é super importante. Para tomar chá, basta simplesmente esquentar a água em uma panela)
  • Facas (uma serrilhada; uma grande para corte de carne e uma faca de descascar)
  • Jogo de panelas (pelo menos duas caçarolas de tamanhos diferentes e uma frigideira)
  • Panela de pressão (fique tranquilo: na internet há tutoriais ensinando a fazer feijão com segurança)
  • Espátula
  • Colher grande
  • Tábua de corte
  • Panos de prato
  • Escorredor de louça
  • Lata de lixo
  • Liquidificador (talvez não tão importante nessa parte, mas muitas pessoas usam bastante)
  • Microondas, processador, formas de bolo e etc (vale a pena deixar anotado, mesmo que para comprar depois)

Materiais de higiene e limpeza

  • Escova de dentes
  • Escova de cabelo
  • Papel higiênico
  • Fio dental
  • Pasta de dente
  • Desodorante
  • Shampoo/Xampu
  • Sabonete
  • Toalhas de banho (2, pelo menos)
  • Toalhas de rosto (2)
  • Chuveiro, se necessário!
  • Gancho de parede
  • Tapete de chuveiro
  • Desentupidor
  • Papel higiênico
  • Lata de lixo pequena
  • Vassoura
  • Rodo
  • Detergentes
  • Sabão para lavar roupa
  • Materiais de limpeza que você normalmente usa para limpeza de pisos e superfícies
  • Um balde
  • Esponja de espuma
  • Esponja de aço
  • Panos de limpeza
  • Varal

Compras de mercado

  • Arroz
  • Feijão/Lentilha/Grão de bico/outros grãos
  • Macarrão
  • Trigo
  • Margarina/manteiga/requeijão
  • Açúcar
  • Sal
  • Café
  • Chá
  • Óleo de cozinha
  • Ovos
  • Leite
  • Queijo
  • Enlatados
  • Verduras e legumes
  • Frutas
  • Vinagre
  • Ketchup
  • Maionese
  • Lanches pequenos
  • Alimentos congelados (caso você coma)

Itens de cama, mesa e banho

  • Travesseiros
  • Edredom ou cobertor
  • Armário (ou organizadores de plástico/arara)
  • Cabides
  • Cesto de roupa suja
  • Cortina (ou uma máscara para dormir, se você não se der bem com a claridade e não puder comprar cortina no primeiro momento)
  • Jogo de lençol (dois para começar é o suficiente)
  • Jogo de toalhas (duas de banho, quatro de rosto e tapete para pisar ao sair do box)

Como economizar morando sozinho?

Para quem está construindo a independência, sobretudo, a financeira, gastar dinheiro desnecessariamente pode causar transtornos. Por isso, ao morar sozinho certas atitudes farão com que a experiência se torne mais gratificante. Em primeiro lugar, nada de encher a casa de visitas logo na primeira semana. Tudo bem fazer um “open house” para os mais chegados, mas de preferência, nada de ostentação.

Em suma, evitar “dar um passo maior que a perna” garante boa economia. Inevitavelmente, optar por móveis funcionais comprados pela internet vale a pena, pois na web os valores são mais baixos. Já a decoração pode ser obtida aos poucos, até que se chegue ao design desejado. Outra dica é apostar em objetos vintage encontrados em brechós e sites de desapegos.

Nesse sentido, planejar o orçamento de acordo com a renda fará toda a diferença. Afinal, ninguém quer começar um novo ciclo com dívidas no cartão de crédito. Portanto, estar preparado para um novo estilo de vida, no qual as responsabilidades são maiores, é fundamental. Ser livre e ter autonomia tem um preço que todos podemos pagar, desde que haja consciência na hora de fazer escolhas e renúncias.

Studios: ótimos para quem vai morar sozinho

Uma excelente alternativa para morar sozinho de forma confortável é buscar por um studio. Geralmente bem localizado, trata-se de um imóvel que facilita o cotidiano e os deslocamentos, principalmente de jovens e estudantes. Por serem compactos, são fáceis de limpar e decorar.

