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Dicas de Compra de Imóveis

Renda passiva: investir em imóveis ainda é uma ótima opção

Saiba o que é renda passiva e porque o investimento imobiliário em apartamentos para aluguel é uma renda para toda a vida, que pode ficar de herança para as próximas gerações.

Viver de aluguel é o sonho de muita gente que deseja ter tranquilidade e conforto na aposentadoria. Se você está preocupado em aproveitar bem a vida quando a melhor idade chegar, veio ao lugar certo: hoje vamos falar sobre renda passiva por meio de aluguéis e investimento imobiliário. Vamos lá?

O que é renda passiva? 

A renda passiva é definida como uma forma de ganhar dinheiro em que a pessoa faz pouco ou nenhum esforço ativo.

Essa modalidade de renda pode ser obtida de duas maneiras: renda passiva com capital e renda passiva sem capital. 

Primeiramente, na renda passiva com capital, a pessoa realiza um investimento e recebe valores, como no caso do investimento imobiliário com foco em aluguel.

Já na renda passiva sem capital, a pessoa faz trabalhos com foco no recebimento de dinheiro no futuro. É o caso, por exemplo, de escritores e músicos, que terão uma renda extra no futuro graças ao recebimento de direitos autorais. Nesta modalidade estão também as licenças de uso, pensões ou anúncios na internet.

Qual a diferença entre renda passiva e renda ativa?

Enquanto a renda passiva requer um investimento inicial para um retorno no futuro, a renda ativa possibilita ganhos por meio do trabalho que as pessoas realizam.

Diferente do salário que você recebe por um mês de trabalho (renda ativa), a renda passiva é um dinheiro que entra sem que você precise botar a mão na massa.

Sendo assim, o maior benefício da renda passiva é que você pode continuar contando com uma fonte de renda, mesmo se parar de trabalhar.

Como ter uma renda passiva mensal?

O investimento imobiliário como renda passiva é uma excelente oportunidade para rendimento no futuro. Especialmente no Brasil, onde as pessoas muitas vezes demoram para realizar o sonho de adquirir a casa própria, o aluguel se torna uma boa alternativa de moradia.

Além disso, a mudança de comportamento observada na sociedade é mais um fator que favorece o mercado de locação. A geração millennial prefere alugar um imóvel ao invés de comprar, aquecendo ainda mais a demanda neste segmento.

No entanto, os investidores devem avaliar as possibilidades de retorno desse aluguel no futuro. Ou seja, o produto imobiliário escolhido é o que irá determinar o valor dessa renda nos próximos anos.

Os aluguéis de imóveis de poucos cômodos têm uma procura maior, mas esses apartamentos são destinados para um público de renda menor. A previsão é de que o aluguel cobrado seja cerca de 1,5% do valor da propriedade. Já os recebimentos de aluguéis de imóveis com padrão mais alto chegam a 0,5% do valor da propriedade. 

O investimento imobiliário também pode ser feito com a aquisição de imóveis comerciais, como lojas. Neste caso, o valor do aluguel varia entre 1% a 1,3% do valor da propriedade.

É possível viver de renda passiva no mercado imobiliário?

A resposta é SIM! Você sabia que, ao comprar um imóvel, seu dinheiro fica assegurado pelo INCC (Índice Nacional da Construção Civil), que é responsável pelos pagamentos e transações do mercado de imóveis? Desse modo, é possível ter renda passiva com investimento imobiliário e aproveitar a vida na tão sonhada aposentadoria!

Mas como começar? Primeiramente, é necessário adquirir um imóvel para ser alugado. Contudo, antes de fechar o contrato busque uma propriedade com alto potencial de rentabilidade.

Para isso, leve em conta atributos como: público-alvo que deseja atingir; localização estratégica e mobilidade; gastos para mobiliar o apartamento se ele for novo; qualidade e histórico da construtora; e que reformas ou reparos precisarão ser feitos se o investimento for em uma propriedade de segunda mão.

renda passiva

Mais uma dica é verificar se o imóvel é lucrativo e em quanto tempo terá o retorno sobre o investimento. No caso de um imóvel comprado na planta, por exemplo, tenha em mente quanto tempo irá levar até ele estar pronto para ser alugado.

Ademais, coloque na ponta do lápis os gastos relacionados à compra, construção e documentação da propriedade. Todos esses fatores devem ser analisados antes de se fazer um investimento imobiliário.

Aluguel: uma excelente fonte de renda a longo prazo

Antes de tudo, é preciso lembrar que um imóvel é um patrimônio físico. Se bem escolhido, em termos de localização e potencial de valorização, ele se tornará uma renda vitalícia para você e que ainda poderá ser passada por gerações.

O mercado imobiliário é uma área de investimentos onde sempre haverá demanda. Estudos já comprovaram que mesmo em momentos de extrema crise, sempre existirão pessoas em busca de um lugar para morar. Afinal, como já dito, grande parte da população não consegue realizar o sonho da casa própria.

Especialistas no mercado financeiro acreditam que o investimento em imóveis para aluguel é considerado uma aplicação de baixo risco, visto que há demanda constante. Além disso, os imóveis — se bem escolhidos — tendem a se valorizar ao longo dos anos. E quanto mais valorizado ele for, mais alto poderá ser o valor do aluguel cobrado.

Imóvel na planta: renda passiva de longo prazo

Se você está pensando em fazer um investimento imobiliário vale a pena pensar em adquirir um apartamento na planta. O custo benefício desses imóveis costuma ser vantajoso para quem compra primeiro, uma vez que as construtoras praticam valores abaixo da média do mercado para custear a obra.

Além disso, como o empreendimento ainda está sendo construído, é normal que os valores sejam menores em relação aos apartamentos que já estão prontos. Como já explicamos, é natural que a propriedade se valorize com o passar do tempo.

A negociação direto com a construtora costuma ser menos burocrática e mais vantajosa porque ela pode oferecer formas de pagamentos especiais para quem adquire apartamentos na planta.

A construtora pode oferecer entrada parcelada e outras vantagens até a entrega das chaves. É possível financiar o valor restante e pagar as parcelas com o aluguel que você irá receber quando o apartamento estiver pronto. Dessa forma, não é necessário fazer o investimento imobiliário à vista.

Invista nos empreendimentos da Pride 

A Pride possui empreendimentos que são ótimas opções para quem pensa em diversificar a carteira ou entrar no mercado de investimento imobiliário.

O Lunetto e o Berlin estão localizados no bairro Água Verde, uma das regiões mais valorizadas de Curitiba. Os dois empreendimentos são de apartamento tipo studio, uma ótima modalidade para investimento sobretudo com o aquecimento do mercado de aluguel por temporada. E, com o Berlin sendo entregue ainda em 2023, o retorno sobre o investimento será muito rápido!

renda passiva

Já o Safir Beach Home é o lançamento da Pride na praia de Caiobá, no litoral paranaense. Essa é mais uma possibilidade de ganhar um bom dinheiro com o aluguel da propriedade, que conta com condomínio clube completo. Aluguel para a alta temporada do verão é lucro na certa!

 Por fim, o Verttice é uma boa oportunidade para quem busca investir em um imóvel de aluguel para um público com maior poder aquisitivo. As plantas são de um, dois ou três quartos e a área de lazer completa e a localização privilegiada (no Tingui, perto do Parque Bacacheri) são ótimos diferenciais desse empreendimento.

Venha tomar um café conosco em nossa Central de Vendas. Além de conhecer o apartamento decorado do Lunetto e do Uno Solare, você poderá saber mais sobre as diversas opções em nosso portfólio.

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Mercado Imobiliário

Apartamento studio: o que levar em conta na hora da escolha?

Praticidade, conforto e economia para moradores e investidores são os principais atributos do apartamento studio.

Os apartamentos tipo studio são uma tendência no mercado imobiliário que atrai sobretudo os investidores. Seu diferencial é oferecer praticidade e conforto para os moradores. Esses imóveis são ideais para pessoas que moram sozinhas, estudantes e casais. Você já ouviu falar deles?  No post de hoje, vamos trazer as vantagens do apartamento studio para morar ou investir.

O que é apartamento studio?

O apartamento studio pode ser definido como um imóvel compacto, com aproximadamente, 30m², que conta com todos os cômodos integrados (exceto o banheiro) e, muitas vezes, possui até terraço.

Geralmente, outro diferencial dos studios é que as áreas comuns do empreendimento complementam o espaço interno do apartamento e contemplam academias, lavanderias coletivas e áreas de coworking. Portanto, são práticos e confortáveis!

Para quem é o apartamento studio?

O apartamento tipo studio é ideal para pessoas que moram sozinhas: idosos que querem aproveitar a vida sem se preocupar com os cuidados e manutenção de uma casa maior, divorciados e jovens que estão saindo de casa e buscam seu primeiro imóvel.

Todos esses públicos podem se beneficiar ao escolher esse tipo de moradia porque os apartamentos compactos são aconchegantes e custam menos – na hora da compra ou da manutenção.

Aliás, quem passa pouco tempo em casa não precisa de um imóvel maior, sobretudo porque tem vários espaços e serviços à disposição no condomínio.

Além disso, muitos investidores preferem este tipo de imóvel para diversificar sua carteira, principalmente pela sua liquidez e facilidade de locação.

Vantagens de um apartamento studio

Muitas pessoas são atraídas pelas vantagens do apartamento studio. Esses imóveis são sinônimo de modernidade, primeiramente, por oferecerem uma estrutura completa, com serviços de conveniência e espaços de lazer. Além de todas essas facilidades, a segurança é mais uma característica dessas moradias porque fazem parte de um condomínio.

berlin coliving

O apartamento tipo studio está alinhado ao novo estilo de moradia e não é à toa que vem conquistando diversos públicos – dos mais tradicionais até os mais descolados. Continue a leitura deste texto para saber mais sobre as vantagens de morar ou investir nesses imóveis.

Aproveitamento de espaço

Se você já está imaginando que viver em um apê compacto pode ser desafiador, veja essas dicas de como aproveitar todos os espaços para transformar o studio em uma moradia confortável, simples e prática.

Inegavelmente, a decoração pode ser uma aliada e fazer com que seu apartamento pareça maior. Os espelhos grandes alargam os cômodos e as tintas claras e o aproveitamento da luz natural também são estratégias usadas pelos arquitetos para expandir o espaço e provocar uma ilusão de ótica.

Primordialmente, a disposição dos móveis também merece destaque. Agrupe os móveis para delimitar os cômodos – cozinha, sala de estar e quarto. Essa divisão ajuda ainda a deixar o ambiente mais organizado e mais harmônico, visualmente.

A máxima “menos é mais” cabe como uma luva para o apartamento tipo studio. Muitos móveis e objetos de decoração em um ambiente pequeno podem deixar a sensação de que a casa está desorganizada e bagunçada. Portanto, escolha a dedo e planeje o melhor lugar para os itens decorativos.

Ademais, os móveis menores contribuem com o decor dos imóveis compactos porque deixam espaço livre para a circulação. A mesma dica serve para os aparelhos eletrônicos. Além disso, prefira móveis multifuncionais, que ajudam a ganhar mobilidade e aproveitar melhor os espaços.

Economia

Viver com simplicidade e praticidade – principais características do apartamento studio – também pode ser sinônimo de economia. A preocupação com os custos da limpeza e manutenção da casa diminui. Além disso, mobiliar um apartamento pequeno é mais fácil e mais barato.

A taxa de condomínio também é menor – apesar da amplitude das áreas externas e comuns – porque os residenciais agrupam um grande número de apartamentos e os custos são rateados entre muitos moradores, sem pesar no bolso de ninguém.

Por fim, o preço final do apartamento tipo studio, na hora da aquisição do imóvel, é menor em relação à moradia padrão.

Valorização

O apartamento studio é uma tendência que veio para ficar até porque a demanda por esse tipo de imóvel, que se encaixa perfeitamente com o estilo de vida moderno, não para de crescer. Por isso, trata-se de uma ótima opção para quem quer investir no setor imobiliário.

Além disso, se comparados com os imóveis convencionais, os studios contam com um preço significativamente menor porque o preço da venda é definido de acordo com o tamanho da propriedade. Como são compactos e o valor está diretamente ligado à quantidade de metros quadrados, acabam sendo mais baratos.

Para os investidores que se interessam por esse tipo de apartamento para locação, o conceito de aluguel por temporada ampliou ainda mais esse mercado e garante uma boa rentabilidade.

Os studios são econômicos, como já dissemos no tópico anterior, sobretudo porque contam com um menor valor de IPTU, imposto cobrado pelas prefeituras e que também varia de acordo com o metro quadrado da propriedade, não apenas pela localização. Certamente, é um bom imóvel para diversificar a carteira de investidores.

Localização

A localização é mais um diferencial do apartamento tipo studio. Normalmente, esses condomínios estão estrategicamente posicionados em regiões com grandes centros comerciais, próximos a uma rede completa de serviços e lazer.

Afinal, quem está em busca desses imóveis valoriza características como comodidade e praticidade. Fácil acesso, proximidade com instituições de ensino e transporte público ou mesmo uma atenção especial às bicicletas são detalhes que fazem a diferença.

Empreendimentos de Studios da Pride

Há mais de dez anos construindo sonhos, a Construtora Pride possui apartamento tipo studio em diferentes empreendimentos de seu portfólio. Conheça dois deles a seguir.

Berlin Coliving

apartamento studio

A localização é um dos pontos fortes do Berlin Coliving. O imóvel está situado no Água Verde, um bairro residencial com vida própria e que conta com uma infraestrutura completa de serviços, comércio e lazer, além de uma rede de transportes próxima a terminais importantes. O bairro fica ainda próximo do centro e faz divisa com o Portão, Batel, Vila Izabel e Rebouças.

O empreendimento conta com 25 unidades e 7 tipos de plantas para escolher a que mais combina com você. Nas áreas comuns, os destaques são o coworking, o pet place, e o salão de festas.

O Berlin Coliving será entregue ainda em 2023 e para quem quer investir essa é uma informação importante: o retorno sobre o investimento virá logo!

Lunetto

apartamento studio

Praticidade para morar, investir ou adquirir um imóvel de entrada. O Lunetto atende a esses três perfis de moradores e compradores ao oferecer studios a partir de 21,42 m². O empreendimento também fica no Água Verde, na Avenida República Argentina. Há opções de plantas com sacada e churrasqueira, terraço e unidades de dois quartos, no modelo duplex, que atendem também a casais com um filho.

As áreas comuns preenchem as necessidades da vida prática e de descanso e relaxamento dos moradores. Serão 13 no total e contemplam lavanderia, piscina coberta, sauna, sky e sport bar, academia e bicicletário. O estilo de vida que surgiu com a pandemia também está presente no residencial com a oferta de salas de reunião, coworking, sala de encomendas e marketplace.

Quer saber mais? Então visite nossa Central de Vendas para conhecer em detalhes a planta do Lunetto!

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Estilo de Vida e Bem-Estar

Apartamento com garden: mais espaço e qualidade de vida

Valorização, conforto, mais espaço e privacidade são as principais características de um apartamento com garden.  Neste conteúdo, você vai saber mais sobre esse tipo de imóvel que vem ganhando cada vez mais destaque. 

A compra de um imóvel é, para a maioria das pessoas, a realização de um sonho, por isso precisa ser bem avaliada. E, na hora de escolher o lugar onde você e sua família vão passar uma boa parte da vida, é necessário analisar muitos pontos. 

Muita gente decide opta por um apartamento por acreditar que a segurança é um fator primordial. Contudo, há também quem não abre mão de mais privacidade e espaço, atributos de uma casa. Para quem está nesse impasse, o apartamento com garden sem dúvida é uma boa opção. 

O que é garden?  

Uma boa definição para um apartamento garden é: ele conta com um jardim privativo nas unidades térreas ou localizadas no primeiro andar. Neste espaço, é possível cultivar uma horta, um cantinho para o seu pet, ou até mesmo instalar uma piscina ou jacuzzi.  

O apartamento garden resolve o problema dos clientes que gostariam de ter um apartamento com quintal e do próprio mercado imobiliário, que consegue uma valorização maior dos imóveis no primeiro andar ou no térreo. Antigamente, estas unidades eram menos valorizadas por conta do barulho e da falta de privacidade dos moradores.  

O apartamento garden confere mais conforto para quem mora em apartamentos porque é muito parecido com uma casa, que tem no quintal seu maior diferencial para quem precisa de espaço. 

Um apartamento com jardim é a tipologia ideal de imóvel para quem quer mais espaço para receber visitas. Famílias com crianças e animais de estimação estão entre as que mais se interessam por essas unidades. Afinal, o ambiente mais amplo propicia momentos de lazer ao ar livre, sem perder a privacidade.

Apartamento garden: luxo ou necessidade? 

Se uma das prioridades da sua família for a qualidade de vida, você se enquadra no perfil de clientes que acreditam que um apartamento garden é uma necessidade, não apenas um artigo de luxo.  

Um apartamento com quintal permite que o proprietário tenha mais espaço para viver bons momentos em família. É possível ter, por exemplo, um jardim com uma casa de bonecas, instalar uma piscina, cultivar plantas e flores ou simplesmente curtir um piquenique ao ar livre. 

Sendo assim, o apartamento garden é a melhor escolha para as famílias que estão em dúvida entre um apartamento ou uma casa, pois consegue unir o melhor dos dois mundos. 

Vantagens de um apartamento com garden  

O apartamento com quintal resolve um dilema: ter a praticidade e segurança de morar em um apartamento, sem sentir falta da área externa de uma casa.  

Vamos ver agora alguns dos principais em investir em um imóvel com jardim privativo em um condomínio vertical.  

 
Mais espaço  

Aproveitar o fim de tarde para um happy hour ou a folga de domingo para um churrasco com os amigos num ambiente seguro, sem ter que sair de casa. O espaço é, sem dúvidas, um dos melhores diferenciais do apartamento garden.

Com mais espaço, há mais conforto, afinal, pode-se organizar uma festinha de última hora ou um almoço com amigos e familiares sem precisar reservar o salão de festas do condomínio.

apartamento com garden

Um apartamento com quintal também é sinônimo de diversão. Há mais espaço para as crianças brincarem e para os pets tomarem sol. Seus filhos e pets vão adorar as possibilidades de um jardim privativo! 

Privacidade  

Atualmente, a privacidade de um apartamento garden é um de seus principais atributos. A falta de privacidade, aliás, era uma das queixas de quem morava no primeiro andar.  