O empreendimento atende a diversos tipos de pessoas, pois é muito versátil tanto para uso como para investimento. Em síntese, representam praticidade na hora de morar, negociar ou adquirir um patrimônio de entrada. As plantas podem ter até sacada e churrasqueira. Outro ponto de interesse são as áreas comuns, repletas de atrativos, tais como academia, salão gourmet e piscina.

Agora que morar sozinho é uma realidade, que tal dar uma olhada nos empreendimentos da Pride? Temos diversas opções, em regiões privilegiadas e com áreas comuns que combinam com seu estilo de vida.

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Mercado Imobiliário

Litoral paranaense: perfeito para morar, visitar ou investir

litoral paranaense

Quem pensa em investimentos imobiliários sabe: imóveis na praia podem ser altamente atrativos (e lucrativos). Se você está buscando uma boa oportunidade no litoral paranaense, vai gostar de conhecer o Safir Beach Home, empreendimento da Pride que fica em Caiobá.

Além de belas paisagens que compensam cada visita, a região reúne características que a tornam uma excelente opção para investir em imóveis. Mesmo que o lifestyle pé na areia não esteja nos seus planos, saiba que trata-se de uma maneira segura de aplicar e ter rentabilidade o ano todo.

Em primeiro lugar, é fundamental destacar que o mercado imobiliário está aquecido no litoral paranaense graças ao grande volume de empreendimentos sendo erguidos por lá. E, neste cenário, Caiobá segue sendo um dos balneário mais bonitos, badalados e bem estruturados da região.

Só para ilustrar, corretores experientes afirmam que a demanda está maior que a oferta, o que por si só já representa valorização. Ou seja, a compra de um apartamento na planta ou prestes a ser entregue pode ser a oportunidade tão aguardada por você. Este é mais um ponto de destaque do Safir Beach Home, que já está com obras bem adiantadas e deve ser entregue no final de 2023!

Para que consiga visualizar as possibilidades, preparamos um breve guia com as principais vantagens de ter um imóvel perto do mar.

Por que morar no litoral paranaense?

Atualmente, ser proprietário de um imóvel na praia é uma conquista totalmente acessível. Ter uma moradia no litoral é, cada vez mais, a escolha certa e a realização de um sonho. Se acaso for o momento de se mudar de vez, vale destacar que as cidades litorâneas acolhem os novos moradores com infraestrutura e qualidade de vida. Sem falar nos projetos modernos e com acabamentos de alto padrão sem custar uma fortuna, como é o caso do nosso Safir Beach Home.

litoral paranaense

Independentemente da motivação, se para estudar na UFPR (uma das universidades mais renomadas do Estado, com campus em Matinhos), criar filhos mais próximos da natureza, bem como diminuir o ritmo ao chegar à aposentadoria, viver no litoral tem sido uma escolha cada vez mais comum. A fim de fugir um pouco do ritmo frenético de uma cidade grande, mas sem abrir mão do conforto e comodidade, muitos clientes estão encontrando no litoral paranaense o ambiente perfeito para concretizar o sonho do imóvel na praia.

Além disso, se a ideia de parar com as famosas viagens tipo “bate-e-volta” lhe parece atraente, quem sabe chegou a hora de transformar o refúgio de verão em residência permanente. Esse projeto de vida que pode ser sinônimo de economia e mais liberdade: afinal, não falta o que fazer em Caiobá.

Por que investir no litoral paranaense?

Investir em imóveis no litoral paranaense é, hoje, uma alternativa real de construir um patrimônio sólido que tem tudo para permanecer na família por gerações. A princípio, pode-se residir ou apostar na locação tanto para turistas na temporada como para estudantes fora dela, pois como já dissemos há um grande fluxo de universitários devido à presença de uma universidade pública e bem conceituada na região. Se esse for o caso, garante-se liquidez imediata.

Outra questão relevante diz respeito ao espaço territorial menor, o que limita a disponibilidade de terrenos fazendo com que os existentes, incluídos no potencial construtivo do plano diretor municipal, adquiram mais valor. Recentemente, o governo do estado revitalizou toda a orla de Matinhos, o que não só deixou a cidade mais bonita como também atraiu a atenção dos investidores. Da mesma forma, as melhorias puderam ser sentidas no preço e na procura por imóveis.