Felizmente, os imóveis modernos contam com uma ótima estrutura projetada para que os moradores consigam ter sua vida íntima preservada. Em um apartamento com quintal você terá um ambiente privado e tranquilo, separado do hall de entrada e das áreas comuns do condomínio.  

Valorização  

O espaço privativo e seguro do apartamento garden torna esse imóvel muito valorizado. Antigamente, as unidades térreas demoravam mais para vender, apesar de serem mais baratas, sobretudo por conta do barulho e da baixa incidência de luz solar. 

apartamento com garden

Mas, com o aproveitamento da cobertura de espaços do térreo, como do salão de festas ou de jogos, as construtoras conseguiram ampliar o espaço privativo de alguns apartamentos do primeiro andar. Foi a partir daí que o apartamento com garden começou a chamar a atenção do público. 

Apartamento com garden nos empreendimentos Pride 

Unir o conforto e a área externa privativa de uma casa com a segurança e praticidade dos apartamentos proporciona o melhor dos dois mundos aos moradores que buscam um apartamento com jardim privativo. 

Em nosso portfólio, temos empreendimentos com unidades que oferecem esse diferencial, permitindo que você encontre tudo o que precisa para viver com conforto e qualidade de vida. 

Empreendimentos como o Austin, em Apucarana, EOS Residence, em Londrina, e Safir Beach Home, em Caiobá, apresentam unidades com jardim planejadas para proporcionar ótimos momentos ao ar livre. 

Em Curitiba, o Uno Solare e o Lunetto também contam com unidades com garden. Já quem busca um apartamento com garden em Araucária, encontra no Residencial Viena uma excelente opção. 

Visite nossa Central de Vendas para conhecer nossas opções de apartamento garden à venda e decidir qual deles mais combina com seu estilo de vida! 

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Estilo de Vida e Bem-Estar

Animais de estimação para apartamento: quais os mais indicados?

Está de mudança para um apê, mas não abre mão de ter um pet para chamar de seu? Então conheça quais são os animais de estimação para apartamento que podem trazer mais alegria para o seu lar. 

Você sabia que o Brasil é o terceiro país em número de animais domésticos? São 149,6 milhões de animais de estimação, segundo o censo do Instituto Pet Brasil (IPB), realizado em 2021. Sendo assim, considerando os 215 milhões de brasileiros, pelo menos 70% da população tem um pet em casa

Se sua família está em busca de um novo pet que seja apropriado para espaços menores, leia o post de hoje. Vamos falar sobre quais são os melhores animais de estimação para apartamento.  

Por que ter um bicho de estimação?  

São muitos motivos. Para começar, ter um pet alegra a casa e ajuda a evitar a solidão, pois é uma companhia que está sempre conosco. 

Além disso, um bichinho ajuda a ensinar as crianças a terem mais responsabilidade, uma vez que demandam cuidados diários.  

No geral, sem dúvidas, um lar com um gatinho, cãozinho, peixinho ou até mesmo um hamster, é um lar mais feliz! Porém, quem não mora em uma casa precisa saber escolher animais de estimação para apartamento.  

Quais são os melhores animais de estimação para apartamento? 

Ao contrário do que muita gente pensa, morar em apartamento não é um fator limitante para ter um animalzinho. A questão é saber escolher um bichinho que seja compatível com o espaço mais limitado desse tipo de imóvel. 

Felizmente, há muitas boas opções de animais de estimação para apartamento para você escolher. Vamos conhecer algumas delas? 

Gato 

Os felinos estão, cada vez mais, conquistando nossos corações, principalmente porque são calmos, independentes e muito carinhosos!

animais de estimação para apartamento gato

Para ter um gatinho não é necessário fazer grandes adaptações no imóvel. O principal é telar janelas e sacadas, para garantir que seu pet não caia ou fuja. 

Para garantir o bem-estar e a saúde dos gatos, basta colocar um bebedouro e comedouro sempre limpos e cheios para a alimentação. Além desses utensílios, um lugar para o repouso e artigos para eles arranharem vão fazer seu pet muito feliz no novo lar. Fecham o pacote básico de cuidados a caixa de areia e uma boa escovinha para os pelos. 

Um gato pode viver, em média, entre 12 e 18 anos, o que faz dele um dos ótimos animais de estimação para apartamento.  

Cachorro  

Na hora escolher entre os melhores animais de estimação para apartamento, uma das maiores dúvidas é sobre a possibilidade de criar cachorros confortavelmente em ambientes pequenos e sem jardim.

animais de estimação para apartamento cachorro

A boa notícia é que sim, é possível ter um cãozinho em um apartamento, principalmente se você optar por um animal de porte pequeno e com personalidades mais tranquilas. Por isso, nossa dica é pesquisar as características de cada raça para saber quais são aquelas que se adaptam melhor à vida em apartamento. 

As raças mais indicadas para esse tipo de imóvel são: Yorkshire; Chihuahua; Pug; Pinscher; Spitz Alemão; Poodle; Boston Terrier e Dachshund. Ademais, contratar um adestrador pode ser uma boa alternativa para ensinar os cãezinhos a fazerem as necessidades em tapetes higiênicos. 

O adestramento é importante também para educá-los em relação aos latidos que podem incomodar os vizinhos, bem como tirar o hábito de roer móveis ou tapetes, e ainda para conviverem bem com os moradores do condomínio nas áreas comuns. 

Sobretudo, quem quiser ter um cachorro em apartamento precisa estar disposto a sair diariamente com ele para dar uma caminhada ou para fazer as necessidades. Afinal, mesmo sendo bons animais de estimação para apartamento, eles precisam respirar ar puro e gastar um pouco de energia. O exercício é fundamental para a saúde e o bem-estar dos cães. 

Os cachorros são considerados o melhor amigo do homem e gostam de carinho e atenção. E isso pode ser obtido, independentemente do tipo de imóvel em que sua família vive. 

Iguana 

As iguanas são animais exóticos e, por isso, precisam de permissão do Ibama para serem criados em ambiente doméstico. Contudo, apesar de ser um animal silvestre, é dócil e gosta de tranquilidade e silêncio. Sendo assim, é preciso acostumá-la a conviver com pessoas – principalmente se a família for muito grande. 

animais de estimação para apartamento iguana

Todavia, para ter uma iguana é necessário criar um espaço parecido com seu habitat natural – terrários verticais com troncos e bastante umidade – e respeitar seu estilo de vida. A alimentação pode ser à base de frutas, legumes e verduras. 

As iguanas podem viver até 30 anos e medir até dois metros. Por ser um réptil, precisa de um tempo para se adaptar e seus tutores devem ter paciência. Pode demorar até três meses para que ela se acostume e não avance em seus próprios donos. 

Ainda é importante dizer que não se deve tentar interagir com as iguanas quando elas estão comendo ou dormindo, uma vez que elas podem se sentir ameaçadas e avançar. Outra dica é ficar de olho em sinais como movimentos rápidos de cabeça, agitação do rabo e a boca aberta, pois podem significar mal-estar ou preceder um ataque. 

Porquinho da Índia 

Quem é fã de bichinhos extremamente fofinhos e animais pequenos vai se encantar com o porquinho da índia. Esse é um dos melhores animais de estimação para apartamento porque é silencioso e sociável. Em razão dessa característica, os especialistas aconselham que sejam adotados em dupla, para não se sentirem sozinhos.

animais de estimação para apartamento porquinho da índia

Além disso, o porquinho da índia é um animal fácil de cuidar. Mantenha sua água limpa e fresca e alimente o pet com comidas variadas: ração específica para a espécie, frutas e vegetais frescos compõem o cardápio perfeito para os bichinhos. 

O porquinho da índia pode viver em uma gaiola espaçosa. Seu tamanho varia de 20 a 40 cm e sua expectativa de vida é de 4 a 8 anos. 

Pássaro  

Para quem vive em apartamento e não dispensa a companhia de um animal de estimação, os pássaros são outra boa pedida. As aves são ótimas alternativas também para quem passa o dia todo fora, porque não são tão dependentes dos donos. 

animais de estimação para apartamento cacatua

Outro ponto positivo: os pássaros costumam fazer pouca sujeira, uma vez que costumam ficar em gaiolas ou viveiros. Um pássaro pode encher a casa de beleza com suas cores e alegrar o ambiente com sua melodia.

O periquito é uma espécie de pássaro que está acostumada com a presença de humanos e aceita bem a vida em cativeiro. Vale ressaltar, porém, que ele também precisa de autorização do Ibama para ser adotado legalmente.  

Quem busca uma ave de maior porte pode ter na cacatua uma boa opção. Trata-se de um pássaro exótico e bem interativo. Uma cacatua pode ficar com a gaiola aberta para dar uns passeios pela casa. Além disso, é inteligente, facilmente adestrada e muito carinhosa. Sua adoção, novamente, carece de uma licença apropriada por parte do Ibama.  

Dicas para cuidar de animais de estimação para apartamento 

Independentemente do pet escolhido para integrar sua família, alguns cuidados devem ser adotados para que seu bichinho viva com conforto e segurança dentro do apartamento.  

Vamos listar abaixo alguns cuidados que valem para qualquer um dos bichos de estimação para apartamento que mencionamos. São eles: 

  • Redes de proteção nas janelas e sacadas; 
  • Reservar um espaço da casa para que eles fiquem bem à vontade; 
  • Ter um cuidado extra com a sujeira natural do pet (troca de pelos, troca de pele, dejetos e outros materiais orgânicos); 
  • Oferecer uma alimentação adequada, de acordo com as necessidades de cada espécie.


Lembrando que já trouxemos anteriormente algumas dicas para quem quer criar um gato ou cachorro em apartamento. Relembre clicando no link. 

Empreendimentos com pet place: sob medida para quem busca animais de estimação para apartamento

Entre as tendências do mercado imobiliário estão os pet places. São espaços lúdicos projetados exclusivamente para a diversão e o cuidado dos animais de estimação. 

Esses ambientes contribuem com a promoção de uma vida mais saudável para os pets, misturando cuidados e diversão em um local apropriado para os bichinhos. Afinal, nossos melhores amigos merecem todo conforto, já que são considerados parte da família. 

Além disso, um pet place dentro do próprio condomínio facilita a rotina dos tutores: mesmo que tenham pouco tempo livre, será mais fácil encaixar um período do dia para ter momentos de lazer, tranquilidade e descontração com seus pets. 

Muitos dos nossos empreendimentos já adotaram essa tendência do mercado imobiliário. O pet place faz parte da área comum de empreendimentos como o Uno Solare, o Lunetto, o Audace, o Verttice e o Residencial Viena são alguns dos nossos empreendimentos que contam com um espaço dedicado para o seu bichinho! 

Realize o sonho de ter seu próprio apê com um espaço exclusivo para seu pet com a Pride! A gente pensa no conforto de toda a sua família, incluindo seu bichinho!

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Conheça o Audace: conforto e segurança para você e sua família

Novo empreendimento da Pride, o Audace mistura tecnologia, arquitetura e design em um mesmo projeto para trazer segurança, conforto e exclusividade bem perto do centro de Curitiba.

audace

Até pouco tempo, os projetos de segurança para prédios contemplavam grades, cercas elétricas e muros altos. Mas esse modelo já está ultrapassado. A tendência para o mercado imobiliário vai além de aparatos visíveis de proteção e a tecnologia ganha destaque para tornar os condomínios mais seguros e confortáveis.

Fechadura digital, portaria autônoma com biometria, sistema de eclusa e proteção perimetral com câmeras são alguns itens utilizados pelas construtoras para garantir a segurança dos moradores porque acreditam que a segurança é um atributo indispensável na hora de escolher um imóvel.

E, no post de hoje, apresentamos o Audace, nosso novo lançamento, que fica nas imediações das ruas Brasílio Itiberê, Alferes Poli e 24 de Maio. O residencial explora os conceitos de segurança, exclusividade e, principalmente, privacidade. O empreendimento foi projetado para quem busca, sobretudo, um porto seguro em meio à efervescência de uma metrópole e que não abre mão do conforto mesmo num cenário construído à base de concreto.

O nome do empreendimento, aliás, é uma alusão perfeita ao seu conceito. Afinal, é uma audácia unir elementos contraditórios e conseguir encontrar a sensação de paz mesmo morando em um condomínio residencial cercado por avenidas numa região urbanizada e tão próxima do centro.

Segurança é importante para você?

O conceito de morar bem está em sintonia com a sensação de proteção. Por isso, em empreendimentos de médio e alto padrão, a segurança é um dos pontos mais sensíveis para os moradores. Desta forma, as construtoras já desenvolvem projetos com itens de segurança inclusos. Num passado não muito distante, essa era uma tarefa da gestão condominial, que começava a planejar a segurança após a entrega das chaves.

No entanto, para quem busca imóveis na atualidade, a segurança está em primeiro lugar e não pode ser deixada para depois. Conhecendo o perfil desse público, que quer proteção e privacidade, os empreendimentos já são entregues com sistemas de segurança completos, que podem ser invisíveis aos olhos de quem está na rua, mas que captam toda a movimentação dentro e fora dos muros justamente para evitar o acesso de desconhecidos nas dependências do condomínio.

Diferenciais do Audace para garantir a segurança da sua família

Moderno e contemporâneo, o projeto do Audace é uma combinação de tecnologia, arquitetura e design pensada para garantir mais segurança aos moradores.

E o melhor: o Audace tem a audácia de entregar essa segurança sem tirar a beleza da fechada, como acontecia antigamente, quando as grades reforçadas construíam uma redoma para proteger os condôminos.

Essa ideia de “prisão” está bem distante do novo lançamento da Pride, que como o próprio nome diz, é audacioso: consegue transmitir a sensação de morar em um oásis seguro mesmo em meio à paisagem caótica do centro urbano.

Veja a seguir os itens que fazem parte do empreendimento, e que garantirão que os futuros moradores do Audace sintam-se seguros e protegidos mesmo em uma região movimentada como o Rebouças.

Fechadura digital  

A fechadura digital é uma das opções mais inteligentes e práticas no quesito segurança de um imóvel. Ela é sinônimo de proteção porque torna muito mais difícil que pessoas não autorizadas entrem em casa. Além disso, conquistam os moradores por sua praticidade.

O mecanismo de abertura da fechadura digital do Audace será por biometria, para garantir um lar mais seguro para todos os moradores. Ninguém entra em um apartamento sem a impressão digital cadastrada.

Portaria autônoma  

Você sabe como funciona uma portaria autônoma com biometria? Trata-se de um sistema em que os próprios moradores fazem o atendimento das chamadas, ao invés de um porteiro.

Assim, o controle das entradas e saídas é feito à distância, através de um telefone/interfone instalado na entrada do condomínio. Por este equipamento, o visitante pode chamar o número do apartamento que deseja visitar.

A chamada, contudo, é encaminhada para o celular do morador. Por um aplicativo, ele tem acesso à câmera posicionada na portaria do condomínio, e consegue ver quem está falando antes de liberar a entrada.

Sistema de eclusa 

A eclusa é um dos mais utilizados esquemas de segurança para condomínios, especialmente em condomínios residenciais. O sistema de eclusa é formado por duas barreiras, geralmente constituído por dois portões, que são abertos alternadamente. A eclusa tem como objetivo proporcionar um processo individual de acesso e saída do condomínio.

A eclusa do Audace é no acesso de pedestres, e foi pensada para, além de evitar a entrada de pessoas não autorizadas, também diminuir o risco de invasões e assaltos. O recebimento de entregas e serviços de delivery também fica mais seguro.

Câmeras de segurança  

No Audace haverá proteção perimetral com câmeras. Elas são o aparato tecnológico mais indicado para quem quer se sentir protegido. São eficazes em ambientes internos e externos, facilitam o monitoramento do condomínio e trazem mais tranquilidade para os moradores, além de apoiarem o trabalho dos porteiros.

Sem dúvida, as câmeras de segurança são indispensáveis, principalmente do lado de fora. O equipamento registra a movimentação de entrada e saída de moradores e visitantes e permite acompanhar casos que parecem suspeitos. Isso contribui para inibir e prevenir ações criminosas, tornando o condomínio menos vulnerável.

Conheça melhor o Audace

O Audace é um empreendimento seguro e sofisticado, projetado pela Pride para que as famílias curitibanas vivam em plena harmonia, com tudo o que mais precisam, em uma região privilegiada, perto do Shopping Curitiba e de diversas universidades.

Audace: plantas exclusivas que garantem privacidade e conforto  

É possível escolher entre plantas de dois quartos (área privativa de 61,10 a 61,35 metros quadrados) e três quartos (área privativa de 74,55 a 74,07 metros quadrados).

audace-interna

O conceito de privacidade começa na sacada com churrasqueira. Já a ideia de exclusividade aparece nas paredes internas de drywall entre os ambientes, que permite uma maior flexibilidade para a execução de plantas personalizadas, assim como a possibilidade de personalização com o serviço Pride Decor.

Fazem parte ainda dos itens internos que já serão entregues pela construtora para os futuros moradores:  

  • Medições individuais de água, gás e energia;  
  • Infraestrutura completa para ar-condicionado (sala e suíte); 
  • Tomada USB nos quartos; 
  • Ponto para lava-louças;  
  • Piso em porcelanato nas áreas molhadas;
  • Vasos sanitários com caixa acoplada e sistema de duplo acionamento (3/6 litros);
  • Infraestrutura para toalheiro aquecido e desembaçador de vidro;
  • Fechadura eletrônica na entrada dos apartamentos;
  • Portas em madeira na cor branca, com borracha amortecedora no batente;
  • Infraestrutura para aquecedor de passagem;
  • Bancadas dos banheiros em pedra com cubas embutidas;
  • Nicho nos banheiros;
  • Ponto de filtro para água;
  • Água quente nas cubas de banheiro e cozinhas;  
  • Infraestrutura para SPA nas unidades duplex ou com jardim.

 Como você pode ver, o Audace foi concebido para compradores que buscam um apartamento que ofereça conforto, facilidade e modernidade em todos os sentidos.

Audace: elegância, tecnologia e sustentabilidade nas áreas comuns  

Os futuros moradores terão todo conforto em áreas de lazer entregues todas mobiliadas. O espaço gourmet poderá receber 27 pessoas.

Academia e brinquedoteca também fazem parte das áreas comuns, pensada para agradar moradores de todas as idades. Enquanto os pais cuidam da saúde, as crianças podem se divertir com conforto e segurança.