Por fim, elegemos a distância de grandes centros urbanos como um grande diferencial que faz valer todo e qualquer investimento: Caiobá está há pouco mais de uma hora de Curitiba. Os aventureiros, aliás, podem descer pela Estrada da Graciosa, o charmoso trajeto que também leva às cidades históricas de Antonina e Morretes.

O que fazer em Caiobá e no litoral paranaense?

Formado por diversos balneários, o litoral paranaense chama a atenção por sua rotina equilibrada entre o agito e o relax. Desse modo, muitas famílias escolhem locais como Caiobá, em Matinhos, para viverem em uma cidade pequena e ainda assim se divertirem. As praias são limpas e seguras, sendo que no verão o policiamento se torna ostensivo.

As marinas, com belos iates atracados proporcionam um deleite aos admiradores de embarcações. Ali, bem pertinho, está a Ilha do Mel, passeio que deve ser feito ao menos uma vez por qualquer pessoa que goste de um contato mais próximo com a natureza.

No quesito gastronomia, um convite ao prazer de comer bem com muito peixe fresco, camarão e pratos típicos, como o barreado. Finalmente, há quem não abra mão de passar datas comemorativas à beira-mar, especialmente o Carnaval e o Réveillon, épocas nas quais acontecem diversos shows e eventos por diversos pontos do litoral paranaense — e alguns deles são gratuitos!

Praia Brava e Praia Mansa

Especificamente em Caiobá, estão duas das mais famosas praias da região, destino preferido dos veranistas. Enquanto a Praia Brava de Caiobá é uma extensão do pico de surf de Matinhos, que é celeiro de grandes surfistas e muito procurado pela extensão de suas ondas, a urbanizada Praia Mansa não foi batizada com esse nome à toa. Certamente, o point costuma ser o reduto de quem busca águas calmas e sossego, sendo ideal para pais com crianças pequenas.

Surpreendentemente, os encantos de Caiobá incluem ainda conhecer o Morro do Boi, com seus 160 metros de altura; visitar a Ilha da Tartaruga, na qual pode-se chegar a pé na maré baixa; ou ainda fazer trilhas ecológicas em meio à Mata Atlântica. Lindos cenários não apenas para descansar, como também contemplar a vegetação nativa preservada.

Sossego e vida noturna

Na rotina dos moradores, o dia a dia na praia brava de Caiobá é preenchido pelos muitos comércios e serviços oferecidos. Obviamente, a economia é aquecida durante a temporada, no entanto, existe autonomia além dela. Normalmente, encontra-se lugar para fincar o guarda-sol com facilidade entre março e novembro. Esse fato muda um pouco durante os finais de semana, feriados e férias escolares, principalmente na Praia Mansa de Caiobá, mas nada que desanime os turistas.

Somam-se ao roteiro, as atividades promovidas pelo Sesc Caiobá e a feirinha diurna, que é permanente.  A diversão extrapola o pôr-do-sol e se prolonga pela agitada noite de Caiobá nos muitos barzinhos, restaurantes e quiosques da região.

Safir Beach Home: oportunidade de investimento imobiliário em Caiobá

Charmosa e convidativa, Caiobá é a menina dos olhos do litoral paranaense. Por consequência, o local escolhido pela Pride para ser o endereço do Safir Beach Home, nosso primeiro empreendimento litorâneo. Acima de tudo, temos orgulho de sua localização mais do que privilegiada, há apenas cinco minutos da Praia Brava de Caiobá.

Com unidades de dois dormitórios e sacada com churrasqueira planejada, as plantas do Safir Beach Home sintetizam o conceito de morar bem. Nos apartamentos térreos com jardim, o espaço privativo extra oferece ainda mais qualidade de vida. E a churrasqueira é, sem dúvida, perfeita para reunir familiares e amigos para curtir bons momentos.

Enquanto a planta evoca o prazer de viver na praia com conforto e praticidade, as áreas comuns celebram a socialização e o entretenimento. Dentre as comodidades, a piscina é um convite ao relaxamento. Quando não estiverem mergulhando, as crianças contam com playground e espaço kids à disposição. De fato, o salão de festas e o espaço gourmet são outros diferenciais do empreendimento, pensados para momentos especiais.