Outros diferenciais do condomínio são o bicicletário e o Pet Care, que conta com uma entrada exclusiva para famílias que possuem animaizinhos de estimação.

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O ar de modernidade do Audace é enfatizado pelos conceitos de tecnologia e sustentabilidade. A construção conta com consultoria e projeto luminotécnico para áreas comuns do edifício. Isso garante não só elegância ao projeto, como também otimiza o consumo de energia elétrica.

A economia de energia, inclusive, é um dos objetivos do projeto arquitetônico. O empreendimento inclui painéis fotovoltaicos, lâmpadas de menor de consumo e sensores de presença nas garagens e escadarias. Tudo pensado para racionalizar os gastos com a luz.

Além disso, fazem parte do projeto sustentável do Audace um sistema de aproveitamento de água da chuva. E para quem já está com os dois pés no futuro, o Audace terá 30 vagas com infraestrutura para carros elétricos.

Ademais, o conceito de beleza está presente já no hall de entrada do empreendimento, com pé direito duplo e espaço coworking. Para completar, as áreas de lazer serão entregas decoradas e consultoria de paisagismo para todas as áreas comuns.

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Inegavelmente, o Audace é um projeto audacioso. E queremos que você tenha a audácia de conquistar tudo o que sempre sonhou, em um único lugar.

Saiba mais sobre o Audace clicando aqui, e acompanhe nossas redes sociais para estar sempre por dentro dos nossos lançamentos.

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Tendências e Design

Pintura artística em parede: como deixar seu apê mais elegante

Neste post, você vai ver dicas sobre como fazer pintura artística em parede e dar um toque pessoal nos seus ambientes. E o melhor: gastando pouco e sem precisar da ajuda de um profissional.

As cores são uma maneira simples e descomplicada para dar uma renovada nos espaços da casa. A pintura em parede também é uma opção mais barata para mudar a decoração, sem precisar investir em novos móveis, por exemplo. Hoje vamos falar justamente sobre como personalizar seu lar e alegrar os ambientes apenas com tintas e técnicas de pintura. Pronto para colocar a mão na massa?

Posso fazer uma pintura artística em parede sozinho?

A resposta é sim! “Do it yourself” (DIY) é um dos termos mais populares da internet e significa “faça você mesmo”. Há conteúdos de DIY sobre os mais diversos temas na internet, incluindo, claro, pintura artística em parede.

Tutoriais sobre decoração e design estimulam as pessoas a fazerem por si mesmas certas mudanças. Isso vale mesmo para quem é iniciante em artes ou não faz ideia de como fazer pintura em parede.

Com um pouco de boa vontade e a ajuda desses materiais, é possível realizar coisas incríveis, sozinho, dentro da própria casa. Então, sim, você pode mudar o visual da sua casa e ainda se divertir no processo.

Materiais necessários

Aliás, você sabe o que deve comprar para começar a trabalhar com pintura artística em parede?

A verdade é que existem, diferentes estágios neste processo, que começa com a preparação do ambiente até chegar à pintura em si.

Confira a seguir uma lista de materiais que vão ajudá-lo a criar um ambiente personalizado sem precisar contratar um profissional.

Para a preparação da pintura e do ambiente

  • Escada: é importante, sobretudo, para alcançar pontos mais altos dos cômodos;
  • Espátulas: são usadaspara fazer a remoção das partes soltas e saliências da parede que vai ser pintada;
  • Pano úmido: ajuda a limpar o pó da parede depois de lixá-la;
  • Fita crepe: protege batentes, tomadas e rodapés, além de fixar as lonas e papelões no piso;
  • Luvas: esse utensílio protege as mãos da tinta e de outros produtos utilizados na pintura de parede e quarto;
  • Lonas: são necessárias para proteger os móveis e o piso na hora de preparar a pintura.

Para a pintura em parede

  • Pincel: essencial para fazer os recortes na pintura em parede e quarto, principalmente em locais mais difíceis de chegar como rodapés, quinas, juntas e recortes de sancas;
  • Rolo de pintura: o rolo é utilizado para pintar os espaços grandes, como paredes inteiras e tetos;
  • Extensor de rolo: usada para pintura de parede mais alta ou teto;
  • Óculos de proteção: assim como as luvas, são usados para proteção contra respingos
  • Recipiente para diluir a tinta: utilize um balde ou algum outro recipiente semelhante para diluição da tinta;
  • Bandeja de pintura: local onde a tinta diluída é colocada para que o rolo seja molhado durante o processo de pintura de parede.

Tipos de pintura artística em parede

Primeiramente, as pinturas em parede e quarto não precisam ser simples e tradicionais. É possível combinar cores, formas e texturas para injetar personalidade e estilo nos ambientes.

Até mesmo frases que remetam à sua personalidade são válidas, ainda que, neste caso, seja necessário algum capricho na caligrafia.

Veja a seguir algumas dicas que vão te ajudar a inovar na decoração e transformar seu apartamento em um lar, colorido lar.

pintura artística em parede

Pintura setorizada

É feita em apenas algumas partes da parede, assim como o próprio nome sugere. É uma excelente sugestão, sobretudo, para dividir ambientes e até mesmo substituir mobiliários. Pinte um arco colorido na parede ao invés de investir numa cabeceira para a cama, por exemplo.

Podemos citar dois tipos de pintura setorizada. A primeira delas é a meia parede. Você vai pintar apenas metade da parede. A outra permanece na cor branca ou em outras tonalidades. É uma boa dica de decor, principalmente, para quem quer conferir uma sensação de amplitude no ambiente.

Já no efeito caixa, conhecido ainda como efeito bloco, você vai pintar o teto ou o chão como uma continuidade da parede. Essa técnica, aliás, é uma forma de trazer tridimensionalidade para cômodos pequenos.

pintura setorizada

Degradê

O degradê deixa as pinturas em parede e quarto mais sofisticadas. A técnica trabalha com a variação dos tons de uma mesma cor – indo das mais fortes às mais suaves.

Para utilizar essa técnica você precisa ter pelo menos 3 tonalidades de uma mesma cor: mais escura, uma intermediária e outra bem clarinha. Você pode aplicar a técnica em todas as paredes do cômodo ou apenas em uma delas.

degradê

Texturas

A textura é uma técnica utilizada principalmente para pintar áreas externas, uma vez que é mais resistente ao sol e à chuva.

Também pode-se utilizar texturas como acabamento decorativo em paredes internas. Use massa acrílica em conjunto com rolos e espátulas para criar texturas.

Embora a massa acrílica mais comum seja branca, também é possível encontrar o produto já pigmentado, o que otimiza o processo de pintura artística em parede.

textura

Desenhos orgânicos

Os fãs da liberdade criativa podem se divertir muito ao escolher um desenho orgânico para a pintura de parede.

Nesta técnica é possível exercitar sua veia artística e imprimir sua personalidade na pintura por meio da criação de desenhos sem formas definidas. Ondas e movimentos despojados são mais do que bem-vindos aqui.

O desenho orgânico é bom por não precisar de um desenhista profissional, nem depender de linhas retas milimetricamente alinhadas e perfeitas. As figuras abstratas, inclusive, dão um ar de modernidade para o ambiente.

Além disso, os desenhos orgânicos são uma boa pedida para pinturas em parede e quarto porque funcionam como um ornamento para destacar a mobília. Estantes na parede ou um aparador no hall de entrada, por exemplo, podem ser valorizadas por uma pintura.

Frases de efeito

As frases inspiradoras também podem ser um elemento marcante na sua decoração.

Use trechos dos seus livros preferidos, versos de músicas, estrofes de poemas ou frases motivacionais para mudar a atmosfera de cantinho especial da sua casa.

Basta escolher um lugar de destaque para fazer esse tipo de pintura artística em parede, como acima da cama, ao lado da pia, próximo à uma poltrona de leitura ou de um sofá.

Esperamos que esse post tenha lhe inspirado a criar um espaço único e personalizado, capaz de estampar seu espírito e sua personalidade nas paredes.

Afinal, paredes não precisam ser genéricas e sem graça. Uma parede bem pintada pode dizer muito sobre o morador que ali vive. Com uma boa dose de criatividade, você muda completamente o mood de um ambiente sem gastar muito. Continue de olho em nosso blog para mais dicas de decoração. Aproveite e deixe nos comentários o que você achou deste conteúdo!

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Mercado Imobiliário

Apartamento à venda no Portão: conheça o Uno Solare

Novo empreendimento da Pride possui dois tipos de plantas, que agradam futuros moradores e investidores que estão em busca de apartamento à venda no Portão. 

O Portão é um dos bairros mais antigos de Curitiba e um dos melhores lugares para morar. A informação é de uma pesquisa realizada pelo Instituto Paranaense de Pesquisa e Desenvolvimento do Mercado Imobiliário e Condominial (Inpespar). 

 Além disso, é uma região excelente para investir em imóveis porque é uma das mais valorizadas em Curitiba. Confira no post de hoje alguns atrativos do Portão. Certamente, o bairro vai te surpreender por sua localização privilegiada e por abrigar áreas de lazer e entretenimento.  

Procurando apartamento à venda no Portão? 

Se você busca um apartamento no Portão para comprar, precisa conhecer o Uno Solare, novo empreendimento da Pride. Com dois tipos de plantas – studios (30,66m²) ou dois quartos com suíte (60,11m²), o empreendimento também oferece a opção de sacada com churrasqueira. 

As 188 unidades residenciais compreendem uma ótima oportunidade tanto para quem deseja realizar o sonho de ter um imóvel próprio quanto para quem busca investir no mercado imobiliário e oferecer apartamento para alugar no Portão.  

A proposta do Uno Solare é, primeiramente, trazer inovação e aconchego para moradores e para visitantes que buscam locação por temporada na capital paranaense. Os espaços, inclusive, foram criados estrategicamente para proporcionar o máximo de conforto para os usuários. 

O projeto do Uno Solare, segue, sobretudo, uma característica dos nossos empreendimentos, que priorizam tecnologia e sustentabilidade em cada detalhe. Os moradores ou visitantes terão à disposição, por exemplo, vaga rotativa com estação para abastecimento de carro elétrico. Outros diferenciais são pontos de tomada USB nos quartos, fechaduras eletrônicas e portaria com infraestrutura para portaria eletrônica.  

O Uno Solare terá ainda painéis fotovoltaicos para captação de energia solar, o que se converte em economia para os proprietários. Um sistema de captação da água da chuva permite o aproveitamento da água pluvial nas áreas comuns.  

Para quem busca apartamento no Portão para comprar, a Pride também oferece o serviço Pride Decor, que permite a personalização dos acabamentos e revestimentos nos imóveis como piso, pedra e metais.  

Para trazer mais comodidade para os compradores, o serviço permite a inclusão dos materiais ainda durante a construção. Sem dúvida, esse é um diferencial importante porque confere agilidade na hora de se mudar, já que evita obras após a entrega das chaves – e você recebe o apartamento do jeito que sempre sonhou. 

apartamento à venda no portão

Localização estratégica  

Ademais, outro atributo do empreendimento é a localização privilegiada. O Uno Solare está na via rápida do Portão, no sentido centro (Rua Eduardo Carlos Pereira, 4000), uma via que dá acesso para diversos locais de Curitiba. Quem busca apartamento à venda no Portão dificilmente vai encontrar uma localização tão boa por um preço tão em conta. 

A proximidade com um dos principais terminais de ônibus que interliga a cidade, também é um dos destaques do condomínio residencial. O Terminal Portão facilita o acesso ao transporte público e conecta os moradores com outros terminais da cidade: Fazendinha, Pinheirinho, Campina do Siqueira. A rede de transporte também acessa algumas das principais faculdades da capital, como a PUCPR, a UFPR e a UniCuritiba.  

Além disso, moradores e turistas terão ainda fácil acesso a shoppings centers – o Shopping Palladium, um dos maiores da capital, fica a apenas 600m de distância. Completam a vizinhança uma rede completa de comércio e serviços com mercados, farmácias, hospitais e centros médicos, escolas e áreas de lazer como espaços gastronômicos, museu e espaço cultural.  

Tudo isso faz do Uno Solare, uma excelente opção de apartamento à venda no Portão. 

Área de lazer completa  

Igualmente, as áreas de lazer são um diferencial à parte do Uno Solare. Elas são divididas em dois pavimentos, que reúnem tudo o que a sua família precisa para viver com conforto e qualidade de vida. 

Primeiramente, no térreo, o empreendimento conta com: espaço grill, quadra esportiva, lavanderia coletiva, área com churrasqueiras, espaço coworking, pet place e o pet care, com estrutura para banho e cuidados com o seu bichinho. 

Já no segundo andar estarão a piscina, o solarium, o playground, o salão de festas, o espaço jogos, o espaço gourmet, as academia interna e externa, o market place, o bicicletário e o espaço encomendas. 

Tudo isso faz do Uno Solare um dos empreendimentos mais completos da região. Um condomínio clube completo, perfeito para quem busca viver momentos inesquecíveis ao lado de familiares e amigos. 

Vista privilegiada 

Por fim, mais um atrativo do Uno Solare para quem busca apartamento no Portão para morar ou investir é a vista privilegiada.

O empreendimento será um dos mais altos da região, com uma torre de 23 andares e uma vista desimpedida de tirar o fôlego da cidade de Curitiba e até da serra do mar. 

Para curtir essa vista, o 20º andar trará um terraço super aconchegante, para quem busca relaxar e contemplar o pôr do sol de camarote.

O terraço é mais uma possibilidade de apreciar a vista e sair da rotina sem precisar sair de casa, ou chamar os amigos para um happy hour ao ar livre. 

Confira no vídeo abaixo um pouco da vista incrível que o Uno Solare irá oferecer para seus moradores: 

Visite o decorado  

O Uno Solare tem previsão de entrega para o segundo semestre de 2025. Ele é a oportunidade perfeita para quem busca apartamento à venda no Portão com tempo para se organizar sem correria. 

Isso também faz do empreendimento uma excelente oportunidade para investidores que buscam apartamento à venda no Portão, uma vez que as unidades passarão por uma valorização ao longo do tempo, o que garante rentabilidade sobre o capital investido. 

E sabe o que é melhor? A Central de Vendas da Pride tem um lindo decorado do Uno Solare esperando a sua visita. Nele, você pode conhecer cada detalhe do empreendimento que vai iluminar o seu futuro. 

Nossa Central de Vendas fica na Avenida Cândido de Abreu, n º 70 – em frente ao Shopping Mueller. Venha tomar um café conosco! 

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Tecnologia e Inovação

Casa inteligente: como ter um lar moderno e automatizado

Saiba mais sobre automação residencial e descubra quais dispositivos não podem faltar em uma casa inteligente.

Talvez filmes e séries de ficção aforam as primeiras obras a nos apresentar ao conceito de casa inteligente, também chamada de smart home ou casa conectada. Certamente você já deve ter visto alguma cena na qual o protagonista apaga a luz, tranca as portas ou ativa o alarme sem precisar se movimentar ou apertar botões. Pois não é de hoje que essa realidade sai das telas e ganha espaço no mundo real. E o melhor: estas tecnologias estão se tornando cada vez mais acessíveis.

Conforme a automação residencial se populariza, deixamos de lado a ideia de que é preciso morar em uma mansão para ter acesso a aparatos tecnológicos de última geração.

De fato, o setor da automação residencial vem crescendo de forma exponencial no Brasil. De acordo com a Associação Brasileira de Automação Residencial e Predial (AURESIDE), a expectativa é de que, nos próximos anos, o número de casas inteligentes no país seja de 1,9 milhões. O que é um reflexo direto do segmento que tem equilibrado a oferta de soluções inovadoras e redução dos preços em busca de adeptos.

Neste post, vamos falar sobre como os avanços tecnológicos estão tornando as residências mais práticas, confortáveis e, sobretudo, seguras.

O que é casa inteligente

Antes de mais nada, precisamos entender o funcionamento de uma casa inteligente e como torná-la viável. De modo geral, o conceito engloba um conjunto de sistemas interconectados que permite controlar equipamentos, em sua maioria eletrônicos, à distância.

Mas, como isso é feito? Primeiramente, contar com profissionais especializados para a instalação dos dispositivos é primordial. Feito isso, basta baixar os aplicativos recomendados pelos fabricantes, pois será por meio deles e da conexão com a internet que a automação irá ocorrer.

Em muitos casos, as assistentes virtuais são peças fundamentais na automação residencial. Por obedecerem a comandos de voz e se conectarem de forma rápida com outros dispositivos, gadgets como a Alexa, da Amazon, e o Nest, do Google, são grandes aliados de quem busca viver em uma casa inteligente.

Mas, não precisamos ir tão longe: caso você utilize uma cafeteira com temporizador, já faz uso da automação. Porém, esse é apenas um exemplo simples, dentro de uma imensa gama de possibilidades. Quer ter sua playlist favorita do Spotify tocando em simultâneo por toda a casa? Gostaria de acionar ou desligar as luzes dizendo uma palavra ou batendo palmas? Tudo isso é possível em uma casa conectada.

Vantagens de uma casa inteligente

Ter mais conforto e praticidade no dia a dia e poder gerenciar seu lar de onde estiver parece tentador, não é mesmo? Ao tornar a casa inteligente isso passa a ser possível com um simples toque na tela do smartphone ou tablet, ou mesmo por comandos de voz ou programação automática.

Além das comodidades internas, que veremos adiante, um dos produtos mais procurados atualmente é o de segurança residencial inteligente. Composto por câmeras que podem ser acessadas remotamente e centrais de alarme e monitoramento, estes sistemas são acionados ou desativados a partir do telefone do proprietário, que também pode controlar as travas nas portas ou acompanhar, de onde estiver, o que as câmeras estão capturando em tempo real.

Ter uma casa moderna e conectada significa ainda estar em sintonia com as mudanças que impactam positivamente o meio ambiente, já que a sustentabilidade se faz presente neste nicho. Só para ilustrar, garantir que a iluminação artificial funcione apenas quando necessário resulta em economia de energia elétrica, tanto quanto a irrigação do jardim programada evita o desperdício de água.

Como montar uma casa inteligente

Caso esteja pesquisando sobre o tema, é provável que já tenha ouvido a expressão Internet das Coisas, conhecida pela sigla IoT (do inglês Internet of Things). O termo refere-se aos dispositivos sem fio, como termostatos inteligentes, smart TVs e câmeras, que se conectam e trocam informações.