Para quem não abre mão da rotina de exercícios nem durante as viagens, a academia e o bicicletário são muito bem-vindos. Afinal, o Safir agrega muitas comodidades para quem quer viver as melhores férias da sua vida, ou simplesmente ter uma boa opção de renda passiva com alto potencial de valorização.

E já que falamos em investimento, vale ressaltar que a entrega do Safir Beach Home está marcada para dezembro de 2023. Isso torna o empreendimento ainda mais interessante para quem quer investir no litoral paranaense, uma vez que o retorno financeiro será rápido, acompanhando justamente o período de férias e o ápice do verão.

E você, está pronto para uma nova fase de vida? Então Clique aqui para saber mais sobre o Safir Beach Home.

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Tendências e Design

Plantas para apartamento: mais vida e cor nos seus ambientes

plantas para apartamento

Lança de São Jorge, cacto e suculenta estão entre as opções mais indicadas para quem busca plantas para apartamento que sejam fáceis de cuidar.

Ter um jardim como o que você admira do alto da sua janela é possível mesmo que não haja um vasto quintal à disposição. Existem plantas para apartamentos que, além de deixarem os cômodos mais bonitos e coloridos, ainda contribuem com a saúde do corpo e da mente. Neste artigo, vamos falar mais sobre elas.

Seja como for o espaço interno disponível, é possível criar conceitos lindos, práticos e aconchegantes utilizando vários tipos de plantas. Contudo, a pergunta dos jardineiros de primeira viagem é: por onde começar?

Chegou a hora de trazer um pouco de natureza para o dia a dia bem como desenvolver técnicas descomplicadas de jardinagem para apartamentos. Hoje, daremos dicas para cultivar plantas dentro do apartamento de forma simples e gastando pouco.

Prepara o print e o coração para se tornar pai ou mãe de planta mesmo em metragens reduzidas.

Por que cultivar plantas em apartamento?

O hábito de cultivar plantas dentro do apartamento traz diversos benefícios. Em primeiro lugar, elas contribuirão com a purificação do ambiente, eliminando possíveis toxinas geradas pela poluição da cidade. Aliás, dependendo da espécie, algumas plantas amenizam doenças respiratórias já que ajudam a aumentar a umidade do ar.

Desde que a pandemia teve início, e as pessoas começaram a passar mais tempo em casa, colocar as mãos na terra e se dedicar ao cultivo de hortas e flores tem sido ótimas alternativas de terapia e meditação.

Portanto, manter uma rotina de cuidados, mesmo que simples, com o seu jardim particular se tornou uma excelente “aliada “terapia”, que proporciona sensação de bem-estar e, por consequência, melhora a saúde mental. Sem contar que realizar qualquer atividade se torna mais prazerosa com o verde das plantas ao redor.

Como escolher plantas para apartamento

Qual o tipo de planta ideal para apartamento? Essa é uma pergunta frequente feita por quem não conhece o universo da jardinagem. Antes de mais nada, um aspecto fundamental é a escolha adequada das plantas para apartamento. Saber quais se adaptam melhor no interior do imóvel é o primeiro passo, pois existem as que são mais recomendadas.

No começo, é necessário investir um pouco de tempo e dedicação até que se pegue o jeito e o processo flua naturalmente. Enquanto certas plantas não precisam de tanta luz direta, para outras será essencial mais luminosidade. Da mesma forma, há aquelas que apreciam a meia sombra.

Logo após conhecer as necessidades das plantas para apartamento, manter a vida das folhagens não só será simples como também um momento prazeroso.

Quais as melhores plantas para apartamento

A menos que já tenha o local escolhido, a primeira coisa será definir qual a planta ideal para apartamento. Convenientes e econômicos, os jardins verticais são uma excelente opção para os apês, uma vez que ficam pendurados na parede, eles economizam espaço, maximizam a vegetação e ainda facilitam o ato de regar.

Podem ser feitos de prateleiras, painéis, treliças, escadas e até outros objetos disponíveis que possam ser reutilizados (como um estrado de cama, por exemplo). Para acomodar as mudas, os vasos podem dar lugar a canecas, latinhas, garrafas pet e todo tipo de material reciclável. Ou seja, mais um ponto para a sustentabilidade!

Depois de pensar onde acomodar suas novas “filhas”, vamos à escolha das espécies.  Veja a seguir, algumas das melhores sugestões de plantas para apartamentos.

Lança de São Jorge

Muito resiliente, a Lança de São Jorge é uma das plantas mais indicadas para se ter em apartamentos. Fácil de cuidar, exige poucas regas e quase nada de adubação.

Trata-se de uma folhagem que requer pouca luz, ou seja, é ideal para aquele cantinho mais escuro da sala. Também é uma ótima opção para decorar o lavabo. 

Aglaonema

Em virtude de suas características quanto aos cuidados básicos, a aglaonema é uma planta ideal para apartamentos. Sua vitalidade estará garantida em ambientes internos, precisando apenas de luz baixa, sombra e água moderada.

No entanto, requer boa ventilação e proteção do ar seco, então deixe-a longe do ar-condicionado.

Cactos

Para cultivar cactos em apartamentos basta anotar duas dicas: luz direta do sol três vezes por semana e pouca água. Tais cuidados são indispensáveis para manter a beleza rústica e exótica da espécie botânica, uma vez que sua origem provém do clima desértico.

Um vaso na varanda ou próximo a uma janela fará bem. Programar o alarme para regar uma vez por semana no verão e uma vez por mês no inverno será suficiente.

Suculentas

Para que o apartamento tenha plantas sempre vivas e bonitas, uma boa pedida são as suculentas. Mais do que facilmente adaptáveis em espaços internos, elas demandam pouco esforço para se manterem vivas e belas.

A maioria das suculentas podem ser regadas uma vez por semana, mas as maiores podem exigir mais água (busque informações). Por fim, elas adoram a claridade, não necessariamente o sol, sendo assim, luz indireta já deve resolver. Fazer adubagem regularmente pode aumentar sua vida útil.

Violetas

Apesar de muito comum nos lares brasileiros, as pessoas têm dúvidas sobre seu cultivo e cuidados. Um dos grandes segredos é posicioná-las sempre próximo a uma janela, porém, com cuidado para que a luz chegue apenas de forma indireta.

Isso evitará que as folhas e flores “queimem”. Por falar nisso, a espécie pode florir o ano todo se for adubada mensalmente. No mais, nada de encharcar a terra e, se possível, opte por vasos de barro, pois o plástico tende a absorver umidade.

Jiboia

As jiboias têm sido as eleitas da vez no quesito plantas para apartamentos. Perfeita para quem está iniciando no universo da jardinagem, desde que procure saber os cuidados exigidos. Conhecida por crescer para baixo, formando um lindo pendente suspenso, requer rega três vezes por semana no calor e uma única mensal quando a temperatura cai.

Ainda que pareça delicada, a jiboia é forte ao ponto de suportar bem ambientes com ar-condicionado. Em contrapartida, um ponto negativo da jiboia é o fato dela ser tóxica para animais de estimação e crianças pequenas (por isso, atenção).

Decorando seu apartamento com plantas e flores

Elas estão nos portais especializados, revistas de arquitetura e bombando nas pesquisas do Pinterest. As plantas na decoração são unanimidade nos projetos de interiores, visto que proporcionam beleza natural e, ao mesmo tempo, tornam o décor mais alegre e personalizado.

Só para ilustrar, o conceito de “urban jungle” define a tendência de transformar os lares em pequenas florestas urbanas. Uma alternativa prática e barata de tornar a decoração viva e colorida. Da escolha do local ideal à composição com demais móveis e objetos, com toda a certeza é possível encontrar uma espécie que se adapta a cada realidade.

No caso das plantas para apartamento, acima de tudo, a dica é: use a criatividade. Uma prateleira abaixo da janela ou próxima dela pode servir de base para vasos. No cantinho da sala, plantas com crescimento mais vertical dão um efeito incrível.

Ao invés de espalhar vegetação por todos os cômodos, outra dica é reunir as folhagens. Quando agrupadas, o visual é mais impactante. Em outras palavras, em conjunto, as plantas para apartamento podem compor o tão sonhado jardim, mesmo em ambientes compactos.

Continue de olho em nosso blog para mais dicas que podem dar um up na decoração do seu apê.