Esse tipo de dispositivo está sempre online, podendo ser acessado remotamente ou por meio de comandos de voz. Não por acaso, as configurações de automação residencial geralmente incluem diversos aparatos IoT.

Itens que compõem uma casa inteligente

Quer investir na automação da sua residência e não sabe por onde começar? Descubra alguns dos produtos mais visados por quem quer montar uma casa inteligente.

Assistente virtual via comando de voz

Quem nunca ouviu falar na já mencionada Alexa está realmente vivendo offline. O dispositivo conecta-se a sua rede Wi-FI e é capaz de fazer um monte de coisas, de dizer a hora e a previsão do tempo até fazer contas, contar piadas e tocas música. Tudo por meio de comandos de voz.

Em uma casa realmente conectada, é possível sincronizar a assistente virtual com diversos outros dispositivos inteligentes, para que todos “conversem” e possam ser acionados ou configurados remotamente.

Lâmpada e interruptor inteligente

Ir até o interruptor para acender ou apagar as luzes é coisa do passado para quem vive em uma casa inteligente. Executar essas ações sem precisar levantar da cama ou mesmo sem estar em casa é o que a lâmpada inteligente oferece. Para que funcione adequadamente, basta encaixá-la em um bocal padrão E27 e certificar-se de que o ambiente possui sinal wi-fi. Portanto, iluminar ou escurecer os cômodos ficou mais prático, assim como criar rotinas de iluminação programadas.

Além disso, a lâmpada inteligente também permite o ajuste da intensidade do brilho da luz, bem como definir os tons como, por exemplo, branco quente para criar uma atmosfera de relaxamento; branco frio para ambientes que exigem concentração e foco. Há milhares de opções de cores, para criar um clima romântico ou uma noite de cinema. Na mesma categoria, os interruptores inteligentes permitem personalizar, ligar e desligar as luzes de onde quer que se esteja.

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Ar-condicionado smart

Uma vez que você conheça o ar-condicionado split com sistema smart jamais irá querer saber de outro. Seus recursos de usabilidade incluem agendar o funcionamento para climatizar o ambiente na temperatura desejada antes de estar nele; funções e modos capazes de evitar os picos de consumo; e controle de manutenção, com avisos alertando sobre eventuais problemas e reparos.

A conectividade à rede permite ainda conferir o status do aparelho. Assim, é possível verificar de qualquer lugar se o ar-condicionado está ligado ou não. Outra possibilidade é desligá-lo à distância, o que pode ajudar a evitar o desperdício de energia elétrica.

Roteador ou repetidor de sinal

Como tudo em uma casa inteligente precisa de sinal de internet para funcionar, ter boa conexão é pré-requisito para que os recursos automatizados apresentem pleno funcionamento. Contudo, tão importante quanto o acesso é a qualidade do sinal.

Dependendo do tamanho da casa, o modem pode não dar conta de enviar um sinal estável e de qualidade para todos os cômodos. Nessas horas, contar com um roteador ou repetidor wireless (sem fio) é a melhor maneira de garantir a conectividade.

Câmeras e sensores de presença

Filmar e acompanhar a movimentação ao redor dos domicílios é essencial para garantir a segurança e a privacidade dos moradores. Conforme a tecnologia avança, este monitoramento torna-se cada vez mais eficiente. Câmeras modernas que capturam imagens em alta definição que podem ser acompanhadas em tempo real por smartphones e notebooks já são realidade há um bom tempo.

Outro dispositivo que contribui no quesito segurança, é o sensor de presença. Como o próprio nome indica, é um equipamento capaz de detectar invasões. Quando um indivíduo entra em um local sem autorização, o dispositivo emite um sinal, advertindo sobre a ameaça de perigo.

No fim das contas, toda essa conectividade existe para nos deixar mais confortáveis e seguros em nossos lares. Ter uma casa inteligente faz sentido para você e sua família? Compartilhe sua opinião com a gente!

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Mercado Imobiliário

O que fazer na Praia de Caiobá? Dicas para aproveitar o litoral 

Não sabe o que fazer na praia de Caiobá? O balneário preferido dos paranaenses possui belezas naturais e excelente infraestrutura turística. 

Se você está em busca de um balneário com uma orla bonita, com águas calmas para curtir as férias com as crianças ou amigos, a praia de Caiobá é o lugar ideal. O balneário está localizado no litoral paranaense, no município de Matinhos, que fica há pouco mais de 100 km da capital. Leia no post de hoje todos os atrativos da praia mais querida dos curitibanos.  

Praia de Caiobá: muitas opções de turismo 

Antes de mais nada, no verão, o clima da praia de Caiobá é quente e o balneário é perfeito para quem quer aproveitar momentos de folga ao lado da família e dos amigos com conforto e tranquilidade.  

Além dos banhos de mar e do contato com a natureza, o local tem boa infraestrutura com hotéis, pousadas, bares, sorveterias e restaurantes, além dos quiosques espalhados pelo Calçadão que comercializam milho verde, água de coco, churros, crepes e outras delícias que fazem parte do cardápio oficial das férias dos paranaenses. 

Recentemente, a praia de Caiobá ganhou uma faixa de areia estendida, com cerca de 100 metros de largura. É muito mais espaço para fazer castelinhos com as crianças ou jogar vôlei, futebol, beach tênis ou frescobol. Pistas de caminhada e ciclovias são mais dois atrativos da orla, principalmente para quem não quer deixar de praticar exercícios enquanto estiver curtindo a temporada na praia.  

Na praia de Caiobá, a diversão extrapola o pôr do sol e continua à noite. É que a partir do dia 6 de janeiro de 2023, shows totalmente gratuitos serão realizados nas praias de Matinhos, e a estrutura montada em Caiobá certamente vai atrair ainda mais gente para o litoral paranaense.  

Os shows acontecem a partir das 20h, às sextas e sábados, até o dia 11 de fevereiro. Duplas famosas como César Menotti e Fabiano, João Bosco e Vinicius, Fernando e Sorocaba, Maria Cecília e Rodolfo, além dos baianos do Ara Ketu estão na programação noturna do litoral paranaense. 

Ecoturismo na praia de Caiobá 

Mas para quem busca mais contato com a natureza, a praia de Caiobá também tem ótimas opções. Entre os passeios imperdíveis da região, destacamos 5 dicas: 

  • Praia Brava de Caiobá 
  • Praia Mansa de Caiobá 
  • Morro do Boi 
  • Ilha das Tartarugas 
  • Parque Nacional de Saint-Hilaire-Lange 

Vamos conhecer melhor cada um desses pontos turísticos do litoral na sequência. 

1. Praia Brava de Caiobá  

A Praia Brava de Caiobá possui 3.500 metros de extensão. A enseada se destaca em razão das águas rasas, limpas e um pouco agitadas que são próprias para banho. Possui vegetação e, do mesmo modo, os gazebos de madeira cobertos por trepadeiras, deixam a orla ainda mais florida, aconchegante e charmosa. 

De um lado da Praia Brava está o Morro do Boi e, do outro, a Pedra de Matinhos, que é o ponto preferido pelos surfistas. Acima de tudo, o ambiente é familiar e o Calçadão bem cuidado é um convite para quem quer tomar um sorvete e aproveitar todas as atrações da avenida beira mar. A região também conta com bons restaurantes na orla e feirinhas de artesanato.  

2. Praia Mansa de Caiobá  

Indiscutivelmente, a Praia Mansa de Caiobá é um dos redutos preferidos dos veranistas paranaenses e turistas que visitam o nosso litoral. O mar calmo, com ondas que quebram apenas no rasinho, é o preferido pelas crianças, assim como a areia fofa e cheia de conchinhas, que também costumam agradar os pequenos.  

A Praia Mansa de Caiobá é bem arborizada. Lá, os turistas encontram a tão sonhada “sombra e água fresca” no período das férias. Além disso, vendedores ambulantes garantem petiscos, salgados, bebidas e outras delícias, como sorvetes servidos na tradicional casquinha – também conhecida como “barquilha” – de Matinhos.  

O local também é procurado pelos amantes do caiaque, que pode ser alugado ali mesmo. Assim como para os praticantes de stand up paddle, o local é um paraíso. Os aventureiros de plantão também podem passear de banana boat e acrescentar uma dose de adrenalina para quebrar a rotina de calmaria do litoral paranaense.  

No fim da tarde, antes do pôr do sol, os mais jovens costumam se reunir na Praia da Mansa de Caiobá para jogar frescobol. Sem dúvida, esse é um dos points mais queridos da praia de Caiobá.  

praia mansa caioba

3. Morro do Boi  

O Morro do Boi é mais um dos destaques da praia de Caiobá. Com 160 metros de altura, possibilita caminhada por dentro da mata mesmo para os iniciantes que nunca se aventuraram no montanhismo. Lá de cima, à vista é um espetáculo à parte, sobretudo da Praia Bela, da Praia Mansa, da Praia dos Amores e da Praia Brava.  

Para quem é mais aventureiro, o local também oferece estrutura para atividades mais radicais. Porém, práticas como o rapel e escalada são recomendadas apenas com o auxílio de instrutores especializados.  As agências de turismo especializadas em ecoturismo também podem ajudar os turistas que querem incluir uma excursão pela Mata Atlântica, que ainda se faz presente no litoral paranaense.  

4. Ilha das Tartarugas 

Também conhecida como Ilha do Farol, a Ilha das Tartarugas, localizada na Praia Mansa de Caiobá, é ligada à Praia dos Amores por uma estreita faia de pedras. Isso mesmo, é uma ilha que pode ser acessada a pé! Entretanto, quem quiser conhecer esse pequeno oásis de Matinhos desta forma vai ter que acordar cedinho e aproveitar a maré baixa para caminhar pelas pedras.  

Nos dias ensolarados, a vista da praia mansa é linda. A Ilha possui ainda uma praia de rochas e é, sobretudo, um excelente local para pesca. 

5. Parque Nacional de Saint-Hilaire-Lange 

Os turistas que forem até o litoral do Paraná podem aproveitar a oportunidade para visitar o Parque Nacional de Saint-Hilaire-Lange, que fica na Serra do Mar.  

O local é parada obrigatória para os amantes do ecoturismo. O Parque concentra uma área de preservação de diversas espécies da fauna e flora brasileira, principalmente da Mata Atlântica. O Instituto Chico Mendes administra o local, que possui trilhas e cachoeiras que refrescam e agradam quem é mais fã de água doce. 

Safir Beach Home 

Você já pensou em desfrutar de todas as belezas e atrações da praia de Caiobá o ano todo? Esse privilégio está ao alcance, sobretudo, de quem decide investir em um apartamento no litoral do Paraná. 

Uma residência fixa em outro lugar é sinônimo de qualidade de vida e uma renda extra. Para saber mais sobre as vantagens desse tipo de imóvel, conheça as vantagens de ter um imóvel na praia neste link

O Safir Beach Home é o primeiro lançamento da Pride Construtora no litoral. Localizado na praia de Caiobá, a 4 minutos da bela Praia Mansa, o empreendimento possui plantas com dois quartos, sacada com churrasqueira e opções de unidades com jardim.  

A área de lazer é completa e possui piscina, churrasqueira, quadra poliesportiva, salão de festas, espaço kids, bicicletário, espaço gourmet e playground. Para saber mais sobre o empreendimento, acesse: Safir Beach Home

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Tecnologia e Inovação

Móveis multifuncionais: uma forma inteligente de aproveitar o espaço 

Entenda o conceito dos móveis multifuncionais, mobiliário que permite um melhor aproveitamento do espaço em apartamento pequenos e studios.  

Já pensou ter uma mobília inteligente que além de ganhar espaço agrega funcionalidade e beleza, tornando sua casa prática e organizada? Com a finalidade de oferecer tudo isso, os móveis multifuncionais são uma excelente alternativa, sobretudo, para quem vive em apartamentos pequenos ou studios.  

Inegavelmente, em virtude de muitos empreendimentos terem metragem menor na atualidade, esse é um nicho que vem sendo aproveitado com maestria pela indústria moveleira. A fim de suprir a demanda dos projetos de interiores compactos, peças que agregam mais de uma função têm sido utilizadas para decorar com versatilidade e inteligência.  

Ou seja, é perfeitamente possível morar bem sem abrir mão do conforto mesmo em ambientes menores. Mas, você sabe o que são móveis inteligentes e multifuncionais? Veja os exemplos que selecionamos a seguir, com sugestões para cada cômodo.

O que são móveis multifuncionais?

Como o nome sugere, os móveis multifuncionais são capazes de exercer mais de uma função. À primeira vista, eles desempenham um papel, mas ao serem abertos, acionados ou redimensionados, revelam novas características e utilidades. 

Os móveis multifuncionais, assim como os planejados, podem ser desenhados de acordo com as medidas disponíveis. Por serem feitos sob medida, ambos se ajustam milimetricamente aos ambientes, favorecendo a construção de um design prático com máximo aproveitamento de espaço. Por meio de softwares, as proporções são devidamente combinadas até o resultado ficar perfeito. 

Dessa forma, móveis multifuncionais e planejados se complementam, já que atuam com objetivos praticamente iguais. No fim das contas, ambos visam otimizar a utilização do espaço disponível por meio de um design inteligente, elegante e funcional. 

Conheça alguns produtos que valorizam o décor e combinam usos de forma útil. 

Mais conforto na sala de estar   

Entre os ótimos exemplos de móveis multifuncionais para a sala de estar são os sofás retráteis e reclináveis, assim como os sofás-camas. A estrutura desses estofados permite uma boa usabilidade no dia a dia, ao mesmo tempo em que se transformam a depender da necessidade. Nada mais apropriado para quem mora em um studio e quer receber hóspedes. 

Com encostos e assentos móveis, a fim de ganhar área se o desejo for deitar-se para assistir TV, ler um livro ou dormir, eles são peças práticas que valorizam espaços pequenos. Na mesma categoria estão os sofás-baú, que possuem um compartimento para guardar cobertores, almofadas e demais itens que não cabem em armários, ou precisam estar sempre à mão.   

Quarto com cada coisa em seu lugar

Deixar roupas e outros objetos espalhados pelo quarto causa uma sensação de desleixo e pode até mesmo influenciar na qualidade do sono. Sem contar que, em apartamentos pequenos, é mais difícil conviver com a bagunça. Nos studios, então, ela ficará sempre à mostra, o que não é nada agradável.  

Para que nem moradores nem visitantes se deparem com um ambiente caótico e desorganizado, há camas que também se enquadram na categoria de móveis multifuncionais, ao incorporarem gavetas, baús e aparadores embutidos. Deste modo, aproveita-se melhor o espaço e livra-se da bagunça, o que gera uma percepção muito mais positiva do dormitório. 

Ganho de espaço e armazenamento na cozinha 

Montar uma cozinha que agregue praticidade e estilo é uma questão de necessidade. Se ela for pequena e conjugada à sala de estar, dimensionar a quantidade de armários, por exemplo, é fundamental para otimizar a rotina. Da mesma forma, é preciso pensar onde serão feitas e servidas as refeições.  

Por isso, planejar o ambiente privilegiando móveis inteligentes e multifuncionais é sinônimo de melhor aproveitamento de espaço. Assim sendo, o armário torre que encaixa vários eletrodomésticos, tais como fornos comuns, micro-ondas e lava-louças, ganha destaque, bem como os armários aéreos, que liberam a área inferior da cozinha e deixam tudo ao alcance das mãos. 

Contudo, o que mais chama a atenção na cozinha são os móveis dobráveis. Autoexplicativos, eles assumem dupla função por meio de dobradiças e outras sacadas criativas de design. Ora armário ora mesa, basta abrir ou fechar. Também há mesas com banquetas que se encaixam sob sua base, ou mesmo bancos que viram mesa (e vice-versa). Tudo para uma cozinha prática, versátil e cheia de estilo. 

 

Vantagens dos móveis multifuncionais 

Atualmente, há uma oferta generosa de apartamentos pequenos e studios no mercado imobiliário. Essa realidade é reflexo do estilo de vida de muitas pessoas que estudam, trabalham, passam o dia fora e não precisam de muito espaço, mas não abrem mão do conforto ao chegar em casa no fim do dia.  

Portanto, caso você esteja precisando dar uma cara nova aos ambientes, ou esteja pensando em como resolver o projeto do seu studio, os móveis multifuncionais sem dúvida devem estar na sua lista.  

Separamos mais algumas vantagens dos móveis multifuncionais abaixo, confira: 

Custo-benefício 

Pelo preço que seria pago em dois ou três móveis, é possível investir em um com mais de uma função ou até mesmo solicitar um orçamento para planejar o cômodo e deixá-lo sob medida, de acordo com as suas necessidades. 

Fácil adaptação 

Independentemente da configuração da casa, ela precisa fazer sentido para quem mora nela. Portanto, os móveis devem obrigatoriamente atender esse quesito. Onde há crianças e adolescentes, camas altas no estilo duplex, com escrivaninha para os estudos, fará total diferença. Em cozinhas pequenas, uma mesa que esconde suas banquetas é charmosa, funcional e economiza espaço. 

Aproveitamento de espaço dos móveis multifuncionais

Conforme já dito, o ganho de espaço proporcionado pelos móveis multifuncionais é enorme. Pense no quão vantajoso será trocar a estante por um painel de madeira que, além de rack para a TV, pode conter prateleiras e nichos para livros, porta-retratos e itens decorativos. O que antes era apenas uma parede vira um elemento que une funcionalidade e decoração. 

móveis multifuncionais

Versatilidade 

Em studios e plantas menores, versatilidade é fundamental. Uma mesa dobrável transforma a varanda em um local para servir o almoço de domingo sem perder a função no dia a dia. Há mesas que ficam presas na parede (ocultando um bem-vindo armário), e, em poucos movimentos, estão armadas e prontas para receber um jantar especial – ou mesmo servir de bancada de trabalho para o home office.  

Studios da Pride  

Em nosso portfólio, os studios têm lugar de destaque. Afinal, empreendimentos como Lunetto e Berlin foram pensados para estar em sintonia com o estilo de vida de quem busca praticidade e qualidade de vida. 

Temos um decorado do Lunetto em nossa Central de Vendas que encanta qualquer um que está em busca de um studio para morar ou investir. Estamos prontos para recebê-lo na Avenida Cândido de Abreu, 70 – em frente ao Shopping Mueller! 

Confira o nosso decorado do Lunetto, na Central de Vendas da Pride: